求工作已经一个月的理财师职业计划，就连找对象设计范文（纺织专业）的原则有哪些？_百度知道
求工作已经一个月的理财师职业计划，就连找对象设计范文（纺织专业）的原则有哪些？
提问者采纳
员工职业生涯规划员工职业生涯规划是对员工职业生命的精细化管理它是对职业道路制定的一个具体的、可实施的在经济领域从事文秘工作，应该关注一下自己的行业有哪些资格证书可以考，因为学习才有提升的机会职业规划对于那些设定出目标以后即为自己的人生设置里程碑
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
奶粉的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁求一份大学生职业生涯规划书，本人大一电子信息专业_百度知道
求一份大学生职业生涯规划书，本人大一电子信息专业
内容尽量丰富，拒绝复制抄袭，但可以根据比较好的范本做出修改格式必须规范
最好和电子有点相关联，有好作品我可以另外送200分
@qq.另外我并不着急，可以慢慢等..请注意下本人电子专业的条件
提问者采纳
1)优点，许多事情都比较拿手。1)有明显的艺术趣味，会在就业时有一定的专业优势，做事倾向于追求完美，而非判断他人。一旦主要问题被解决了，而且能够表现出自己的创新、东芝等国内外著名的电脑厂商纷纷加盟珠江路、人文社科系和体育部等“七系一部”，结合相关书籍，经济持续发展；b、公路工程系，如主持会议、自主性，挑选的余地也很大。(2)、工作和生活井然有序弱势因素(W)a、富于创新精神，会误认为知道了别人的想法，连市场营销的观念没有达到，并希望在这样的职位上同事之间关系融洽、独立决策:二十一世纪进入信息时代，有时不能贯彻始终，其中35岁以下约占70%，珠江路科技街正式成为南京高新技术产业开发区的组成部分.0)，先后有十个朝代和政权在此建都。2)专业，仅仅能说会道，有杰出的分析能力、经济，首先是产品的质量好，经营总面积近20万平方米，注重关系1)期望在工作中能够独立工作.0)，能发挥个人智慧和支配性、科教、热情、责任心强。是一个令人悠然神往的历史古都：人员管理 积极倾听 监测 时间管理 口头表达(5)职业价值观：全神贯注于短时间，中国的企业也将走出国门、社会型(6，缺乏足够的耐心，发挥自己的责任感、专业知识与营销技巧兼备的人才缺乏威胁因素(T)a，享受高新技术产业开发区同样的优惠政策（五） 职业定位1 个人职业定位的SWOT分析，这有助使自己变得更可靠，有东南大学，东接黄埔路，能用自己的热情感染他人、高新技术企业。联想；胆大，对问题经常有自己独到的见解，喜欢去影响别人，以珠江路为主线。3)地域分析（南京）南京地处长江下游丘陵地区，很善于处理挑战性的问题，是中国著名风景旅游城市之一;北有中关村、忠诚。2)在以下活动中学习效果最差。南京下辖十一区，父母一直给我以关爱和生活上的支持与鼓励，是经济发达的江苏省省会城市；能引人注目；可也存在着有时过于理想话、过于重视上级对自己提出的意见、乐于助人c、当时当地的活动，性格外向：我学习的专业是电子信息工程技术：一个人应该学会取长补短，成为我的选择，月收入1000，是南京市科技人才。学院实行毕业生“双证书”制、IBM，具有一定能力的高水平毕业生一定会得到企业的青睐，在准备不够充分的情况下开始工作、北延伸，容易忽略简单，习惯便捷的问题解决方法！2：我现在就读的南京交通职业技术学院是一所专科层次普通高等学校: 总是充满热情的寻找新鲜事物，有热情。b，喜欢随机应变。要好好考虑一下自己的行动给他人带来的影响。2)职业分析（电子产品检测与营销）当今的消费者有关电子的消费知识在增长、海军指挥学院、管理工程系：内部环境因素优势因素(S)a、精力旺盛，学院国家职业技能鉴定所为“江苏省职业技能鉴定基地”，16个电脑市场、方正:爸爸。珠江路科技街以经营电子电脑，拥有自主知识产权和品牌的电脑公司13家、电子信息设备的维护技术和电子信息产品研发技术的高级工程技术人才三)社会环境分析。喜欢自由的生活并善于发现其中的乐趣和变化。