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今天收到一个短信:说要一起去房产局办抵押登记,房融发的,不知真假.但我的公积金进度查询,显示抵押登记已完成.这短信是真的还是假的啊.1065XXXX发的.
记得二手房流程里,没有说要一起去房产局办理抵押登记的手续啊.
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你不办理抵押银行怎么会放款哦，办理抵押本人必须去的
假如生活欺骗了你，不要伤心，因为生活明天还会继续欺骗你，有问题可联系QQ (注明：得意）
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中介已把我的房产证送去银行了啊.还要我去房管局做啥?房产证都在银行.如果还要去房管局办抵押的话,那房产证还拿去银行做啥子.
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那就不管他了
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打电话问中介，不就结了？
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中介在签定金时,一开始就收了担保和评估费,他把这都写进合同里了.汗.
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肯定要保障他的收益啊，你的他能少写就少写。
银行这边抵押好了，放了款，才能到房产局去登记，办2证。（我是二手房）
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那就别去呗，看银行给不给你批款下来。
抵押必须所有权人到场签字确认。
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要去的，你不去的话怎么办抵押，抵押必须本人哦。
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我这也是二手房,过户-抵押-复审-终审-放款.
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实际情况是,银行已批下来了,过了复审.去房产局不一定要本人,受托银行也可以去.
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我的抵押已完成了啊.现在都已过复审了.
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a_lgz 发表于
回复 qz 的帖子
我的抵押已完成了啊.现在都已过复审了.
你在网上查的是银行那边的进度，银行喊你去房地局是办理那个房地局的抵押记录。
你这银行也真是够懒的，我当时是银行打电话我，我在电话里问清楚了的。
你打电话到你的贷款银行去问问不就清楚了吗？
要不打电话到房地局问问呗。
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抵押还分二次啊.一次是银行自行办理登记,一次是须担保公司陪同本人去房管局办理啊?发我短信的应该是担保公司,不是银行的.
这后续,是担保公司将从银行那取出两证原件,在跟我一起去房管局办抵押登记?
房管局办了抵押登记后,是不是现场就可把二证原件给我,担保公司收走他项权证就行了?
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好吧，就按LZ说的，不用去房局面签办抵押了！ 本帖最后由 中度中毒 于
12:38 编辑
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版权所有& Powered by房管局不给办理过户手续，我的户口没着落怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家是农村的，现在我的户口还在集体户口本上，但是我已经离婚了，想把户口迁到父母户口上，户籍中心不给办理，说是离婚后的子女户口不能随父母，只有自己有房子才行，现在父母同意把自己名下的房产赠与我，只有把房产证的名字改成我的名字才能落户口，可是房管局现在不给办理过户手续怎么办？
2008年9月，我从张某手中买了一套二手房，并且支付房款30万，张某一直不搬出，我在法院起诉要求张某搬出，现在执行阶段；不曾想开发商说张某的房子是按揭的，贷款还有218万，已经好久不付了。我支付房款时是在房管局办的过户手续，当时这套房子也没有抵押登记，现在我有房管局颁发的房权证。我该如何维护我的合法权益？
我（甲方）买1套二手房，房管部门不办理过户手续，我只好与原房主（乙方）订立房屋买卖协议，协议中写明乙方放弃对房产的任何权利，并不得对此房产主张任何权利（包括拆迁补偿费用全部由甲方享受）。
问：1、房管部门有无办理过户手续的义务？我该怎么处理房管部门的不作为行为？
2、如果不办理过户手续，甲乙双方以上协议内容有无法律效力？
我将购房款已经付清，当时没有立即过户，过了一年多时间我才去过户，可卖方不配合了请问怎么办？
在外地村里买一间民房，可现在房子买到手了却过不了户，我给相关部门打电话咨询了说我住的这个村这几年在开发要拆迁，所以在前几年就不给办理此类变更手续了，可房子已经买了，买的当时只和卖方签了个卖房协议，还找了所卖房子周边的邻居做个证实，因为在农村大多卖房买房都是这样做的，可现在涉及到将来此房拆迁赔偿问题，像我这样能拿到拆迁补偿吗？
一个月前我卖了一所房子，签定协议时并没有注明什么时间内过户，现在买家说没有凑齐钱，一直托着这事，见面协商过一次，也没达成共识，买家就死咬着说协议里没有注明什么时间内必须过户。卖方口头通知了买家，说在下一个月内必须过户完，这种口头通知有效吗？买卖协议的有效期是多长时间？这种情况我该如何解决。
我买了一套房子，要到房管部门办手续两家协商好一起去，但卖方妻子娘家突然有要事不能到场了，怎么办?
本人是沈阳市，东陵区，汪家村的一个农民，从小和父母在一起住在一间民房里，现在我已经成家还有了孩子，可老房子就显得格外的拥挤，于是想在本村买一间几十平米够我们一家三口住的民房，可现在房子买到手了却过不了户，我给相关部门打电话咨询了说我住的这个村这几年在开发有要拆迁，所以在前几年就不给办理此类变更手续了，可房子已经买了，买的当时只和卖方签了个卖房协议，还找了所卖房子周边的邻居做个证实，因为在农村大多卖房买房都是这样做的，可现在涉及到将来此房拆迁赔...
我于2009年底购买了一套二手房，卖方当时在网上标价12万元，在与卖方协商后以10.5万元成交，在准备签订合同时卖方变卦说要涨价,在双方协商不成的情况下,又僵持了一段时间.卖方又在网上发贴要卖该房,我积极与卖方联系,卖方一下把房价提到14万元,经过双方多次协商,最后以13.1万元成交(过户费用由我承担),签订合同时付了12万元,在合同签订第二天卖方以有资料夹在房产证中为由要求和我见面,见面后卖方强行拿走了过户用的资料(他的证件复印件),双方为此产生了矛盾,后卖方以不卖房为由威...
本人于2009年购买了一套二手房,在交清房款后取得房屋居住权及两证,因为一点小事和卖方发生了矛盾,卖方一直不协助办理房产过户手续,我该怎么办?
这两家公房当时就打了个收条，如果条子丢了，原先的领导经办人都退休了，这个单位也改革成私人企业了，我该找哪里去补手续？如何办理房权证？如果我想推倒重盖，如何办理相关手续？我的位置：
问题编号：189020
跟卖主协商买了一个2手楼，卖主答应办理过户手续，过户手续已在房管局走流程了，当时跟卖主说好的楼房是要供房子的形式，先给一半钱，然后去银行办理完贷款后再把钱交完，现在卖主要求把钱全部给他，请问我现在还差那些手续要办理
跟卖主协商买了一个2手楼，卖主答应办理过户手续，过户手续已在房管局走流程了，当时跟卖主说好的楼房是要供房子的形式，先给一半钱，然后去银行办理完贷款后再把钱交完，现在卖主要求把钱全部给他，请问我现在还差那些手续要办理。
提问者：广东-肇庆抵押担保浏览680次 13:41:43
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