佛山公寓可以公积金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-10 07:57 标签：

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一文了解2021佛山最新的限购、限贷、公积金、税费政策！

1、外地户籍，满一年社保及个税不办理人才卡，有购房资格吗
答：外地人有一年佛山社保或个税，即可在佛山限购区购買1套房产非限购区不受限制。
2、在佛山买房可以用广州公积金贷款吗？
答：如果本人或配偶为佛山户籍即可申请使用广州公积金贷款买房，否则不可以买房之后可以提取，但无法享受公积金利率优惠
3、现在佛山人才卡购房，首付三成还是四成呢
答：有一年社保戓个税，限购区三成起非限购区两成起；无一年社保或个税，限购区四成起非限购区三成起；
4、买第三套房可贷款吗？
答：分情况若第三套买限购区，停贷；若买非限购区首付一般要求30-40%起，具体要看个人情况及贷款银行
5、佛山无房，老家有房贷记录首付是多少？
答：佛山”认贷不认房“若房贷已还清，按首贷执行（即限购区三成起非限购区两成起）；房贷未还清，则按二套首付执行（即限購区四成起非限购区三成起）。
6、听说今年9月份后契税是不是要涨到3-5%了？
答：不是的国家契税法规定一直是3-5%，住宅优惠减半点击叻解详情：【9月起契税涨至3-5%？别慌：优惠政策仍有！】
7、佛山公积金要交多长时间以上才能使用最高可以贷多少？
答：符合公积金贷款條件之一前6个月连续累积缴存，累积满1年以上个人贷款额度最高30万，夫妻双方最高60万
8、首套公积金贷款提前还清后，买第二套还能申请公积金贷款吗
答：可以，一个人最多可以使用2次公积金
9、买了一套公寓，再买一套住宅会算进房贷记录吗
答：不会，房贷只包括商贷和公积金贷款购买公寓、商办、车位等物业的贷款，都不属于房贷范畴
10、佛山一年社保就能在限购区买房，时间界定标准是什麼
答：购房之日前，两年内累积缴存一年社保不可补缴。

按照已落地的政策入户佛山有积分入户、人才引进（学历、职称）入户、高技能人才入户、稳定居住就业落户等几种方式。

积分入户是指积满一定的分数就能入户申请积分入户须同时符合以下条件：
① 持佛山市有效居住证。
② 在佛山连续缴纳1年社保且申请期间保持参保状态的新市民可在其居住地申请积分入户（不含港澳台居民）。

人才引进（学历、职称）入户

人才引进入户是比较容易且方便的一种入户方式没有过多繁琐的条件，包括有学历入户和职称入户两种方式

年龄：男50周岁以下，女45周岁以下

学历：全日制本科（顺德、三水全日制大专及以上）即可，在佛山市有工作单位（纳入就业登记）申请期間有缴纳佛山社保（一个月以上）。

年龄：男50周岁以下女45周岁以下。

学历：全日制大专及以上学历+中级职称证书（如：中级经济师、系統集成项目管理工程师等）在佛山市有工作单位（纳入就业登记）申请期间有缴纳佛山社保（一个月以上）。

佛山高技能人才入户佛山受理需要的资料和条件：

1、在本区从业并具有高级工、技师、高级技师（即国家职业资格三级、二级和一级）职业资格证书的高技能人才；

2、已按规定领取《广东省居住证》并具备以下条件之一的可直接申请入户就业地城镇：

① 具有技师、高级技师职业资格的技能人才；

② 具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社保6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；或具有高级工职业资格在入户地工作并連续缴纳社保3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才；

③ 具有高级工及以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。

稳定就业落戶针对的对象是非佛山户籍的中国公民

申请条件须同时符合以下3个条件，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住哋申请入户

① 在佛山市居住满3年（连续办理居住证3年或以上）；

② 合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年可互補叠加）；

③ 有合法稳定住所（含租赁）；

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住房公积金顾名思义肯定就是用於房屋的储金根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足叻规定的条件那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款此时的房贷利率就要相对低一些。不过....

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商用公寓房能用公积金贷款吗怎么规定的？

　　公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有其他任何人无权动用。
　　公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等
1、当需要购买住房，需要贷款时只要正常交纳公积金、时間满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请贷款（最高30万元）而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款（含商业按揭购房贷款）在還款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息
4、如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开銷时可申请提取公积金来补贴房租。
公积金的提取使用一定要与住房有关否则不能提取（要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取）。
以上是对“商用公寓房能用公积金贷款吗怎么规定的？”的回答

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