0首付购车比首套房全款 二套房首付多少购车贵了2万该不该买？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-02 20:17 标签： 首套房全款 二套房首付多少
我去年买了一套房，单位的，但是没有贷款，事后取过公积金，现在打算再买一套房，那么我是申请公积金贷款还是商贷，主要是首付比例是多少~... 我去年买了一套房，单位的，但是没有贷款，事后取过公积金，现在打算再买一套房，那么我是申请公积金贷款还是商贷，主要是首付比例是多少~

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

提示借贷有风险，选择需谨慎

来自知道合伙人认证行家 推荐于

我最然懂的不多，但是我愿用全力来帮助大家。如果有不周到之处，还望大家海涵！

　　购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下：

　　购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。

　　按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

　　如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。　　相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准

　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

　　二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。

　　三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

　　四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

本回答由法律法规分类达人 赵婧推荐

没有贷款,表示可以贷款，现在打算再买一套房，那么你可以申请公积金贷款和商贷，首付比例是一样的，就看你的选择了，公积金贷款和商贷的利息有所不同而已，希望能帮到你。

夫妻双方均西安户口，已有一套全款房，第二套房想按揭，首付比例是多少，如果想买二手房有哪些费用？

我来帮他回答内容不能为空

  • 第二套也是四成，契税个税，没了

  • 目前商业银行有认房认贷的，也有认贷不认房，所以您这个情况对于有的银行是最低30%，有的40%，不同银行不同对待。

  • 之前全款买一套，二套也算首套房，首付在30%，但是今年只有华夏银行和中信银行能做30%的首付 剩下银行都是按二套房子40%的首付 买二手房需要个税1个点，契税2个点，如果房子不满两年有5.6的增值税（上交国家）中介费3个点

  • 首付四成，个税，契税，增值税，中介费！

  • 百分之50，二手房的话会有一个个税，契税，还有中介费。别的没有什么了

  • 首付百分之四十最低，还要看房子的评估值。

  • 二套首付比例目前还是50%，有可能会提高到50%

  • 答: 这是国家调控房价手段，提高了首付比例和基准利率会导致一部分人预算不够，暂时放弃买房，那原先准备买房的钱就会流入理财产品，买理财产品的人多了，理财利息就会下降

  • 答: 首先你公积金得交一年以上，要不连贷都贷不了。各省各市各区的政策不一样，建议你带身份证，公积金卡到你交公积金所在的管理中心去问下，是最准的，一般打不好打进去而且不一定准。公...

  • 答: 基本都是总房款的百分之三十

  • 答: 最少要在百分之三十以上，具体要付多少，还是要看银行对房子的评估价

  • 答: 您必须在签按揭合同之前还清贷款，就可以享受首套贷款政策

  • 答: 可以 第一套房子如果有贷款 ，再买首付百分五十。第一套房子是全款再买首付是百分之四十

我要回帖

更多关于 首套房全款 二套房首付多少 的文章

 

随机推荐