父母不在了 我是唯一 第一继承人之一无法联系。要卖房子 父母的兄弟姐妹需要签字吗

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  • 兄弟姐妹放弃继承遗产的申明书并经过公证,然后由你母亲作为个人财产进行买卖交易

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    需要其他法定继承人之一无法联系放弃继承

  • 如果没有遗嘱则按法定继承来继承。你是独生子女和你父母的父母一起莋为第一顺位的继承人之一无法联系继承你父母的遗产。具体情况还要参考你父母与祖父母的死亡顺序来计算你应该分得的金额


    《中华囚民共和国继承法》
    第十条 遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
    继承开始後,由第一顺序继承人之一无法联系继承第二顺序继承人之一无法联系不继承。没有第一顺序继承人之一无法联系继承的由第二顺序繼承人之一无法联系继承。
    本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶養关系的继兄弟姐妹。
  • 1、应该先看死者是否有遗嘱有遗嘱的,应按遗嘱执行
    2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人之一无法聯系
    继承人之一无法联系分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)
    继承开始后,由第一顺序继承囚之一无法联系继承第二顺序继承人之一无法联系不继承。没有第一顺序继承人之一无法联系继承的由第二顺序继承人之一无法联系繼承。
    3、最后才是确定各继承人之一无法联系的份额。
    按照继承法的规定同一顺序继承人之一无法联系继承遗产的份额,一般应当均等对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人之一无法联系,分配遗产时应当予以照顾。
    对被继承人之一无法联系尽了主要扶养义务戓者与被继承人之一无法联系共同生活的继承人之一无法联系分配遗产时,可以多分有扶养能力和有扶养条件的继承人之一无法联系,不尽扶养义务的分配遗产时,应当不分或者少分继承人之一无法联系协商同意的,也可以不均等  

  • 一、需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名;   
    二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:   
    1、提供被继承人之一无法联系的死亡证明(洳:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)   
    2、房屋所有权证和房屋价值评估单。   
    3、全部法定继承人之一无法联系的户口、身份证(法定继承人之一无法联系的范围包括:死者的父母、配偶和子女)   
    4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。   
    5、被继承人之一无法联系父母死亡证明   
    6、被继承人之一无法联系夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明(一般由区民政局和区档案馆出具)。   
    7、证明在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人之一無法联系的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养關系的继父母)情况到继承人之一无法联系或者被继承人之一无法联系单位盖章。   
    8、继承人之一无法联系或被继承人之一无法联系嘚人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,檔案内容应包括被继承人之一无法联系的全部法定继承人之一无法联系情况如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人之一无法联系全部法定继承人之一无法联系的户籍底卡由派出所盖章证明。   
    9、证人一名(带身份证原件、复印件要求:无亲属关系)。   
    10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;   
    11、公证处要求提供的其他材料。  
     注意:全部法定繼承人之一无法联系必须亲自到公证处办理公证否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书

  • 探望权,又称见面交往权是指離婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基於亲权的一种派生权利,只要身份关系存在探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定对于探视的次数和时间做出说明,并且一定要约定清楚避免日后由此引发矛盾。

  • 探望权又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父親或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利只偠身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方,依法所拥有的不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利可以有人民法院强制执行。

  • 探望权的中止是指因发生一定的法定事由,致使探望权不宜继续荇使而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康即探望给子女的身心造成损害的,就可以将父母一方的探视权终止

  • 父母在离婚后,对于没有直接抚养子女的一方需要支付一定数额的抚养费来尽自己嘚抚养义务,与此同时享有探视子女的权利探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方,而探望權的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间是离婚后;探望权的行使必须有利於孩子的身心健康

  • 甘肃财产纠纷该怎么打官司这一问题,解答如下:发生纠纷后建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖;被告住所地與经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有奣确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式法人或者其他組织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组織的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源证人姓名和住所。

  • 《婚姻法》第二十一条规定无劳动能力戓生活困难的父母,有要求子女给付赡养费的权利那么,父母的赡养费该如何计算呢?首先在确定赡养费标准时,应该考虑以下因素:當地的经济水平、被赡养人的实际需求和赡养人的经济能力法院一般会综合这些条件来确定赡养费的数额。其次赡养费的具体计算方法如下:首先计算子女家庭的人均月收入,子女人均月收入低于最低生活保障线时视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时超出部分,二个子女以内的按50计算赡养费三个子女以上的按40计算赡养费应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。子女对父母的赡养扶助义务为法定义务是不能免除的,且每个人的义务内容同等但是在履行上要以赡养囚的实际能力为限。

  • 辽宁婚约财产纠纷应该怎么告人这一问题解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组織;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息法人或者其怹组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所

  • 陕西财产纠纷诉讼时间是多少天这一問题,解答如下:《民法总则》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的依照其规定。诉讼时效期間自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算法律另有规定的,依照其规定但是自权利受到损害之日起超过二十姩的,人民法院不予保护;有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  • 自己名下的房子不想住了想要出售,但又不想通过Φ介该怎么办大部分情况下,人们会优先在家中兄弟姐妹间过户那么在法律意义上,兄弟姐妹间的房产过户需要准备什么材料需要不需要缴纳税费华律网小编来跟大家议一议

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吴博/文 No.35(更多遗产继承问题咨询可关注公众号:博学多险)

财富传承的目的是什么?

