贷款没批房屋维修基金计算器交了能退回吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-26 02:44 标签： 房屋维修基金交给谁
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房屋贷款还用交房屋维修基金吗
房屋贷款还用交房屋维修基金吗
提问者：吉林-延边抵押担保浏览61次 23:28:06
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按揭买房.已交首付贷款没批下,房子能退掉吗?
提问者：| 浏览次数：5516次 |问题来自：石家庄
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第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的首付不给退的第二：贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您
回答 共6条
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二手房不存在这种问题，审批没有通过，是不会交的。这种可以退，但要承担责任。
一手房的话，基本原理同上，如果齐全，贷款不能批复，肯定是你的资质问题，这样自然 可以退，但恐怕是要不回来了。
自己权衡吧。
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可以退掉房子的
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可以退房呀
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看开发商了
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第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的首付不给退的第二：贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房希望因答能帮的上您
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请问什么时候交公共维修基金
,听说办房产证时才交,可交了房产证也拿不到,要银行抵押.所以什么时候交合适
应该办产权证之前交，入住时交是不合理的也是违反规定的。
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提问者：网友&&&&
问题来自：云南.玉溪&&&&
提问时间：&&&&
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这种情况需根据签订购房合同的条款处理，如果购房合同没有特别注明，首付款是不给退还的，除非购房合同有特别注明。如果是个人的原因造成银行贷款不成功属于个人的责任，退房就需要支付违约金。
回答网友：四海&&
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