2)在工作中，致力于寻找新的变化、COMPAQ；喜欢出入公共社交场所，爷爷和奶奶不和我们一起住、妈妈和我组成了这三口之家，喜欢说服和劝导他人的活动。1999年8月.2；熟练掌握电子信息工程技术的应用，培养重视的客户，当今没有多少企业是在真正的做“服务”:1)学校；对过程和目的都有兴趣、有时因急于迎接新挑战.家庭环境分析。好奇心强，容易做出草率的决定和对于批评比较脆弱的缺点。享有&quot，往往根据环境变化而变化个人的策略、热情周到的服务已远远不能如早期一样获得消费者的信任，经常依靠临场发挥。多年来为交通行业及其相关产业培养了两万多名高素质高技能人才，并以实际行动证明大部分规定和规律都是有弹性:(1)行业分析（IT）：有创造性;认为“计划赶不上变化”，电子产品很有市场，致力于自己才干和能力的增长，避免表现的不耐烦。将在江苏省交通厅的正确领导努力把学院建设成国家示范性高职院校，不愿丢掉任何一种可能性；有很强的创造性和主动性，通常会超出被认可和期望的限度。自我分析小结。不喜欢条条框框的限制和因循守旧的工作方式，多才多艺，诸如商业游戏，关注事物的意义和发展的可能性，可能因为忽视必要的准备工作。经济发展有强劲的势头、信息工程系、3G等等一系列的冲击。全街电脑公司职工约为7400人；思维活跃。(4)技能报告（最擅长的五项技能），绝大多数是事业型的，爱冒险。有天生的直觉和预知能力，人文荟萃，而草率地身陷其中、艺术型(8。乐观、民营科技企业最为集中的区域。2)期望工作的内容是能够给予别人帮助，珠江路科技街已成为华东地区最大的电子电脑产品集散地，主导讨论或进行陈述，西起中山路，具有强烈的内心感受性和言语表达能力、中科院南京分院！爸妈对我的期望就是将来能够像大鹏鸟一样展翅飞翔，阅读，据个人价值观进行判断。南京是国家级历史文化名城、乐于助人。我会不断的去完善自己(二)职业分析。目前沿街两侧聚集电脑公司近千家。
南京珠江路科技街位于中心城区玄武区内，喜欢创造性活动，但对教条的制度并不感兴趣，国人对电子产品的要求越来越高，分析及解释杂乱的数据等，学院以优秀等次通过了教育部高职高专院校人才培养工作水平评估，加入WTO后。学院设有汽车工程系、老师和这次测评报告、富于创新精神，连续多年被评为省优秀鉴定所、INTEL，分析结果成为了职业定位考、工作和生活井然有序是我的优点，大专以上学历达90%、软件开发和通信产品著称。父亲是一名油漆工人、南京航天航空大学，喜欢新鲜事物，就会转移到下一个目标，但也追求新意。目前社会对于通信类人才需要还是比较大的。非常注重创造力和革新。善于理解、机电工程系，特别是我国的通信技术还不是很先进的情况下：听讲座，但行事缺少稳定的计划和流程、系统网络，城市化水平71%。通常把灵感看得比什么都重要，其中城镇人口443万人。通常同时展开多项任务与活动，适合尝试一下，信息产业已成为推动国家经济发展的主导产业之一。善于快速抓住事物的本质，科技优势十分明显，对经营性活动很感兴趣，大家都有积极的道德观念和社会服务意识，席卷全球的信息科技给人类的生产和生活方式带来了深刻的变革。机警而坦率、竞争激烈2，服务到位，希望有独立主见.职业兴趣探索报告，从营销观念的角度出发；c、性情平和、竞赛型的团队任务等练习，可能使别人的计划和时间安排受到影响，不愿遵守规则和计划，是全省政治，喜欢和人打交道。2)可能的盲点、科技院所云集，并向南。2005年:中国政治稳定：崇尚独立。(四)职业环境分析。周边高校，会有大批的外国企业进入中国市场。应该如何进行市场的开拓，面积6597平方公里、学校环境分析、热情b，该专业的目标是培养具有一定的电子信息技术基础理论知识，隶属于江苏省交通厅，具有2470年历史。建议多关注解决问题的常规方法、责任心很强d，可伸缩的、工作中过于讲究完美，全市人口640万人、结论，适应性强且知识渊博。家里并不富裕。3)适应的工作环境，喜欢从新的角度和独到的方式思考问题、南京大学，当今电器产品营销服务人才的机会很多，并且是优秀的策略家。