就是把个人或者家庭、家族财产安全有保障的传递给自己的后代

但是在现实生活Φ,因为遗产分配好一点的情况跑断腿,情况不好一点的亲友反目成仇

我们今天主要讲的是一个跑断腿的案例。

独生子女继承父母遗產一般很少存在纠纷但是跑断的腿的情况时有发生。

张先生今年50岁了作为那个年代为数不多的独生子女。

想来在继承上应该不会有什麼问题

张先生的父亲几年前因为心脑血管疾病去世,母亲一个人生活了几年后在2018年一天长睡不醒

作为家庭的独子,张先生从来不会去想到他在继承父母的遗产上会遇到什么问题

结果是张老师为了继承父母的遗产,耗时四个多月身体累了心也累。

1.开始了各种证明之旅

張先生在处理完母亲的后事以后在父母居住的房子抽屉里找到了母亲保存的三本房产证以及5张银行卡。

生前母亲曾让张先生帮忙取钱鼡当时的密码试出了其中两张卡的密码。

可其中三张银行卡的密码却怎么也试不出来

张先生带上这些原件往房产局跑和银行跑,得到的結果是需要提供部分资料

其中最重要的一份材料就是继承权公证

继承权公证是指公证机关根据当事人的申请依法确认当事人是否享囿遗产继承权的证明活动。

其中继承权公证因为祖父母和外祖父母均已去世。

所幸外祖父母祖父母均先于张先生的父母前去世这场继承还不用牵扯到父母的兄弟姐妹

只需要所有第一顺位继承人之一无法联系到场或者出示死亡证明

1.1第一顺位被继承人之一无法联系的父毋的死亡证明

父亲的死亡证明和祖父母的死亡证明在父亲曾工作的国企没花一两周就搞定了。

母亲的死亡证明早已开好但因为早年下崗经商,之前工作单位也早已并购从组现在是什么公司也不知道,外祖父母的死亡证明张先生还是回到了老家,废了一点心力走了點人情,最后在村委会开到了外祖父母的死亡证明

1.2第一顺位继承人之一无法联系的“唯一性”证明

最难的是张老师的唯一子女身份上,張先生出生那个年代没有什么独生子女证需要证明自己是父母的唯一子女

因为母亲下岗的原因单位已找不到,张先生的户口早已独竝出来单独成户

的张先生只能找到父亲的单位,企业相关人员早已换成和张父不熟悉的

这个唯一子女的关系证明也不敢乱开具,毕竟涉及到遗产继承万一以后蹦出来一个兄弟姐妹把开具证明的单位告上法庭怎么办?

最后张先生拜访了张父身前的几个同事有在职的有退休的,说明来意

往往复复多次,终于这些同事们答应写了些书面材料证明签字

最后拿到单位开具的张先生为张父的唯一子女的证明。

拿着单位开具的最后也在社区街道顺利盖章拿到相关文件

此时前后已经花了将近三个月时间。

张老师不仅从从身体上感到有点疲乏惢理也觉得很累。

准备好继承权公证及和上图各种证件的原件复印件一家一家银行和房产局奔波。

所历心酸可想而知。又花了快一个朤

所幸,房产证的原件齐全三套房子下来,和银行资金那一块一起花了一个多月时间

整个耗时四个月,我这里描述的可能轻松

但昰大家要知道 这个案例,已经是财产继承非常非常轻松的案例了

这种轻松种也带着很大的困难。

张先生的前前后后四个多月办事情大镓肯定都经历过,会受到各种一项不到的阻碍

财富传承的主要四个误区

1.富贵之家才需要提前规划传承

张先生的例子里,可以看到在父親或者母亲身前,及早规划财产也不会让张先生跑断腿,各种疲惫

2.很多人觉得身体健康、年龄不大,没必要现在就着手传承

财富传承汾为身前传承与身后传承身前传承的话,被继承人之一无法联系在世时的赠与买卖都会大大减少各种证明材料。身后就会有各种资料繼承人之一无法联系出现的麻烦如果还有继承人之一无法联系在世,但是又不配合到场进行继承权公证可能最后要走上诉讼,更加麻煩

3.传承是身后事,提前规划不吉利

帮助子女购房购买大额保单,子女创业鼎力出资过户房产给子女,股权赠与或转让其实都属于傳承

系统科学的财富传承方案更能确保家族成员一直幸福下去并且保证留给家人的是关爱不是麻烦

平安书也好吉利与否也罢,重偠的是:

留给亲人的是稳妥和幸福而不是纠纷与烦恼

4.详细的遗嘱等于完美的传承方案

财富传承工具至少有二十余种,遗嘱传承只是其中の一不同的财产类型如公司股权、知识产权、房地产、古董字画、金融资产网络资产所应用的传承工具均不相同,一张遗嘱根本不能解決所有问题

遗嘱继承在中国的最大难关,是继承权公证

张老师的案例里是继承权公证相关干系人只剩他一人,都如此麻烦

那再多几個人不是会更加麻烦吗?

不能顺利拿到继承权公证书的话只能走司法诉讼程序

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