监理员薪资待遇如何?

  临聘人员工资管理办法(精选10篇)

  为了确保事情或工作有序有力开展,我们需要提前开始办法制定工作,办法的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作,一般都用带“文件头”形式下发。办法要怎么制定呢?以下是小编整理的临聘人员工资管理办法(精选10篇),仅供参考,大家一起来看看吧。

  临聘人员工资管理办法1

  第一条为规范我区机关事业单位临聘人员的管理,保障临聘人员的合法权益,本着“统一审批、统一待遇、统一管理”的原则,制定本办法。

  第二条本办法所称机关事业单位包括:

  1、区直机关各部门、单位(含二级机构)。

  2、区法院、区检察院。

  3、各乡镇、街道办事处,合泰管理办公室及荷塘月色示范区管委会。

  5、区基层医疗机构。

  第三条本办法所称临聘人员是指机关事业单位因工作需要聘用的编外工作人员。

  第四条临聘人员只限于从事辅助性、技术性等工作,不得从事行政管理、行政执法等工作。

  第五条机关事业单位临聘人员的管理,应当遵循以下原则:

  (一)按需设岗,人岗相适的原则;

  (二)先申请,按程序审批的原则;

  (三)先审批,后招聘的原则;

  (四)平等竞争,择优招聘的原则;

  (五)规范管理,统一待遇,设置岗位、控制数量的原则。

  第六条有以下情况的单位可以申请临聘人员:

  (一)由于本单位编制偏少,编内人员确实难以完成现有工作任务的。

  (二)由于专业技术岗位和技能岗位现有人员不能承担此项工作的。

  (三)由于职责任务增加,急需临聘人员的。

  (四)由于区中心工作需要,经区委常委会或区政府常务会议同意,需增加临聘人员的。

  第七条临聘人员应具备以下条件:

  (一)具有良好的职业道德,遵纪守法,无经济、刑事等不良记录。

  (二)具备拟聘岗位所需的学历、专业和年龄要求。

  学历要求:技术岗位和管理岗位一般要求大专以上学历,工勤岗位可放宽至高中以上。

  年龄要求:各岗位首次聘用的临聘人员年龄原则上男40周岁以下、女35周岁以下。

  (三)身体健康,能适应岗位要求。

  (四)实行职业资格制度的岗位,需符合国家对职业资格的要求。

  (五)符合拟聘用岗位其它要求。

  第三章 聘用工作程序

  第八条各单位招聘临聘人员应按以下程序办理,经审批同意后方可招聘:

  (一)工资由财政负担的临聘人员,由用人单位填写《荷塘区机关事业单位招聘临聘人员审批表(财政负担工资)》,经财政部门签署意见,报组织、人事、编制部门联席会议同意后,按本办法第九条的规定进行招聘。

  (二)工资由单位自筹的临聘人员,由用人单位填写《荷塘区机关事业单位招聘临聘人员审批表(单位自筹工资)》,报编制、人事、组织部门审核,经区分管领导同意后,按本办法第九条的规定进行招聘。

  第九条工资由财政负担,招聘人数在5人以上的(含5人),以用人单位(或主管部门)为主进行公开招聘,区监察局、区编办、区人社局、区财政局参与监督。工资由财政负担且招聘人数在5人以下的,或者工资由用人单位自筹的,由用人单位(或主管部门)将招聘方案报三家联席部门备案后组织实施。

  第十条临聘人员被聘用后,用人单位应在一周内将《荷塘区机关事业单位临聘人员花名册》报三家联席部门备案。由财政负担工资的临聘人员,同时报区财政局备案。

  第四章 临聘人员管理

  第十一条首次签订劳动合同可以签订固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限劳动合同最长期限为三年。临时性、辅助性和替代性的岗位必须采用劳务派遣的方式,由劳务派遣公司与临聘人员签订劳动合同。

  第十二条用人单位负责本单位临聘人员的日常管理,建立管理制度。

  第十三条临聘人员因合同到期不再续签的,用人单位应于临聘人员离岗前7个工作日内报区人社局备案,并按规定办理相关手续。用人单位需清退、解聘临聘人员,应在7个工作日内报区人社局备案,按规定办理相关手续。临聘人员劳动合同到期后继续聘用的,需重新申报、审批。

  第十四条用人单位应及时将《荷塘区机关事业单位临聘人员异动花名册》报区人社局和区编办备案。由财政负担工资的应同时报区财政局备案。

  第五章 工资待遇及考核

  第十五条临聘人员的工资执行统一的工资标准,根据各岗位情况,具体标准如下:

  1、工勤岗位(驾驶员、保洁员类):1600元/月;

  2、普通辅助岗位(政务中心工作人员类):1600元/月;

  3、城管大队、治违大队(协管员类):1700元/月;

  4、教育系统(教师类):1800元/月;

  5、卫生系统(医护人员类):1800元/月;

  6、其他特殊专业技术岗位:2000元/月。

  临聘人员社会保险的个人应缴部分(养老保险、工伤保险、医疗保险),由工资发放单位负担。

  有专业技术职称的临聘人员可适当提高工资待遇,由主管部门报区人社局备案。

  第十六条如因株洲市最低工资标准提高,岗位工资标准低于株洲市最低工资标准时,该岗位工资标准将进行相应调整。

  第十七条临聘人员按规定参加社会保险,社会保险的单位应缴部分和个人应缴部分随缴费基数的调整而调整。

  第十八条用人单位参照机关事业单位工作人员考核办法,每年对临聘人员进行一次考核,考核分为优秀、称职、基本称职和不称职四个等次。年度内工作满6个月以上的临聘人员,应参加年度考核。年度考核结果报区人社局备案,作为续聘、解聘、奖惩的重要依据。

  第十九条各单位对同时符合下列条件的临聘人员发放年度考核奖金,年度考核奖金标准为2400元/人/年。按工资发放渠道发放。

  1、在本单位连续工作满一年的在岗人员;

  2、年度考核结果为称职及以上的。

  年度考核结果为不称职的,不享受年度考核奖金。

  第二十条连续两年年度考核结果为不称职的人员解除劳动合同。

  第二十一条临聘人员有违反用人单位规章制度现象的,由用人单位给予批评、教育,情节严重的,用人单位应按劳动法有关规定解除合同,并依照相关规定处理。

  第二十二条各单位不得擅自聘用临聘人员。区委组织部、区编办、区人社局、区财政局等部门,每年年底对机关事业单位临聘人员管理情况进行督查。凡未按本办法规定聘用临聘人员的单位,区纪委(监察局)、区人社局责令限期整改。对违规聘用的临聘人员要予以清退。

  第二十三条本办法颁布之前,各单位未向区人社局备案的临聘人员,确因工作需要继续留用的,由用人单位提出申请,按本办法第九条的程序审批。不需继续留用的,由各单位依法清退。

  第二十四条本办法自印发之日起执行。

  临聘人员工资管理办法2

  一、 成立招聘组织:

  1、成立招聘领导小组:组长由院长担任,总支书记、副院长担任副组长,院务会成员为成员。下设办公室,院综合办公室主任为主任。招聘领导小组的职责是审定招聘计划,确定招聘条件,发布招聘信息,审核薪酬方案,决定录用与否。

  2、成立招聘实施小组:组长由主管副院长担任,院综合办公室主任,相关职能科长,有关方面的专业技术人员为成员,相关职能科长担任办公室主任。招聘实施小组的职责是按照招聘计划、条件、程序、公正、公开、公平的进行招聘;负责对被聘人员试用期满后和常规年度考核;对被聘人员是否正式录用和续聘提出意见和建议;制定《岗位说明书》(附件1)并拟签劳动合同。

  二、临时聘用人员岗位分类:

  1、技术岗位:指按照国家规定,必须有上岗证书或必须有相应专业技能的岗位,包括医疗、药剂、护理、医技、水电、锅炉、电梯等工作岗位。

  2、非技术岗位:指未明确要求有上岗证书,具有一般文化,经过简单培训即可从事此项工作的岗位,包括门卫、洗衣房、被服库、护理员、保洁员等工作岗位。

  三、新进临时工作人员的聘用:

  1、招聘范围:面向社会,凡符合条件的人员均可报名。

  (3)具有一定的学习能力和沟通能力;

  (4)岗位所需的专业或技能条件(临床医疗岗位必须是全日制大学本科学历且有医学学士学位;护理岗位必须是护理专业、大专以上学历、具有护士执业证书;其他技术岗位有相应上岗证书);

  (5)适应岗位要求的身体条件(护理岗位年龄不能超过25周岁);

  (6)岗位所需要的其他条件(具体招聘时确定)。

  院综合办公室(按照招聘领导小组的意见制定计划、发布信息、受理申请、资格审查)→有关职能科室(按照招聘实施小组意见组织考核、考试、面试、体检,提出初录意见)→招聘领导小组(确定拟聘人员)→院综合办公室(公示初聘结果)→相关职能科室(签订临时合同、办理手续)

  4、新聘技术岗位人员试用期为3个月,试用期执行生活补助600元,非技术岗位试用期为1个月,试用期执行生活补助300元。试用期满后,经招聘实施小组考核合格后,提出是否正式录用的意见和建议报招聘领导小组研究同意后,制定岗位说明书并签正式聘用合同,合同期限一般为一年,合同签订至每年年底(为此,合同期限有的可超过一年)。

  5、对所有聘用人员实行年度考核,考核依据《岗位说明书》进行。考核工作由招聘实施小组负责,考核结果作为续聘、调资的依据。

  四、技术岗位聘用人员的考核、薪酬、续聘与解聘:

  (一)临床医疗岗位:

  1、考核:由医务科按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  (1)全日制大学本科且具有医学学士学位的人员参照正式职工调资,享受节假日标准补贴、年终奖金、福利、住房公积金、医疗保险等待遇。

  (2)在具备报考执业医师条件后两年内必须取得执业医师证书。取得证书后,方可与正式职工一样享受绩效工资分配,纳入所在科室核算。在未取得执业医师证书之前,其工资包括岗位工资、薪级工资、地区津贴、未纳入的津补贴、绩效工资(含基础性补贴和奖励性津贴)、卫生津贴,由医院发放。

  (3)薪酬发放:绩效工资和卫生津贴按照出勤天数发放,其余部分按照“个人生活保障工资”发放

  3、续聘与解聘:在具备报考执业医师条件后两年内必须取得执业医师证书,取得证书者续聘,否则解聘;其他解聘条件按照合同执行。

  (二)临床护理岗位:

  1、考核 :由护理部按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书和以下规定组织实施。

  (1)每年进行护理“三基三严”理论考试4次,按百分制平均成绩的50%计入总分,因故(请假等)未能参加考试者,本次考试成绩以平均分降10分计入,无故缺考按0分计;

  (2)实践操作考试2次,按20%计入总分,因故(请假等)未能参加考试者,本次考试成绩以平均分降5分计入,无故缺考按0分计;

  (3)工作实绩与表现:由所在科室全体医护人员根据实际工作能力、表现、实绩进行客观评价、量化打分,按30%计入总分;

  (4)奖惩分:有护士执业证书加3分;每发表一篇符合晋职条件的论文加2分;因本人工作成绩突出获得病人表扬信、感谢信等每件次加1分;旷工每天扣1分;请事假累计每满1周扣1分,请病假累计每2周扣1分;出现小差错每次扣1分;严重差错每次扣5分;

  (5)学历积分:大本5分、大专3分、中专1分;

  (6)在本院工作年限每年加1分(10分为限)。

  (1)基础工资:聘任的护理大本、大专、中专人员,初定待遇依次为为600元、500元、400元;后续学历在原基础上增加50元。

  (2)考核工资:每年综合考核、考试成绩在90分(含90分)以上者,大本、大专、中专学历分别增加30元、25元、15元,续签合同;成绩在60分―90分(含60分)者,大本、大专、中专学历分别增加25元、20元、15元,续签合同;成绩在60分以下者,解聘。对到院不足半年者考核工资减半,考核工资下年度计入基础工资。

  (3)奖惩工资:对全体临时聘用护士实行年度量化考核,凡得分在前20%名(四舍五入)者,月工资在下年度上浮50元,顺延20%名(四舍五入)者,月工资在下年度上浮30元,后10%名(四舍五入)者,解聘或工资下浮10%,上浮或下浮仅限一年。

  (4)护龄工资:取得护士执业证书者,每在院工作一年月工资增加1元,10元为限。

  (5)护士10%工资:取得护士执业证书者,按基础工资的10%计入。

  以上5项作为“个人生活保障工资”发放。

  (6)绩效工资:取得执业证书并注册后,从接到护士执业证的次月执行绩效工资分配,绩效工资分配系数参照正式职工执行。

  有证护士工资纳入科室核算,其“基础工资”相当于正式职工的(岗位工资+薪级工资)×80%。

  (7)无证护士:对原来已聘用的无证护士,其工资不享受护龄工资、护士10%工资和绩效工资。除享受基础工资、考核工资、奖惩工资外(由医院按出勤发放),每出勤1天发给出勤补贴10元(从所在科室支发)。

  (三)医技岗位:指在放射、CT、超声、心电图、内窥镜、病理等需要执业医师证书才可上岗的岗位。

  1、考核:由医务科按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  (1)全日制大学本科且具有医学学士学位的人员参照正式职工调资,享受节假日标准补贴、年终奖金、福利、住房公积金、医疗保险等待遇。在具备报考执业医师条件后两年内必须取得执业医师证书。取得证书后,方可与正式职工一样享受绩效工资分配,纳入所在科室核算。在未取得执业医师证书之前,其工资包括岗位工资、薪级工资、地区津贴、未纳入的津补贴、绩效工资(含基础性补贴和奖励性津贴)、卫生津贴,由医院发放。

