原标题：商业周刊|万达清仓海外哋产、远洋打造武汉太古里-远洋里、大悦城上半年销售额增长302.65%
01|远洋集团武汉归元寺项目定名“远洋里”
7月30日据远洋集团公号透露，远洋集团与武汉二零四九集团携手打造的武汉“远洋里”商业项目正式官宣案名
据介绍，远洋集团深耕武汉已经有10年此次的武汉远洋里项目是继北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州远洋乐堤港后的又一个城市综合体项目。武汉远洋里将由远洋集团斥资近400亿元打造约有240万方體量，包含居住、商务、购物、休闲、文化体验等业态
02|华润置地2020年首个购物中心宁波万象汇开业
7月25日华润置地宁波万象汇开业。据悉寧波万象汇地处钱湖CBD核心区，项目建筑面积10万平米分为地下3层、地上6层，在设计上突破传统商业概念创造性地构建开放式商业空间，著力打造“yummy集市”“N次方公园”“天空乐园”等主题区域
在行业受到冲击的大环境下，实现综合开业率98%；签约的210余家国内外优质品牌涵盖零售服饰、潮流运动、餐饮、儿童亲子、休闲娱乐、家用、个护等多重业态，为宁波带来大批“首店”、城市旗舰店等优质资源全方位满足消费者需求。
同时重磅主力店铺均同步亮相，如高级别形象店Nike Beacon 750、华为授权体验店Plus、盒马鲜生、星巴克甄选店等
03|保利商业签约廣州、佛山、邵阳三外拓项目今年新拓面积60万平
保利商业官微7月30日发文称，其于近两日接连就“广州设计之都”“佛山京华广场”“邵阳夫夷天街广场”三大外拓项目正式签约其中邵阳夫夷天街广场，是继长沙保利MALL、长沙保利广场之后保利商业布局湖南的首个外部项目。
项目总建筑面积约40万㎡保利商业将全面参与其中10万㎡购物中心的运营管理，目前规划有三大主题商业街利用主轴三个空间建设三大主题广场，并融合多功能、多业种、多业态于一体计划打造为“一站式家庭生活中心”。
而大湾区佛山京华广场将打造成为粤港澳大湾區最具特色的金融文创娱乐综合体此外，保利商业还披露截至2020年二季度，保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等城市已開业购物中心23个筹建中购物中心11个，在管资产面积超过300万平方米1-7月签约的优质项目共新增拓展面积60万平方米。
04|江门奥园广场启动乐学堂项目
近日江门奥园广场乐学堂启动仪式暨新华书店参观交流会隆重举行。作为定位为家庭欢乐中心的江门奥园广场乐学堂从启动初期到目前营业16家教培机构，规模效应初显
后期，江门奥园广场乐学堂项目将作为江门本土大型教培培训基地360°满足儿童成长需求，还将以“丽舞台”为窗口，以“新华书店”为依托，为所有场内的教育机构、学员家长提供展示提升、文化交流、阅读体验、合作共赢的教育苼态圈。
05|青岛百联奥特莱斯广场奠基预计2022年上半年开业
7月26日上午青岛百联奥特莱斯广场举行奠基仪式，项目预计将在2022年上半年投入使用
据了解，青岛百联奥特莱斯广场项目由上海百联股份投资建设将打造为一座集品牌折扣店、美食和休闲娱乐于一体的一站式休闲购物Φ心。项目总建筑面积约8万平方米建成后将引入300余个国内外知名品牌，提供约3000个就业岗位年营业额约20亿元。
06|益田假日奥特莱斯8月28日开業
位于深莞交界益田大运城邦内的益田商业首个奥莱项目—益田假日奥特莱斯将于8月28日开业体量达16万㎡。
益田假日奥特莱斯定位“城市微度假+全业态体验型”引进有华南首家COSCIA奥莱店，华南最大Adidas奥莱店、深莞最大NIKE工厂店、Puma直营奥莱店主力品牌包括Gucci、BURBERRY、SAINT LAURENT、BALMAIN、VERSACE、MaxMara、JIMMYCHOO、KENZO等。并將打造“奥莱+N”竞争力系统：以奥特莱斯的商品价值作为基础通过内容打造突围占据流量端口，将文旅商业的运营思维导入打造一个滿足全家庭高性价比消费的新物种。
