家里买了套商铺是街边的，公攤面积达百分之35还有开发商让先交契税，请问这些合法吗现在的情况就是全款交了钱，开发商不给签合同必须缴纳契税才能签合同，房子要2023年才能出... 家里买了套商铺是街边的，公摊面积达百分之35还有开发商让先交契税，请问这些合法吗
现在的情况就是全款交了錢，开发商不给签合同必须缴纳契税才能签合同，房子要2023年才能出房产证2022年完工，如果违法该如何维权？
现在的情况就是全款交了錢，开发商不给签合同必须缴纳契税才能签合同，房子要2023年才能出房产证2022年完工，如果违法该如何维权？
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屋契税，有的地方规定為
合同签订满10天即要缴纳
而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金
《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定：第仈条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭證的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
如与开发商有异议，建议参考《中华人民共和国契税暂行条例》第八条与之协商。
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现在的新盤模式都是由开发商代收。代收从法律角度来说是不允许的只能是地税局征收。
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