房龄超过20年只有房产证塘沽房管局 房产证能查到吗?想开首套房证明

房龄20年了,但是开发商一直没有给办房产证,我可以自己去房管局办理不?? 需要哪些手续和资料_百度知道
房龄20年了,但是开发商一直没有给办房产证,我可以自己去房管局办理不?? 需要哪些手续和资料
房龄20年了,但是开发商一直没有给办房产证,我可以自己去房管局办理不?? 需要哪些手续和资料办理的时候可以办成我的名字吗,购房合同是我妈的名字,需要哪些手续谢谢了~
提问者采纳
建议您去当地的房管局咨询一下,您这个情况应该不属于个例,整个小区的情况大家大概都一样,通常这种房产证都要开发商统一办理,还有一点就是你需要确认你所住的房屋不是小产权房,即土地是否出让,如果土地不是国有出让土地,那房产证的问题就不好说了!
是当时的拆迁安置房,应该不属于小产权吧。
这种情况不好说,最好是去房管局和土地局问一下!这不是很麻烦,问完后,视情况再适当的联络一下其他业主,大家的力量总比你一个人强!
提问者评价
谢谢你的耐心解答,好详细呀
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其他1条回答
您房子性质是什么呢,小产权的房子没有房本。或者您去开发商那问一下。房子如果不是按揭的,可以带着身份证,户口本,结婚证去建委办一个
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\&樃mLEq鰠C鐜;p6"朄1)?瞹X7iH簴^h房屋的房龄是指什么?怎样可以查到?
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房龄:房龄是指房屋从正式建成之日起至今的时间,是客户非常关心的、对房屋价值产生重大影响的一个因素;如果办理,也是银行审批贷款时非常关注的一个问题。有时房主为了让房屋卖个好价钱也会刻意把房龄报“年轻”些。;要了解房屋的真实房龄可以采取以下方式:1)社区积累:在日常社区时应对每一社区的房屋基本情况(包括房龄)做细致的调查、记录,这是作为基本功;注意有些比较大型的小区,分几期建成、或后期又有拆建的,有时房龄跨度会有十几年的差异。2)办证日期:如是,正常办证、从未交易过,从产权办理时间前推一两年时间,基本为此房的房龄;3)观察不易改造处:从房屋的外立面、楼道、楼梯台阶、、管道、水、电表等不易改变的地方的实际状况也可大致判断出实际房龄;4)咨询相关人士:对于楼栋外墙面有过粉饰和内部有装修的房屋,可以从内部、周围居民或房管部门那里确认房屋的真实年代。
吉屋网友回答
房子的房龄可以从2个方法查到:1.《房产证》第3页附记那里记载有房子是什么时候建的(买的)2.房屋所有人带房产证和身份证到房管中心查询。一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里~还有就是到实地去看房子~最能证实房子的房龄~就是去《房产局档案室》那里的信息是最准确的。
5700元/平米
5400元/平米
4300元/平米
4588元/平米
6800元/平米
3980元/平米
3900元/平米

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