影视众筹类的项目该怎么选？收益是什么水平呢？_百度知道
影视众筹类的项目该怎么选？收益是什么水平呢？
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聚米金融上的著名导演都晓的影视众筹项目，非常的火爆，其年化收益高达15% ，如此高收益的诱惑力，着实不小。
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聚米金融，才是首选了。他们在影视众筹领域经验足，项目很稳定的。
众筹应该是没有收益的，他只会给你相应的优惠和福利
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京东新上线众筹项目 难道只是预售几个电灯泡、几张电影票?
继阿里、百度之后，又有互联网大佬玩起了众筹
浙江在线-今日早报
记者：庄郑悦
　　继阿里巴巴、百度之后，又有一家互联网企业推出众筹业务。7月1日，京东众筹业务&凑份子&亮相，用户可参与众筹项目的生产、定价等环节。
　　但是，针对其中部分项目，有网友&吐槽&：京东只是在搞预售。比如电影《小时代3：刺金时代》项目，&投资人&得到的回报只是7月17日的首映电影票以及限量版T恤。
　　京东众筹自称是孵化平台
　　京东&凑份子&首期上线的项目有12个，包括7个智能硬件项目、5个流行文化项目。
　　看具体内容，五花八门，既有配蓝牙开关的灯泡，也有汪峰鸟巢演唱会、电影《小时代3：刺金时代》首映票。
　　京东金融众筹业务负责人金麟解释，&京东为什么要做众筹？首先产品众筹会成为电商形态的有益补充，可以将电商平台在产业链的位置前移到量产以前的阶段。第二，股权众筹会成为天使投资领域的有效补充。第三，京东希望在产业链中往前端走一步，增加用户的体验。此外，京东众筹平台将跟京东智能云等一起配合，共同营造智能硬件的闭环。&
　　除此之外，金麟认为对筹资人而言，&凑份子&不仅仅是一个筹资平台，更是一个孵化平台，京东作为国内最大的自营式电商企业，其供应链能力、资源整合能力，能为筹资人提供从资金、生产、销售到营销、法律、审计等各种资源，扶持项目快速成长。
　　艾瑞高级分析师王维东认为，与其他平台最大的不同在于，京东金融将电商平台在产业链中的位置前置，变单纯的销售平台为从创意到量产的孵化平台，颠覆了传统的电商模式。
　　是产品营销噱头还是改良？
　　不过，京东&凑份子&首批上线的某些项目也引发了网友吐槽，比如《小时代3：刺金时代》众筹项目，该项目的认购金额从49元、69元到89元不等，可以得到的回报是7月17日首映电影票以及限量版T恤。
　　有网友表示，这种所谓的众筹实际上与团购电影票没什么区别，等于京东提前向认筹的网友预售了电影票，没有任何参与感或互动性，且有营销产品的嫌疑。
　　对于这些项目是否有产品营销的嫌疑，中国电子商务研究中心互联网金融部助理分析师钱海利这样分析：阿里、百度、京东等互联网企业的价值取向及业务重点决定了他们更加注重产品的营销，而众筹的本质是创业者的舞台，互联网企业的流量与电商平台优势毋庸置疑，像京东金融推出的&类孵化器&的众筹模式是否能从融资角度帮助创业者，以及京东平台以网购用户为主，&电商+众筹&的模式在吸引消费者关注的同时是否能得到用户认可，都有待市场检验。
　　同时，钱海利分析，在全球范围内看，众筹模式正在成为继P2P后个人或小微企业通过网络渠道进行低成本融资的草根新渠道，逐渐成为互联网金融又一重要领域，而监管政策的即将出台也将使众筹阳光化，让股权众筹、债券众筹得到法律保护，那么阿里、百度、腾讯、京东等互联网巨头当然不会袖手旁观。
　　BAT欲借众筹整合后端供应链
　　京东并非第一个涉足众筹的互联网巨头。
　　今年3月底，阿里巴巴数字娱乐事业群推出了&娱乐宝&，网民最低出资100元、最高出资1000元就能投资电影《小时代3》、《小时代4》、《狼图腾》等热门影视作品，预期年化收益率7%。首批登录娱乐宝界面的项目分别为电影《小时代3》、《小时代4》、《狼图腾》、《非法操作》以及社交游戏《魔范学院》。