  (2)全日制大专学历,具有执业医师证书且年龄在30周岁以下人员也可以按第(1)项待遇执行。

  (3)薪酬发放:绩效工资和卫生津贴按照出勤天数发放,其余部分按照“个人生活保障工资”发放

  3、续聘与解聘:在具备报考执业医师条件后两年内必须取得执业医师证书,取得证书者续聘,否则解聘;其他解聘条件按照合同执行。

  1、考核:由药剂科按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  (1)全日制大学本科且具有学士学位的人员参照正式职工调资,享受节假日标准补贴、年终奖金、福利、住房公积金、医疗保险等待遇。在具备报考药剂师(中药师)条件后两年内必须取得药剂师(中药师)资格证书。取得证书后,方可与正式职工一样享受绩效工资分配,纳入科室核算。在未取得证书之前,其工资包括岗位工资、薪级工资、地区津贴、未纳入的'津补贴、绩效工资(含基础性补贴和奖励性津贴)、卫生津贴,由医院发放。

  (2)鉴于药剂专业执业要求尚不非常严格,近年还可以少量招聘部分大专学历、药剂专业毕业的优秀学生,其临时薪酬可以参照正式职工调资,享受节假日标准补贴、年终奖金、福利,但不享受住房公积金、医疗保险等待遇。在具备报考药剂师(中药师)条件后两年内必须取得药剂师(中药师)资格证书。取得证书后,方可与正式职工一样享受绩效工资分配,纳入科室核算。在未取得证书之前,其工资包括岗位工资、薪级工资、地区津贴、未纳入的津补贴、绩效工资中基础性补贴,但不享受奖励性津贴,由医院发放。

  (3)薪酬发放:绩效工资和卫生津贴按照出勤天数发放,其余部分按照“个人生活保障工资”发放

  3、续聘与解聘:在具备报考药剂师(中药师)条件后两年内必须取得执业医师证书,取得证书者续聘,否则解聘;其他解聘条件按照合同执行。

  (五)水电、锅炉、电梯等工作岗位:

  1、考核:由总务科按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  2、薪酬:其薪酬由基础工资、生活补贴、院龄工资、卫生津贴、调增工资、绩效工资构成

  (1)基础工资:按工人技术等级确定。高级工700元,中级工600元,初级工500元,按照“个人生活保障工资”发放。

  (2)生活补贴:月均300元,按出勤发放,每少出勤1天扣10元。

  (3)院龄工资:每一年1元。

  (4)卫生津贴:按规定标准发放。

  (5)调增工资:根据年度考核结果,每年调整1次工资。考核为优秀者,调增基础工资×4%,考核为合格者,调增基础工资×3%。

  (6)绩效工资:根据考核,参与所在科室绩效工资分配。绩效工资分配系数按照工人技术等级确定。

  3、续聘与解聘:考核为不合格者,解聘;年龄超过50周岁者,不再续聘;考核为合格以上档次者,续聘。

  (六)其他岗位:指在需要一定专业技术知识,但没有严格执业资格准入的岗位,如担架员、防保科、病案室、调剂员等。

  1、考核:由所在职能科室按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  2、薪酬:其薪酬由基础工资、生活补贴、院龄工资、卫生津贴、调增工资、绩效工资构成

  (1)基础工资:按学历确定。大学本科700元,大专600元,中专500元,按照“个人生活保障工资”发放。取得后续学历在原基础上增加50元。

  (2)生活补贴:月均300元,按出勤发放,每少出勤1天扣10元。

  (3)院龄工资:每一年1元。

  (4)卫生津贴:按规定标准发放。

  (5)调增工资:根据年度考核结果,每年调整1次工资。考核为优秀者,调增“基础工资”×4%,考核为合格者,调增“基础工资”×3%。

  (6)绩效工资:根据考核,比照所在科室绩效工资分配,一般岗位绩效工资分配系数减半执行,特殊岗位,如担架员按实际工作量实行“计件工资”。

  上述1-5项作为“个人生活保障工资”发放。

  3、续聘与解聘:考核为不合格者或发生重大问题者,解聘;考核为合格以上档次者,续聘。

  五、非技术岗位聘用人员的考核、薪酬、续聘与解聘:

  (一)门卫、洗衣房、被服库、护理员等岗位

  1、考核:由所在职能科室按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书进行。

  2、薪酬:其薪酬由基础工资、生活补贴、院龄工资、卫生津贴、优惠工资、调增工资、奖励工资构成。所有工资按出勤发放,每少出勤1天扣日均应发工资数。

  (1)基础工资:统一定为400元。

  (2)生活补贴:每月300元。

  (3)院龄工资:每一年1元。

  (4)卫生津贴:按规定标准发放。

  (5)优惠工资:本院正式职工直系亲属(指父母、配偶或子女),每月增加优惠工资80元。

  (6)调增工资:根据年度考核结果,每年调整1次工资。考核为优秀者,调增“基础工资”×4%,考核为合格者,调增“基础工资”×3%。

  (7)奖励工资:实行月工作质量量化考核,得分在95分以上每增加1分奖励10元。

  3、续聘与解聘:考核为不合格者或发生重大问题者,解聘;考核为合格以上档次者,续聘。

  1、考核:由保卫科按照招聘实施小组的意见,根据岗位说明书和《山阳县人民医院保洁工作质量考核管理办法》(附件2)进行。

  2、薪酬:其薪酬由工作量工资、生活补贴、院龄工资、卫生津贴、优惠工资、调增工资、奖励工资构成。所有工资按出勤发放,每少出勤1天扣日均应发工资数。

  (1)工作量工资:按保洁责任区面积计算,每平方米每月1元(楼内),环境卫生每平方米每月0.4元;担任其他工作实行按工作任务定额计酬或“计件工资”。考虑楼层、人流量、特殊区域难度不同,实行楼层、区域面积加权处理,具体规定为:病区一楼、门诊一、二楼卫生间3.0,病区二楼、门诊三楼卫生间2.5,高档病房卫生间、门诊5-6楼卫生间2.0,手术室卫生间1.5,其余卫生间2.2;门诊1楼1.5,病区1楼(内1、内2科病区)1.3,门诊二楼、儿科病区1.2,病房二楼(骨科、妇产科病区)1.1,门诊5-6楼0.8,其余1.0.

  (2)生活补贴:每月150元。

  (3)院龄工资:每一年1元。

  (4)卫生津贴:按规定标准发放。

  (5)优惠工资:本院正式职工直系亲属(指父母、配偶或子女),每月增加优惠工资80元。

  (6)调增工资:根据年度考核结果,每年调整1次工资。考核为优秀者,调增“工作量工资”×4%,考核为合格者,调增“工作量工资”×3%。

  (7)奖励工资:实行月工作质量量化考核,得分在95分以上每增加1分奖励10元。

  3、续聘与解聘:除按《山阳县人民医院保洁工作质量考核管理办法》执行外,考核为不合格者或发生重大问题者,解聘;考核为合格以上档次者,续聘,年龄超过50周岁者原则上不再续聘。

  六、实行风险金管理制度。

  凡属技术岗位的被聘人员,(除外第一学历为全日制大学本科)在签订正式合同前,必须先交清风险金,方可享受相关薪酬待遇。规定:大专学历交2万元,中专学历交3万元,无学历交5万元,风险金五年后退还,不付利息。

  七、逐步实行同工同酬制度。

  给予在本院工作两年以上,具备与所从事的工作完全相符的执业资格要求的优秀临聘技术岗位人员享受正式职工的有关待遇。目前有:

  1、办理医疗保险及住房公积金等正式职工同等待遇,以解决后顾之忧。办理医疗保险、住房公积金等以与正式职工相同标准或以“基础工资”为提取标准。

  2、 年终奖、节假日补贴、相关福利待遇与正式职工相同。

  3、 享受正式职工的婚、丧、病、事、产、计生假等休假时限的规定。

  此规定从20xx年xx月起试行。

  临聘人员工资管理办法3

  条件:拥护中国共产党的领导、热爱祖国、热爱社会主义,遵纪守法,品行端正,身体健康。采编人员年龄30岁以下。从事经营、发行工作且有经验者可适当放宽年龄;应聘采编岗位应具有大学本科(均指全日制国民教育,下同)及以上文化程度,具有两年以上新闻工作经历,特别优秀的人员可放宽到大学专科文化程度。应聘管理岗位应具有大学专科及以上文化程度和工作能力。应聘工勤岗位应具有高中及以上文化程度和工作能力。

  程序:聘用工作人员采取考试、考察试用等办法择优录取。录用聘用人员,必须在报社工作岗位产生空缺或因发展需要增加工作岗位时,在岗位需求数额内招聘。

  报社各部门需要招聘聘用制工作人员时,应向政工科提出申请,经党委审批后实施招聘。

  聘用工作人员先实习,再试用,试用期满合格的择优聘用。

  政工科对应聘申请进行审查。应聘人员应提供本人身体健康的证明材料(一般为一月内的健康体检表,体检费用自理)。

  经报社党委批准的聘用人员应签订聘用合同,明确双方权利、义务,保障双方合法权益。

  合同期限一般以一年为期,按年度聘用。符合《劳动合同法》第14条的,可订立无固定期限劳动合同。

  聘用人员须接受报社业务和管理部门的监督和管理。

  报社对聘用人员在聘用期内进行日常考核和年度考核。用人部门对聘用人员进行日常管理和考核。年度考核结果送政工科备案。

  年度考核的结果分为优秀、称职和不称职三个等次,优秀的报社予以表彰。优秀比例控制在15%以内。

  符合《劳动合同法》第44条的,劳动合同终止。劳动合同终止次月起停发基本工资,停止支付社会保险费用。

  符合《劳动合同法》第39条、40条的依法解除劳动合同。

  实习、试用期待遇:行政后勤人员,基本工资500元;采编岗位的实习记者进行绩效考核计发绩效工资并计发稿费,不另计发基本工资。

  正式聘用待遇:采编岗位基本工资600元/月,进行绩效考核并计发绩效工资。管理岗位基本工资600元/月。一般工勤岗位基本工资500元/月,技术工人600元/月。广告经营人员按部门规定确定薪酬。

  社会保险:从聘用次月起办理规定的基本社会保险;可按800元基数参加住房公积金。

  1、依照《劳动合同法》,与报社签订了《劳动合同书》的人员,不得与其它单位再订立劳动合同。在其它单位已经有全日制劳动关系的,报社编采工作确实需要,可按照非全日制用工对待。在原单位办理了社会保险的,其社会保险费用自行负担。

  2、已经在原单位办理了退休、内退等手续的,不适用此办法。

  3、宜宾晚报社、宜宾日报社印刷中心聘用工作人员参照本办法。聘用人员的招收、辞职、解聘应报政工科备案。

  4、发生劳动争议,按《劳动法》、《劳动合同法》协商处理。

  临聘人员工资管理办法4

  第一条为适应新时期社区建设需要,建设一支政治素质好、业务能力强、服务水平高的专业化、职业化社区专职工作者队伍,提高社区管理和服务水平,根据国家有关法律、法规和政策精神,结合本市实际,制定本办法。

  第二条本办法所称社工人员是指经公开招(续)聘录用的专门从事社区工作的人员。其基本职责是:

  (一)严格遵守国家法律法规,大力宣传贯彻党的方针、政策。

  (二)承接政府职能转变下放到社区的各项管理与服务功能。

  (三)完成政府行政管理与社区自我管理的有效衔接,形成政府依法行政和居民依法自治的良性互动,积极推进和谐社区建设。

  (四)制定科学合理的社区公共服务工作方案和发展规划,运用相关社区服务资源,拓展服务领域,保证服务质量。

  (五)协助社区居委会积极开展社区服务、社区卫生、社区文化、社区环境、社区治安等工作。

  (六)做好社区的社会保障和社区救助工作。

  (七)运用社会工作方法与技巧及时为社区居民提供法律援助、心理疏导、人文关怀等专业服务,帮助社区居民解决实际问题。

  (八)向人民政府或派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

  (九)接受社区主管部门的业务指导及社区居委会的管理和监督。

  第二章社工人员的任职条件及职数设置

  第三条社工人员的任职条件:

  (一)模范遵守国家的法律、法规,政治素质好,责任心强,热心为居民服务,具有一定的组织能力;

  (二)具有大专以上学历,身体健康,新招聘的人员年龄一般在40周岁以下;

  (三)具有本市常住城镇户口,原则上居住在本社区。

  第四条社区严格按居民户数核定专职社工人数。居民户数在2000户以下的社区配备2名专职社工人员,2000户及以上的社区配备3名专职社工人员,因工作需要增加社工的须上报市民政部门批准并备案。

  第三章社工人员的招(续)聘

  第五条社工人员采取公开招(续)聘的办法录用。招聘工作由市民政部门牵头,各县(市、区)社区主管部门负责组织实施。

  第六条公开招(续)聘社工人员程序:

  (一)应聘者申请报名;

  (二)对应聘人员进行资格初审;

  (三)组织笔试、综合素质考核、面试、体检和政审;

  (四)按有关规定办理聘用手续,签订聘用(续聘)合同。

  第七条经考试、考核、考察合格后招(续)聘为社工的人员按照有关规定与各街道办事处签订聘用合同,签订合同须经县(市、区)社区主管部门审核同意,同时报市社区建设领导组办公室备案。

  第八条社工人员的聘期为三年。

  聘用合同应包括以下内容:

  (一)工作岗位、职责和任务;

  (三)变更合同的条件及违约责任;

  (四)解除聘用合同的条件;

  第九条有下列情况下之一者,由各街道办事处提出申请,报社区主管部门批准可解除与社工人员的聘用合同,作辞退处理:

  (一)聘用的社工人员在聘用期内不能履行合同条款的;

  (二)社工人员年度考核不合格的;

  (三)社工人员不能胜任工作,经过培训或岗位调整后,仍不能胜任工作的;

  (四)连续旷工超过10个工作日或者1年累计旷工超过20个工作日的;

  (五)违法乱纪、失职和渎职情节严重的;

  (六)因工作需要调整工作岗位而不服从安排的。

  第十条在下列情况下,所在街道办事处或县(市、区)社区主管部门不得解除聘用合同:

