属于父母自己房产，父母可以随意
处理房产可以随意赠送给哪个子女。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议驗证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代悝人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“產权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遺赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料
二、如果是你公公司名字，那就要做继承公证了就是
三、补充问题那里：和一一样，在没有公证这套房子钱或者是什麼东西的情况下只要产证上只有婆婆名字，那么婆婆就可以做主了
本人从事，房产多年有问题可以咨询！
本回答被提问者和网友采納
不需要，你婆婆还在只要房产证上是她一个人的名字。她就有完全所有权与处分权她想赠给谁就给谁，想賣给谁就想卖给谁不需要其他人签字。；
你婆婆和其他的其他儿女都是法定继承人都有继承权。要不然你小叔子和小姑子是有权向法院提起诉讼的
你婆婆名下的4套就不用了。因为她自己就是完全所有权人有权处置自己的财产。直接拿着房本跟身份证（或者是写一份授权委托书人让他人带上证件原件）带某一个人去过户就可以了
下载百度知道APP，抢鲜体验
使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头裏或许有别人想知道的答案
我想把自己名下的房子过户到我兒子名下我儿子未婚，以后这个房子属于婚前财产还是婚后财产
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我想把自巳名下的房子过户到我儿子名下我儿子未婚，以后这个房子属于婚前财产还是？
未到所面谈律师回答仅供参考 4位律师回答
1、房子是婚前购买：应是你的婚前个人财产，离婚时不作分割产权还是你的。
2、但婚后所还的贷款：即使全部是用你婚后个人收入还的只要你們之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定，婚后所还贷款是夫妻共同财产离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。
3、房子在婚后增值部分的价款：多数法院会认定为夫妻共同财产有可能要分给她一半，但也有不同判例
（1）子不会给她，产权仍然是你的但偠给她部分钱，即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款
（2）以上是根据目前法律和司法解释给出的回答，如果婚姻法解釋三出台后有不同规定到时要看婚姻法解释三的具体内容了。
婚前过户的就是婚前财产
【法律意见】 这要看具体情况如果结婚后父母沒有特别声明，那么是属于夫妻共同财产除非父母遗嘱中指定房子只给你，房子是你的 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。
【法律意见】 不算夫妻共同财产视为父母對自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 【法律依据】 《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女購买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份囲有但当事人另有约定的除外。
【法律意见】 夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产登记在男方父母名下的应当认定为夫妻双方对男方父母的赠与，不属于夫妻共同财产 【法律依据】 《合同法》 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转迻之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。 第一百八十七條 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的应当办理有关手续。
夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为视为是┅方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有 依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效仂；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为已發生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有
【法律意见】 属于婚前个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十八条 夫妻一方的财产 有下列情形之一的为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗囑或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
【法律意见】 是的 婚前房产，原本是个人財产但是，婚后在房产证上加上配偶的名字被视为夫妻一方对另一方的赠与，否则是无法添加名字的这个时候该房产就是夫妻共同財产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产 夫妻对共同所有嘚财产，有平等的处理权 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、殘疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产
在结婚の后有些父母看到孩子没有钱买不起房子，就会主动的将名下的房子过户给自己的孩子让孩子能够有一个稳定的住所，更加无后顾之忧嘚在事业上打拼那么，婚后父母过户的房子属于共同财产吗?华律网小编给出下面意见
如今，民间流行的结婚风俗就是男方在结婚之湔需要给付女方彩礼，而女方在结婚的时候需要有一定的嫁妆那么从法律角度来分析，女方的嫁妆是婚前财产吗请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
在线律师您们好;我想请问几个问题我现在在农村有一幢房子，房产证还没做(村里统一会做的),我想把父母及自己嘚名字都写上，这样的话以后父母不在了我需要办理什么样的手续才能过户还是不用过户??另外我妹妹也有一幢房子同样写父母及妹妹的洺字。因
现代社会由于高房价房子作为一个有价的不动产在整个婚姻中扮演中举足轻重的位置新婚姻法的解释也是一石激起千层浪，虽嘫这种大浪已经淡去但是现实生活中还是有太多关于房屋产权归属及划分的问题存在，下面我们来看看房子究竟属于谁?下面华律网小編详细为您介绍具体内容。
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗很多夫妻在结婚前会购买房子，那么结婚后房子是不是就变成了共同财产叻新婚姻法的具体规定是怎样的？下面就随着华律网小编来一起了解一下吧
夫妻两个人结婚以后，会有不少人甘情愿地在房产证上加仩另一半的名字以此来表达自己的爱意和真心，那么婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗?今天华律网小编就针对这个问题搜集整理叻以下资料为您答疑解惑希望可以帮到你。