　　且娱乐宝单笔投资金额小，每笔100元，限额1000元。按预期年化收益率7%计算，投资1000元回报只有70元。尽管其产品设计借助了保险(放心保)等机构，但多位专业分析人士认为，这款产品的内核是众筹。
　　随后，在4月28日，百度金融推出了&众筹&频道，切入影视作品众筹领域。
　　据中国电子商务研究中心监测数据显示，2013年全球众筹融资平台达到889个，较2012年增长38.7%，而2013年众筹项目的成功率则低于50%。预计到2025年，全球众筹规模将达到960亿美元；其中，中国众筹规模将达到460亿美元-500亿美元。
　　京东众筹平台的推出，如此多的互联网公司扎堆杀入众筹业务，是否意味着BAT又要动众筹的蛋糕了？
　　对此，钱海利对记者这样分析解释：&在我国，众筹规模还不算庞大，BAT等互联网巨头的入场抢食，也使传统众筹平台开始转型，避开锋芒。&
　　他认为，商品众筹可以最大限度地降低产品成本，在规模化生成的同时，又能满足部分群体的个性化需求，节约成本与资源的同时可降低库存压力，&这也是京东金融等进军众筹的一个目的，可以借此整合后端供应链。&
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以“开茶饮店”的模式实现O2O，从而带动茶叶销售，这会不会成为未来茶企的又一转型方向？影视众筹会改变电影产业吗 如何选择好项目？
来源:新快报　作者：　
《大圣归来》能否引发影视众筹热潮?
暑期档银幕大战拉开帷幕,国产动画大片《西游记之大圣归来》(以下简称《大圣归来》)成为“黑马”,109个小朋友通过众筹的形式成为影片出品人也成了媒体报道的焦点。据其发行人路伟介绍称, 这部影片投资人合计投入780万元,兑付时预计可以获得本息约3000万元,投资回报率为400%。《大圣归来》的成功也引发了对于影视众筹的关注,众筹工坊创始人江南布衣对新快报记者表示,《大圣归来》的成功对影视众筹概念有一个拉动作用,但是众筹并非是影视作品的“救命稻草”,“众筹的结果怎样还是要影视作品本身的制作质量,能否讲好故事,制作出的作品是否符合大众口味等”。
■新快报记者 许莉芸 实习生 陈晓臻 郑敏君
A 业内人士爆多数影视众筹只是噱头
与国外相比,国内的影视众筹似乎仍停留在回报类层面,比如众筹电影回报电影票等等。
投行圈CEO张运生也表示,影视类的众筹项目在美国的成功具有一定的环境因素,在一定程度上得益于美国发达的电影工业以及良好的社会信任体系,“同样的模式,从《大圣归来》的众筹中我们看到了探索的可能性。”
此前,在业内鲜有真正商业电影通过众筹取得较大成功的案例。“许多影视类的众筹项目其实只是营销噱头而已。”浙江一家大型影视公司内部人士在接受媒体采访时表示,业内不少影视制作项目都会开放一些“准众筹”产品做宣传推广。投资者也许只是买了一个理财产品,有一定的收益率,并不一定能像许诺中的那样成为真正的影视出品人。
此外,与其他的股权众筹项目相比,影视众筹存在更多复杂性因素。
“最主要的就是政策风险。”江南布衣表示,由于中国的影视作品是有严格的审查制度的,有可能一个电影拍出来却根本得不到上映的机会,“万一台词或者某些镜头不符合审查制度,或者制作时间太漫长,几年后才能露面的话,当下市场观众的口味很难把握,能否成功就很难说了”。
B 众筹将在方方面面改变电影产业
“当电影遭遇众筹,被改变的不只是营销手段、融资方式那么简单,它的整个产业链条都将被重新梳理,它的思维模式也将被瓦解重建。”路伟称,众筹将在方方面面改变电影产业,其中帮助电影制作方提前得到市场验证就是非常重要的一项。“电影不像其他工业产品,做得不好还可以返工,电影就是一次成型,成败已注定。但是众筹却能在其中起到市场验证的作用。”