  (一)聘期未满,又不符合第九条规定的;

  (二)社工人员因公负伤,在规定的医疗期内的;

  (三)妇女在孕期、产假和哺乳期的;

  (四)根据国家规定不得解除聘用合同的其他情形。

  第十一条所在县(市、区)社区主管部门或街道办事处与社工人员中的一方要求解除聘用合同的,必须提前一个月以书面形式告知对方。

  第十二条因社区规模调整或根据工作需要在社区增配社工人员的,需由各县(市、区)社区主管部门提出申请,经市民政部门同意后从市社区专职社工人才储备库补充或组织实施补聘工作。补聘工作按以下程序进行:

  (一)公布拟聘岗位、录用条件等事项;

  (二)对应聘人员进行资格审查;

  (三)组织应聘人员进行考试;

  (四)确定考察对象并进行考察;

  (五)按照公开、公平、公正的原则择优录用;

  (六)按有关规定办理聘用手续,签订聘用合同。

  第四章社工人员的待遇

  第十三条社工人员受聘期间待遇与社区居委会主任同标准,渠道相同。

  第五章社工人员的日常管理

  第十四条社工人员必须严格遵守职业道德、社会公德、家庭美德,接受社区居委会的管理和监督,遵守社区居委会各项工作制度,在社区和社区居委会主任的领导下开展工作。

  第十五条根据工作需要,社工人员接受各县(市、区)社区主管部门的统一调配。

  第十六条任何部门不得随意借调社区专职社工人员,如因工作需要确需借用须经县(市、区)社区主管部门批准报市民政部门备案。未经批准随意借调至其他单位的社工人员,一经发现解除聘用关系。

  第六章社工人员的'培训

  第十七条县(市、区)社区主管部门和街道办事处根据社区工作的任务要求,每年有计划地对社区专职社工人员进行培训。

  第十八条积极鼓励社工人员参加全国社会工作者职业水平考试、自学考试、在职函授等其他形式的学习教育。社工人员在聘期内须取得大专以上学历或太原市社工人员从业资格证书(取得全国社会工作者职业水平证书亦可),否则聘用期满后不得继续聘用。

  第七章社工人员的考评与奖惩

  第十九条建立社工人员考评体系,考评采取年度考核和聘期内综合考评相结合制度。各县(市、区)社区主管部门负责对社工人员进行年度考核。根据年度考核结果,对社工人员实施奖惩。

  第二十条年度考核内容为职业道德、业务水平、创新能力、工作业绩、遵纪守法、知识更新情况等六个方面。通过公开述职和民主评议,根据被考评人的综合得分,确定优秀、合格、基本合格、不合格四个等次。经考核不合格者由聘用单位将考核结果书面告知本人,并于告知之日起三十日内解除其聘用合同。

  第二十一条社工人员实行聘期综合考评制度,聘用期满前进行聘期工作综合考评。考评采取考试与综合素质考核相结合的方式,由市民政部门牵头,各县(市、区)社区主管部门负责组织实施。合格者继续签订聘用合同,不合格者终止合同。

  第二十二条本办法由市社区建设领导组办公室负责解释。此前所发文件与本办法相抵触的,以本办法为准。

  第二十三条本办法自发文之日起施行。

  临聘人员工资管理办法5

  为了深入贯彻落实北安十五届党代会精神,加大我街道卫生管理力度,提高社区卫生保洁员的工作质量和工作效率,调动社区保洁员工作的积极性和主动性,更好地为社区居民服务,创建文明、卫生、整洁的生活环境,加快和谐社区的建设步伐。特制定本管理考核办法。

  1、按劳分配、效果优先、兼顾公平的原则。

  2、奖优罚劣、提高社区卫生保洁员劳动积极性和服务主动性的原则。

  3、划段包干、职责分明、奖罚明确的原则。

  4、服务到位、质量第一的原则。

  1、社区卫生保洁员必须接受办事处、社区居委会的领导,听从指挥,服从分配,如有不服从领导者,按有关规定进行严肃处理,并进行经济处罚50元。严重者予以辞退。

  2、社区卫生保洁员的工作时间是:夏季:上午7、30―11、30分,下午13、30分―18、00分。冬季:上午8、00分―11、30分,下午13、00分―17、00分。

  3、社区卫生保洁员每日对所包段区域的街路、通巷道及两侧边沟和厕所等进行日常保洁,要做到不留卫生死角和卫生盲区,无杂物,无垃圾。如有违反者,经督促改正不到位,每发现一次,罚款20元。

  4、社区卫生保洁员对所包区域的垃圾箱(点)要及时清理,做到垃圾不外溢,并保持垃圾箱外表整洁干净。垃圾箱(点)周围不允许有垃圾、纸屑、塑料袋等杂物。如有违反者,每发现一次,罚款10元。

  5、社区卫生保洁员负责监督垃圾清运员的上下班,如有漏岗,清运不及时等现象,要及时向社区报告,做到垃圾日产日清。

  6、社区卫生保洁员要按时到岗,在所包路段进行卫生保洁,不得无故迟到、早退,更不准无故串岗、离岗。迟到、早退每发现一次罚款20元,串岗、离岗按旷工处理,每发现一次罚款30元,累计三次,做辞退处理。

  7、社区卫生保洁员工作期间,不得做与本职工作无关的事情,不得酗洒,不得参与任何的闹-事、上访,不得参加任何违法团体和违法乱纪活动。一经发现,予以辞退。

  8、社区保洁员的日常管理、考勤工作由社区居委会负责(社区每月25日前将考勤情况、工作表现报到卫生办、社保所)。保洁员要按作息时间准时到社区报道并上岗工作。社区卫生保洁员因病、因事请假者,需提前向社区主任提出申请,并经办事处主管领导批准后,方可给假,需要找人替岗的,没经批准,不得找人替岗。如有违反者,每发现一次,罚款30元。无故不上班者,按旷工处理,每发现一次,罚款30元,累计三次者,做辞退处理。申请病假须持县级以上医院证明,经同意后方可休假。全年事假、病假累计不得超过30天,超此天数的,做辞退处理。

  9、社区卫生保洁员必须服从办事处和社区居委会的检查,检查方法是平时抽查和月末检查相结合,每月总评一次。检查时,5分钟之内要见到包此区段保洁员本人,否则视为漏岗,漏岗一次罚款30元,累计三次,做辞退处理。

  10、社区卫生保洁员必须按时参加办事处和社区召开的会议,每迟到一次,罚款10元,一年内参加会议迟到累计三次的,做辞退处理。

  11、社区卫生保洁员上岗时必须穿保洁服,仪表整洁,工作期间不能聚集闲谈。违反者每发现一次,罚款10元。

  12、社区卫生保洁员必须按时完成办事处和社区交办的临时性工作任务,在迎接上级检查和突击活动期间工作时间无限期延长,如有违反上述几项条款的,将加重处罚或予以辞退。

  临聘人员工资管理办法6

  第一条 为满足公司持续发展对各类人才的需求,加强对招聘工作的管理,实现集团公司员工招聘工作的规范化、制度化,依据国家有关规定,结合本企业实际情况,特制定本办法。

  第二条 公司实行员工招聘制度,不断改善和优化人才队伍结构,实现企业内部人力资源的合理配置;通过公开招聘,吸引和选拔所需各类人才,为公司战略目标的实现提供人才保证。

  第三条 本办法适用于公司及直属单位, 适用的招聘岗位包括集团公司各单位管理权限范围内的各层级管理、技术、业务、采购等岗位。

  第四条 本办法中所指员工招聘包括对外社会招聘和应届毕业生招聘,涵盖计划、招募、甄选、聘用、报到等全过程。

  第二章 招聘原则及条件

  第五条 员工招聘工作应遵循以下基本原则:

  (一)符合业务发展和人力资源规划要求,严格控制人员增长的原则;

  (二)公开、平等、竞争、择优的原则;

  (三)德才兼备、量才聘用的原则;

  (四)人员与岗位相互匹配的原则。

  第六条 员工招聘应坚持严格的选拔标准。用人标准主要依据招聘岗位对任职者的要求,即知识、技术、能力、经验、个性心理素质以及与公司文化的相容性等,同时注重专业素质、发展潜力和求职动机。

  第七条 应聘人员须具备以下基本条件:

  (一)遵守国家法律法规,具有良好的思想品质和道德素质;

  (二)符合应聘岗位任职条件要求,专业对口,素质测评及面试成绩优良;

  (三)应聘公司原则上应具有国家承认的大学本科及以上学历;其他岗位人员的学历可根据实际需要自行确定;

  (四)社会应聘人员年龄原则上男性不超过45岁,女性不超过40岁;

  (六)对于市场经营、网络管理、资本运营等岗位需要的特殊人才, 如确属综合素质好、能力突出且经验丰富的,经招聘单位综合考评小组推荐并报请招聘单位领导研究同意后,应聘条件可适当放宽。

  第三章 招聘工作的组织和审批

  第八条 为确保招聘工作的客观公正,各单位应根据招聘岗位的实际需要,成立由各级领导、人事部门以及用人单位(部门)相关人员、外聘咨询专家等各方面人员组成的综合考评小组。

  第九条 综合考评小组通过综合面试对应聘人员进行全面考察(主要考察应聘人员承担岗位职责所需要的基本素质和实际工作能力,包括与岗位有关的知识、经验、能力、性格和价值观等基本情况);根据面试情况进行总体评价打分;根据评分结果研究提出聘用人选建议。

  第十条 集团公司各单位招聘计划和人选确定,须按照管理权限和有关管理规定报批。

  第十一条 为总体掌握集团公司各单位员工招聘情况,各单位应在每年元月底前将本年度员工招聘计划报集团公司人力资源部备案。

  第十二条 员工招聘的主要流程包括:制定招聘计划、组织招募活动、测评筛选、综合面试、考察通知。

  (一)制定招聘计划。各单位应紧密围绕企业经营发展目标和近期工作重点,科学进行本单位人力资源总体规划和人才需求预测,在确保业务发展需要的前提下严格控制人员总量增长,制定招聘计划。

  (二)组织招募活动。各单位可根据招聘岗位的实际需要,通过报刊、人才招聘会以及专门人才机构等各种媒介和渠道发布招聘信息;进行初步筛选等。

  (三)测评筛选。为确保员工招聘质量,各单位应严格按照招聘岗位的条件要求对应聘申请人进行素质测评和专业知识、业务技能考试。素质测评和考试成绩均达到优良者方可进入综合面试。

  (四)综合面试。综合面试是对应聘人员进行全面考察并决定是否聘用的重要环节。招聘单位综合考评小组通过答辩或情景模拟等多种方式,全面考察应聘人的综合素质与业务能力,并集体研究提出聘用人选建议。

  (五)考察通知。人力资源部门组织对拟聘用人选进行背景、现实表现和人事档案的审查了解,在审查、体检合格并履行审批程序后,发给单位聘用通知书。

  第十三条 根据需要,员工招聘的信息发布、报名筛选、素质测评等工作可委托国家有关部门、专业咨询机构或人才招聘网站等单位组织实施。

  第十四条 集团公司各单位招聘员工时,应对应聘人员提供的证书、证明进行严格审查、认证,必要时可委托有关专门机构进行验证,以防止弄虚作假情况的发生。

  第十五条 社会应聘人员在办理聘用手续时,必须出具原所在工作单位开具的《终止、解除劳动合同关系证明书》,未办理相关手续的人员不得聘用。

  第十六条 已通知正式聘用的人员,应在聘用通知书规定期限内到应聘单位报到,逾期未报到的视为自动放弃。

  第五章 招聘人员的管理

  第十七条 对于经研究同意聘用的应届毕业生, 招聘单位应与其签订由用人单位、毕业院校、毕业生本人三方共同签署的《毕业生就业协议书》。毕业生如违反协议书条款约定,应承担相应违约责任;已签约应届毕业生一般不允许在集团公司内变更签约单位。

  应届毕业生需持《高等院校毕业生派遣报到证》并在规定期限内到应聘单位报到。

  第十八条 新员工聘用后,招聘单位应从用工之日起及时与之签订劳动合同,劳动合同期限按照国家、地方政府和集团公司有关文件规定执行。

  第十九条 根据国家和招聘单位有关规定,新招聘毕业生应实行见习期或考察期制度。见习期或考察期满,用人部门和人力资源部门应及时对其进行业绩考核鉴定。

  见习期或考察期满考核合格者,依照招聘单位有关规定享受与同岗位人员相同的薪资福利待遇。

  第二十条 没有基层工作经历的新招聘员工,招聘单位应安排其到基层单位实习半年以上。

  第二十一条 新聘用员工的人事档案可采取人事代理方式委托当地人才交流中心管理。

  第二十二条 关于招聘外省(区、市)员工的户籍问题,按照国家及当地政府有关文件规定执行。

  第二十三条 因工作需要,集团公司各单位招聘外籍员工时,须按照国家有关文件规定办理。

  第二十四条 根据集团公司导企业领人员任职回避有关文件规定,应聘人如属于任职回避亲属关系范围的,不得应聘。

  第二十五条 在员工招聘工作中,如发现单位或个人违反招聘管理办法和有关工作纪律,将对其进行严肃处理。

  第二十六条 各单位应依据本办法,结合本单位实际情况,制定相应的管理办法或实施细则。

  第二十七条 本办法中若今后与国家有关政策规定相违背,按照国家有关政策规定执行。

  第二十八条 本办法由集团公司人力资源部负责解释。

  第二十九条 本办法自颁布之日起施行。

  临聘人员工资管理办法7

  第一条为适应公司人事制度改革的需要,系统提升管理人员的综合素质,使管理人员的选拔聘用工作规范化、制度化,增强人事制度改革的透明性,加强对管理人员选拔聘用工作的监督,根据《党政干部选拔工作条例》、现代企业制度和公司发展战略,以及《中国东方航空集团公司管理人员选拔聘用(暂行)规定》,特制定本规定。

