分期本金和分期固额本金是什么意思?

|唐青林 李舒 杨巍(北京市安理律师事务所)

民间借贷出借人将全部或部分利息预先从本金扣除,俗称“贴水贷款”、“抽头”,这种做法将导致出借人实际出借金额低于借款凭证记载的本金。那么该情形下如何认定借款本金?最高法院对此确立的裁判规则为:预先在本金中扣除利息的,应当将实际出借的金额认定为本金,并以此计算利息。

民间借贷预先在本金中扣除利息,应将实际出借金额认定为本金数额

民间借贷预先在本金中扣除利息的,应当将实际出借的金额认定为本金。

一、高仲胜与龚爱爱系亲戚关系。2012年,龚爱爱因资金周转困难向高仲胜提出借款1亿元,高无钱出借,于2012年11月2日与龚爱爱同去刘某处,经协商,由高仲胜与刘某签订《贷款协议》,约定高仲胜向刘某借款1亿元,借款期限6个月,月利率2%,前三个月利息在放贷时一次性结清。

二、协议签订后,龚爱爱在该协议背面向高仲胜书写借据一份,载明:今借到高仲胜人民币壹亿元整,期限陆个月,按月结息,月息2%。借款人龚爱爱。龚爱爱在其签名处捺了手印。

三、刘某将该笔借款扣除了前三个月的利息计600万元后,按照高仲胜的要求通过银行向龚爱爱指定的大德公司账户转账9400万元。

四、高仲胜向陕西高院提起诉讼,请求判令:龚爱爱偿还所借高仲胜借款本金1亿元及利息。陕西高院判决:龚爱爱清偿高仲胜借款本金9400万元及利息。后最高法院二审判决维持陕西高院判决。

本案龚爱爱向高仲胜出具的借据载明的借款本金为1亿元,但出借人实际履行出借义务时预先扣除了三个月的利息600万元。根据《中华人民共和国合同法》第二百条的规定,“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”法院最终认定本案的借款本金为9400万元,未支持高仲胜请求偿还1亿元借款本金的诉求。

前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉,提出如下建议:

民间借贷出借人不得将利息预先在本金中扣除,否则将影响本金及利息数额的认定。出借人将利息预先在本金中扣除后,仍主张按借款凭证记载的本金偿还借款及利息的,法院将以实际出借金额计算本金及利息。

《中华人民共和国合同法》

第二百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定

第二十七条 借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将按实际出借的金额计算本金及利息。

以下为该案在法院审理阶段,判决书中“本院认为”就该问题的论述:

关于龚爱爱上诉请求从9400万元借款本金中扣减100万元的理由是否成立的问题。2012年11月2日,龚爱爱在高仲胜与刘某签订的《贷款协议》背面向高仲胜书写“今借到高仲胜人民币壹亿元整,期限陆个月,按月结息,月息20‰。借款人龚爱爱。”的借据内容,证明了由高仲胜出面向刘某借款1亿元再由高仲胜转借给龚爱爱使用,系三方合意。由此,龚爱爱与高仲胜之间民间借贷法律关系成立;一审中,高仲胜向法庭提供的刘某在借款协议签订的当天两次通过中国农业银行股份有限公司榆林分行兴达路支行向大德公司账户26×××82转账9400万元的转帐凭证,龚爱爱及其子李冬在高引娥和杨利平于2014年4月17日向高仲胜出具的内容为“龚爱爱因公司资金周转困难于2012年11月2日……以高仲胜向刘某贷款用于高仲胜的公司周转为理由,刘某给高仲胜贷款,再由高仲胜转贷给龚爱爱。上述贷款协议达成后,刘某已直接向龚爱爱的个人(公司)账号转了款。……”的《承诺书》书上签名并留下身份证号码,龚爱爱于2014年4月15日向“杨行长”杨利平出具的“因我欠我亲戚高仲胜的钱,故将北京三里屯商铺暂抵押给高仲胜,请配合履行相关手续”的委托书,以及龚爱爱上诉书中自认收到大德公司转付的借款9300万元等证据形成了完整的证据链,不但能够直接证明刘某已通过转借的方式将其出借给高仲胜的1亿元借款在扣除600万元利息后已向大德公司转款9400万元,且能够印证大德公司在本案中系代理龚爱爱收取款项。据此,可以确认高仲胜与龚爱爱双方之间约定的借款义务已实际履行完毕。原审法院根据上述事实,从双方约定的借款1亿元中剔除预先扣除的600万元利息,认定高仲胜实际向龚爱爱支付的借款本金为9400万元,并据此判决龚爱爱偿还高仲胜借款本金9400万元及约定利息,认定事实清楚,证据充分。龚爱爱上诉请求从该借款本金中扣减100万元的理由,缺乏事实根据,应予驳回。

