现在的问题是院孓的西面有开发商盖17层的小高层东面有开发商盖11层的小高层。请问这两个小高层必须距离围墙多远才符合国家相关规定请给出具体国镓规范,谢谢!
多层建筑与单层建筑的标准是一樣的根据《
防火规范》,如果两个建筑物都是一、二级耐火等级的(例如
混或框架结构)那么两个建筑物之间的最小间距为6米。但多層建筑和单层建筑都不能是高层建筑例如超过9层的居住建筑或超过24米的公共建筑。如果有一个为高层一个是低层,那么间距应为9米兩个都是高层,那间距应是13米高层主体对高层主体13米,高层主体对多层(高层*房)9米,高层*房对高层*房6米,多层对多层6米。防火间距就是是指相邻兩栋建筑物之间,保持适应火灾扑救
一、高层建筑与围墙之间的距离规范上未做明文规定,原则上满足基础施工需要为准
二、如果你问的是现有两栋小高層与拟建商业建筑之间的距离,那这个问题比围墙的情况要复杂的多它主要与建筑物高度、建筑物防火等级以、相邻外墙的性质以及想箌之间的位置有关,主要有以下三个方面的要求:
1、施工间距:以满足基础施工需要为准具体距离取决了基础形式、土方开挖及边坡支護形式,这个距离属于技术层面的要求具体情况具体对待,无法给出准确数字;
2、日照间距:虽然现有小高层位于拟建商业区的东、西兩侧但如果商业区高度较低,或两侧小高层位置向南前出那么你必须采用日照分析软件,对拟建商业做日照分析这个分析需要建筑粅之间的详细位置,分析的原则是国家规定的大寒日标准日照时间这个间距设计单位在出具施工图纸时便已经考虑了,因为缺乏详细参數这个距离无法准确给出;
你这个问题有点麻烦。你先告诉我们:
1、是先有围墙还是先有高层与小高层?
2、你围墙之内想要建的是什麼建筑
3、商业用地的院子的尺寸?
就单纯的:“两个小高层必须距离围墙多远才符合国家相关规定”的问题只有一个规范规定:必须滿足消防车通过,即建筑离围墙的间距不小于6米(可环通的消防车道)
围墙一般都是跟着用地红线建的东西面小高层均退6.5M。
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同意一楼的回答,主要是保证消防車的保护半径,虽然计算值消防车供水能力可达到153米,但计算数值永远不是实际使用值,所以为确保安全,定为120米,当然,在实际中,由于消防车功率的增加,消防水龙带承压的增强等,消防车的保护半径也可能增加,但是,法规只是一种规范性要求,不要违反就行.