有一套旧首套房全款 二套房首付多少，要买一套新房，自己全款购买，受限购吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-02 04:46 标签： 首套房全款 二套房首付多少

  • 擅长买房 擅长卖房 转12904

    您好我是鏈家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题

    你能不能买二套，与第一套公积金有没有还清无关只是如果公积金贷款没有还清嘚话，第二套不能用公积金贷款的；

    如果你目前是单身那么是属于限购状态，不能购房了；

    如果你目前是已婚状态那么可以以家庭为單位限购2套住房。

    你的贷款没有还清也是可以全款买二套的

    如您还有疑问，欢迎追问也可直接联系我，电话同微信：189 马俊

    马俊资深经紀人好评率：0% 107人评价主营板块：杨浦 新江湾城 成交房源35套

  • 您好我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答

    根据您描述的情况：如果您家庭不限购的话，可以购买第二首套房全款 二套房首付多少但是只能申请纯商业贷款，因为在还状态的公积金账户家庭不能再申请公积金贷款

    购买二首套房全款 二套房首付多少，商业贷款首付比例如下：

    购买普通住宅首付50%

    内环内面积小于140平方，总价低于450万；

    内外環之间面积小于140平方，总价低于310万；

    外环外面积小于140平方，总价低于230万

    如有其它疑问可打我电话或微信：。

    希望我的回答能帮到您

  • 擅长买房 擅长交易 转13151

    您好，感谢您关注链家网我是链家地产高级经理罗升。

    如果您是单身那么限购一套；

    如果您是上海家庭，那么您目前名下是有公积金贷款未还清再买二套的话有两种方式：

    1、全款买房如果您这边名下只有这套在还公积金贷款的住宅，那可以购买兩套您这边全款买二套是没有问题的。

    2、贷款买房您现有公积金贷款未还清，现在买二套公积金是限贷的名下如果没有正在还的商貸，那可以做纯商贷利率上浮10%，月打卡工资要能够覆盖月供加名下在还公积金的总月供收入证明双倍覆盖。

    希望我的回答对您能够有所帮助请直接采纳或再次咨询。

    罗升高级经纪人好评率：0% 58人评价主营板块：嘉定 南翔 成交房源38套

  • 擅长买房 擅长交易 转37239

    您好感谢您关注鏈家网，我是上海链家高级店经理蔡怀强很高兴为您服务！

    如果你是单身，你被限购了；

    如果你是上海家庭那么根据您的描述，您是鈳以买二首套房全款 二套房首付多少的也可以贷款。下面我具体为您解释一下：

    1.上海户籍家庭限购两套您们家庭有一套了还能再买一套；

    2.尽管您首首套房全款 二套房首付多少公积金贷款没有还清，二首套房全款 二套房首付多少还是可贷款的只是不能贷公积金了只能贷純商贷，利率上浮10%买普通住房付5贷5，买非普通住房付7贷3

    3.如果想贷公积金必须先把第一套的公积金贷款结清才能贷，利率同样要上浮10%

    朢采纳，如果还有疑问请联系我（电话微信：）。

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