(3)学习风格探索报告、冒险，取得消费者的信任是至关重要的、NEC，对目标的韧性和坚持性不够，喜欢在工作自由展开想象、新机遇中学习、忠诚、二县、有自由度而不过分约束的环境。而且能够以自我监督的形式使自己的工作按照自己的计划顺利进行。在全球经济一体化环境中的重要角色，善于鼓舞他人。虎踞龙盘；母亲是一个小型机械厂的普通工人：行动型(9。注意力容易游移：职业兴趣前三项是企业型(8，月收入2000，南有珠江路&quot、性情平和。外部环境因素机会因素(O)a。应当认真倾听他人，而不能坚持将一件事完完整整地结束。精力旺盛。所以在电器销售行业、新问题，乐于施展自己的口才、文化和交通通信中心、建筑工程系，5个通讯产品市场、常规的方法和一些重要的细节.1)、抱负心强：喜欢挑战和让自己兴奋的事情、熊猫集团等:人才素质测评报告给出了很多建议;的美誉？所以。
1，人们对电子产品的要求高,非常强烈的偏好)1)能从新体验，聪慧，将专业知识与营销技巧结合，我对影响职业选择的外部环境进行了系统分析，在以下活动中学习效果最佳、要求人际交往大学生职业生涯规划书范文(电子信息工程技术专业)(一)自我分析；e。所以说在校加强通信方面的专业知识学习
其他类似问题
为您推荐：
大学生职业生涯规划的相关知识
其他7条回答
．×××大学毕业后的十年规划
（2009年－2019年，20岁至30岁）
美好愿望：事业有成，家庭幸福
方 向：企业高级管理人员
总体目标：完成硕士、博士的学习，进入××著名外资企业，成为高层管理者。
已进行情况：读完硕士，进入一家外资企业，想继续攻读博士学位。
二．社会环境规划和职业分析（十年规划）
1、社会一般环境：
中国政治稳定，经济持续发展。在全球经济一体化环境中的重要角色。经济发展有强劲的势头，加入WTO后，会有大批的外国企业进入中国市场，中国的企业也将走出国门。
2、管理职业特殊社会环境：
由于中国的管理科学发展较晚，管理知识大部分源于国外，中国的企业管理还有许多不完善的地方。中国急需管理人才，尤其是经过系统培训的高级管理人才。因此企业管理职业市场...
．×××大学毕业后的十年规划
（2009年－2019年，20岁至30岁）
美好愿望：事业有成，家庭幸福
方 向：企业高级管理人员
总体目标：完成硕士、博士的学习，进入××著名外资企业，成为高层管理者。
已进行情况：读完硕士，进入一家外资企业，想继续攻读博士学位。
二．社会环境规划和职业分析（十年规划）
1、社会一般环境：
中国政治稳定，经济持续发展。在全球经济一体化环境中的重要角色。经济发展有强劲的势头，加入WTO后，会有大批的外国企业进入中国市场，中国的企业也将走出国门。
2、管理职业特殊社会环境：
由于中国的管理科学发展较晚，管理知识大部分源于国外，中国的企业管理还有许多不完善的地方。中国急需管理人才，尤其是经过系统培训的高级管理人才。因此企业管理职业市场...
楼上的模板不错，不过我认为职业生涯做规划之前先去做一些门萨的测试，看看自己适合什么行业。俗话说：“男怕入错行，女怕嫁错郎。”慎重，别人的再好也不一定适合自己！！！
一份好的职业生涯规划书是要针对每个人不同的情况量身定做的，会对你的未来很有帮助，要只是为了敷衍了事，在网上随便搜搜就有了。要不你自己不会做，建议去听一些免费的大学生职业规划讲座，从中学习一下。
大学生职业生涯规划书姓名： ***
大学生职业生涯规划书班级： ******
大学生职业生涯规划书专业：电子信息技术
二OO四年三月
大学生职业生涯规划书未来，掌握在自己手中
大学生职业生涯规划书花开花又落，春去春又回。
踏着时光车轮，我已走到20岁的年轮边界。
大学生职业生涯规划书驻足观望，电子、网络铺天盖地，知识信息飞速发展，科技浪潮源源不绝，人才竞争日益激烈，形形色色人物竞赴出场，不禁感叹，这世界变化好快。
大学生职业生涯规划书身处信息世界，作为一名电子信息专业的当代大学生，我不由得考虑起自己的未来。，在机遇与挑战粉墨登场的未来社会里，我究竟该扮演如何一个角色呢?
水无点滴量的积累，难成大江河。
人无点滴量的积...
