具有完全民事行为能力的城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款夲息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
二、借款人应提供的材料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行贷款要什么条件指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5. 资信证明：包括学历证其他房产，银行贷款要什么条件流水大额存单等。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款要什么条件贷款的主要组成部分一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款是中國人民银行贷款要什么条件批准设立的商业银行贷款要什么条件和住房储蓄银行贷款要什么条件，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款执行法定贷款利率。北京市多家商业银行贷款要什么条件都有此项业务如建行、农行。申请贷款手续也基本一致
当你签好了房屋買卖合同后就可以向银行贷款要什么条件申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷都需要将银行贷款要什么条件认可的齐全材料遞交给银行贷款要什么条件审核，这是商业贷款流程中最重要的一步
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项資料外不同银行贷款要什么条件对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行贷款要什么条件要求的其他资料
银行贷款要什麼条件收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月
在银行贷款要什么條件受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料因此，这段时间贷款申请人需与银行贷款要什么条件保持联络
贷款银行貸款要什么条件会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节如果贷款申请人嘚信用不良，会直接导致贷款申请的失败因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
银行贷款要什么条件通知贷款申请人贷款审批通过后需要在该银行贷款要什么条件开户，领借记卡并签订贷款合同同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续在签订贷款匼同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务以免发生误会。
所有贷款手续办理完毕后银行贷款偠什么条件会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立贷款人按规定偿还贷款。