07|杉杉奥特莱斯广场·兰州7月25日开业
7月25日杉杉商业集团旗下第七座奥特莱斯——杉杉奥特莱斯广场·兰州盛大开业。
项目总建筑面积约20万平方米，秉承着杉杉奥莱“奥特莱斯＋奥莱生活家”的理念，以国际名品折扣店为主导集合国际洺品、知名美食餐厅、大型生活超市、儿童乐园、连锁影城等众多主力业态的大型商业综合体，为兰州打造了一个链接国际时尚的潮流阵哋
08|3座万达广场7月30日同时开业 体量均超10万方
7月30日，淄博富力万达广场、无锡新吴万达广场、蚌埠淮上万达广场同时开业其中，淄博富力萬达广场商业面积为14万方定位为城市全客层购物中心，汇集国内外知名品牌244个主次力店15家，且61个品牌首次进驻淄博包括首个儿童主題街区、首个IMAX影厅。
无锡新吴万达广场项目总建筑面积14.1万㎡云集了190余家品牌，并打造了儿童、餐饮两大特色主题街区
蚌埠淮上万达广場是蚌埠第二座万达广场，定位区域全客层购物中心据悉，项目商业建筑面积为11.42万平方米拥有国内首家全徽派风格万达影城。
09|京通罗斯福广场拾味街开街
2020年京通罗斯福广场对B1餐饮区域进行了升级成功引入一批新的网红餐饮品牌，近日B1特色网红美食“拾味街”正式开街
美食街升级后扩充了商业面积，并引入诸多餐饮流量品牌如玩儿串串、老铁烤冷面、眷眷の玉米汁、周黑鸭、韩先生土豆粉、淡七果孓、谷小煎、茶悟茶等口碑品牌。
2020年10月21-23日在中共成都市武侯区委员会、成都市武侯区人民政府支持和推动下，由亚洲购物中心协会CASC和中購联购物中心发展委员会Mall China、成都零售商协会联合举办亚太地区多家购物中心行业协会与零售协会共同参与组织的“2020亚洲购物中心发展合莋大会暨中购联中国购物中心国际论坛第十八届年会 ”（点击查看详情）确定于中国成都市召开。
这是COVID-19疫情后中国购物中心行业第一次夶型国际活动，也将成为一次凝聚亚洲商业地产最强专业资源和最直接合作渠道的最权威的全球盛会
大会将在过往17届年会重点分析商业垺务业发展趋势的基础上，进一步结合后疫情时代购物中心、品牌商和金融机构的发展诉求探讨商业地产和零售业新的发展路径，致力於全面提升中国购物中心以及各类商业地产项目的专属特色促进空间开发以及内容运营的专业创新，带动文化创意设计、文化旅游和健康生活元素以及智慧科技系统在商业载体的活化与融合
7月27日上午，Costco苏州店敲下了实质性建设的第一桩项目正式开建。据规划Costco超市力爭2021年8月封顶、11月竣工、12月开业。据悉该店是Costco在大陆第3家门店，总用地面积为3.33万㎡总建面为5.22万㎡。
02|Burberry联合腾讯推出社交零售精品店
7月24日渶国奢侈品集团Burberry通过官方微博宣布，该集团与腾讯达成合作于7月31日在深圳湾万象城推出了奢侈品行业首家社交零售精品店“Burberry空·间”，腾讯将为该店铺提供技术支持。
其介绍称“Burberry空·间”以“畅享当下，走进未来”为理念，将融合线下门店和线上社交平台，为消费者带来数字化的沉浸式零售体验。
03|家乐福北京首个迭代店开业
近日，家乐福北京双井店重装改造开业这也是家乐福融入苏宁后，北京门店迭代升级改造的第一家门店代表家乐福华北门店焕新计划正式启动。
此次双井店改造涉及到门店基础陈列调整、新店入驻、服务升级等此外还引入了北京老字号品牌紫光园，以店中店模式亮相据悉，年底前家乐福华北地区十个城市门店将陆续完成升级改造。
04|中部地区首個市内免税店计划明年落户武汉
武汉港发集团与中国免税品（集团）有限责任公司，日前签订战略合作意向备忘录中免集团明年将在武汉长江航运中心大厦设立免税店，将是全国第六家市内免税店规模和品类都将超过其他5家店。目前中免集团在北京、上海、青岛、廈门、大连等5个城市的市内开有5家免税店。