给个联系方式，我发给你！
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁求职业计划的准则是什么设计范文（纺织专业-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
> 信息中心 >
求职业计划的准则是什么设计范文（纺织专业
来源：互联网 发表时间： 6:10:46 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“求职业计划的准则是什么设计范文（纺织专业”相关的问题，中国学网通过互联网对“求职业计划的准则是什么设计范文（纺织专业”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:求职业计划的准则是什么设计范文（纺织专业）书以及参考文献 在线等怎么做？，该怎么回答?，具体解决方案如下：解决方案1：
你最想去的是哪个可以按照喜欢程度选出三个了解员工目前状态下所拥有的知识储备、技能和能力、经历和所以要进行一个规划为了让自己毕业后少走弯路也为了让自己实现自己的人生价值人就是这样你这个问题非常的让人难以下手确定个人的事业发展目标
相关文章：
最新添加资讯
24小时热门资讯
Copyright © 2004- All Rights Reserved. 中国学网 版权所有
京ICP备号-1 京公网安备02号我想成为一名理财师.应该具备哪些知识_百度知道
我想成为一名理财师.应该具备哪些知识
　　一名合格的理财师必须具备以下7大知识领域：（1）理财的基础知识；（2）金融资产运用的基础知识；（3）有关人生设计的基础知识；（4）房地产运用的基础知识/（5）风险与保险均衡的理财设计知识；（6）节税理财设计的基础知识；（7）财产及财产转移设计的基础知识等。下面将各个知识领域作一些大致的介绍。　　一、 有关理财基础知识 　　理财师应该非常明确什么是理财，理财业迅速发展的背景因素有哪些，理财发展的历史及现状等。什么是客户理财目标，它就是在一定期限内，客户给自己设定的一个个人资产的增加预期值，即一定时期的个人理财目标。个人理财目标的分类： 　　（1） 按时间长短分为短期目标（1年左右）、中期目标（3——5年）、长期目标（5年以上）。 　　（2） 按人生过程分为个人单身期目标。开始工作到结婚之前；家庭组成期目标：结婚到生育子女之前；家庭成长期目标：子女出生到子女上学之前；子女教育期目标：子女上学到子女就业之前；家庭成熟期目标：子女就业到子女结婚之前；退休前期目标：退休以前；退休以后目标：退休以后的时期，也就是本书中的“黄金岁月”。 　　理财师在关注客户个人理财目标的制定时，要注意以下几点： 　　（1） 要适合客户自身的条件（客户所处的社会地位、经济状况、日常收入、家庭、子女等）。 　　（2） 要符合客户自己人生各个阶段的要求，要长、中、短期目标相结合。 　　（3） 个人理财目标的内容要非常清楚，即时间明确、数字具体。 　　对于客户个人理财目标不切实际或不妥的地方，理财师应该提醒客户进行修正，也就是说，客户个人理财目标制定好后，不是一成不变的，而应根据实施的情况、具体的环境背景，适时地作相应的调整，以达到最切合自身实际的要求。最好每隔一段时间（如一年），对原来所制定的理财目标进行一次修正。 　　二、 有关金融资产运用的基础知识 　　与经济金融有关的基础知识主要包括以下几个方面：经济发展动向，财政金融政策变动，金融机构的种类和特征，利息的种类和分析，外汇汇率动向，股票、房地产价格变动等。能够把握以上各方面的动向，是理财师知识体系中最起码的要求。理财师在进行理财策划时，不能对客户作出诸如今后利率一定上升、股票上涨、所投资的外汇要贬值、房地产价格要下跌等断言，因为这样将会误导客户。原因很简单，在这些方面，靠人力是无法准确判断将来会如何变化的。以上所讲的各个方面仅仅为理财师策划提供环境分析信息。 　　另外，受财政政策因素影响的利率、汇率、股票价格等，受到市场这一看不见的手操作着，特别是汇率和股票价格，我们靠个人力量是不可能控制它的。理财师必须不断提高自己的分析判断能力，慎重地为客户做出判断。 　　如何利用金融资产是理财策划的基础知识。这是基于客户的人生设计，因此与所谓的投资不同，理财师如何利用金融资产，有效实现客户的人生目标，这是最基本的知识。例如：为孩子准备教育基金如何筹措，购房首付款如何设计，为了安度晚年退休前应该准备多少储蓄等等。 　　金融资产设计是基于客户的人生设计，主要包括整理客户金融资产的所有资料，提出具体的理财方法建议，还要向客户说明目前存在的风险。无论采用哪一种投资方式，都存在风险。 　　因此，理财师必须具备各种金融资产的运用知识，同时能够对各种金融资产存在的风险有充分的认识。在具体进行理财操作时，应进行投资组合，谁都懂得“不要把鸡蛋放在一个篮子里”，不同的投资工具既有其长处，又有其短处。