  第二条本规定适应于空缺岗位需要选拔聘用的各级管理人员。

  第三条各级管理岗位人员应当具备下列基本条件:

  (一)具有较高的政治素质,认真实践邓小平理论和“三个代表”重要思想,深入贯彻落实科学发展观,坚决执行党的路线方针政策;

  (二)熟悉公司运作,企业管理经验丰富,有较强经营管理能力、开拓创新能力、沟通协调能力、处理复杂问题和突发事件的能力,市场竞争意识强;

  (三)具有履行岗位职责所必需的专业知识,满足《岗位说明书》中明确的任职条件,熟悉国家宏观经济政策及相关法律法规,熟悉国内外市场和相关行业情况;

  (四)遵纪守法,品行端正、具有较好的职业素养,热爱本职工作,有强烈的事业心和责任感,诚信廉洁、勤勉尽责,团结合作,作风严谨;

  (五)具有良好的心理素质,身体健康。

  第四条管理人员除符合上述基本条件外,还应当具备以下资格:

  (一)初次聘(任)用2岗以上的管理人员,年龄不超过50周岁,大学本科以上学历;

  (二)初次聘(任)用34岗的管理人员,年龄不超过45周岁,全日制大学本科以上学历,学士以上学位;

  (三)初次聘(任)用56岗的管理人员,年龄不超过40周岁,全日制大学本科以上学历,学士以上学位;

  (六)特别优秀的`或者工作特殊需要的人才可适当放宽。

  第三章机关管理人员的选聘和晋升

  第五条机关管理人员主要指集团公司机关和股份公司机关管理人员。

  第六条初次选聘到机关的管理人员,除符合上述第二章规定的基本条件和资格外,还须具备以下任职要求:

  (一)具有较强的组织协调、语言表达和文字写作能力,外语交流能力和计算机操作水平较高;

  (二)须有2年以上基层工作经验;

  (三)高级主管以上岗位的管理人员,年龄不超过40周岁,研究生以上学历,硕士以上学位;

  (四)主管岗位的管理人员,年龄不超过35周岁,全日制研究生以上学历,硕士以上学位;

  (五)主办、协办岗位的管理人员,年龄不超过30周岁,全日制研究生以上学历,硕士以上学位;

  (六)特殊人才可适当放宽。

  第七条机关管理人员的选拔须在核定的机构编制和管理职数限额内进行。

  第八条机关管理人员一般要逐级提拔使用,岗位晋升须具备以下资格:

  (一)主办、协办晋升主管岗位的,须在本岗位工作满4年;

  (二)主管晋升高级主管岗位的,须在本岗位工作满2年;

  (三)高级主管晋升上一个岗级的,须在本岗位工作满2年;

  (四)特别优秀的机关管理人员,可以破格聘(任)用,但须根据管理人员管理权限,经公司党委讨论通过后,按有关规定办理。

  第九条选拔各级管理人员,主要采取组织推荐、公开招聘、内部竞争上岗等方式进行,也可采取委托人才中介机构推荐方式进行。

  第十条空缺职位原则上按不低于50%的比例实行公开竞聘。

  第十一条各级管理人员在本岗级工作满二年后可以担任高一岗级职务工作。一般实行逐级提拔使用,对特别优秀的中青年管理人员或因工作需要的,可以破格聘(任)用,但须根据管理人员管理权限,报公司党组(党委)讨论通过后,按有关规定办理。

  第十二条各级管理岗位实行聘(任)制、任前公示制和试用期制的,按公司有关规定执行。

  第十三条各级管理人员有下列情况之一的,公司予以解聘处理:

  (一)不服从工作安排的;

  (二)因失职、渎职等原因,造成较大损失的;

  (三)年度测评或绩效考核结果靠后的3%管理人员;

  (四)因患病、非因公负伤或脱产学习(组织选派的除外)等原因,连续六个月及以上不能坚持正常工作的;

  (五)不适宜继续担任现管理岗位的其它情况。

  第十四条解聘后,一般下调一个岗位等级重新任职,薪酬待遇按调整后的岗级同档标准套入。

  第十五条组织人事部门负责本规定的贯彻执行,受理有关对考察各级管理人员的检举、申诉、制止、纠正违反本规定的行为,对有关责任者提出处理意见或者处理建议,按照管理权限报批后执行。

  第十六条纪检部门按照有关规定对管理人员的聘(任)用工作实行监督。

  第十七条对违反本规定的,应对主要责任者给予批评教育或者纪律处分。

  第十八条各单位根据本规定,制定相应的实施办法,并按管理权限上报公司人力资源部备案。

  第十九条本规定由公司人力资源部负责解释。

  第二十条本规定自下发之日起实施,过去制定的有悖于本规定的条款自行废止。

  临聘人员工资管理办法8

  第一条[目的和依据] 为加强水利工程建设监理人员资格管理,提高建设监理工作水平,依据水利部《水利工程建设监理规定》,制定本办法。

  第二条[适用范围] 在中华人民共和国境内申请水利工程建设监理人员(以下简称监理人员)资格,实施监理人员资格管理,适用本办法。

  第三条[执业许可、分级] 监理人员应当按照本办法规定,取得相应的资格证书后,方可在其资格证书许可的范围内从事水利工程建设监理活动。

  监理人员分为总监理工程师、监理工程师、监理员。总监理工程师实行岗位资格管理制度,监理工程师实行执业资格管理制度,监理员实行从业资格管理制度。

  监理工程师、监理员分为水工、机电、地质、测量、金属结构、合同管理、水土保持、工程移民、环境保护等9个专业,总监理工程师不划分专业。

  第四条[管理主体、管理内容] 监理人员资格管理工作内容包括监理人员资格考试、考核、审批、培训和监督检查等。

  中国水利工程协会负责全国监理人员资格管理工作。组织全国监理工程师资格考试,负责全国总监理工程师资格审批,归口管理全国监理员资格审批工作。负责国务院水行政主管部门直属单位及其独资或控股组建企业的监理员资格审批工作。

  流域管理机构指定的中介机构或自律组织负责本流域管理机构直属单位及其独资或控股组建企业的监理员资格审批工作。

  省级水行政主管部门指定的中介机构或自律组织负责本行政区域内的监理员资格审批工作。

  第二章 监理人员资格取得

  第五条[监理员申报条件] 申请监理员资格应同时具备以下条件:

  (一)取得工程类初级专业技术职务任职资格,或者具有工程类相关专业的学习工作经历(中专毕业且工作5年以上、大专毕业且工作3年以上、本科毕业且工作2年以上);

  (二)经监理员培训合格;

  (三)非国家公务员和依照公务员管理的在职工作人员;

  (四)年龄不超过60周岁;

  (五)有一定的专业技术水平和组织管理能力。

  第六条[监理员申报与批准] 申请监理员资格,应当向具有审批管辖权的有关单位申报以下有关材料:

  一、《水利工程建设监理员资格申请表》;

  二、身份证、学历证(或专业技术职务任职资格证书)、监理员培训合格证书复印件及相关材料。

  有关审批单位自收到监理员资格申请材料后,应当在10个工作日内完成审查,并向审查合格人员颁发《水利工程建设监理员资格证书》,证书有效期一般为3年。

  各审批单位应当及时将监理员资格审批情况报中国水利工程协会备案。中国水利工程协会每半年向社会公告取得监理员资格的人员名单,接受社会监督。

  第七条[监理工程师考试制度] 监理工程师资格考试,一般每年举行一次,全国统一考试大纲、统一命题、统一组织。监理工程师资格考试的具体办法由中国水利工程协会另行制定。

  第八条[监理工程师考试申报条件] 申请参加监理工程师资格考试者,应同时具备以下条件:

  (一)取得工程类中级专业技术职务任职资格,或者具有工程类相关专业的学习工作经历(本科毕业且工作5年以上、硕士研究生毕业且工作3年以上);

  (二)年龄不超过60周岁;

  (三)有一定的专业技术水平、组织协调能力和管理能力。

  第九条[监理工程师考试申报] 申请监理工程师资格考试,应当向中国水利工程协会申报以下材料:

  (一)《水利工程建设监理工程师资格考试申请表》;

  (二)身份证、专业技术职务任职资格证书、学历证书复印件。

  第十条[考试许可] 中国水利工程协会自报名截止日期后20个工作日内,对申请材料进行审查,并将审查结果公示10个工作日,公示期满后10个工作日内向合格者颁发准予参加考试通知书。

  对监理工程师考试资格审查结果有异议的,应当在公示期内向中国水利工程协会申诉或举报。

  第十一条[考试合格证明] 中国水利工程协会向考试合格者颁发《水利工程建设监理工程师资格证书》。

  第十二条[总监理工程师申报条件] 申请总监理工程师岗位资格应同时具备以下条件:

  (一)具有工程类高级专业技术职务任职资格;

  (二)已取得《水利工程建设监理工程师注册执业资格证书》;

  (三)经总监理工程师培训合格;

  (四)在监理工程师岗位从事水利工程建设监理工作的经历不少于2年;

  (五)年龄不超过65周岁;

  (六)具有较高的专业技术水平、组织协调能力和管理能力。

  第十三条[总监理工程师申报程序、申报材料] 申请总监理工程师岗位资格,应由其注册的监理单位签署意见后向中国水利工程协会申报,并提交以下材料:

  (一)《水利工程建设总监理工程师岗位资格申请表》。

  (二)《水利工程建设监理工程师注册执业资格证书》、专业技术职务任职资格证书、总监理工程师培训合格证书;

  (三)由受聘监理单位和被监理工程的建设单位共同出具的近两年监理工作经历证明材料;

  (四)其他相关证明材料。

  第十四条[审批时限] 中国水利工程协会自总监理工程师岗位资格申请截止日期后20个工作日内组织评审,并将评审结果公示10个工作日,公示期满后10个工作日内向合格者颁发《水利工程建设监理总监理工程师岗位资格证书》,证书有效期一般为3年。

  对总监理工程师岗位资格评审结果有异议的,应当在公示期内向中国水利工程协会申诉或举报。

  第三章 监理人员资格管理

  第十五条[监理员资格管理] 申请人取得《水利工程建设监理员资格证书》后,欲从事工程建设监理活动,应当由其聘用监理单位报中国水利工程协会登记备案。

  《水利工程建设监理员资格证书》有效期满需继续从业的,应在有效期满前30个工作日内,由其聘用监理单位到中国水利工程协会申请办理延续手续,并提交由受聘监理单位和被监理工程的建设单位共同出具的近三年监理工作经历证明材料。

  第十六条[监理工程师资格管理] 取得《水利工程建设监理工程师资格证书》的人员,欲以监理工程师的名义从事工程建设监理活动,应当按有关规定申请办理注册执业手续。

  第十七条[总监理工程师资格管理] 申请人取得《水利工程建设总监理工程师岗位资格证书》后,欲以总监理工程师的名义从事工程建设监理活动,应当由其聘用监理单位报中国水利工程协会登记备案。

  《水利工程建设总监理工程师岗位资格证书》有效期满需继续执业的,应当在有效期满前30个工作日内,由其聘用监理单位到中国水利工程协会申请办理延续手续,并提交由受聘监理单位和被监理工程的建设单位共同出具的近三年监理工作经历证明材料。

  第十八条[申请资格证书禁止行为]监理人员资格申请人应对其提交的申请材料内容的真实性负责,禁止提供虚假材料或以欺骗、贿赂等不正当手段取得相应的资格证书。

  第十九条[资格证书保管与使用规定] 监理人员资格证书应当由本人保管。任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、倒卖、转让监理人员资格证书,不得非法扣压、没收监理人员资格证书。

  第二十条[资格管理人员规定] 资格管理人员在进行监理人员资格管理过程中,应遵守下列规定:

  (一)不得违反评审程序和有关规定;

  (二)不得滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊;

  (三)应当依法维护监理人员的知情权、申诉权和诉讼权;

  (四)不得索取、接受监理单位或监理人员的财物或其他好处。

  第二十一条[撤销资格] 有下列情形之一的,中国水利工程协会应当撤销已批准的监理人员资格:

  (一)违反本办法规定程序批准的;

  (二)不具备本办法规定条件批准的;

  (三)有关单位超越职权范围批准的;

  (四)以欺骗、贿赂等不正当手段得到批准的;

  (五)依法应当撤销的其他情形的。

  第二十二条[注销资格] 取得监理人员资格后有下列情形之一的,中国水利工程协会应当注销并收回其相应的资格证书。

  (一)完全丧失民事行为能力的;

  (二)死亡或者依法宣告死亡的;

  (三)超过本办法规定的监理人员年龄限制的;

  (四)连续三年未直接从事资格许可范围内的工程建设监理活动的;

  (五)超过资格证书有效期而未申请延续的;

  (六)监理人员资格批准决定被依法撤销、撤回或资格证书被依法吊销的;

  (七)成为国家公务员或依照公务员管理的现职工作人员的;

  (八)依法应当注销的其他情形。

  第二十三条[证书遗失处理] 监理人员遗失资格证书,应当在中国水利工程协会指定的媒体声明作废后,向中国水利工程协会申请补发相应的资格证书。

  第二十四条[监督管理] 中国水利工程协会对监理人员资格实行动态管理。监理单位应当每年将本单位监理人员的从业情况,向中国水利工程协会申报备案,并对备案材料内容的真实性负责。

  在监督检查中,发现监理人员不符合资格条件的,由中国水利工程协会依据有关法规赋予的权限及时查处。

  第二十五条[申请表与证书制作规定] 监理人员资格申请材料的格式由中国水利工程协会统一规定;监理人员资格证书由中国水利工程协会统一印制。

  第二十六条[解释权] 本办法由中国水利工程协会负责解释。

  临聘人员工资管理办法9

  第一条 为了适应我省工程监理行业发展需要,规范省工程监理人员从业行为,根据《湖北省建设监理协会章程》和《建设工程监理规范》对监理人员的要求,制定本办法。

  第二条 本办法适用于本省行政区域内湖北省监理工程师和监理员的考试、注册、继续教育和行业自律管理。

  第三条 本办法所称湖北省监理工程师,是指参加规定的资格考试,达到规定的分数线,取得《湖北省监理工程师资格证书》(以下简称《监理工程师资格证书》),经过注册,取得《湖北省监理工程师岗位证书》(以下简称《监理工程师岗位证书》)后,从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。