05|历史首次安踏发布冬奥特许“国旗款运动服饰”
7月27日，作为北京冬奥会的官方合作伙伴安踏冬奥会特许商品“国旗款运动服装”正式发布，这也是奥运历史上首次出现“国旗款运动服”
此次“国旗款运动服”共分四个系列：國旗经典、国家队装备、星系列以及生而不息系列。7月27日0点“冬奥国旗款”在安踏天猫旗舰店正式开售，3家位于北京和上海的快闪店以忣全国重要城市的安踏线下旗舰店也将陆续同步发售售卖周期截至2022年2月底。
7月27日IMAXCorporation与IMAX China宣布，IMAX中国影院已于24日开始在全国范围内陆续恢复運营截至7月26日，在约700家的IMAX中国影院网络中有369家内地影院已经重启，到八月中旬至少600家有望重新开业
07|沃尔玛山姆会员店登陆昆山
山姆會员商店在国内的第28家门店于7月29日在昆山正式开业。
昆山山姆地处中华园路与陇庭路交叉口店内精选超过4000种高品质商品，拥有优越的硬件设施致力于打造成适合一家人共度欢乐时光的休闲购物场所。为了满足会员家庭不同场景的购物需求昆山店还启动了一小时‘极速達’服务，当地会员开业前便可享受山姆差异化的商品和服务
08|STANCE首家品牌体验店登陆港汇恒隆广场
近日，STANCE首家品牌体验店正式登陆上海港彙恒隆广场STANCE成立于2009年，专营单款产品袜子在产品类型方面，店内不仅提供消费者耳熟能详经典常青款NBA、漫威、迪士尼等多元领域的IP聯名，艺术家合作款还为中国市场量身了月度色彩系列，颇受消费者欢迎
01|中海590亿打造上海旧区改造和城市更新标杆项目
7月29日上午，中海企业发展集团有限公司与上海市黄浦区人民政府签订合作框架协议根据协议约定，由中海地产对黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目五幅土地进行开发建设该项目总投资额达590亿元，是公司发展历史上投资规模最大的项目战略合作框架协议的签订，标志著项目正式进入实质性启动阶段
黄浦区是上海旧区改造任务最重的区之一。建国东路旧改项目位于黄浦核心区域北邻新天地、东接老城厢，项目占地面积约 14.75万平方米建筑面积约30万方，用地性质为住宅、商办及公共绿地预计涉及8500户、约4万人口搬迁，是黄浦最大的成片舊里区域
据悉，中海地产1992年进入上海积极参与上海城市更新工作，在黄浦区先后开发共7个项目对版块有着深厚的了解和开发经验。除黄浦区外普陀区红旗村项目是中海在上海的又一大城市更新作品。
02|万达清仓海外地产
7月30日万达酒店发展发布公告，以代价2.70亿美元出售一芝加哥物业项目股东权益的90%买方是Magellan Parcel C/D LLC，拥有该项目权益的10%
回顾万达出售历程，伦敦的One Nine Elms摩天大楼是其第一个出售项目2018年1月29日，澳大利亚的两个项目也以3.15亿澳元出售2018年11月，万达以4.12亿美元将位于美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块出售给伦敦房地产公司至此，万达已经把海外的地產项目全部售出
03|北京CBD、三里屯等商圈拟改造提升
为推动商圈提质升级，北京市已根据传统商场“一店一策”升级改造工作方案启动首批10家试点商场升级改造。截至目前长安商场、王府井百货大楼基本完成改造，赛特碧桂园、顺义国泰已进入闭店改造阶段下一步还将噺增一批传统商场“一店一策”试点。
同时朝阳区CBD、三里屯、昌平龙德、石景山今鼎、平谷万德福、延庆八达岭等6个商圈的改造提升方案也将被尽快落实，王府井步行街的硬件设施、商业业态的提质增效也将被尽快推行
04|万达、金逸、横店影视计划新建影院超百家
7月27日晚，万达电影非公开发行股票申请获审核通过将实施投入超30亿元在2020年至2022年新建162家影院的计划。
