高层顶楼的房子有缺点帽檐影响采光？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-15 06:19 标签： 高层顶楼的房子有缺点

德馨星座
2018-09-13 23:00
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你家房子现在住在的是那层，很多人都说买房子不能买高层，这样的房子冬冷夏热，而且各种不方便。其实小编认为顶层的房子并没有那么恐怖，现在很多的有钱人还就爱买顶层，因为顶层安静、采光好，视觉也好。顶层是有些缺点的，但是完全可以经过后期的装修弥补，巧用吊顶和壁纸就可以！
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一、买顶层的优点1、采光好顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方，每i天的日照都特别的充足，无论小区的楼间距够不够，周围的环境好不好，日照都是小区最充足，时间最长的。采光好这样才能防止家里的潮湿，保持干爽整洁的环境，这样也利于我们的生活健康。即使家里的卫生间不能满足挂晒衣服，我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。2、通风好高层的空气质量会比低层的空气质量好一些，低层的汽车尾气，周围小摊贩的油烟，都会传不到顶层，所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。如果你家是高层，你肯定知道一道夜晚家里的风能有好几级，根本不用担心空气的不流通。
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3、室内噪音小小编原先住过一楼，冲下水道的声音真的能烦死人，白天还好各种声音的混杂也就听不见洗衣机排水，厕所排水的声音了。但是到了安静的夜晚，这些声音真的是格外的刺耳！4、风景好顶楼视野宽广，小区风景一览无余，是闲暇之时身心放松，欣赏风景的好去处，尤其是夜晚，身处顶楼，尽览城市夜景。现在一般顶层都会露台区域宽广。顶楼居民一般享有露台的使用权，顶楼区域宽阔，夏天考个串，冬天赏个雪。而且阳光充足，无论是晾衣晒被，还是栽花种菜，都极为方便。
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二、买顶层的缺点1、夏热冬冷顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。冬天的风，没有楼上就不会保温，北方冬天有暖气不用担心，南方也可以铺电地暖，这个不仅仅是顶楼，很多南方家庭也开始考虑，夏天开开空调也还好。2、房顶漏雨很多人都说顶楼防水做的不好，就会出现房子漏雨的现象，其实小编也不太知道，现在的房子质量没有那么差把！下个雨就能漏雨的楼房这个质量也太低了，确定房子不会被浴泡到吗？但是人都会这样说，小编就写上了。
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3、水压低水压低这个是住在顶层的比较闹心点之一，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。三、如何解决顶层的缺点1、吊顶高层日照太长会让屋内光亮刺眼，所以我们可以用吊顶让室内光源有层次感，达到良好的照明效果。有些住宅原建筑照明线路单一，照明灯具简陋，无法创造好的光照环境。吊顶可以将许多管线隐藏，还可以预留灯具安装部位，能产生点光、线光、面光相互辉映的光照效果，使室内增色不少。顶楼的住宅如无隔温层，夏季时阳光直射房顶，室内如同蒸笼一般，可以通过吊顶加一个隔温层，起到隔热降温的功用。冬天，它又成了一个保温层，使室内的热量不易通过屋顶流失。
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2、水压泵如果家里的水压不够，又不想影响我们的正常生活那就安装一个水压泵吧，市面上的水压泵很多，价格也不是很贵，几千就能买一个。买一个可以用很长时间，所以可以说是一劳永逸的。3、贴壁纸壁纸也可以起到保温，隔热的作用，而且在顶层贴壁纸可以增加房子内的视觉效果会更加的好看，有层次感。如果遇到漏雨的现象，我们还可以防止墙面的痕迹显现出来，如果出现问题只需要更好墙纸就可以了。看了小编的文章是不是对顶层有了新的认识了，顶层并不是那么的不好，我们要根据自身的情况进行选择。现在一般的年轻人都比较喜欢顶层，视野好、安静没有人打扰比较适合新婚的二人世界。好了今天就给大家介绍到这里，巧用壁纸和吊顶就能解决顶层的不足！