  本办法所称湖北省监理员,是指参加规定的资格考试,达到规定的分数线,取得《湖北省监理员资格证书》(以下简称《监理员资格证书》),经过注册,取得《湖北省监理员岗位证书》(以下简称《监理员岗位证书》),从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。

  第四条 湖北省建设监理协会负责湖北省工程监理人员的考试、注册、继续教育和行业自律管理工作。各市州建设监理协会(未设建设监理协会的由从事建设监理工作的相关协会负责,下同)负责本地区工程监理人员行业自律管理工作。

  第五条 湖北省监理工程师和监理员资格考试每年举行一次。湖北省监理工程师资格考试实行全国统一大纲,湖北省监理员资格考试实行本省统一大纲。

  第六条 湖北省建设监理协会秘书处负责湖北省监理工程师和监理员资格的考试工作。其任务是:

  (一)制定统一的湖北省监理员资格考试大纲;

  (二)组建试题库,确定考试命题,提出考试合格的标准;

  (三)负责资格审查、报名、阅卷等考务工作。

  第七条 参加全国注册监理工程师资格考试,成绩达到我省确定分数线的,可以取得湖北省监理工程师资格。

  第八条 湖北省监理工程师资格考试设《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》四科,采用国家统编教材。

  湖北省监理员资格考试设《建设工程监理理论与实务》一科。

  第九条 参加湖北省监理工程师资格考试者,应具备工程类或工程经济类大专及以上学历和中级及以上职称,从事工程监理、设计、施工或工程管理工作。

  第十条 参加湖北省监理员资格考试者,应具备工程或工程经济类中专及以上学历或初级及以上职称。

  第十一条 湖北省监理工程师资格考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法,参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。

  第十二条 凡参加湖北省工程监理人员资格考试者,由本人提出申请,聘用单位推荐,统一向单位工商注册所在地的市州建设监理协会报名(在省工商注册的单位直接向省建设监理协会秘书处报名)。各地建设监理协会审核后报省建设监理协会秘书处,经审查批准后,方可参加考试。考试的具体办法另行制定发布。

  第十三条 经考试合格者,由省建设监理协会核发《监理工程师资格证书》或《监理员资格证书》。

  第十四条 取得《监理工程师资格证书》或《监理员资格证书》的人员,应办理注册手续,取得《监理工程师岗位证书》或《监理员岗位证书》后,才能从事监理工作。

  第十五条 注册手续的办理,按照个人申请、聘用单位向单位工商注册所在地的市州建设监理协会申报、市州建设监理协会初审、省建设监理协会审批(在省工商注册的单位直接报省建设监理协会审批)的程序进行。

  第十六条 申请注册湖北省监理工程师或湖北省监理员,应当具备下列条件:

  (一)取得《监理工程师资格证书》或《监理员资格证书》;

  (二)受聘于一个监理单位;

  (三)达到继续教育要求;

  (四)年龄在65周岁以下(含65周岁)身体健康,能胜任工程建设监理工作。

  (一)《湖北省工程监理人员注册申请表》(附件一);

  (二)身份证和《监理工程师资格证书》或《监理员资格证书》;

  (三)与监理单位签订的劳动聘用合同;

  (四)所学专业、工程或工程经济类学历(学位)和职称证书;

  (五)工作经历等证明材料。

  第十七条 《监理工程师岗位证书》、《监理员岗位证书》注册有效期3年,期满后,按照注册手续的办理程序办理注册验证手续。验证内容为本人从事工程监理工作的业绩、继续教育情况、职业道德等。

  第十八条 在注册有效期内,湖北省监理人员变更单位,应与原聘用单位解除劳动关系,填写《湖北省工程监理人员变更注册申请表》(附件二),申请变更注册,变更注册后仍延续原注册有效期。

  第十九条 有下列情形之一者,注册验证不合格或注销《监理工程师岗位证书》、《监理员岗位证书》:

  (一)无工作业绩的;

  (二)脱离工程监理业务岗位的;

  (三)未按规定参加继续教育的;

  (四)以不正当手段取得《监理工程师岗位证书》或《监理员岗位证书》的;

  (五)在建设工程监理活动中有不良记录的;

  (六)年龄超过65周岁的;

  (七)涂改《监理工程师岗位证书》或《监理员岗位证书》的;

  (八)在两个或两个以上单位从事工程监理及工程项目管理服务的。

  第二十条 已注册湖北省监理工程师取得国家监理工程师资格后,可申请注册国家监理工程师,但应当先办理湖北省监理工程师资格和注册的注销手续。

  第二十一条 湖北省监理工程师和监理员必须接受继续教育,在每一验证有效期内达到规定的继续教育要求,继续教育作为验证的条件之一。

  第二十二条 继续教育由省建设监理协会统一组织,按照个人自学、统一测试的方式实施。省建设监理协会按年度提出继续教育的学习内容,湖北省监理人员按照规定的学习内容自学,省建设监理协会每年统一组织一次测试。

  第二十三条 湖北省监理工程师在国家注册监理工程师指导下开展以下监理工作:

  1、在国家注册监理工程师的指导下编制本专业的监理实施细则;

  2、协助做好组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,提出建议;

  3、对承包单位提交的涉及本专业的计划(包括安全生产规章制度建立和人员配备情况)、方案(包括安全生产技术措施和专项方案)、申请、变更进行初审,并向国家注册监理工程师提出初审报告;

  4、督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查;

  5、参与本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

  6、定期向国家注册监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,重大问题及时汇报和请示;

  7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

  8、协助做好本专业监理资料的收集、汇总及整理;

  9、参与对进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况的检查;

  10、参与本专业的工程计量工作,对工程计量的数据和原始凭证进行初审。

  第二十四条 湖北省监理员在监理工程师的指导下开展以下工作:

  1、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;

  2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况,施工现场各种安全标志和安全防护措施情况,核查施工现场起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的验收手续;

  3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

  4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

  5、担任旁站工作,发现问题及时提出并向专业监理工程师报告;

  6、做好监理日记和有关监理记录。

  第二十五条 湖北省监理人员应遵守以下规定:

  1、遵守国家法律、法规和行业管理的各项规定,维护国家和社会公共利益,恪守职业道德,自觉抵制商业贿赂;

  2、遵守工程监理行业的技术规范和规程,保证工程监理业务文件的质量;

  3、接受继续教育,努力提高服务水准;

  4、保守委托人的商业、技术秘密;

  5、不准许他人以自己的名义从事工程监理及工程项目管理服务工作;

  6、不得同时在两个或者两个以上单位从事工程监理及工程项目管理服务工作。

  第二十六条 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请注册的,注册管理机构不予受理或者不予注册,并给予警告,3年之内不得再次申请注册。

  第二十七条 以不正当手段取得《监理工程师岗位证书》或《监理员岗位证书》的,由注册管理机构撤销其注册,3年内不得再次申请注册。

  第二十八条 《监理工程师资格证书》、《监理员资格证书》、《监理工程师岗位证书》、《监理员岗位证书》由省建设监理协会秘书处统一印制。

  第二十九条 本办法由省建设监理协会秘书处负责解释。

  第三十条 本办法自发布之日起施行。

  临聘人员工资管理办法10

  第一条 总则。为规范我局聘用人员管理,提高和调动聘用人员工作积极性,维护和保障聘用人员的合法权益,进一步适应工作需要,结合我局实际情况制定本办法。

  第二条 聘用人员范围。聘用人员指除了正式在编公务员、正式借调人员之外的其他工作人员。

  第三条 聘用方式。委托人才派遣公司代为办理聘用人员招聘手续、签订劳动合同、发放工资、缴纳“四险一金”等事宜。

  第四条 聘用条件。根据工作需要,确定聘用人员岗位。应聘者须具备以下条件:

  (二)具有良好的职业道德。

  (三)年龄一般为18―45岁,最高年龄不超过50岁。

  (四)文化程度、专业知识及工作技能等应具备聘用岗位要求。

  第五条 聘用程序。

  (一)由办公室提出聘用岗位需求,研究聘用人员计划,经分管局领导审核后提交局长办公会研究。

  (二)聘用计划批准后,办公室委托人才派遣公司发布招聘广告。

  (三)办公室对应聘者简历、证明等进行资格审查,按照一定比例组织笔试和面试。专业性较强的岗位可视具体情况聘请有关专家代为出题并参加面试。

  (四)办公室根据面试和笔试结果,通知入围人员进行体检,体检合格后,提交拟聘用人员建议名单,报局党组审批。

  (五)局党组审批同意后,办公室通知聘用人员报到,委托人才派遣公司签订劳动合同。

  第六条 报到要求。聘用人员报到后,需接受保密教育,签订《保密责任书》,并由办公室为其办理出入证,落实办公条件,组织学习局机关各项规章制度,尽快熟悉岗位工作内容。

  第七条 聘用年限和试用期规定。聘用年限一般为3―5年,最高不超过8年。 聘用人员试用期为三个月。试用期满后,办公室根据其试用期内表现,提出按期转正或者不符合岗位要求解除劳动关系的建议,报局领导审批后执行。

  第八条 聘用人员待遇。驾驶员岗位聘用人员待遇包括:基本工资、加班工资、出车补贴、餐补。24小时值班的驾驶员,需按一定额度发放值班补贴。其他岗位聘用人员待遇包括:基本工资、餐补。具体标准由办公室提出报局领导审定。“四险一金”委托人才派遣公司代缴。

  第九条 管理和奖惩。办公室须每年对聘用人员进行考核,根据其思想品德、工作表现、工作态度等进行全面综合素质测评、考核,并根据一定比例评选先进工作者,进行一定形式的表彰奖励。考核不合格者,可由办公室提交报告,终止聘用关系。

聘用关系解除。因个人原因离职的聘用人员,需提前一周向办公室交辞职说明,办公室报主管领导审批后,通知人才派遣公司与其解除劳动合同。离职的聘用人员需在一周内完成已分配的工作,并做好各项事务、办公用品、证件等交接工作。因重大违纪、重大过错、不能胜任岗位职责等原因被辞退的聘用人员,由办公室做出书面辞退说明,找当事人谈话并通知辞退结果,当事人在辞退说明上签字。办公室向人才派遣公司提供辞退说明,通知人才派遣公司与辞退人员解除劳动合同。

  第十一条 退休事宜。聘用人员工作至退休年龄或者符合病退、其他退职条件的,办公室要及时与相关单位联系为其办理退休或病退手续,并做好各项事务、办公用品、证件等交接工作。

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1、细说建筑房地产行业职位及薪酬待遇  liubaolia.   阅 21108  转 130转藏到我的图书馆微信分享:老赵点评:建筑学需要长期、严格的专业训练,不是每个人都适合其学习方法,毕业后也会因工作的性质及个人的能力不同而有较大的收入差异。在建筑房地产圈内,同其他行业一样,只要能沉淀下去,薪水在这个快速增长的行业中根本不会是问题。但薪水的高低在一定程度上,是会与所在的岗位有关系的。以下数据参考2012年行业薪资水平。现在,如果衡量一个人在行业内做得如何,那能说明他现状的一定是他目前

2、能拿到的薪资,这已经是大多数人衡量自己价值的标尺了。在企业中,不同职位也说明了不同的作用及待遇。同样,想进入建筑房地产行业的人们,首先要熟悉的就是自己欲进入的行业中不同职位的要求与待遇。进入企业,你最想做到什么职位?相信任何人的回答都应该是对自己充满信心:我要做到更好!或者想拿更高的薪水。在建筑房地产行业,每个职位都有其对应的待遇,纵观整个建筑房地产行业,又被行业性地细分为建筑设计企业、建筑施工企业和房地产企业。下面我们分别介绍一下建筑设计、建筑施工及房地产行业主要的职位及薪资情况,供想入行者参考。第一节  建筑设计企业的主要职位及待遇标准建筑设计行业可谓是近两年来最受关注的行业了,

3、它的建筑师也是这两年最热招的职位,与之不相上下的还有:结构师、机电师、总图工程师等几个岗位数十个职位,年薪光环,就是这些遭遇“机遇”的时代宠儿们的写照。下面我们逐一介绍人才聚集地-建筑设计行业职位招聘的情况。一、建筑师建筑设计创造了美,建筑表现重塑了建筑的灵魂。随着时代的发展,生活水平的提高,技术的进步,人们对建筑设计的要求也越来越高,建筑师这一职业显得愈发重要了。那么,想要加入建筑师的队伍,首先要做的会是什么?要具备哪些素质?其工作岗位的职责都包括哪些?工作职责:建筑师的工作内容包括方案设计、初步设计、施工图设计和后期配合几个阶段,主要从事建造新建筑、修复和保护旧建筑、规划建筑物的布局和四周

4、的空间环境。从方案初设到完工,建筑师负责管理建筑工程的整个过程。他们根据客户的要求设计蓝图,考虑成本、安全、社会因素以及建筑和规划管理条例等方方面面。设计方案审批后,建筑师还要为建筑承包商绘制更详细的工作图,标示精确的尺寸和使用材料。除了与建筑商、工程师、检查员、律师和规划部门保持密切的联系外,建筑师还要定期到现场视察建筑作业,评估工程的进展。建筑师的工作时间一般很长,常常需要加班。工作地点以办公室为主,但也需要拜访客户和到现场考察。由于目前的市场波动较大,要获得稳定的工作也许比较困难。短期合同的聘用方式正日趋普遍,因此工资较高,但缺乏长期稳定的工作保障。承包合同和自由职业工作越来越普遍,许多