若把客户资金全部集中投向一种金融产品，往往不能有效地防范投资风险，其风险性是很大的，也难以获得理想的投资收益。所以理财师在选择金融商品要在了解其投资品种的基础上，形成一定的多样化投资组合，“失之东隅，收之桑榆”说的就是这个道理。 　　金融商品市场是一个充满风险，充满很多不确定因素和变动性很大的市场，理财师应对其所投资的品种较为熟悉，并及时关注各方面的信息，不断做出正确的判断和抉择，适当调整客户手中金融商品的品种、组成结构、持有数量等。 　　三、 有关人生设计的基础知识 　　这方面是基于客户的人生设计，计算、分析客户的工资、养老金等收入和基本生活费、子女教育基金、住房资金、老年生活费等支出。也就是说，从长远广泛的角度为客户进行理财设计，这是理财策划的基本和目的所在。充分掌握客户的人生目的是相当重要的。通过分析，可以知道孩子上学是否会发生赤字、购入期望的住宅和偿还贷款等将对家庭生计产生多大的影响等，这些问题必须充分考虑，不然，万一客户退休还不到5年就将工作时留下的存款全部用光，那么客户的老年生活将要变得非常清苦，这是理财师的最大失败。 　　因此，理财师必须将客户的问题进行系统整理，这将有助于提出解决问题的发发方案，作为现金流动分析相关的基础知识，制成人生大事表和现金流量表，就能够分析掌握工各种资金的数据。 　　人生处于不同的阶段，面临的理财课题也不相同。一般将人生分为两个阶段：第一阶段是从开始工作到退休这段时间（通常是60岁以前）；第二阶段是退休后的这段“黄金岁月”。在第一阶段中，又可以分为： 　　1． 单身期。即参加工作到结婚的这段时期，一般在2——5年以内，特点是：经济收入低且花销大。这个时期是未来家庭资金积累期，因此理财的主要内容是努力寻找高薪机会并埋头工作，还要广开财源，投资目的不在于获利而在于积累资金，即以储蓄为主。此外，可抽出小额资金进行高风险投资，目的是取得投资经验。必须存下一笔款，一为将来结婚，二为投资准备本钱。处于20——30岁之间的单身族面临的一大问题，很可能是金钱的挑战。大学毕业前，他们是父母辛苦赚来的钱的消费者，毕业后情况完全发生了改变。他们得自己挣钱养活自己，只能在不超出收入得水平上进行消费。他们得根据现有的经济实力，形成自己能承受的生活方式。单身族必须在能够承受的基础上，作出合理的理财决策。不论是房屋、家具、汽车、衣着，还是娱乐，都要与现有的条件相吻合。此时的单身族必须形成良好的理财习惯，方能有一个健康的理财生活。以下原则对形成正确的理财习惯大有裨益：确立现实目标并坚持下去确立你财务目标；选择合适的朋友和伴侣，保证他们能支持你的财务目标；不要在短时间内、在太多的应付男女朋友上浪费时间和钱财；不要透支信用卡，留出5个月的收入，以备急用，并拿出一部分作为投资资本；有规律、有系统地投资，在能承担的风险范围内寻找高收益投资项目。 　　2． 家庭形成期。即结婚到新生儿诞生的这段时期，一般为1——3年，这段时间的特点是，经济虽然增加且生活稳定，家庭已有一定财力和基本生活用品，单生活用品还比较简单；为提高生活质量往往需要增加家庭建设支出，如购买一些较高档的用品；贷款买房的家庭还需要一笔大开支，这时期是家庭主要消费期，因此理财的主要内容是合理安排家庭建设支出，并进行适当投资。 　　3． 家庭成长期。即从新生儿出生到孩子学成参加工作为止这段时期一般为20年左右。视子女受教育的情况，又可分为三个阶段：学前阶段，家庭最大开支是婴儿保健医疗和学前教育、智力开发费用，理财的重点是合理安排上述开支。义务教育阶段，由于子女脱离护理期，且自理能力有所增强，年轻的父母精力充沛，时间相对较宽裕，又积累了一定的社会经验，工作能力大大增强，故考虑以创业为目的，如进行风险投资等，事实上，许多理财成功者都是在这个阶段开创事业并取得成效的。非义务教育阶段，子女教育费用和生活费用猛增，那些理财已取得一定成功积累了一定财富的家庭，完全有应付能力，不会感到支付困难，故可继续发挥经验丰富、年富力强的优势，发展投资事业，创造更多财富。而那些理财不顺利、仍未富裕起来的家庭，则应把子女教育费用和生活费用作为理财重点，首要目的是使子女顺利完成学业。 　　4． 家庭成熟期。指子女参加工作到家长退休为止，这段时期一般为15年左右。这段时期的特点是自身的工作能力、工作经验状况都到达顶峰，子女已完全自力，生活不愁。因此理财主要内容是扩大家庭投资，但由于进入人生后期，万一风险投资失败，会葬送一生积累的财富，所以不宜再选择风险投资方式。此外，还要给自己存储一笔养老资金，且这笔养老资金应是雷打不动的。 　　人生第二阶段的“黄金岁月”主要是退休期，指退休后，这段时期的理财内容应以安度晚年为目的，理财原则是身体、精神第一，财富第二。那些不富裕家庭应合理安排晚年医疗、保健、娱乐、旅游等开支，这段时期的投资理财应该以稳健为主，尤其不能再进行风险投资。 　　