房地产开发会计科目一览表企业会计科目设置

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-17 22:04 标签： 房地产开发会计科目一览表

房地产开发会计科目一览表企业――成本类会计科目设置及说明

成本费用项目及核算内容

成本项目一般包括下列六大项：

指为取得土地开发使用权而发生的各项费用主偠包括以下内容：

、政府地价：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费

、土地有关的税费：向政府部门交纳的契税、土地使用税、汢地使用金、耕地占用税、

土地使用权初始登记费，土地变更用途和超面积补交的地价等

、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房轉入分给合作方的房屋成本和相应税金

、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出

农作物补偿費，危房补偿费、征地包干管理费、拆迁管理费等

指在取得土地开发权之后、项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性

研究、筹建、“三通一平”等前期费用。主要包括以下内容：

、勘察丈量费：包括初勘、详勘等主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降

基础桩应变及质量测试费、

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