卖房子 我和买家需要在郑州市房管局局把房款结清楚吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-04 12:45 标签： 成都房管局
老公是外地人买房子以我的名义贷款的话,老公还要去房管局签放弃房产的合同_百度知道
老公是外地人买房子以我的名义贷款的话,老公还要去房管局签放弃房产的合同
只要领了结婚证的，房子上都是写夫妻二人的名字，如果老公愿意放弃房产还是要去公证处做放弃房产的公证的。
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不用去签的啊。
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提前还清按揭贷款后办理房屋产权证，房管局有权要我找开发商提供我与开发商之间无欠款的证明文件吗？
等费用，办理的它项权证放在银行做抵押。今年，我提前还清了所有贷款，银行退还了我它项权证，我将该证注销后，带注销证明，契税、维修基金、评估费等发票到房管局办理产权证时，房管局接待人员要我找开发商对帐（表明我没有欠他们钱）并填个什么表格后，才能到房管局办理房产证。这个也没有什么，关键是我与开发商对于强行要我交纳1000元可视对讲一直有争议。所以开发商不给我出具证明。我认为既然我已经在2年前完成了贷款的各项事宜，我就与开发商就房屋购房款项及产权问题没有了关系，那1000元钱也是购房之外的其它费用问题。房管局只负责办理房屋产权证，应该就我提供的资料办理，不应要求我找开发商提供什么证明。
请问各位：我的理解正确吗？房管局的要求合理合法吗？
你好!这我也是第一次听说办理抵押撤消需要这个证明!一般只要银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、售房单位及借款人留存的购房合同或《房屋产权证》，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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