在《大圣归来》成功后,不少业内人士将其列为影视众筹的标杆性事件因此很多制作公司也开始试水股权众筹。
“最近有个电影叫《阿飞向前冲》也找到我们说要一起做宣传推广,刚刚看了样片我还在考虑。”江南布衣表示,“这也是一个励志温情的动画片,如果制作时间不久的话我认为成功率还是很高的。”不过,他表示,最终能否成功还是要影视作品本身的制作质量。
不少业内人士均表示,对于影视众筹而言,最重要的就是有好内容,能讲好故事。“中国电影最缺的就是好编剧,故事好这就是成功的一半了”。他还表示,目前影视众筹的影片较为成功的多为动画题材,“只要故事好,题材到位。就可以打动很多家长、白领,让孩子看电影有个参与感。”
《大圣归来》 精英投资群体引发了全民“灌水”
“完全是心血来潮。”当新快报记者问路伟众筹电影酝酿了多久时,他如此回答。说起众筹大圣归来的初衷,他表示,“当时觉得这只是一部动画片,也没有大明星,导演也是新人,确实很难推广宣传。想着可以试试众筹,参与的投资者比较多的话,也可以帮忙宣传一下。”
抱着试一试的心情,2014年12月,路伟在朋友圈发了一条众筹大圣归来的消息,一时间朋友们纷纷来询问,路伟回答,“一万起,好结算;10万影片署名众筹出品人如何?”
短短的5个小时,已经募集到了500多万元,“原本打算玩一下,筹200万就够了,没想到那么多人。” 路伟介绍,最终为《大圣归来》带来了后来看来非常有价值的780万元资金和无法估价的资源。
与以前的影视众筹相比,很多投资者把《大圣归来》的众筹成功归结为熟人圈子投资以及遇见了好时机。据路伟介绍,在影片刚上映之际,光投资者包场就已经超过了200场。
参与众筹的投资者都是来自于路伟朋友圈的,包括金融界、上市公司、广告传媒等领域的朋友,遍布世界各地,作为精英人群,也自觉地成为了《大圣归来》的“水军”,在微博、朋友圈中引发了观影热潮。
对于参与到《大圣归来》众筹项目的家庭来说,署名本身所承载的意义显然更为重要,很多参与者都曾表示,自己并不在乎项目最后的分红。
投资者王小姐表示,片尾署上孩子的姓名,这让她感觉“筹”的更多是一份情怀,“电影更像一个礼物,这么多人参与进来,可以说我们都源于同一种初心,不是教育孩子而是伴随成长”。
如何选择 影视众筹项目?
1 投资有风险的心态。与其他股权众筹一样,在投资影视作品前是要抱着投资有可能本金收不回来的心态,不要指望有保本保息的投资。
2 看影片的内容、题材是否符合“胃口”。投资者要认可这个项目本身的内容,对于剧本题材是否认可、喜欢,打心里支持他,会去参与这个,像铁粉一样推广。
3 选择制作团队。包括导演、制作公司、出品人、演员等。比如翻看导演以前的作品,市场怎样、票房怎样;编剧讲故事的能力怎样;演员的市场号召力怎样;出品人以前出品的影片的宣传推广是怎样等等。编辑： 饶丹
对《影视众筹会改变电影产业吗 如何选择好项目？》表态
对《影视众筹会改变电影产业吗 如何选择好项目？》发表评论
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······························史上最赚钱的电影众筹项目是如何制造的
最近，你的朋友圈被《大圣归来》刷屏了吗？你可知道这个片子有多火？目前，这部电影票房达到8亿，成为中国市场最卖座的动画电影。&而在零壹研究院最近出版的《百变互联网理财：更多网络理财篇》中对影视类产品的众筹情况以及平台情况进行了详细的分析。下面我们来看一看《大圣归来》出品人路伟讲述了背后的故事。&
或许看过《大圣归来》的人，会注意到电影片尾字幕的89个姓名——他们都是孩子，而他们的父母则是《大圣归来》的众筹出品人（支持者）。&
这些众筹出品人以少则一两万元，多则数十万元出资，合计投入780万元，兑付时预计可获得本息约3000万元，这还不包括周边产品的开发收益分成。如此算来，收益将在300%以上。&
