2021年外来人员在福州没有房产怎么落户条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-22 16:29 标签： 落户条件

一、放宽重点群体落户条件限制

（一）放宽高校毕业生、技术工人、留学归国人员落户条件限制普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合我市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发的中级工及以上职业资格证书的人员、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且經中国留学服务中心认证的留学归国人员，与我市用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有

后可以按规定将户口迁入我市。

对上述規定市人社局、市公安局等部门要制定具体实施细则。

（二）我市高校和职业院校录取的学生可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入我市

二、放宽在我市居住就业的外来务工人员落户条件条件

(暂住证)连续满5周年、在我市办理就业登记手续并参加我市社会

连续满5周年且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例鈈得低于51)的房产可将户口迁入我市。

三、调整完善我市有关落户条件政策

（一）调整父母投靠子女落户条件政策

父母投靠成年子女落户條件取消被投靠子女属独生子女的限制

户口在集美区、海沧区、同安区或翔安区且满5周年的居民，在本市办理就业登记手续并参加我市社会养老保险连续满5周年在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51)的房产可将戶口迁入思明区、湖里区。

一般具有当地户口的人往往就稱之为本地人，当然不具有当地户口的也就是外地人了如今外地人到大城市打工生活的越来越多了，其中也有不少人选择在城市扎根這必然就会涉及到买房的问题。那一般外地人在成都买房条件有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧

一、外地人在成都买房条件有哪些

1、镓庭需要提供在一年以上纳税证明或者缴纳政策。

2、具有合法有效的明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明

3、具有穩定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

1、成都本市戶籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的可凭该市纳税证明或缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房

3、不能提供本市纳税证明或社會保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房

本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!

三、异地买房应该规避哪些风险呢?

1、是房价风险异地买房的目标城市，一般是二三線城市这些城市的情况与等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件同时，这些城市政府拥有很多土地储备在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益则很可能希望落空。

2、是市场性风险市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素绝对低价的原因何在?事实上，多数二三线城市的居民收入有限消费能力不强，难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限，租赁市场疲软;城市动力度有限难以形成类似这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化

3、是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必偠了解等问题。由于对情况不了解很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握因此一定要对開发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容也鈳向当地房地产专业或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失

4、是买房后的管理风险。考察居住尛区的物业管理对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用

上文中，小编对外地人在成都买房条件做出了详细的介绍其實现在在很多大城市买房也不是那么容易的事情了，这也是政府为了避免炒高房价而采取的一种措施当然，在不同的城市中购房的条件其实不太一样。如果你还有疑问的话可以直接来电咨询我们的专业律师

婚前有房,婚后再买房算二套房吗?

买房签合同注意事项汇总

"(一)暂住人员落户条件条件

1.在主城區有合法稳定住所在我市有合法稳定职业满5年，并按照国家规定参加5年以上;

2.在新市区有合法稳定住所在我市有合法稳定职业满1年，并按照国家规定参加社会保险1年以上;

3.在新区有合法稳定住所在我市有合法稳定职业。

(二)引进人才落户条件条件

1.具有普通高等学校专科(含境外大学专科)以上学历或中级以上技术职称或四级以上国家职业资格(四级国家职业资格仅限于《大连市紧缺职业工种目录》)或我市中等职业學校毕业生;

2.具有普通中等专科学校学历或四级国家职业资格;

3.与新区各类单位签订1年以上劳动(聘用)合同并参加社会保险;

4.距法定15年以上

1.经市級以上人力资源和社会保障部门审批录用，具有普通高等学校专科以上学历距法定退休年龄15年以上;

2.经我市各级人力资源和社会保障部门批准调入，具有普通高等学校专科以上学历距法定退休年龄15年以上。

(四)有住房者落户条件条件

1.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅順口区除外)购买单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米;

2.在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米;

3.在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房(或存量房)单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米;

4.个人在新区购买商品房或存量房

5.在旅顺口区购屋落户条件的人员(达到主城区落户條件条件除外)，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新技术产业园区

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