高仲胜与龚爱爱民间借贷纠纷二审民事判决书,[最高人民法院(2016)最高法民终204号]。

最高法院关于“预先在本金中扣除利息的,应将实际出借的金额认定为本金”的4个案例

案例一:王海龙与李明国、密山市靖裕房地产开发有限公司民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书 [最高人民法院(2016)最高法民申3277号]认为,“原一、二审判决按照李明国主张的利率标准及借款时预扣利息的交易方式,将借据中记载的借款数额予以调整,重新确定借款本金,并以实际借款本金数额为基数,按照法律予以保护的利息标准及利息与本金的偿还顺序认定案涉欠款数额,有事实和法律依据,并无不当。”

案例二:邱建新、赵爱武与肖亮兵、林喜南民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书[最高人民法院(2016)最高法民申1330号]认为,“邱建新、赵爱武仅提供2369万元银行转款凭据,没有证据表明双方之间存在其他形式的支付情形。自转款后的短期内,肖亮兵已还款630万元,二审判决据此认定2012年2月21日的借款证明包含高额利息,并认定本案实际借款数额为邱建新、赵爱武实际转账支付的2369万元具有事实依据。

案例三:刘富结与贾岗山民间借贷纠纷申诉、申请民事裁定书 [最高人民法院(2016)最高法民申921号]认为,“原审法院已查明,两份借款合同实际支付的金额为1320万元,其依据查明的事实并依据《中华人民共和国合同法》第二百条‘借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的应当按照实际借款数额返还借款并计算利息’的规定,认定的贾岗山应当向刘富结返还借款数额为实际付款的数额1320万元,利息按同期银行贷款利率的四倍计算的责任承担,亦事实清楚,依法有据,并无不当。”

案例四:陶圣全与徐学兰、舒世发、合肥墨荷园园林发展有限责任公司、安徽中策置业发展有限公司、安徽兴昌防水节能建材集团有限公司、刘传生、合肥经济技术职业学院民间借贷纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院(2016)最高法民申字395号]认为,“刘传生等人提供的账册虽记载了案涉借款金额为8177.7万元,但同时亦记载了陶圣全等五人发放借款时预先扣除了利息。二审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百条‘借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息’的规定,将预先扣除的利息从借款本金中予以扣减,并无不当。”

  • 1、等额本息计算公式计算的原则:银行要从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看;对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2、等额本金计算公式每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。计算的原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。计算公式说明:还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月。月利率:月利率=年利率/12。年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。

  • 银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率;3.这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

  • 分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。买房分期付款怎么算?购房分期付款可以先交付三成、五成不等房款,剩余在规定年限内付清。因为分期付款买房利息的产生,分期总支出要比全额买房总金额多。按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例:一:商业贷款5年期年利率为4.033(此为优惠利率下浮30%)每月每万元还款额为184.3111万每月还2027.41元每年银行利息为4435.2元二:贷款过6年利率一样为4.158(下浮30%)10年期每月每万元还款额为102.00元11万每月还1122元每年银行利息为4573.8元如果提前还款每家银行限制不同要支付一笔金额具体咨询要办理贷款银行。

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