辣么，爱有财的财友们一定很想知道，这个史上最赚钱的电影众筹项目，是如何制造的呢？
为什么当初会选择用众筹，并且还是在朋友圈众筹的方式来支持《大圣归来》？
路伟：其实我们可以从银行融资，也可以从基金融资，当然还有影视投资人投资。但是投资方只能解决钱的问题，很多时候不能帮助宣发的问题。&
《大圣归来》没有明星，导演又非常年轻，在这种情况下，我们缺少话题，缺少噱头，缺少做这个电影宣发的一些基本概念。当时我就想，我应该去找我们电影的粉丝，众筹可能是建设粉丝非常好的路径，所以后来就决定在朋友圈发起一个这样众筹的概念。&
89位父母以孩子之名来众筹。这个点子是怎么来的呢？
路伟：刚才说的这个故事特别有意思，我在瑞银的师兄到北京出差，我们在吃饭的过程中他说，“我一个小孩儿，两岁了，我能不能用他的名字投资，当他18岁的时候告诉他，儿子，其实你两岁的时候开始投资电影了，你比你爹当年牛多了。”&
我们觉得这是很好的故事，回到了公司之后，我们就把这个故事发表在众筹群里面，很多人说很好，我们也用自己的小孩署名吧。一个众筹参与者王轩说，“这样吧，我们就叫做给未来的礼物。”我觉得这个创意太好了，所以民间的创意反而比我们专业的创意更加真诚、直接。&
我们看到报道说89位众筹出品人，现在可以分得收益超过数千万，这个最后怎么分？是全部分给这些众筹出品人吗？
路伟：我不担心我们的众筹出品人多赚钱，所以把所有的权限对他们都开放，包括游戏授权、新媒体视频的授权、海外收入的分帐、电影票房等，这在中国电影圈里是很少的，大家最多是分票房。这对未来电影众筹和电影众筹的产品在行业的发展，是一个非常好的案例。&
现在众筹大家都在提，不仅要筹钱，还要筹资源。除了投钱，《大圣归来》众筹出品人还做了什么？
路伟：我们的众筹出品人太强大了，提供我们非常多的媒体资源，北京三里屯的，上海人民广场地铁口的，甚至在新疆喀什最大的一块户外屏都是我们众筹出品人提供的，太强大了，远远超过我们对这些参与者的资源预期。所以大家捆在一起，这个事情可能更容易做。&
现在可以下这样一种论断吗？众筹出品人的参与对《大圣归来》的成功起到了非常非常重要的一个作用。
路伟：非常重要，如果没有这些众筹出品人，就没有200多场的包场，同时他们又影响了更多人的包场我是觉得这对一个出品人来讲特别受感动的事情，就是你不单单众筹了那一点资金，你更多众筹了人气。&
更多互联网理财和众筹内容请关注零壹研究院出品《百变互联网理财》系列
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。万达推出中国首个商业地产众筹项目&承诺年化收益率超12%
&&&&来源：&&&&
人民网上海6月8日电（徐倩）当众筹成为房企的融资渠道的时候，一场真正的变革就要来临了。
今日，万达集团在官网上宣布，由万达集团、快钱公司联手打造的万达互联网金融业务正式落地，双方共同推出中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”。万达集团预期该产品的合计年化收益率可达12%以上。
万达集团表示，上述项目募集到的资金直接注入到万达广场的建设之中，支持集团实现在商业地产领域的持续快速扩张，加速集团向轻资产的服务型企业转型。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为：“万达轻资产模式的步伐在加快，众筹是其获取零碎的投资资金的一个重要方面，是后续让投资资金介入项目开发前期的一个重要环节。而从具体项目层面看，万达其实还是希望加快万达广场的复制，所以这会带来此类金融模式的创新。”
“稳赚1号”是否“稳赚”？
作为万达互联网金融的首发产品，“稳赚1号”以万达广场为基础，起始投资金额仅为1000元，募集资金将直接投向各地万达广场建设。
