2014年开始还房贷,2020年央行基准利率会下降吗降息前吨交十万房贷上算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-20 07:17 标签： 2020年央行基准利率会下降吗

　　2020房贷利率新消息 央行降准 对房贷有什么影响吗

　　降准与降息，是两个完全不同的概念对于已经办理房贷的人来说，降准的意义并不大原来执行的是多少利率，现在也还是一样不过，对于还未申请贷款的人来说降准意味着银行资金面更加宽松，未来房贷利率有可能会下调但按目前国内调控的形势，最多也就基准吧利率打折的可能性并不大。

　　简单看一下降准和降息的差别

　　降准就是降低银行准备金率比如银行有100塊钱，原来的准备金率是10%（意思就是必须强制留100*10%=10元钱在银行）现在要降低到9%的准备金率。那么你可以看出，降准之后市场上就由原來的90块钱的货币流通量变为91块钱的货币流通量。降息就是降低银行的贷款利率其主要是为了鼓励企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加所以，降准是投放流通货币降息是鼓励投资。

　　降准是降低商业银行存款准备金，银行能使用的资金更多相當于向市场释放一定金额的资金。当银行间市场资金充裕理财产品收益也会有所降低，这可能也会使得银行“被迫”降低房贷实际利率（浮动利率下降）

　　比如，银行首套房利率从2019年年初上浮20%~25%到现如今只上浮5%~10%，这也是央行降准、释放流动性导致的结果之一而一旦銀行房贷上浮比例缩小、甚至下浮，那么对于刚需一族来说的确是个好消息啊！

　　降准对房贷有什么影响？

　　有观点认为：商业银荇贷款额度增加 降低房贷首付动机或将增强

　　“此次政策，降准的定位更清晰即‘恢复实体经济的发展’”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为历次降准都对房地产市场产生不同程度的影响，当前降准政策释放了更宽松的流动性使商业银行贷款的额度更充足，结合此前的LPR改革贷款市场的资金额度和利率等都处于非常好的状态，对支持房地产有积极作用对3月份相关企业渡过难关、重振经營有积极意义。 　　

我要回帖

更多关于 2020年央行基准利率会下降吗 的文章

 

随机推荐