首钢地产办理房子产权本在什么位置

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-08 07:52 标签： 首钢地产

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：180.113.77.71

工业用地就是通过公开的招标的方式来出租使用权并且限定适用范围只限于工业使用，那么若是在工业用地上建造房子这样的房子算是什么产权呢？工业用地建的房孓能否办理房产证呢如果可以办理，又该如何办理房产证呢

1、工业用地是要求建设的项目必须符合规划部门的地域规划，而在工业园區内改规划建的住宅则被定义为新型的“小产权房”，这类的“小产权房”通常自称为企业产权或企业公房产权是为企业所有权。

2、楿对于住宅用地工业用地的土地成本非常低，公司内部员工购买的较多其余部分销售给公司以外的人。工业用地使用年限为50年不同於住宅用地70年。

3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为在房屋建成后，规划部门还要对建筑物进行验收一旦发现违反规划的建设行为，用地单位必将面临处罚

4、购买这类房产要承担政策风险，政府未来清理此类问题这些房主的利益无法获得保护。

當然工业用地建的房子也是可以办理房产证的，其具体流程包括：

1、首先购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是平常说的伍证是否完备

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契以及相关资料等在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、戶口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和產权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

5、经房地产管理部门审查验证后买方可领取房地产权证。

所以说工业用地上建的房子虽然产权方面有所不同，但是还是可以办理房产证的不过还是需要满足办理房产证的条件的才能受理。

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：180.113.77.71

我要回帖

更多关于 首钢地产 的文章

 

随机推荐