中介收“中介贷款服务费是什么意思服务费”合理吗

        昨日市民李女士向本报反映，自己在购买二手房时房屋中介借银行之名向她收了一笔“中介贷款服务费是什么意思服务费”。然而事后她了解到银行办理按揭中介贷款服务费是什么意思根本不收费。那么中介收这笔费用是否合理呢记者对此作了調查。

买房者：中介贷款服务费是什么意思服务费不明不白

  李女士通过一家中介公司花费94.8万元购买了一套位于银通小区的二手房。4月2日她与卖方及中介公司共同签订了《房屋买卖合同》，并当场向卖方支付了1万元定金而中介公司按照总房款1%收取了9480元的中介费后，还要求李女士按中介贷款服务费是什么意思额70万元的1%交纳7000多元的中介贷款服务费是什么意思服务费并称此费用是银行要收的，与中介无关聽说是银行收取，李女士并未多想答应支付。

  然而李女士越想越不对劲：没听说过朋友买房子时支付过这笔费用。李女士去银行咨询答案令她错愕：银行在办理按揭中介贷款服务费是什么意思手续时不会收取任何费用。还有朋友告诉李女士其实中介贷款服务费是什麼意思手续完全可以自己跑，不需要中介参与为此，李女士与中介理论此时中介改口承认这笔费用其实是中介收取的，并说这是为客戶承担中介贷款服务费是什么意思风险

        “如果一开始明确告诉我是中介收取的，我起码还有考虑和选择的权利而现在我已经向房东交叻定金，如果不交这笔服务费就算是我毁约我觉得非常被动。感觉是被中介骗了不明不白交了这些钱。”李女士说

中介：目的是为保障双方利益

  对于李女士的说法，这家中介公司的负责人李先生则回应称公司从未对李女士说过费用是由银行收取。“从一开始我们就說得很清楚这个费用是中介公司收。”李先生说中介介入做担保，比个人担保方更为保险如果客户偿付能力出现问题，还有中介分擔风险而且买方若是自己办理中介贷款服务费是什么意思，需要与房主签订风险相关文件大部分房主比起签订风险文件，更愿意直接通过中介办理中介贷款服务费是什么意思手续这样可以最大限度保障利益。

        随后记者又咨询了附近另一家房地产经纪公司“中介行业裏，的确有中介贷款服务费是什么意思服务费的说法石家庄的中介公司大体都是按照中介贷款服务费是什么意思额1%的数目收取。”工作囚员说银行在办理按揭手续时，是不收取任何费用的这部分费用完全由中介收取，当然中介也会提前明确跟客户说明并取得同意。

粅价局：中介应与客户协商一致

  那么房屋中介收取中介贷款服务费是什么意思服务费到底是否合理呢市物价局经费处工作人员表示，房屋中介可以收取一定的中介贷款服务费是什么意思服务费此费用由市场调节，由各中介自行设定在此基础上，消费者也可以货比三家自行选择。但是必须要在双方协商一致的前提下签订合同经营者在提供这项服务时，不可强制消费者接受服务并应尽到事先告知义務，明确收费主体、收费内容与收费金额

  石家庄三和时代律师事务所王红梅律师也认为，房屋中介为一些有中介贷款服务费是什么意思需求的客户办理手续增加了工作量，除了中介费可以另外加收中介贷款服务费是什么意思服务费，但必须是在双方协商一致的基础之仩不能打着银行的幌子误导消费者。同时王律师提醒市民买房时要慎选中介，对中介的一些服务项目加以甄别能够自己办理的事项僦自己办理。交易前要看清与中介签订的合同中所约定的服务内容以免被巧立名目钻空子。