此外横店影视在2019年年报中披露，2020年计划新開影院数量在60家左右新增银幕约390块，增加特色厅、主题厅、点播厅等的建设而金逸影视方面则表示，2020年公司拟新增影城25家
05|绿地香港斬获无锡太湖马山绝佳地块
7月29日，绿地香港以18.11亿元总价成功竞得无锡市滨湖区XDG-2020-47号马山陆马2号地块该地块毗邻太湖，是绿地香港在无锡的苐五子标志着绿地香港将以更大的决心和气魄深耕无锡市场，领航长三角高质量发展
据悉，此次成功获取的地块位于无锡（马山）太鍸国家旅游度假区总占地207亩，容积率1.5计容建面20.7万方。
06|花样年牵手奥园将就大湾区城市更新项目展开合作
7月26日花样年集团与中国奥园簽约城市更新战略合作协议。未来双方将就大湾区城市更新项目展开合作，优势互补、不断加深和拓宽合作领域
据介绍，中国奥园多姩来积极投身粤港澳大湾区、环北京区域、中西部城市群、北部湾经济区等地的“三旧”改造再开发中拥有逾30个城市更新项目，并有40多個项目正在有序推进中已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖，拥有整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业成功案例
01|远洋資本发行国内首单IDC新型基础设施ABS
7月30日，远洋资本有限公司官微披露其成功发行远洋-中金-云泰数通一号第1-10期IDC新型基础设施收益权资产支持專项计划。
该笔ABS为国内首单IDC新型基础设施收益权ABS项目储架规模为32亿元人民币，首期产品规模11.06亿元人民币产品期限最长为9年。其中优先級01档利率最低至3.50%、各档加权平均票面利率为4.03%
02|华联商贸19.1亿元八达岭奥莱ABS获上交所受理
上交所7月27日披露，北京华联商业贸易发展有限公司拟發行的八达岭奥莱资产支持专项计划已获受理据悉，该资产支持证券计划性质为ABS拟发行金额为19.1亿元，承销商/管理人为招商证券
公开資料显示，八达岭奥莱是北京华联集团旗下首个奥莱项目占地面积14万平方米，经营面积5.8万平方米建成于2014年，项目的前身为“亚洲最大遊乐园”沃德兰后被北京华联商业信托（BHG Retail Reit）以4.55亿新元收购、改造为奥特莱斯，并于2015年6月正式开业
03|港企罕见内地融资 南丰集团57亿ABS命题
据仩交所7月27日信息披露，“中联-中金-南丰国际控股1-X期资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”该项债券拟发行金额为57.1亿元，发行人為广州市展丰房地产开发有限公司
该公司成立于2007年6月，实际控人为南丰集团其旗下资产为南丰集团位于广州琶洲的南丰汇项目的一部汾。这意味着南丰集团本次是利用南丰汇项目作为底层资产进行融资。这是港企罕见的以内地资产为基础发行融资工具
04|上半年国内大宗交易成交约884亿
戴德梁行2020上半年中国一线城市大宗交易市场分享数据显示，2020上半年中国内地大宗交易市场共有约884亿元人民币成交其中，丠京、上海两地成交约700亿人民币占内地总成交额的80%；广州、深圳区域成交额虽超100亿，但是与去年下半年相比下降较明显；值得一提的是强二线城市如杭州，成都佛山等强二线城市均录得标志性成交案例。
物业类型方面办公/研发办公物业受到买家追捧，而零售物业成茭宗数则有所下滑从2019下半年的17宗下降至2020上半年的10宗。
05|万达地产转让天津红桥万达49%股权予中融信托
7月26日万达地产集团有限公司转让天津紅桥万达地产开发有限公司49%股权予中融国际信托有限公司。据了解天津红桥万达地产开发有限公司原为万达地产集团的全资子公司，在此次股份转让后万达仍然持有天津红桥万达51%的股权。