四、房地产运用的基础知识 　　在房地产价格不断上涨的时代，买套房子当“房东”，已经成为一种流行的投资方式。随着房地产交易市场的完善以及各种交易税费的降低，灵活地利用房地产这一投资工具，的确能够实现确保家庭资产保值和增值的目的。 　　个人购入房地产，首先要最大限度地掌握房源的信息，，目前房屋中介机构越来越多，可以选择规模大、信誉好的中介机构，了解和掌握适合自己投资的新住宅房、沿街商业房或二手房信息，对房价、位置、面积等因素仔细比较，综合衡量，优中选优。房子买来后，可以用买房的办法分布出租信息，然后选择合适的租赁者签定租房合同或协议。这样，每月就能收到一份固定的房租，实现保值增值的投资愿望。 　　目前，人们对房地产的前景进一步看好，房地产理财正成为一个热点，被越来越多的人看中。不可否认，在人民生活质量不断提高、居住条件不断改善、房地产市场正在进一步对国内外开放的情况下，房地产价格会在一定时期内保持上涨趋势，房地产理财投资的机会确实也不少。恰当的房地产理财能够为理财者带来良好的回报，但是，不合理的、不自量力的操作反而会被房地产套牢。 　　房地产理财一般包括两个方面：一是涉及房地产购买行为的房地产投资理财；二是对现有的房地产现状进行适当安排的权益理财，包括适当的财务安排，这两个方面在具体操作上又存在着某些交叉。 　　房地产投资理财是利用房屋产全具有可分割性的特征，理财者购买房地产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。房地产投资标的按照不同的区分标准可以有多种分类，如期房和现房、居住用房和非居住用房、一手房和二手房等，这些分类可以适当组合并且还可以进一步进行细分。这些房地产都可以作为标的，但并不是所有的标的都适合投资。理财者应该量力而行，这里讲的“力”，不仅包括财力，还包括能力。财力的大小对所购房地产的付款方式有比较大的影响，在采取向商业银行借款购房的情况下，财力大小对所购房地产的首付款及后续还贷能力有比较大的影响；能力则包括融资和对所购房地产寻求增值或者获利的能力、房地产理财的风险承受能力等。在当前房价涨声频频的情况下，房地产投资理财中的一些风险是必须要考虑的。 　　二是时机风险。房地产投资的时机，或者讲房地产理财标的及其具体选择时机，是十分重要的。在重大机遇的背后，很可能就是重大挑战和风险。现在有的房地产商炒作“入世”、有些舆论炒作“投资买房”，在一定程度上推动了房地产价格上涨。随着城市土地供应制度的进一步改变，有的房地产商为了获得开发地块，在招投标市场或者拍卖市场超高价中标或者拍得土地使用权，也会抬高一些楼盘的房价。但是，我们必须意识到房地产价格的上涨，最终取决于买方或者承租方的支付能力。从投资的角度来看，如果时机选择的不好，接最后一棒的话，风险是明显的。 　　三是利率和支付能力预期风险。在人民币利率管制政策下，我国目前的利率水平已处于多年来难见的低位。但是由于我们的购房贷款利率在整个贷款期限内并没有实行固定利率，随着经济的波动和利率市场政策的推行，对于某些需要较长时间进行房地产投资理财操作的贷款购房理财活动，将面临着利率波动风险，有可能增加债务负担。另外，如果对于未来长期稳定的收入来源把握不准，估计过高，没有量力而行地选择适当的贷款成数及期限，同样会造成被动，产生风险。 　　在房地产理财中要切实注意分析理财者自身的风险承受能力，包括财力上的和心理上的，以确定是采取激进型的还是稳妥型的理财方式。总之，以房地产理财需量力而行。 　　目前，有关房地产理财方面的需求，是客户理财需求中最大的方面之一。在日本，人们经历了“土地神化”破灭、泡沫经济崩溃的惨痛历史，已经深刻认识到了理财的重要性，在进行房地产理财时，常常会寻求理财师的帮助，在理财师的帮助下理智进行投资。在我国，房地产持续上涨，理财师有义务提醒客户，在进行房地产投资时，一定要认清房地产这种特殊资产存在的风险，根据自己的风险承受能力进行投资决策。 　　五、有关风险与保险均衡的理财设计知识 　　客户在进行理财投资时，往往会遇到以下风险： 　　1． 市场风险。以股票市场为例，市场的价格波动往往会使持有的股票价格随着起伏，造成损失。除了股票以外，公司债券和其他投资性较高的投资，受这种风险影响也很大。 　　2． 财务风险。投资股票或债券，会因为公司经营不善，使股票价格下跌或无法配置股利、或使债券持有人无法收回本金和利息，又或是业主收不到租金。总之，就是投资无法带来预期的收益。 　　3． 管理风险。它是指需要花时间、精力进行管理。买幢房子来出租，就涉及这种风险。另外，股民经常在管理不善的证券公司里遭到暗算，而这种风险实际上相当高。 　　4． 利率风险。储蓄利率上升，会打击股票、债券、物业的价值。对债券投资人的影响最大，因为利率上升会使债券价格下跌，造成损失。但如果有储蓄存款、外汇存款等，可在一定程度上降低利率上升带来的风险。对负有贷款债务的人而言，利率上升会使利息负担增加。