我第一套房用商贷买的尚未还清。现在我想买第二套房是一套别墅。开发商说别墅不能用公积金贷款只能第一年用商贷,第二年再由银行操作转成公积金加商貸的组合贷款请问第二年真的能由银行操作转成公积金加商贷的组合贷款吗?
没有满意的答案,向专业人士咨询
我的办理之路打卡记录:
银行(武汉农业银行)咨询商转公。银行回复准备资料:
号周四如约提交上述资料,银行经理初步审核后让我们签了一堆字,按手印跟办理貸款时一样,完全不知道自己签的啥但是有一张武汉住房商业贷款转公积金贷款申请表,
另外存了26万到还款银行卡中。(贷款97万还叻一年6万多,实际贷款只还了1万利息5万的样子,公积金贷款额度70万97-1-70=26需要先补足)
2.12号,银行客户经理打电话来说我们填写的单位电话号囿误我们又重新短信发了一下。
2.22号给银行经理打电话银行经理约我们2.25号上午去一趟。
2.25号客户经理让我们拿房产证直接去办理抵押担保,整个流程时间很快就是排队签抵押合同,如果是已婚需要夫妻双方一起,签完抵押合同交了1200元担保费用,然后就拿到了担保函之后就是把担保函转交至银行经理。
接下来就是等待时间很快,一周左右就看到支付宝里面公积金贷款进度到了“终审”环节。
最後贷款在3.11号已审批完成,以后公积金每月还款金额3170 给农行和政府单位点赞,感谢国家感谢党 !