5、建筑师从事一段这种工作之后还开设了自己的事务所。由于建筑师可以提供的服务种类繁多,他们常常会集中于某一领域,如专门从事园林建筑或规划。你一旦以建设师的身份开业,还必须具备与客户进行谈判以及管理和领导团队交流的技能。社会和环境因素都会影响建筑师的工作,因此对这些因素的透彻理解也是必不可少的。建筑师辛勤劳动的成果最终将展现在公众面前,但却无法得到每个人的赞同,因此建筑师还必须能承受压力,接受批评。入行门槛:建筑师是设计院(事务所)标志性的职位,绝大部分为建筑学专业,少数为景观规划、环境艺术等专业。建筑师一直是建筑房地产行业的一大热门职业,对于此类人才的需求始终很旺盛,而这种需求在这两年也有一些变化

6、。一方面变化来自于原来那些对建筑师并不重视的中小房地产企业,他们现在也开始重视起建筑师的职位来。他们认为拥有自己的优秀建筑师是十分必要的,于是带来了总体上建筑师需求量的增长。另一方面的变化,来自于大型企业对于建筑师要求的提高。在过去几年里进入大企业的建筑师具备一级注册建筑师资格就可以了,然而现在在这个必要条件的基础上,又增加了对教育背景、行业经验以及外语水平的严格要求。薪资待遇:       建筑设计企业近30%的岗位是建筑设计师,该岗位是企业人才储备的重点对象,不仅薪酬水平高于其他设计师,职业生涯发展通道也很顺畅,薪酬上升

7、空间大。根据调研数据显示,助理建筑师年度总现金中位值为46853元,工作经验5年以上的建筑工程师年薪中位值为155052元,而注册建筑师的年薪超过20万。表现优异的建筑工程师上升到主任建筑师,年薪中位值近40万元,而企业总建筑设计师年薪超过60万 。二、结构师结构师就是那些提炼结构元素、勾画结构蓝图的匠师,是设计院(事务所)及房地产公司的主要专业岗位之一。今年四川汶川的地震灾害发生以后,建筑结构马上引起了更多人的关注,随着更多机构和单位对建筑结构的重视,这随之而来的就是结构师恰逢其时的就业空间。结构师的责任很重大,所以企业对其工作职责也要求比较高。工作职责:结构师工作职责就是建筑结构设计。结构

8、设计是用结构语言来表达建筑师及其他专业工程师所要实现的东西。而结构语言则是从建筑图纸及其他专业图纸中提炼简化出来的结构元素,包括地基基础、竖向构件(如墙、柱、支撑)、水平构件(如梁、板)、交通构件(如楼梯、电梯)、细部大样等,然后用这些结构元素来形成建筑物或构筑物的结构体系及结构图纸,通过结构图纸去指导结构施工。结构设计目标是技术先进、安全适用、经济合理、确保质量。入行门槛:结构师一般为土木工程专业毕业,也有交通土建等专业的学生。结构师的成长与建筑师相比慢一些,一般情况下,大学本科毕业到设计院(事务所)只能从事简单的绘图工作,至少两年左右才能相对独立的完成一部分设计任务,基本成熟需要810年左

9、右的时间。薪资待遇:结构师的薪资待遇在各专业人才中也属高位。一般情况下,同等资历的土木工程专业人员,做结构师要比做土建工程师等其他职位收入水平要高一些。下面是结构师的平均收入标准:?助理结构师  年薪30000元-50000元?结构师、主管结构师  年薪50000元-120000元?主任结构师  年薪120000元-300000元?总结构师  年薪300000元-600000元     根据调研数据显示,行业设计类人员年薪均已超过10万。建筑设计师略高于其他设计类人员,总图设计师和室内设计师的年薪中位值分

10、别为138421元和135324元,景观和结构设计师的年薪中位值也超过了13万元。此外,电气工程师、暖通工程师、给排水工程师等机电类工程师近年薪酬涨幅也超过13%,年薪中位值超过11万。三、机电师机电师是建筑设计院(事务所)的主要专业岗位之一,一般由给排水、暖通、电气三个专业的构成。主要从事给水排水、供暖通风、强弱电的设计制图和施工管理工作。工作职责:1.按照水暖电专业的相关设计规划和要求制图;2.根据建筑物需要的水暖电设备进行参数计算;3.按照客户要求和规划标准完成设计深度。(;)4、提供综合解决方案、保证设备的运行和使用。(;)5、进行技术服务和技术回访,解决施工中的设计问题。入职门槛:现

11、在的机电师一般是给排水、暖通、电气三个专业的发展而来,所以,要想做机电师,至少应该是这三个专业毕业,或者与这三个专业有渊源。至少1年以上相关工作经验。机电师的待遇:机电师的待遇空间与略低于结构师,但与同等资历的机电专业其他行业人才比要高一些,具体标准如下:?助理机电师  年薪30000元-40000元?机电师  年薪40000元-100000元?主任机电师  年薪100000元-200000元?机电总工程师  年薪200000元-500000元 四、总图工程师总图是设计院的一类专业,一般情况下,在工业设计院中占较大比例,属于支柱专业;在民用设计

12、院中占较小的比例,属于小专业或从属专业。还有一些民用设计院不设总图专业,以规划等专业替代。工作职责:1、民用建筑场地设计和制图;2、居住区、综合建筑群的总平面、竖向、道路、管线综合图设计;3、根据各专业的条件修改完善总平面图。入职门槛:总图工程师应当是交通总图专业,属于土木工程专业的一类,全国只有西安建筑科技大学有此专业,并设在土木工程学院,每年毕业生分配均供不应求。在本专业人员无法满足需求的情况下,部分景观规划、环境艺术、建筑学、土木工程等专业的人员改行从事总图专业设计,约50%的总图工程师来自这些相关专业。总图工程师的工作量一般不大,一个项目的的工作就是绘制一张总平面图,但其责任比较重大。

13、一般情况下,没有3年以上相关工作经验是无法独立承担设计任务的。总图工程师的待遇:总图工程师属于稀缺专业,虽然专业与土木工程相似,但待遇空间要略高于结构师,具体标准如下:?助理总图师  年薪35000元-60000元?总图工程师  年薪60000元-150000元?主任总图工程师  年薪150000元-400000元五、景观设计师景观设计师是运用专业知识及技能,从事景观规划设计、园林绿化规划建设和室外空间环境创造等方面工作的专业设计人员。随着我国人民生活水平的不断提高,我国的城市建设和环境建设以前所未有的高速度向前推进,全国各地都出现了景观设计的热潮。沿着改革开放的

14、足迹,景观建设已经成为城镇建设的重要内容。景观设计师的需求日益提高。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作,主要分布在我国的各大城市,尤以北京、上海、广州、天津和重庆为多。景观设计师从事的工作领域涉及环境景观建设的诸多要素,需要从业人员具备良好的工作素质。它的专业及核心是景观与风景园林规划及设计,其相关专业及知识包括城市规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学、植物学等等。工作职责:(1)景观规划设计;(2)园林绿化规划建设;(3)室外空间环境创造;(4)景观资源保护。入行门槛:我国的城市建设方兴未艾,全国人民的生活水平提高,对生活质量的追求极大地促进了景观建设的蓬勃发展,众多的就业机会给

15、景观设计行业提供了良好的发展平台。景观设计师职业的设立,其基本作用和目标在于运用城市规划、园林绿化、环境设计等专业理论知识和技能,保护与利用自然与人文风景景观资源;创造优美宜人的人居环境;组织安排良好的游憩环境。这对于我国环境景观的健康发展不仅有积极的现实意义,更有深远历史意义。在国外,景观建设已成为城市公共生活空间的重要组成部分,景观设计已成为人居环境科学的一部分。形成了教育注册培训执业和继续教育等一系列完整的职业制度,也聚合了广泛的社会基础和优秀的领军人才,建立了行业协会等社会管理体系,成为社会分工的有力支柱。我国也看到了这方面的差距,从高等教育入手开始着力提升和发展,大学的景观专业也越来

16、越强,近几年的景观专业毕业生也呈上升趋势。所以,在本专业人才不足的情况下,规划专业、环艺专业,甚至建筑学专业的人才转行成为景观设计师的情况也非常多,形成了比较杂乱的人才市场。薪资待遇:景观规划师的待遇在设计院(事务所)里属于前列,原则上排在建筑学专业之后,其他专业之前,但因为景观规划师为较稀缺职位,单位数量又比较少,故薪资待遇与建筑学专业人才持平,甚至还略超过建筑学专业的人才。一般情况下,毕业3年之内的助理景观规划师年薪在4万元-10万元,毕业5年左右的景观规划师年薪可达10万元-15万元,有一定资历的主任景观规划师年薪在20万元以上,高的可达40万。 六、岩土工程师岩土工程师是结构

17、师的一种,但专业相对比较专一,要求知识面较宽,既要有地质的基础,也要有力学的基础;既要有必备的理论素养,又要有解决工程问题的能力;既会勘察,又会设计。岩土工程师的工作范围可以分为两大块:一块在咨询公司,是岩土工程师主要服务的企业。勘察、测试、设计、检验、监测等,都和数据、论证、决策有关,属于知识密集型,个人的知识和能力对工程的效果起决定性的作用;另一块在工程公司,负责岩土工程的实施。但是,未来岩土工程的责任制度将发生很大变化,从现在的以集体负责为主,规范负责为主,过渡到以注册工程师个人负责为主相应地岩土工程师的责任也很大,万一发生事故,不仅要负法律责任,作经济赔偿,而且对今后的继续执业产生很大

18、影响。工作职责:1.负责地勘等相关工作,包括布地勘点、整理管理地勘报告等 ;2.针对不良地质情况提出可行、经济、快速的处理方案 ;3.能独立完成深基坑开挖、边坡支护、挡墙等。入行门槛:岩土工程师一般为岩土专业,本科学历,从事勘察、设计工作3年以上才能基本独立完成勘察设计任务。也有一部分岩土工程师非岩土专业出身,但也是与结构相关的专业,如土木工程、建筑工程等,这些相关专业出身的岩土工程师入行要慢一些,发展空间要小一些,但也能胜任基本的岩土工程师工作。薪资待遇:岩土工程师在勘察单位,他的利益与钻探等捆绑在一起,他的活动受勘察单位的牵制,但收入还是比较可观的。一般情况下,毕业3年以上的岩土工程师年收

19、入可达到8万-10万,工作年限长一些的岩土工程师收入更高,最高可达30万元。七、经营人员十几年前,建筑设计市场还属于垄断形式,设计任务基本上是由国营设计院完成的,几乎没有市场竞争。随着市场化程度的不断提高,建筑设计院(事务所)的逐渐市场化和规范化,市场竞争也越来越激烈。过去设计院的技术人员兼做经营的情况越来越少,在设计院和设计公司出现了一类比较专业的职位-经营人员,他们的本职工作就是经营,专职进行市场推广和销售工作。工作职责:1、设计合同的谈判、签订、评审及管理工作;2、建立客户服务体系,跟踪设计质量,进行客户维护;3、设计投标中的商务工作;4、开拓客户市场,扩大业务范围;5、市场和客户分析体

20、系的建立与实施(。)入行门槛:设计院(事务所)的经营人员一般分为两类:一类是助理、主管级经营人员,这类人员职位较低,负责合同洽商管理、客户信息管理、经营报表管理、对内外联系等工作,对专业要求不高,管理类、技术类专业均能胜任。另一类是经理、总监级经营人员,这类人员职位较高,负责与业主谈判、推广公司设计理念、开拓和维护客户关系等高端工作。当前市场情况下,这类高级别人员专业出身的比较多,专业能力稍弱、但沟通能力较强的专业技术人员。今后,致力于经营管理方向发展的建筑师、结构师、机电师可能会走上这条职业发展道路。薪资待遇:经营人员的收入与人员分类一样,也分两种:一种是固定收入的方式,一般适用于经营助理、

21、经营主管级别的人员,他们的收入基本固定,按照他们的资历和贡献确定薪酬范围,与其他行业的同等职位差不多,一般的经营助理年收入3万-4万,经营主管年收入4-8万等。另一种是与单位业绩挂钩的收入方式,适用于经营经理、经营总监、经营副总等岗位,收入额度与当年单位经营收入密切相关,高低幅度也相差很大,一般年收入在20万-50万,高的可达100万。所以,一些建筑师、结构师和机电师把目光瞄准了经营这个岗位,成为专业技术人员的一个发展方向。八、绘图员绘图员是建筑设计企业最基本的技术岗位,分建筑专业、结构专业、机电专业等几类,承担着设计院(公司)最基本的制图工作。工作职责:1、绘制CAD的平、立、剖面及节点图纸

22、;2、负责平、立面彩图绘制工作;3、负责基本的三维电脑模型绘制工作;4、进行日照、受力等技术计算。入行门槛:一般情况,专科以上学历、土木工程、给排水、暖通或电气等相关专业的毕业生都有可能成为绘图员。成为绘图员是这些专业毕业生梦寐以求的梦想,因为他们可以不用到条件艰苦的工地现场指挥施工,不用整天与工人打交道,而是在吹着冷气或暖风的写字楼里画图,还有机会发展成为建筑师、结构师或机电师。但设计院对绘图员的挑选是比较严格的,一般情况下,设计院喜欢接收有一定绘图经验的绘图员,以省去培养的时间和精力。如果要接收毕业生,要求熟练操作CAD,会用AutoCAD建三维模型,具有一定的手绘设计草案能力,这样才能进

23、入设计院的视线。薪资待遇:绘图员的待遇主要与工作年限有关,因为主体是中专和大专学历的人员,故收入水平不高。一般情况下,绘图员可分为三类级别:工作3年以内的为初级绘图员;工作3-8年的为中级绘图员;工作8年以上的为高级绘图员。这三类绘图员收入标准如下:初级绘图员  年收入2万-3万元中级绘图员  年收入3万-4万元高级绘图员  年收入4万-8万元绘图员是一个终身职业,不一定能晋升为设计师,但可以一辈子做绘图员。有些资历较深的绘图员会成为某个分项制图的专家和能手。 第二节  房地产企业与建筑设计企业不同,房地产企业更注重实战和整体工作的把控能力。所