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现在的房价很高，大多数人买一套房子可能会掏空一个家庭几十年的积蓄，然后还要承担几十年的房贷，所以很多人买的房子很有可能会住一辈子，决定以后的生活品质。所以，很多人在买房子时都特别是慎重地挑选房子，不管是区域、开发商、楼盘、楼栋、物业和户型都需要认真挑选，其实楼层也是非常重要。很多人在选择楼层都容易走入误区，拿以前的一些经验来挑选楼层。比如根据过去的经验，一楼和顶楼是人们最不愿意选择的楼层，因为一楼采光、通风、安全性、隐私性都比较差，夏天还潮湿、蚊虫多；而顶楼夏天闷热，楼顶还容易漏水。但是现在一楼要么赠送了花园，要么被架空一层，所以现在不少人都开始喜欢一楼。顶楼现在大多数都赠送的有阁楼，不但隔热还防漏水，所以现在顶楼不但受欢迎，价格也一般比其他楼层高。所以，现在不要再歧视“顶楼”和“一楼”，这两个楼层现在慢慢都要成为香饽饽了。事实上除了现在的“顶楼”和“底层”，购房者更需要注意其他三层。有建筑学家表示，一栋楼不管有多少层，这3层都要尽量避开，不然入住后再后悔就来不及了。第一：腰线层对于腰线层很多人可能都听说过，但是大部分人都不在意腰线层，很多人说不就是外墙退出一点吗？根本没有多大影响。其实一栋楼的腰线其实根本就没有多大的实际作用，最多也就一点保温功能，基本上就是为了楼栋美观而设计出来的。有些楼栋没有腰线，有的楼栋有一条、两条甚至多条腰线。虽然腰线没有实际作用，但是腰线对其上下两层却有负面影响。1、积水积灰对于腰线上面的一层，腰线下雨天会积水，如果积水时间过长，雨水还有可能顺着缝隙渗透到墙体里面去，日积月累可能会造成房间内的墙体发霉。在晴天，腰线上容易积累灰尘和一些垃圾，如果开窗，就算是高层，风一吹也可能把腰线上的灰尘吹进房间里。2、就算在高层，腰线上面一层也有安全隐患腰线虽然不宽，但是足够一个成年人靠着墙体在上面行走了。如果腰线上面一层的住户没有安装防盗窗的话，确确实实存在安全隐患，因为多了一个通道进入房间。对于高层的住户来说，基本上都不会安装防盗窗，所以像这种腰线层的住户，安全隐患是存在的。3、影响腰线下面的一层采光效果很多人不知道为什么腰线会影响采光效果，由于做了腰线，腰线层不能做落地窗，只能做飘窗，减少了不少采光面积，这导致腰线层的房间采光效果比其他楼层的房价差不少。第二：二楼大家都知道一楼不好，却很少有人注意二楼，或者说是忽略了二楼的缺点。现在小区绿化都非常好，随着这些绿化树木长高，二楼的采光和通风效果也会受到不同程度的影响，严重的话可能还不如一楼。另外，二楼还有一个最大的缺点，就是下水道可能会出现反水的情况。而一楼排水都是走单独的排水管道，这导致二楼才是最下面最后支撑排水的楼层，高层排出的污水最终都会通过二楼排到污水管道。但是如果污水管道被堵塞，楼栋的污水无法排出去的话，二楼就有可能出现污水反水的情况。不少住在二楼的业主可能都经历过这种情况，不是好的经历。第三：设备层对于设备层，很多人在买房前可能都听说过，但是基本上都忽略了它，不少人认为设备层不存在或者没有多大影响。其实设备层是真真实实存在的，只是对于低层住宅来说设备层一般在地下，对于超高层建筑来说设备层会占据一整层，这两种情况都很难见到，只有这个一般的高层住宅中，设备层才会被设置在某一楼层之中。现在的楼房离不开设备层，因为一栋楼的运行需要各种各样的设备和装置，在设备层中有电梯的电机、供水的增压设备、宽带设备、空调设备等等。如果离开了这些设备，整栋楼就很难正常运行了。但是咱们买房时，如果购买的是高层住宅，就可能遇到设备层，最好避开设备层。因为设备层都是机械设备和电力电气设备，会产生噪音污染和电压辐射污染等等，影响人们正常生活。如果购买的是新房，可以向售楼部要楼栋的设计图纸，上面标注的有设备层的具体位置；如果购买的是二手房，可以向物业公司咨询一下设备层的位置。买房之前最好弄清楚，不然一不小心买到了设备层，不但影响以后的正常生活，以后房子想转手出售都困难。这就是建筑学家给出的这3层的缺点，咱们在买房的时候，也不要再用以前的老眼光来首先排除一楼和顶楼了，这3层才是现如今最不适合居住的3个楼层。可不要一不小心购买了，入住后才后悔，那可就来不及了。当然了，这也只是大多数的情况，大家买房子的时候也要根据实际情况来选择楼层，不能完全照搬套用。但是有一点大家要明白，买房之前多做功课，买房后才能更省心省力。

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