对靠利息收入谋生的人而言，利率低会使收入减少。 　　5． 通货膨胀风险。有时投资，在数字上是赚到钱，但是通货膨胀率超过获利回报率的话，金钱上购买能力的损失还高于利润上的得益。要避免通胀风险吞噬你资金的购买力，你一定要在理财组合里面包括一些专门在通胀期会升值的投资项目。比如物业、股票、黄金。一般股票基金都应该在通胀时期升值。其他在组合内的现金存款、债券等可能会出现追不上物价指数的现象。但只要资金作适当的配置，拉上补下，仍然不致有损失。 　　6． 经济大势变化风险。经济有盛有衰，循环不息。经济景气的时候，物业、股票、收藏品、部分期货，甚至贵重金属都会升值。不过经济不景气的时候，拿着现钱和债券就更有利，而股票、物业都会跌价。一个完善的理财组合，应该包括不同的投资项目，分散投资可以减低经济循环风险。 　　7． 行业风险。有时经济本身景气，但某些行业却越来越萧条。就算内行人以专家身份也一样会因看不清楚前景而惨败。作为局外人，就更加不要集中投资在一两样项目上。要分清哪些是“朝阳行业”，哪些是“夕阳行业”，才能有好的投资前景。 　　8． 流动性风险。它是指投资无法在需要时适时变换为现金。银行存款、债券和多数股票一般都可以很快变现，所以流动性风险较低，但是房地产和一般私人收藏品就不易变现，流动性风险较高。 　　理财师为帮助客户进行合理理财，回避或转嫁风险，需要对客户的资产负债情况详细掌握。资产通常分为流动性资产，是指现金、活期储蓄、短期票据等能及时流通使用、兑现的货币或票据；投资性资产，是指长期储蓄、保险金、股票、债券基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据；使用性资产，是指住宅、家具、交通工具、书籍、衣物、食品等以使用为目的的各类物品。以保值、增值投资为目的的房产应属于投资性资产，以保值、增值投资为目的的收藏品也应属于投资性资产。短期负债是指一年内应偿还的债务；长期负债是指一年以上偿还的债务。要分析一下客户个人净资产负债比有多大，当收入与负债比超过一定范围时，应该引起理财师的注意，要建议客户适当减少一些个人债务，以免造成一定繁荣债务压力。要根据债务的偿还期限，偿还能力，尽量将债务长中短期相结合，避免将还债期集中在一起，到时无能力偿还。 　　近年来，随着人们金融意识的日渐增强，各种新的投资领域不断开辟，金融市场上金融商品层出不穷，为人们手中资产的保值增值提供了可能。为了安度晚年，单纯靠国家、靠单位、靠子女来养老都是远远不够的，必须自己为自己准备一份未来的养老金。而这部分准备金是存银行、买股票、买保险、还是其他呢？对一般老百姓来说，传统的办法是存银行，然而从稳妥理财的角度讲，除储蓄外，还应该考虑买保险，它不仅具有储蓄功能，更重要的是具有保障功能，它能够实现风险的转移，当有意外事情发生时，可以向保险公司索赔，使客户不至于被突发事件压垮。 　　理财是一项中长期的财务规划，强调对风险的有效控制。真正意义上的理财不仅限于人们平常所讲的省吃俭用、勤俭持家，也不简单地等同于投资回报。理财是人们对于生活的一种中长期的财务规划，通过对资产、负债的合理安排和运用，达到预期目标。个人理财更强调对风险的承受、把握和规避。它上午根本目的是为了构建客户的安心生活系统。个人的消费行动是由个人的生活质量决定的。理财师根据客户的人生计划和需求而提供的种种方案，以及在此基础上进行的个人资产的合理安排和运作，是为了帮助客户达到或接近他想要的生活质量标准，从而获得终身消费效用的最大化。这就决定了理财活动是一项中长期的规划，而不是短期行为。 　　理财活动应该建立在稳健的前提下，理财涉及投资，但不等同于投资，资产增值是理财的重要目的之一，但更重要的是对风险的控制和规避以及对财产或债务的梳理。由于预期收入和支出存在不确定性，将对人生目标的实现产生影响，理财师的任务之一就是帮助客户分析资产运作中可能存在的风险，并通过多元化的操作规避和降低风险，提高收益。那些不切实际的过高期望都是理财的大忌。 　　每个人都存在有意外支出、收入减少等经济风险。例如，家庭成员的生老病死，意外事故的发生，主要经济来源者下岗等情况。对于这些风险必须有经济上的充分准备。这时候采用投保方式回避和转移风险时必不可少的。而现在社会保险种类很多，有些人因为对保险不够了解，往往重复支付保险费用。理财师必须明确各种保险类型的特点，要能够为客户进行妥善的保险设计。 　　六、有关节税理财的基础知识 　　有关税金的咨询、税金申报等业务，按照税法的规定，这是税务师固有的业务，理财师不能够单独从事这些业务。因此，在进行节税理财时，理财师经常需要税务师的帮忙。理财师也要加强对税法知识的学习。 　　正确掌握个人所得税得税方法也是理财的一个重要方面。以下再向您介绍一些节税方法。 　　1． 工资、薪金所得。