买的别人的地皮盖的房子但是房产证与土地使用证证和房产证写的都是别人的名字,现在要拆迁了，怎么过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-17 05:11 标签： 房产证土地使用年限
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& & & &问题
只有房产证而土地使用证还是别人的名字,怎么过户?
问题来自：北京
| 提问时间： 19:21
爸爸有一套房子当初盖得时候写的是奶奶的名字,后来奶奶过户给爸爸,房产证刚过户完,是爸爸的名字,可是奶奶就去世了,现在土地使用证还没有来的及过户给爸爸。现在奶奶有几个亲生儿子,他们有权占有这套房子么?
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看遗嘱是怎么写的吧！这个非常重要
房产证已经是您父亲的名字，说明房子的所有权已经转为您父亲的了，土地证是由于没来及过户给您父亲，您奶奶的其他儿子应该没有权利占有这套房子。
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提问者：亿房网友&&& 11:51:44&&&
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您好，您的房屋能否办理房产证需直接向当地房管局核实，一般这样的房产是难以办理房产证的。
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问题编号：2894541
我们现在住的房子是买的农村房子，以前人家盖房子的时候村里批了地方但是房产证跟土地证没办下来
你好，我们现在住的房子是买的农村房子，以前人家盖房子的时候村里批了地方但是房产证跟土地证没办下来，到后来就没办，我们买的时候只写的契约，什么也没有，现在镇里同意办房产证，我们需要怎么办？
麻烦您了！谢谢
提问者：山东-烟台房产纠纷浏览109次 16:20:17
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满意答案咨询电话： (山东-烟台)帮助网友：6529称赞：22建议咨询房管部门。 18:25:12
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问题编号：366272
急需帮助：想要回爷爷的房子。父亲在未经家人的同意的情况下把爷爷的房子卖掉了，买卖双方写了一份书合证明，房产证上是过世的爷你的名字，但土地证在买房人手里。现在我应该怎么办？
律师您好：
2010年4月我父亲在未经爷爷的其它子女同意的情况下把爷爷的房子卖掉了，和买房写了一个书面买卖协议，上面还写着如有一房反悔，要双倍赔偿。此协议只有一份在买方手里。（爷爷奶奶均已过世），所以也并未交齐全款，协议上写着：待办完房产证手续后再付余款。房产证丢了，去房产查到房产证上是爷爷的名字
土地使用证已交给了卖房人。
现在家人想把这个老房子要回来，和买房人私下商量他们并不同意。现在想走法律途径，我们家应该怎么办呢？
提问者：黑龙江-哈尔滨房产纠纷浏览455次 20:35:49
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满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：29称赞：0张杨律师何勇律师是专业处理此类案件的律师，是《叶文有话要说》的法律咨询热线特约律师，对处理此类案件的经验非常丰富。如果自己无法更好的处理此事，可以与我们进一步沟通，具体细节及处理办法可以先电话联系或者直接面谈，我们会为您提供最优秀的法律服务。
10:57:36满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：203126称赞：725没有授权委托书的情况下,购买合同是无效的.协商不成,起诉到法院维权. 20:39:44
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