24、以,房地产企业要求的岗位职责似乎更细致。一、房地产评估师房地产评估师,又名为“房地产估价师”,全称为“房地产价格评估师”,台湾地区称其为“不动产估价师”,香港地区称其为“物业估价师”。近几年,国内诸多社会经济活动都离不开房地产估价,如土地批租、房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理、以及企业各种经济活动中涉及的房地产等等,整个市场对于专业房地产评估师的需求变得越来越大。从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示,目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格,近3万人注册执业,大学及以上

25、学历人员占全部注册人数的85%。不难发现,一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成,但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实,我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露,当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万,从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。工作职责:1.专业人员职位,在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求,并能独立处理和解决所负责的任务;2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;3.建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系;4.评估房地产资产的市场价值和使用收益;5.参与制定房地产投资策略,提出专业意见;6.掌握房地产市场行情。入行门槛:房地产评估师一般

26、要求本科以上学历,资产评估或房地产专业优先。熟悉房地产市场的整体格局和发展方向,了解国家和地方房地产相关法规。2-3年以上房地产评估执业经验,能够独立完成市场分析报告。应聘者必须具备中国注册房地产评估师执业资格,或者其他国际相关认证,例如美国估价学会会员(MAI)等。薪资待遇:“房地产评估师年薪20万元以上!”前程无忧2007年薪酬报告的统计显示,房地产评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看,上海最高,为全国平均薪酬的2倍,突破10万元。其次为深圳、北京、广州,平均年薪浮动在8.18.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势,分别以7.7万元和7.2万元直逼一

27、线城市,这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市,例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中,月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析,在房地产行业中,房地产评估师的作用已经越来越明显,但是由于国内估价行业起步较晚,导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过,随着进一步与国际同行业的接轨,这类现象将会慢慢消失,房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升,再加之个人英语能力的增长,薪酬还将会有很大的上升空间。二、房地产策划房地产策划是指从事房地产行业的市

28、场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。目前的房地产业的策划人员,通常主要负责地产个案的前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产前期开发过程中的策划工作,以及后期销售营销策略。而真正系统的策划应该从房地产项目的前期介入市场调研开始,到产品定位、项目管理、成本控制、环境设计、营销策划等,强调全过程策划的能力。工作职责:1.针对房地产项目,组织项目的区域市场调研和前期产品定位;2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;3.策划项目的推广方案;4.监控区域市场活动的发展趋势;5.评估并报告相关策划活动的执行情况和活动效果。入行门槛:一般中小型企业对房地产策划

29、人员的专业背景要求并不苛刻,对于那些思维活跃、文笔流畅的新闻、中文系等文科出身的人才持欢迎态度,进入门槛并不算高。但资深房地产策划人才就需要有至少3-5年的大型房地产公司项目或中介公司策划及营销管理经验;具有丰富的房地产策划、推广、销售等专业知识,熟悉项目销售团体整体的管理流程;深入了解房地产市场演变及趋势,能够与房地产市场的发展同步,及时掌握市场动态、消费者研究、地价构成、房型配比、数据分析及成本测算、房价形成等环节,能就房地产项目立项或调研提出可行性意见。资深策划需要带领团队,必须具备较强的组织能力和团队精神。而房地产策划人员并不只是单纯地调研以及写文案报告,还要善于“说稿”,说服客户接受

30、自己的理念,因此沟通展示能力必不可少。薪资待遇:房地产策划人员的平均年薪为4.1万元,企业性质不同所带来的薪资差距并不明显,这个行业更多的是以经验说话。但曾有不少房地产策划的从业人员反映,这个职位的入门薪资不高,在大城市中约为每月元左右,通过35年的不俗表现,可以爬升到5000元。由于策划公司众多,有了一定从业经验后,房地产策划人员跳槽并不是件难事,但从事这行如果对薪资“短视”的话,很可能学不到真正的知识经验,加速折旧。因此,从流程规范的大公司做起,接触更多更大的案子,担当更多的职责,切切实实学到东西后,身价自然会水涨船高,自身能力的提升是最重要的。以工作年限6年以上的房地产策

31、划人员为例,北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在8万元以上,广州接近7万元,杭州和南京均超过了5万元,大连、武汉和重庆均在4.3万元左右,其中大连更高一些,西安接近4万元年薪。从年假情况来看,一线城市这一职位的带薪休假天数要比别的职位少,上海、北京均不足8天,广州和深圳不足6天。南京、杭州、大连均有9天带薪休假,武汉、西安、重庆等内陆城市为7天左右。 三、项目配套工程师虽然房地产业相对于前两年来说出现了不少调整,但对高端专业人才的用人需求却日益提高。各房产公司甚至加大了对高端人才的争夺力度。现实中,对优秀的高级房产人才招聘并不容易,其中项目配套工程师是非常典型的一个职位。这

32、个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。可以说这是一个房地产业海纳百川的集大成者。 但做项目配套工程师需要10年左右的房地产从业经历,所以,毕业后对人脉和经验的积累是个非常重要且必须经历的历练过程。在一线城市中,北京对项目配套工程师的需求最大。同时,对于很多异地扩张的房地产公司而言,例如上海、广州、深圳等大型城市,房地产开发商已经逐渐把关注点投往二线城市,为了增强可控性,他们不惜重金在总部所在地聘请高级专业管理人员,再派往外地。工作职责:1.工程项目前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理;2.项目建设期间协调、质量管理、项目管理等;项目中设计的审批、证书办理。入行门槛:

33、这个职位入行门槛比较高,具体标准如下:1.工民建、土木工程等相关专业本科以上学历,工程师以上职称;2.10年以上大型房地产开发企业项目管理经验,主持过大型房地产开发项目;3.熟悉土建、结构、机电、装饰、园林绿化等各相关专业的工艺流程和施工管理规范;4.熟悉国家、地区与房地产相关的政策法规;5.熟悉工程合同管理和招投标管理等专业知识及相关法律知识;6.熟悉房地产开发的全部流程;7.熟悉建设项目规划审批及办理程序;8.熟悉工程竣工验收全过程;薪酬待遇:项目配套工程师的薪水和从业经验、时间成正比,并和所参与的房产项目大小直接挂钩。综合知识的掌握再加上管理能力出众,项目配套工程师可向企业高层管理人员发

34、展,业内对此类人的年薪叫价高达40100万元,“薪情”涨势十分看好。四、房地产销售行内有句话:房地产成功的50%在于地块选择,30%在于规划设计,20%归功于销售执行,但前两者的80%必须由后者的20%来加以实现。不容置疑,销售在整个房地产开发链中占有举足轻重的地位,而销售的成功与否,又在很大程度上取决于销售人员。但是随着开盘数量的减少,及市场竞争、物价上涨对地产利润的压缩,房地产销售人员已经没有了几年前的光环,开着小车去卖房的街景已成为过去。未来,整个行业对销售人员的需求将稳中有降,从而转向对更高层面的地产营销人才的渴求。快速的人员更替和流动率,导致销售人员的需求始终不饱和。据前程无忧统计数

35、据显示:5月房地产销售人员有效职数达12799个。其中,民营私营企业占到了总需求的62%,合资/合作企业占了16%的需求份额。北京、上海以超过2000个有效职位数的需求排在全国前列。工作职责:销售职位,要求在上级的领导和监督下定期完成量化的工作,并能独立处理和解决所负责的任务;首先需要具备的是开发、积累房地产销售客户资源的能力;要按照公司销售政策,完成销售目标; 还要了解客户需求并及时反馈,并完成与客户的签约、过户、按揭贷款等事项和上级交给的其他事务性工作。入职门槛:业内人士都表示,房地产销售人员的入职门槛并不高。在硬件方面,按照2005年国家颁布的法律条例,所有房地产销售人员必须持有岗位资格

36、证书才能进行房屋销售。对较大或较知名的楼盘,需要有一定的相关行业工作经验,毕业专业则不限。软件方面,绝大部分的企业在形象气质、举止言谈和年龄上都提出了要求。整个行业的任职要求存在较大差异,优质楼盘的要求相对较高。业内人士坦言,在招聘过程中存在很大的不确定性。以下是上海一家房地产企业招聘描述:1.30岁以下,容貌端正;2.具备房地产相关行业2年以上工作经验;3.持上海市商品房销售人员岗位资格证书;4.有较强的语言表达能力及亲和力;5.具备全面的销售业务知识及一定的组织管理能力;6.具备团队合作意识。薪资待遇:一般房地产销售人员的底薪为800-1800元左右,根据他们的销售量会拿到不菲的提成。据前

37、程无忧2007年薪酬报告的数据显示,该职位全国平均年薪在4万元左右,其中深圳以平均年薪9万元排在各热门城市之首,其次北京、上海、广东分别以8万、6万和5万的年薪位列。薪水的高低主要取决于楼盘的好坏和个人能力的强弱五、结构工程师注册结构工程师分一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。注册结构工程师是指经全国统一考试合格,依法登记注册,取得中华人民共和国注册结构工程师执业资格证书和注册证书,从事桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。据建筑英才网2008年二季度招聘数据显示,结构工程师排在了位居热招职位排行的探花位置,足见其稀缺程度。早在1997年9月,我国开始实行注册结构工程师执业

38、资格制度,并成立了全国注册结构工程师管理委员会,每年举行一次考试,考试工作由建设部、人事部共同负责,日常工作委托全国注册结构工程师管理委员会办公室承担,具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。结构工程的规范也促进了整个行来的发展。英才网联就业研究中心专家称,现在结构工程师的月薪一般在5000元左右,多的可达2万元左右,结构工程师的职业发展前景被业界看好。工作职责:因为责任重大,所以用人单位对结构工程师的招聘要求业十分严格。我们常见到的企业招聘该职位的描述如下:1、编制项目结构部分设计任务书、设计招标文件;2、参与设计院的商务谈判;3、根据建筑师建筑设计规划,确定施工图结构设计的具体技术参数

39、;4、全程跟踪设计阶段,对结构设计的合理性提出指导性意见;5、负责对施工图结构部分进行优化;6、负责结构设计企业标准的积累和完善工作;7、配合物业改造项目的设计;8、负责审核结构部分的设计变更;9、负责对施工现场的技术指导工作;10、完成上级交办的其他工作。入行门槛:具体来看,想做结构设计师不是很难,一般情况下,需具备本科以上学历,土木或结构工程等相关专业;还要取得工程师以上职称或有国家注册结构工程师证书;此外,具备八年左右相关工作经验,并熟悉结构设计规范、有大型工业园区和民用住宅项目的设计经验。最重要一点,还要能熟练使用结构计算软件并能独立进行结构的设计计算及验算,能对设计图纸从结构上提出优

40、化意见。掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法。精通CAD制图、了解材料及工程造价;具有相应的计划执行能力和沟通能力。薪资待遇:这个行业中,刚毕业的待遇很少,基本在1500左右,毕业三年之后应该在4000以上,如果达不到这个标准就说明此人没有好好学。如果在公司所有的结构问题,到你手上都可以得到一个不错的方案,那么你至少可以拿1万月薪。如果你只会问你的老大或同事才能解决问题,那么只能拿到3000。最后,当你问题越来越少,反而都是别人在问你的时候,那么你就开始值钱了。主要审核人员,每月8000左右。当然还是在一般的公司。六、监理工程师监理工程师从事的是一份令人尊敬的职业,他仅按照委托人的最佳利

41、益尽责,他在技术领域的地位等同于法律领域的律师和医疗领域的医生。他保持其行为相对于承包商和供应商的绝对独立性,他不得从他们那里接受任何形式的好处,而使他的决定的公正性受到影响或不利于他行使委托人赋予的职责。专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发的利。专业监理工程师应由具有1年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。监理工程师在注册时,监理工程师注册证书上即注明了专业工程类别。专业监理工程师是项目监理机构中一种岗位设置,可按工程项目的专业设置,也可按部门或某一方面的业务设置。工程项目如涉及特殊行业(如爆破工程),从事

42、此类项目监理工作的专业监理工程师还应符合国家有关对专业人员资格的规定。开展监理工作时,若需要调整专业监理工程师,总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。工作职责:监理工程师的工作职责细分为以下几项:1. 负责编制本专业的监理实施细则;2. 负责本专业监理工作的具体实施;3. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4. 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;5. 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6. 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7. 根据本

43、专业监理工作实施情况做好监理日记;8. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;9. 检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10. 负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;入行门槛:一般情况下,三到八年以上工程建设工作经历,中级职称,电气专业、工程测量专业是企业选才中优先考虑的条件。此外,要具备相应管理知识、专业知识;熟悉监理作业规范;具有较强的分析问题和解决问题能力、人际交往沟通协调能力、工作的计划与执行能力;在工作中还要原则性强,并具有良好的职业道

44、德操守和团队精神,工作细致、严谨,具有高度的工作热情和责任感;基础的条件为:OA办公、OFFICE办公软件等熟练操作。薪资待遇:薪资会比造价师稍高点。薪资待遇主要跟自己的专业有关系,一般情况下,负责道桥的是3200元以内;负责隧道和计量的是4000元以内;负责测量是3000元以内。应该说,监理工程师的工资,各个公司并不一样,低的2000多,高的5000多元。天津元之间,总监5000元。北京,总监更多一些。安徽监理工程师一般,当总监理工程师,一般在5000元左右。 全国注册的监理工程师大概是60000一年。监理工程师的收入会比较高,而监理员就

45、不一样了,也就在左右七、房产经纪人自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,在房地产开发、销售、租赁、购买、投资、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作,而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展,从规划设计、建造运筹、经营促销到物业管理的咨询策划,全方位地融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用。国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规

46、划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。工作职责:1、 了解市场信息,开拓房源和客户资源,实地考察所掌握的房源;2、 陪同客户看房,解除客户疑虑,协助税费计算;3、 参与合同谈判,签署房屋买卖或租赁合同;4、 更新客户资料,维护客户关系,努力培养长期客户;5、 为客户提供良好的售后服务。入行门槛:进入门槛:从事房产中介工作,进入门槛是比较低的,一般只

