襄阳市樊城区占地面积 长征路的房子 我是继承的 面积120平方米如果卖出要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-15 06:29 标签： 襄阳市樊城区占地面积
房屋面积99.9平地点湖北襄樊2010年4月10號拿的购房合同。合同总价49万。是高层住宅明年5月交房。现在又人想买可以现在办理过户吗？如果过户需要交多少过户费用请达囚们多多... 房屋面积99.9平。
2010年4月10号拿的购房合同
如果过户需要交多少过户费用？

请达人们 多多指教啊


能给计算下吗？谢谢了 准备卖55万

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一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是茬200元内

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產证满5年并且是唯一住房的可以免除）

通常情况下卖家的税费都会被卖家转嫁到买家身上的，比如包税费就涨点价对方包税费就降点价。 不知道你想卖多少钱计算不了

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房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属视为买卖，赠与直系亲属只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。


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这个很简单啊 到你们当地的房地产交易所 问问就清楚了 不过你这个没有房屋产权证 恐怕不能交易哦

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