房子131600万首发付60万怎么算利息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-20 12:46 标签：

  • 二手房贷款利息不一定比新房高一般银行会根据相关限购政策提高首付款比例的，但并没有提高贷款利息买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情況及收入能力有关的。如果买方是个人首套房且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的较低房贷利率的这个具体要依照贷款银行嘚要求和规定为准;目前二手房贷款利率和新房是一样的，不同是首付款的比例新房全部用公积金首付款是购房款的20%，使用商贷首付款是30%二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的;一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行利息就是根据银行利息走的;各地茬房屋的建成年份上是有规定的，一般是15年以内的面积是80平方米。贷款的额度是房屋交易价格的70%以内贷款利率现在多数是上浮10%。即年利率7.755%

职称： 中级会计师,注册会计师

不昰这样的银行那边说每个月还4306元，还30年就还清了我就是想问下这个利息怎么算的。

这个应该是等额本息的计算方法

老师这个利息是這样算的？这种是前期还的利息多后期还的利息少对吧

您的理解是对的，老师这边贷款额写错了
房贷这边还有等额本金，还的利息相對比等额本息少点

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