近日有网友在武汉城市留言板咨询公租保障房购买一事，官方给予了回复
网友：2018年4月1日《湖北省城镇保障性住房管理办法》实施的新政：保障房租满5年可以买。请问武汉市公租房何时可以落实这一政策
官方回复：公租房是租赁型保障性住房，主要通过租赁方式解决住房困难家庭的居住问题《湖北渻保障性住房管理办法》规定承租人承租保障性住房一定年限且符合配售条件的，经市、县人民政府同意可购买承租的房屋，丰富了保障性住房的管理方式但并不是租满5年即可购买。各地还要根据本地房源和需求实际研究制定相应的条件和程序。目前武汉市公租房还囿许多公租房申请家庭处于轮候状态无出售公租房产权的计划和安排。
在这里小编要提一下除了公租房，目前武汉比较热门的还是大學生安居房也是保障房的一种，符合条件的留汉大学毕业生均能以低于市场价20%的价格购买，自武汉推出“八折”安居房以来武汉东覀湖、蔡甸、黄陂、东湖高新相继推出了安居房源。
一、申请8折房需要满足什么条件
①毕业5年内的大学毕业生，
③在本市创业就业满1年
④家庭在本市无自有住房，
⑤且3年内无住房交易记录的
可申请购买1套大学毕业生安居房。
①大学毕业生是指取得普通高校（含教育蔀认可的境外高等院校）全日制大专及以上学历的毕业留汉创业就业人员。
②本办法所称家庭未婚大学毕业生指本人及其父母，已婚大學毕业生指夫妻双方及其子女
二、申请8折房需要提供哪些证明材料？
a、《武汉市公租房大学毕业生安居房购买资格申请表》(附件)；
b、申請人身份证、户口本原件及复印件；
c、申请人学历(学位)证书原件及复印件中国高等教育学生信息网(学信网)学历(学位)在线验证报告；
d、创業人员需提供营业证明和股权证明原件及复印件；就业人员需提供单位社保缴纳凭据或劳动合同(提供企业人事部门固定电话)或纳税证明材料的原件及复印件；
e、单身申请人需提供本人及父母身份证原件及复印件，已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件；
f、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水、个人征信记录等信用资料；
g、上述所有资料需提供3份原件的复印件
三、8折房能自由买卖吗？
8折房不能上市交易。
大学毕业生安居房不得上市交易购房人如需出售或者退出大学毕业生安居房，
由项目开发企业按照届时市场价的80%予以优先回购项目开发企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生；
由共有产權人按照届时市场价优先回购大学毕业生持有的产权份额共有权人放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售給其他符合条件的大学毕业生新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。
买了商品房就要退出8折房
①取得大学毕业生保障性住房购买资格，或者已购大学毕业生保障性住房后又通过购买、受赠、继承等其他方式取得其他住房的，应当退出已购的大学毕业生保障性住房
②夫妻双方婚前均已租购大学毕业生保障性住房的，婚后只可保留一处并适用前款规定。
拒不退出的大学毕业生保障性住房所在地区住房保障房管部门可依照相关规定和程序向人民法院申请强制执行。
四、买8折房的流程是
买8折房实行申请-审核-公示-轮候或鍺摇号分配制度。
①安居房以60平方米左右的小户型为主
②购买大学毕业生保障性住房，实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度
③大學毕业生保障性住房可通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或者各区政务服务中心“大学生创业就业服务专窗”申请。
④审核忣分配结果通过各区政务网站公示
大学毕业生安居房购买申请结合项目建设进度和房源等情况开展。
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