折子经济适用房可以买卖吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-15 03:10 标签： 公租房可以买卖吗
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出门在外也不愁[转载]房折子可以买卖吗
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房折子可以买卖吗
&& 朋友告诉我.一个约60平米的房折子.最少可卖13万!还不好买。比相同面积房子要省七八万。我惊咤的是.明明住房是国家的.一个敢卖，一个敢买。
这儿先介绍什么叫房折子?房折子的由来?
刚解放初期，国家把部份收回的住房.租给一些贫困的城市居民住，租金很低，完全是象征性的付一点。就现在，一年也不过三、五十元。每个租住户，当地政府发给一个住房证，就是现在市场上买卖的房折子。这也是房折子的由来。
由于租金低廉，住户稳定不变.不知何时起，老百姓又把它称为 金租房。可能是取其金子的价质不变之意吧。
其实，不变的只是政府方面，而租住房的百姓方面，我敢说，当初租得住房的户主，和现在住房的户主，绝大部份是不对号的。当时的穷居民，有的早就富了，百万富豪千万富豪，也不是个别的了。而政府的原始挡案、如果还能存在的话，该租住户的户主名是没变更过的。实际该套租住房，早也数易其主了。有的发财了买了新房，把租住的金租房租给二房主，二房主发了又租给三房主......
至于买卖房折子是何时开始，无法考证。记得买卖房产兴起的初期，有次进城，看见房产中介贴出的信息，后排出现房折子转让的专栏。当时很惊异:房折子还敢转让?政府知道了收回去，钱不是白丢了!看其价格，仍以60平米为例，大约要数千元。我一直都在暗暗地为买房折子的人耽心，有一天政府知道了，或有人举报，对号清查，卖房折子人违法，卖房折子人最侥幸也是拆财。
耽心了几十年，到现在，买卖房折子双方，都一样安全无恙，而房折子价，仍以60平米房为例，由当初几千炒到几万，现在供然飚升到十二、三万!听说，除了富了的卖房折子外，个别继续穷的.也有卖房折子的。卖了房折子，到手十几万，全家快活快活，另外去租一套房，打申请得低保，还有住房补贴费。现在政府供应的保障房，又可稳稳当当的分得一套标准的廉租房。历史枉枉有重复，现在的廉租房会不会演变成金租房呢?
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。1、共房（折子房）可以购买吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
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1、公房（折子房）可以购买吗？（二手房中介说可以）
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法律快车律师回复共5条回复
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咨询房管部门
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建议咨询房管部门。
回复时间： 19:37
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《成都市直管公有住房使用权有偿转让暂行规定》，公房可以买卖交易《规定》明确要求，直管公有住房使用权的转让人必须是所转让房屋的合法承租人，转让房屋在五城区及高新区的受让人必须具有五城区常住户口，转让房屋在其它区（市）县的，受让人必须具有所在城镇的常住户口。房屋出租单位将直管公房转让价格的25％至30％纳入公房维修基金进行管理，其余部门归转让人所有。
回复时间： 13:47
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使用权可以转让，但是有一定条件限制。
回复时间： 14:57
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公房不能进行买卖。
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