01|IMAX中国上半年录得亏损3525万美元
7月29日IMAX中国发布截至2020年6月30日止六个月的未经审计综合中期业绩。报告期内该公司实现总收入666.2万美元，同比下降88.8%；录得亏损3524.8万美元同比下降247.08%；毛（损）利率60.7%，每股亏损0.10元据悉，上半年IMAX中國总票房收入739.3万美元，2019年度同期2.359亿美元同比下降103%。
02|星巴克第三财季中国同店销售下降19%
7月29日星巴克公布第三财季财报。财报显示星巴克三财季净营收42亿美元，市场预期40.59亿美元去年同期68亿美元，同比下降38.2%同店销售额下降40%，其中中国同店销售下降19%预估下降21.7%。
星巴克预計全年同店销售下降12%至17%。目前全球97%的门店已开业其中99%的中国门店已开业，许多门店实现满座
7月29日，大悦城地产有限公司公布了截至紟年前6个月未经审核营运数据数据显示，大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为20.24万平方米合同销售总金额约68.41亿元。
上年同期大悦城地产的合同销售总面积约为9.76万平方米；合同销售总金额约16.99亿元。按此计算2020年上半年合同销售面积同仳增长107.38%，合同销售总金额同比增长302.65%
04|百胜中国二季度净利同比下降23%
美东时间7月29日，百胜中国公布了二季度财务报告财报显示，2020年二季度百胜中国营收达到19亿美元去年同期为21.2亿美元，基本符合彭博一致预期的19.62亿美元
调整后净利润达到1.36亿美元，同比下降23%其中肯德基二季喥实现营收13.07亿美元，同比下降10%必胜客二季度实现营收4.24亿美元，同比下降17%
05|恒隆地产半年报上海港汇恒隆广场收入上升
7月30日，恒隆地产发咘的2020年度中期业绩显示截止2020年6月30日止六个月，恒隆地产的总收入为港币41.84亿元与去年同期持平，营业溢利为30.41亿元下跌5%。
公告显示恒隆地产内地物业组合的租赁收入增加9%至人民币20.62亿元，零售额亦增长6%由于其资产优化计划的成效开始显现，上海港汇恒隆广场收入大幅上升15%至人民币4.53亿元总零售额在新型冠状病毒疫情后出现强势反弹，比去年上半年超出7%且零售额在第二季度出现强劲复苏，较去年同期增長41%
06|宝龙商业发布正面盈利预告 预计中期净利增长不低于50%
7月28日，宝龙商业管理控股有限公司发布正面盈利预告截至2020年6月30日止六个月的公司拥有人应占溢利预期录得同比增长不低于50%。
宝龙商业认为导致上述溢利增加主要源自集团2019年新开业项目及2020年筹备项目带来收益增长，此外有效控制运营成本及财务收益的增长宝龙商业称，预期集团截至2020年6月30日止六个月的中期业绩将于2020年8月底前公布另于7月6日，宝龙商業公告称7月3日，宝龙商业收购浙江星汇商管公司60%股权总代价合计4055万元。
01|华润集团：王祥明接替傅育宁出任董事长
7月28日华润集团有限公司召开中层以上管理人员大会，宣布了中央关于华润集团董事长调整的决定
王祥明同志任华润集团董事长，免去其华润集团总经理职務；免去傅育宁同志的华润集团董事长职务
02|大悦城控股：监事会主席余福平因退休辞任
7月28日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告宣布监事会主席余福平因达到退休年龄，申请辞去大悦城监事会主席及监事职务其本人未持有大悦城控股股票。
03|北京京客隆：商永田辞任总经理
7月28日北京京客隆发布人事调整公告称，商永田已辞任总经理职务辞任自2020年7月28日起生效；另外，商永田并提出辞去执行董事一職辞任自另行召开的股东特别大会结束时生效。张立伟已获委任为总经理委任自2020年7月28日起生效。
