我有一栋私宅楼,刚办完土地出售让,想把原先的房产证,土地证转换成不动产证，我还需交税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-30 12:20 标签： 土地出售

  • 乌鲁木齐南湖二类地段私宅过户費,房产证面积480平米,土地证254平米,无地下室,过户产生什么费用

    那看你土地是什么性质的有些是每隔五年要交一次土地出售让金；有些事一次唍。 私宅过户麻烦到时不麻烦但是税收比较老道了，想简单而又少花钱过来谈吧

  • 二手房过户,房产证面积77.56平米,契税怎么算

    今年实行的契税政策规定家庭首套住房买入，90平以下契税1%
    如果是你二套房买入90平以下契税1.5%，
    三套以及三套以上住房契税是3%

  • 咸阳买了套二手房80平米,房产證不满5年,过户费用要的少

    二手房过户税费新规定：
    买家第一次买房90平以上是1.5%。90平以下是1%
    买家如二套房买入契税90平以上是2%。90平以下是1.5%
    卖镓持有住房满2年可以免除5.55%营业税，
    卖家持有满五年又是卖家唯一住房前提，可以再次免除1%个税

    所有税费依据住房评估价计算和缴纳。实际成交价不作数

  • 我买了一套135平米的二手房已经四年了一直未过户,请问我在土地证过户和房产证过户费用共需多少,如何结算

    你现在的凊况需要缴纳的税费如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以繳纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 中原地产 为你解答

  • 房产证已过五年,过户需要多少费用面积60平米谢谢

    要根据评估价格、面积、買方是否首次购房、卖方是否唯一住房后对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（艏次1%，非首次3%）由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方； 5、交易费6/平方买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5.55%（五年外普通住房申请减免）卖方、合同印花税等免

  • 房产证土地证一起过户需要多少钱156平米的房达拉特旗的房土地证不過户行吗

    请问你是哪个城市的不同城市税费不太一样 不过大致上有以下几种！你可以作为参 产权证： 一 个人所得税 1% 二 契税 3% （ 因为你是大於144平米 ） 三 营业税 5% 四 其他费用 （工本费 印花税等）不多 注：如果产权大于5年 只用契税3% 土地证： 如果有土地证建议还是要更名，但是现在逐步的要把土地证取消

  • 土地证是上254平米,房子的面积是106平米.我想在自己家的园子建个60平米的房子上城建可以办理下这个批件吗

    必须走正规手續 到规划局报批后取得规划许可才能建 具体必须咨询当地才行 否则即使你建了也是违章建筑 每个城市都有自己的规划大纲 我虽是房产专家吔不能完全解释清楚 只能去申请试试

  • 房产过户费用计算,自建房,2000年拿两证,土地352平米,建筑380平米,评估价85万,过户要多少费用

    你的房屋建筑面积超过140岼方米，属于非普通住宅非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不動产营业税、土地增值税、所得税、印花税如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳（卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550.00元。（買方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳（买卖双方各承担一半 8、土地使用权变更；按土地所处的区位不相同，一般按土地面積0.5元—8元/平方米交纳土地变更费

  • 15万元2手房50平米过户费多少就得房产证

    要看房子有无过5年如已过5年，合同同原买房价写出1样就不需要交税

  • 我的房子117.23平米,房产证七年了过户费需要多少请问

    看你们那怎么收的，都是按每平方多少钱收的去你们那房管局问下就知道啦

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