据了解，“稳赚1号”的期限不超过7年，它的收益由两部分构成，一是万达广场项目的租金收益，每年派发，大约年均能达到6%；二是投资物业的增值收益，在退出项目时一次性发放。万达的方案显示，资产包在3年之后可选择REITs或其他形式上市，这样的话物业增值部分的收益能达到年化14%的水平，如果不选择上市，满七年后万达将回购物业或者由第三方收购，这样的话物业增值收益能达到6%。两部分收益相加，预期年化收益在12%-20%之间。如果7年投资期限太长，投资者想变现，快钱也开放了转让功能，项目成立三个月起投资者即可选择流通变现。
“12%的年化收益率在互联网金融行业中属于一般水平，根据网贷之家5月份研究数据显示，互联网金融产品的综合年化收益率在14.5%。” 网贷之家分析师张叶霞表示。
“就目前的互联网金融产品来讲，众筹还是一个新兴的形式，从万达的7年期限来看，收益率并不算高，而且7年间对投资者来讲还是有一定风险的，比如政策风险和市场风险，因为未来7年商业地产的走向和租金回报率尚无法预测，而且中途项目进行转让时是否成功也是疑问。”中信腾牛网总经理黄海F分析称。
至于“稳赚1号”是否能够“稳赚”，严跃进认为，关键因素还是取决于万达商铺的租金回报率。
“一般来说，基于目前一二线城市商业项目而进行的众筹项目，其实收益率是完全可以保证的。此类项目主要是旺铺，而且物业本身也处于一个增值的过程，所以众筹产品认购量会比较大，中途转手此类金融产品的便利程度也很大。而在目前渠道下沉或者说商业项目逐渐渗透到三四线城市中，那么就要警惕相关项目能否得到足够的消费者的支撑，否则众筹项目其实也需要房企自身贴息。”严跃进分析称。
对于商铺的收益率，严跃进称：“目前，一线城市正常情况下可以做到年化收益率约15%的水平，而三四线城市中，市区地段好的能够做到20%，因为地价明显偏低，而且人员比较密集。而郊区则在个位数水平，甚至是负的收益率。”
而未来7年商业地产的走向如何，也是未知数。由此来看，“稳赚1号”是否“稳赚”还是一个迷局。
据悉，“稳赚1号”将通过快钱平台及“快钱钱包APP”限额发售，募集期为日至6月15日。
“1000个万达广场”的融资困境
其实，以众筹的形式募集资金用来建设万达广场，其更大的意义在于融资渠道的创新。
今年年初，万达集团董事长王健林对外透露：“通过轻资产的模式，万达将在2020年之前开业400个至500个万达广场，争取到2025年时开业1000个万达广场。”
那么，1000个万达广场的宏愿需要多少资金来支撑呢？
根据2014年大连万达商业地产的年报显示，其商铺每平方米的成本约在1万元。如果以一个万达广场20万平方米来计算，那么投资建设一个万达广场的成本在于20亿元。那么，投资1000个万达广场的总成本将高达2万亿。按照10年来计算，也就是说，每年万达商业地产需要募集资金2千亿。
如果单从现金流来看，年报显示，2014年年末万达商业地产现金及现金等价物为863亿元，这一年，万达商业地产通过银行贷款、股东出资、债券融资共获得538亿元。也就是说，每年尚有超过1千亿的流动资金缺口需要填补。
显然，以传统的重资产模式显然无法撬动万亿级别的投资，轻资产成为了万达集团转型的方向。
王健林不久前在深交所发表的演讲解释了万达“轻资产”的含义：“投资建设万达广场，全部资金别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理‘慧云’系统。所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。这是一种全新模式，万达去年开始研发，现在已开始运行。这就是万达广场轻资产模式。”
由此可见，“稳赚1号”就是万达“轻资产”道路的一次诠释，所以，“稳赚1号”是否能够“稳赚”，对万达集团今后的轻资产战略也将有重要的指向作用。
(责编：孙红丽、唐k)
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