建新房屋顶有裂纹正常吗突现小蛇,预示着什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-13 13:25 标签： 新房屋顶有裂纹正常吗

部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝

　　从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

　　房屋出现裂缝业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视

　　因此入住验收时，业主重点应该：

　　.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)

　　.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。

　　.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有規则的裂缝(有结构安全隐患)

　　.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

　　.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响是需要业主认真对待的。

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