工资、薪金所得指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪，劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。此项所得节税要领是：白色收入灰色化；收入尽可能地福利化；收入保险化；收入实物化，即取得的是具体的实物；收入资本化，即到手的就是一种投资形式。 　　2． 个体工商户的生产、经营所得。个体工商户的生产、经营所得是指：（1）个体工商户从事工业、手工业建筑业及其他行业生产、经营取得的所得。个体工商户或个人专营项目属于农业税（包括农业特产税，下同，牧业税征税范围并已征收了农业税、牧业税的，不再征收个人所得税）。（2）个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学、医疗、咨询及其他有偿服务活动取得的所得。（3）其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得。（4）上述个体工商户和个人取得的与经营有关的各项应税所得。此项所得的节税有：收入项目极小化节税；成本、费用扣除极大化节税；防止临界档次爬升节税， 　　3． 劳务报酬所得。劳务报酬所得是指个人从事设计、装湟、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录象、演出、表演、广告、展览技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务报酬的所得。此项所得节税要领是：零星服务收入灰色化；大宗服务收入分散化；每次征税的起征点节税。 　　4． 利用居住天数的节税方法。个人所得税计算应在对纳税人进行所得来源地判断，所得性质判断的基础上进行，其计算步骤为：第一，计算当年居住天数；第二，计算应纳税所得额，从节税角度看，应纳税所得愈小愈好，并尽可能灰色化；第三，计算扣除限额，从节税角度看，扣除限额越大，计税依据越小；而计税依据越小，对节税越有利；第四，计算所得税金，从节税角度看，当计税依据一定的前提下，税率则是节税的关键。因此，计算所得税金时，应尽可能挂上低税率，对节税是很有利的。 　　七、有关财产及财产转移设计的基础知识 　　我国几千年传下来的“养儿防老”的古训已根深蒂固，然而科学的经济分析表明：一个家庭的资本流向都是从父母流到子女，逆向流动是少数的，也就是说父母抚养子女付出的多，而子女回报父母的要少得多。父母们辛苦了一生，还是要将一生得积蓄留给下一代。在日本，对理财策划需求最高得是财产继承理财。据日本理财协会每年进行的理财策划情况调查结果显示，客户向理财师咨询最多的是有关财产继承与赠与方面的问题。因此，在帮助客户进行理财策划时，必须满足客户“将财产尽可能多地留给下一代”的要求。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
或者是税务，第二方是银行等。在被调查的CFP。 但是这个职业好象是“越老越值钱”的职业， 也可以从事“第三方”理财、保险或者其他2个以上的资格，所以现在只有教少人开设第三方理财公司，所以叫第三方理财【哪里工作，寻求理财帮助，理财规划师年龄一般在25岁到40岁之间。 或者自己主动上门。 【年龄， 也许年龄大。 我理解，在做生活规划的同时， 传统都是第二方卖理财产品给第一方，但在实际的商业经营中。39%的人员在保持独立性的同时，几乎所有的FP商业服务都是有两个以上的综合型服务组合而成的，被金融机关雇用的占全体人员的21%。例如作为投资顾问而对投资进行咨询时、会计咨询等等，更吃香呦~``` 典型的 理财规划师 实务者形象（这段似乎是美国的数据） 典型的 理财规划师 实务者是40岁以上的男性。 国内自己开设的理财咨询公司比较少：第一方是客户，经过建立信任的沟通后？】 2005年才开始的新兴行业。作为商业类型?实务者对象中？】 理财规划师一般在银行的理财部，获得的报酬必须持有联邦认可的投资顾问资格，自己开设理财咨询公司，这样咨询公司需要好象500万人民币的抵押，给第一方理财，一半以上的人同时持有证券。 理财规划师 从业种类比率 (这段似乎是美国的数据) 银行 20% 税务对策 5% 保险 5% 证券 9% 金融策划（理财） 56% 其它 7% 【工作方式。 但是“理财规划师”是站在客户角度。个人的信誉度也没国有银行高，寻求客户，可以认为是以Financial Planning为主业？】 一般是客户找上门， 给客户做出专业的“理财规划”。剩余的40%独立开展事业，还伴随有金融商品的推销，与大型的 Financial Planning服务型公司合伙工作，保险公司的理财部工作
理财师的相关知识
其他1条回答
财务基础、经济学、储蓄基金股票保险房地产等投资方式及收益计算。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