价格：均价5438元/㎡
地址：武胜县龙女湖片区滨江路东南侧
武胜县2022年度城市拟出让土地正式公布
本年度将推出6个地块：江北片区2块+龙女湖片区4块。
江北片区2块容积率均为2.0，限高54米，将修建小高层产品，满足刚性需求；
龙女湖片区4块，容积率1.3-1.8，限高27-54米，将以洋房产品为主，别墅及小高层产品为辅，满足改善型购房需求。
我们将两个片区近5年住宅用地做个统计：
共计出让土地：546.74亩
可修建计容面积：86.28万方
江北片区是以刚需为主导的板块。
共计出让土地：379.94亩
可修建计容面积：39.58万方
龙女湖片区是以改善为主导的板块。
2022年，江北片区土地出让数量首次低于龙女片区！
第一，武胜住宅市场，正在明显的从刚需时代切换至改善时代，容积率走低、密度降低，导致发展方向的转变；
第二，随着人们生活水平的提高，对居住环境提出了更高的要求，不仅要有房住，还要求住的好，有可享受的自然资源。
第三，龙女湖板块不仅能享受有山有水的天然馈赠，而且滨江公园已投入使用，龙女湖小学、西南大学附属中学也将在2024年投入使用。
2022年是武胜城市发展方向正式转变的原始年。
武胜城市发展，经历了三个时代：
1.0时代：以老重百为中心的早期居住群落；
2.0时代：城北老城区扩张，以刚需刚改产品为主；
3.0时代：约1.5超低容积率规划，改善型优质居住区；
根据最新规划，龙女湖板块将构建“一中心三基地两生活圈”的总体空间结构。
一中心即龙女湖半岛十五分钟生活圈社区中心；
三基地是滨江地区三个农商文旅体融合发展的特色产业基地；
两生活圈即白鹤观和唐家山两个依托原有村庄发展的五分钟生活圈。
作为广安本地首家将“梧桐郡产品品牌化”的地产商在2021年正式入驻武胜龙女湖，洞察城市发展方向，看好板块的未来与前景，并以最高的标准打造该项目。
项目面市以来受到上千名购房者青睐，也引来无数业内人士观摩学习。
武胜第二座梧桐郡即将盛启，敬请期待！
