兑房违约不给返定金和违约金找那个部门

1因房产证的名字不是你,你如果想独自签约必须要有公证处盖章的手写委托书!

2如果你们已经签约,那么在她说不买你让她找中介的话,不算是答应的说法!

3因為合同制式有些大同小异,但如果真的按你上面所说是乙方不得要求返还定金和违约金,而不是赔偿你定金和违约金那么如果在你没囿收定金和违约金或者已经收了定金和违约金的情况下,你可以不返但是你不能在去讨要!

这个条款本身是和你的是一致的不知为何你的會有两个样子!

4如果合同表明,违约金是可以要求支付!

5十五日后你完全可以另行卖房!

6,因为你们已经签约那么我建议你按合同辦事,熟读合同看看哪一条是他该赔你的,哪一条是不能在讨要的这个比较重要!

仅供参考,希望对你有帮助

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房屋买卖合同中没有约定违约金囷定金和违约金卖方反悔使得合同不能履行,买方可以要求对方赔偿相当于因此所受到的实际损失的金额

双方就实际损失的赔偿意见鈈一致,买方可以通过向人民法院起诉让卖方承担买方实际损失的违约责任。

《中华人民共和国民法通则》

第一百一十二条 当事人一方違反合同的赔偿责任应当相当于另一方因此所受到的损失。

当事人可以在合同中约定一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法

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