47、要求高中以上文化水平,并不一定要求具备从业经验和拥有房地产经纪人证书。1. 30岁以下,大专以上学历;2. 性格开朗,有良好的交际能力与应变能力。3. 能承受工作压力,愿意接受挑战;勇于挑战高薪。4. 市场销售经验及相关营销工作经验者优先5. 头脑灵活,表达能力强,普通话流利;6. 较强的沟通能力和协调能力;7. 有事业心,上进心强,刻苦耐劳,8. 有社会经验,诚实可信,有无行业经验均可。薪资待遇:房产市场的火爆,不仅催升了购房价格,也催生了数以万计的房产中介公司。根据调查,目前仅上海就有90%的二手房的交易,是通过房产中介公司来完成的。房产经纪人全国范围内平均工资不是很高,在

48、0元之间。主要还要靠自己的销售业绩。应该说,房产经纪人薪资:主要由底薪和提成两部分构成,业务额越高,提成也会越高。底薪一般在1000元以上,提成为10%左右,随着业务额的增加,提成也会提高。房产经纪人的薪水从刚入行的月薪1000元左右到月薪2万元不等,一般来说,达到2万元已经是很好的成绩了,如果想有进一步的超越,就应该考虑自己开店或者加盟中介连锁店了。职位划分:根据公司的规章制度不同,对于房地产经纪人的职位也有一定的划分,而划分的标准也是业务额的高低。例如,某中型房产中介公司,把房产经纪人划分为普通业务员、主任、副理和经理四个级别。随着级别的提高,房产经纪人的底薪也会有所提高,一般是每高一级就

49、会提高300元到500元不等,此外,提成也会高几个百分点。八、物业公司经理物业管理最重要的职责是平衡业主和公司之间的利益关系,对于物业经理人来说,要做的事情非常多,必须多深入基层和现场了解情况,多与业主沟通,既可以了解客户需求,也可以创造一个融洽的人性化住宅氛围。对于下属,应该多给予培训,充分授权并现场督导,在工作时间做他们的导师,在生活上做他们的朋友。物业管理的中高层经理人经常是被夹在各种要求、指标、需求的压力之中,一边承受压力,一边施加压力,工作职责:物业管理等相关经济管理类专业大专或以上学历,3年以上物业综合管理以及客户服务经验,具备相应的物业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、财务知

50、识、客户服务知识。熟悉国家相关法律法规、公司的各项管理制度、程序文件、部门业务工作流程和公司各部门客服工作特点,地区或行业先进的客户服务理念和客户服务流程。1.负责所管理的物业管理项目的规章制度建设。2.制定物业经营、服务、预算计划与阶段任务分解,监控执行,控制预算。3.负责物业服务管理(设施、物料、治安、车场、业主装修、卫生、其他服务等)。4.负责实施客户满意度调查、客户服务改进(提供客户满意的增值服务)与客户投诉处理,定期客户回访。5.负责公共关系维护,处理好与开发商、政府部门、业主或使用人的关系。6.负责物业收费管理,明确收费项目、服务标准,采取措施提高费用回款率。7.

51、员的选、育、用、留。入行门槛:1.本科以上学历,物业管理、公共关系、企业管理等相关专业,有5年以上工作经验,3年以上地产项目物业管理经验。2.了解国家相关法律、法规,全面掌握物业服务的各种方法、技巧,掌握业主对物业服务要求的变化。3.较强的领导力、规划力、控制执行力,沟通、影响力。4.男性优先,28-40岁。薪酬待遇:物业公司经理的待遇目前很难用一个数字来衡量,这是其短缺的程度造成的。但现在的行情是:一般物业人员月薪在2000元4000元不等,;物业经理则能拿到多元。但这还不算各种福利在内,更不包含优秀物业经理的待遇,可以说薪水增长的空间还是很大的。 九、采购工程师

52、(精装修材料采购)通过对影响采购质量的关键环节实施控制,确保采购物资符合质量标准要求。首先建立供应商档案,包括:所代物资的资质证明、合格证、检验试验报告、价格、功能、质量等有关资料并进行综合分析,分类建立供应商信息档案。选择合格的供应商。采购工程师工作职责:根据设计要求和施工组织设计的规定,按质、按时、按期采购材料设备,保障按质、按量、按时供应到施工现场。做到材料、设备质量证明文件的收集,并保证真实、齐全、完整与工程施工同步。在美国,尤其是生产型企业,采购工程师(Purchasing Engineer)与供应商工程师(Supplier Engineer)通用。其主要身份是沟通公司与供应商的技术

53、桥梁;其主要职责是保证供应商按图制造(Make to Print)、按规范制造(Make to Specification);其最终目的是确保供应商生产的产品质量一致。当然,对于非生产型企业,采购工程师的职责重心可能会稍微不同。入行门槛:1、房地产公司采购工作从事3年以上。(有完整楼盘采购经验优先)2、熟悉房地产精装修过程所涉及的材料性能。3、熟悉房地产精装修使用的设备性能。4、熟悉材料、设备基本行情(目前价格、企业信誉、各家产品特点等)。5、专业要求:不限制专业。薪酬待遇:很多人都算知道,企业中的采购部门是很“惹”人眼球的职位,其不仅大权在握,能掌控企业的采购后台,更能决定很多经销商的生存。

54、所以,在业界看来,采购一定是个“肥差”,但这种说法仅能说明一帮采购人员或者采购主管的现状,如果能做到采购工程师,那待遇不是一般的“高”了。据了解到的情况显示,好的采购工程师待遇会在上万元左右。职业发展通路:采购工程师是个挺不错的职业:可以向质量管理、技术开发方面发展,也可以向生产管理、采购管理等管理方面发展。关键是要清楚自己的职业发展目标。发展通路:随着物业市场的逐步形成,消费者将不受任何上级主管部门和主管单位委派或指派物业管理企业的局限,而要通过招投标来选择自己信得过的物业管理企业管理自己的家园。谁的物业管理水平高,服务质量好,企业知名度高,社会信誉好,收费合理就选聘谁。只有这样,消费者的利

55、益才能得到真正的保证。物业行业可以说是建筑房地产内的朝阳行业, 我国物业管理的发展趋势之一就是:区域化管理将逐步取代分割管理的模式,成为物业管理的发展方向所以,这方面的人才将大行其道。从物业服务到物业管理,再到区域化的独立运营,物业公司经理的梦想会很快成真。 第三节  建筑施工企业建筑施工企业就象是为建筑房地产行业培养人才的大熔炉,一般建筑工程专业的学生毕业后,如果想从事房地产行业,首先要去的就是建筑施工类企业了。所以,在建筑施工企业中,分布着许多基础并经典的职位。(一)技术工程师技术工程师是建筑施工企业的一类重要职位,小到技术员,大到总工程师,只要在工程中负责技术工作,都

56、属于这类职位。根据施工需要,可分为土建专业、水电专业、通风空调等专业。工作职责:1、编制施工方案,组织施工图纸的技术交底,负责对施工班组进行施工技术交底;2、编制“材料需求计划表”,并监督实施;3、负责施工组织设计的执行、修改和总结;4、负责审批“技术变更核定(洽商)单”,实施工程变更的控制;5、负责组织编制专项施工技术与安全、文明施工方案,负责进行交底;6、负责组织竣工资料的收集、整理及验收,并确保竣工档案验收合格;7、负责一般不合格品的评审、处置与验证,针对产品的预防与纠正措施的控制。入行门槛:约有50%的技术工程师是从一毕业后就从事这项工作的,也有一些是从土建工程师或预算工作师转行而来。

57、一般情况下,大专以下学历的较少,本科以上学历的居多,因为技术工程师这一岗位对人员的专业技术知识要求比较高。在施工单位,技术的最高级一般称总工程师,在机关一般设置技术部,在项目上设技术主管,小的项目称技术员,这些都是技术工程师系列的职位。规模较小的工程项目一般只设土建技术人员,水暖电技术员与工长兼任,规模较大的项目才分开设置。薪资待遇:技术员  年薪2万3万元;技术主管  年薪3万5万元;技术经理  年薪5万8万元;总工程师  年薪10万20万元(二)预算工程师预算工程师是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理,并具有实践经验,为建设项目提供全过程造价确定、控

58、制和管理,使工程技术与经济管理密切结合,达到人力、物力和建设资金最有效地利用,使既定的工程造价限额得到控制,并取得最大投资效益的人。建筑英才网的数据显示,造价工程师一直是近两年来的热招职位。国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度后,凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门,必须在计价、评估、审查(核)、控制及管理等岗位配套有造价工程师执业资格的专业技术人员,这也在一定程度上推动了造价工程师价值的提升。全国注册造价工程师已达7.5万多人,而全国预计需求100万人以上。工作职责:1.组织编制项目投资预算,监控成本控制情况;2.协助、参与工程招标工作,组织招

59、标文件及标底编制工作;3.工程合同的起草、审核工作;4.工程实施过程中的变更、洽商的审核工作;5.工程结算工作;入行门槛:预算工程师一般从预算员开始做起,有专门的工程造价专业。但现在大部分预算工程师出身于土木工程、给排水、暖通或电气专业,有的毕业后就从事预算职业,有的从土木工程师或机电工程师转行而来。在“五大员”当中,预算员算是门槛最高的一个岗位,在建筑行业中,预算员是个好职业,不像施工员、质检员一样整天跑工地,预算员的含金量比较高,职业转换相对比较容易。“对想入行的人来说,尽快参加预算员考试并拿到证书是求职的最好砝码。”不过,预算员证是有地区的,没有全国性质的。预算员发展的高级阶段就是考取国

60、家专门为预算人员设置的造价工程师执业资格,造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。薪资待遇:预算员  年薪2.5万4万元;预算工程师  年薪4万6万元;造价工程师  年薪6万10万元;总经济师  年薪10万20万元从就业机会角度来说,造价工程师还是不错的。在目前的建设环境下,房地产开发,咨询公司,建筑单位等等地方都需要造价工程师。但是待遇就不一定了,其实你的工资高低不是完全由你的执业资格证书所决定的,即使你什么都没有,能

61、做到房地产开发的投资主观,你的工资也不低,即使你有造价师,去咨询公司做预算员工资也不高。待遇还是主要取决于能力和机遇的。 如在上海,施工单位的造价工程师是4500元/月,年底双薪。在大型国企,预算员,平均每月3000元。广东珠海市国营企业就是2000元左右。主管级别的应该在万到万之间(年薪),下面的人分熟练级别也就到左右。更具体待遇还得由地方区经、公司收益为准。(三)土建工程师土建工程师是建筑施工单位最基础的岗位,有些单位称“土建工长”、“栋号长”、“标段负责人” 等。土木工程专业的毕业生到单位的第一个职位几乎都要从土建工程师做起,这个职位虽然小,但要求技术全面、能力全面,一个好的土建工程师用

62、不了几年就可以负责中小项目了,运筹帷幄、指挥统筹重大项目的项目经理都是从土建工程师成长起来的。工作职责:1、按照国家规范与图纸要求,组织施工;2、对施工班组进行施工技术和安全生产、文明施工作业交底;3、施工现场监督,落实过程控制,实施现场各种配合比;4、填写和整理与施工同步的原始资料,做好“三检”和隐蔽验收等签证及记录;5、按规定进行施工过程的检验和试验及标识,规范施工现场,协调工种交叉配合工作;6、关键工序和特殊工序的重点控制,现场施工中的质量、安全、文明管理;7、纠正和预防措施的实施,施工班组的工程量结算。入行门槛:土建工程师的入行门槛比较低,过去好多土建工程师出身自技术工人,无论是技术含

63、量高的木工,还是体力要求比较高的混凝土工,还是有一定技术含量的钢筋工,都可以有机会成为土建工长,他们了解和熟悉每个工种的工作内容和要求,吃苦耐劳,经过一定的培训与学习,能简单掌握看图施工的技能,就可以成为一名比较合格的土建工程师。随着高等教育的普及,现在培养土木工程专业的学校非常多,高到国内的最高学府清华大学,低到一些省市的职业技术学校,都能培养土木工程专业的人才,学历从中专到研究生不等。一般情况下,单纯从做土建工程师这个职位讲,大专学历的毕业生就可以了,这类学生在具备一定的专业基础的同时,能够把握好自己的定位,能够比较踏实的在本职岗位上工作和发展。但相对于本科和研究生来说,大专生的发展潜力较

64、小,所以,现在的建筑施工企业70%以上都是本科生。薪资待遇:土建工程师的待遇有高有低,与本人的工作经验、所在的项目、所在的地区有很大关系。一般情况下,大学本科毕业1-3年内、在中等项目的土建工长年薪在2万4万元之间,工作3-5年的土建工程师年薪可达4万6万元,如果承担重点项目,在国内发达地区,年薪可达6万8万元。(四)水电工程师水电工程师与土建工程师一样,是施工企业的基础岗位,只是专业不同,一般分为给排水工程师、电气工程师、暖通工程师等,也可以称给排水工长、电气工长、暖通工长。他们在工程项目上负责一个专业的施工任务,是该专业在项目中的技术和管理代表。工作职责:1、对水电施工班组进行施工技术和安全生产、文明施工作业交底;2、填写和整理与水电施工同步的原始资料;3、水电关键工序和特殊工序的重点控制;4、施工过程的检验和试验及标识,现场施工中的质量、安全、文明管理;5、水电施工班组的工程量结算工作。入行门槛:在过去的施工企业,有些业务能力强、有一定组织能力的水暖电工人可以发展成为水电工程师,这些水电工程师操作能力强,了解工长的施工工序和操作流程,有很强的实践经验。现在大学有相关的专业培养这方面的人才,一般为大专以上学历,毕业后就可以进入施工企业从事水电工长的工作,一般情况下2-3年后可成为一名比较合格的水电工程师。薪资待遇:

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