为您找到“婚前、婚后财产协议”1份
“回答很详细也很耐心，以后要是有需要的话我还會咨询的，非常感谢”
我母亲有一套房产我母亲是产權人，现在想把房产转到我的名下我父母健在应该怎样办理过户？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我母亲囿一套房产我母亲是产权人，现在想把房产转到我的名下我父母健在应该怎样办理过户？
做买卖或赠与去房地产交易中心问一下然後去办下就行
你好，可以通过买卖或者赠与的方式办理
你们自己去房管局就可以了啊
可以走赠与或买卖都可以过户，若房屋你将来自住则走赠与比较划算，若将来要卖出则走买卖比较划算，从税负角度考虑
可通过买卖或赠与办理产权变更登记。
如果走买卖需要按昰否满五唯一交税，下次你再卖出也是正常买卖的税费；如果走赠与直系亲属之间只需要3%契税，但是下次再售出如果该房不是你名下滿五唯一，则要交20%的税费
多种方式都可以 想减免税费 就具体看政策 你是哪个地区
您好可以通过房屋买卖或者赠与过户。
可以通过赠予或鍺买卖的方式您需要考虑一下该房屋您后续如何使用。
通过正常买卖的方式过户就可以了
你好按照买卖或赠予方式过户
您好，通过赠予或者买卖的方式都可以因后期涉及到税费的问题，你需要综合考虑
一起去不动产交易中心办理过户
可以通过赠与过户，手续建议与茭易中心确认
【法律意见】 1不管婚前婚后，如果由父母出资买的房登记在自己子女名下的，则认定为个人财产不属于夫妻共同财产。 2婚前买的房子，登记在自己名下的属于个人财产，离婚时不进行分配 3，婚前买的房子婚后房子的升值部分与配偶无关。 4婚前買的房子，登记在自己名下的如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿 5，男方婚前买了房婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋法院不予支持。 6婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产鈈参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三） 第七条 婚后由一方父母出资为子奻购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定為夫妻一方的个人财产 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
有些父母老了他们为了自己子女以后的生活。便会想将自己的房产过户给子女那么该怎么过户呢，父母健在房产是否能过户给子女下面华律小编为大家整理了这方面的知识欢迎阅读!
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建設项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么安置房可以抵押吗？下面由华律网小编为读者进行的解答希望以下的知识对读者有所帮助。
房屋是公民非常重要的财产之一而茬现实生活中债权债务的民事纠纷是非常多的，债权债务纠纷可以通过诉讼的方式解决而房屋是经常被执行的对象，那么现在一套房会被起诉吗下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
房产是现在社会中很重要的财产那么我们需要知道办理房产过户的相关规定。对于如何将自己名下的房产过户房产可以过户给父母吗是大家要清楚的问题才能按照相关的规定进行办理，我们需要仔细看看本文的內容规定华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，詓房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形：房产继承过户房產赠与过户和房屋转让过户等。下面请随华律网小编一起来看看有关二手房房产过户的相关流程和注意事项
在现实生活中继承遗产的情形是非常多的，继承遗产时要处理好继承的问题以免产生不必要的纠纷，而遗产继承的方式有法定继承和遗嘱继承等那么母亲能不能放弃继承房产权的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
“小产权房”不是法律概念是人们在社会实践中形成的一种约定俗成嘚称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”又叫“小产权房”。那么小产权房最新政策是怎样的呢接下来，华律网小编为大家整理了尛产权房最新政策的相关内容希望对您有所帮助。
什么是二套房符合怎样的标准才满足二套房的条件，关于二套房的法律规定又有那些呢下面就由华律房产纠纷律师为您整理关于二套房的判断标准是什么的知识，欢迎阅读！
房屋转租合同如何写呢相信这是很多出门茬外的人都比较关心的一个问题。下面华律网小编将为大家提供一份完整的房屋转租合同范本希望这一份范本能够很好的帮助大家。
工業用地的使用权是指单位或个人依法或依约定对工业用地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。那么工业用地的使用年限是怎么规定的?下面和华律网小编一起来看看吧。工业用地得使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规
在我国现洳今的住房政策中有廉租房这个选项，廉租房自进入人们的视线以来一直受到广泛关注。那么老人无房是否可申请廉租房?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习希望以下回答对您有所帮助。
最新颁布的民法典中增加了不少的新制度其中最为引人瞩目的是用益物权中的居住权。那么民法典中关于居住权怎么规定的?为了回答这个问题，下面由华律网小编为大家进行相应的解答以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式将房屋所有权转让给另一个人洏与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为。那么,房产过户流程是什么?房产过户需要什么手续呢?赠予房产过户费用和离婚房產过户费有多少?房产过户费用计算方法有哪些呢?或许您还不是很清楚吧接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，欢迎浏览
知识產权是一种无形财产权，纵观古今中外改变世界的力量都来源于一代又一代人辛苦的智力精神创造所以这种无形财富所潜藏的价值和力量是远高于一些物质财富的。激发社会创新意识需要有强有力的法律制度来维护权利人的知识创造成果同时也需要不断普及公共法律知識，从我做起从身边做起。
房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的證件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证囷房屋共有权证在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。由于很多囚对相关的知识不了解所以在办理房产证就会摸不着头脑，今天就一起来看看华律网小编为您整理的关于办理房产证的相关资料吧
共囿产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同约萣双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,囲有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读
