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我想买一栋房子的其中一层。但是整栋房子只有一个房产证，买了之后只有买卖合同，买这样的房子会出现纠纷
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为了帮助网友解决“我想买一栋房子的其中一层。但是整栋房子只”相关的问题，中国学网通过互联网对“我想买一栋房子的其中一层。但是整栋房子只”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:那以后如果拆迁，不知道这话可信不这房子是私人建的，或者要卖掉我的房子，会和有房产证的有什么区别？还有，卖房子的说一年后可以给我办房产证，具体解决方案如下：解决方案1：房产交易中心不会承认有效的。至于房主说办房产证他是没有权利的，没有预售许可证，不属于商品房，还是不要贪小便宜，每层的小业主是可以领到小产证的私人承建，只有买卖合同是不被认可的，地方管理可能会有差别，他现有的房产证可以作为大产证，遇到拆迁或者买卖肯定会受到很多的阻碍，买房子要买放心的房子，建议你还是咨询下当地的土管部门，还是预售许可证的问题。再说房屋买卖合同网上随便下载一份。如果房主这处房子规划为商品房通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：这房子是私人建的，那以后如果拆迁，或者要卖掉我的房子，会和有房产证...答：私人承建，不属于商品房，没有预售许可证，只有买卖合同是不被认可的，遇到拆迁或者买卖肯定会受到很多的阻碍。 如果房主这处房子规划为商品房，他现有的房产证可以作为大产证，每层的小业主是可以领到小产证的，还是预售许可证的问题。 再说房...===========================================问：但整栋楼只有一个房产证 那这样能不能过户答：可以，但是你需要房东把房产证拿到房产交易中心去，把你的那一层给分出来，并把房产证办下来，需要交一定的税费。===========================================问：我想买一栋房子里面的其中一层，但是房产证是一整栋的。那如果去公证处...答：法律效应是有，不过你没产权证书，换句话说持证人要整栋卖的话，你也阻止不了他，只能通过司法机关找他要赔偿金。===========================================问：就是一栋房子每户房主没有独立的房产证就只有一本集体房产证答：你看一下他们的规划，如果当初就是有多套房子设计的，那么以后可以协商办理分户产权。如果当初就是按照一套房子建造的，那就会麻烦一些。===========================================问：他说如果要去办房产证的话，就需要额外一万多元的转户费；又说整栋楼都...答：将整栋房划分成几个单元出售，这在专业上叫做“分户析权”！其交易的手续费用等是不能免的。但为了你将来不产生麻烦，建议你还是去依法办理析权手续并办理确定产权的房地产证为好。不然将来出现变故，总房产证业主说这房地产权属于他个人时，你连...===========================================问：他说如果要去办房产证的话，就需要额外一万多元的转户费；又说整栋楼都...答：可以到公证处公证，这个你得看看这个房子能不能出售。。。。 不能出售公证处也不可能给你公证。。 如果不能出售的话。。就算你公证了，也没有效的。===========================================问：是这样，在农村有人买下了一块地，好像有土地证，然后盖了一栋房子，现...答：这个用术语来说就是小产权房 。 根据我国法律，及最新的国家规定，小产权房禁止向该集体外的人员流转与转。 你买的地首先你要注意：1.这个地是农村建设用地，非其他用途土地，要不没有任何保障。 2.这个土地属于集体所有，个人有的只是使用权限...===========================================问：是这样，在农村有人买下了一块地，好像有土地证，然后盖了一栋房子，现...答：只有使用权，没有产权===========================================问：在小县城私人的一栋房子.共六层.我买下其中一层，和上图的房子差不多.这...答：只要你买下的那一层，有契税证，房产证，土地使用证，三证齐全，你和卖家一起到该住房所属管理交易中心，能顺利过户，把三证变更为你个人姓名。就无忧，可以放心购买！ 这房子真漂亮！！===========================================购房合同依法保护双方的权益,如果遇到拆迁,你可以从房主那里得到合同确认的其中一层楼房面积的补偿。=========================================== 最好有白纸黑字的东西,要不然人家不承认,国家不承认。。。。 再不行就去公证一下! 祝你顺利!===========================================此买卖肯定不合法,属地下式的私自交易,不受法律保护,买着自已住也行,但如果涉及拆迁,补偿对象不是你,而是房产业主,因为你不是财产的合法占有人,致于买门面给土地证,你要...===========================================不合法 根本没办法过户 怎么都不能保证你的权利 国家只认定 房还是他的。=========================================== 你知道你的要求得出多少张图 建筑 结构 水电 暖通 每一个都得出至少10张图 诶 去土木在线163上去下吧===========================================最好不要!! 因为,我们这里很多买这样的房子 都有单层房产证! 房产证 是必须要的东东!!要不,你就亏大了,到时候说不清楚!!! 不过,你到公证处去公证 也可以!!!=========================================== 你那属于小产权房吧 就是集体产权 那样很多事情将来不好处理的&===========================================上层住人,储藏物品,还有设经堂的。平面布置逐层向后退缩,下层屋顶构成上一层的晒台... 村前梯田层层延伸到河谷底。离村寨不远有清澈酣凉的泉水井。一栋栋哈尼族住房结合...=========================================== 1、整栋楼共用一个房产证的房子,可以按套分割出售; 2、但是,农村集体土地及房产是不能上市交易的,只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了,没有法...===========================================主要看它拆的是不是承重墙了,如果对整栋楼房有影响他们也不敢拆的===========================================
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用户还关注我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层，房产证是原来的老房子房产证，今年乡镇又从新统一办理了土地使用证，还是和我原来的一样大平方，我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上，我可以在去办理一个新房产证吗?
我家原来是老房子现在在原来的宅基地上重建了新房子还加盖了一层，房产证是原来的老房子房产证，今年乡镇又从新统一办理了土地使用证，还是和我原来的一样大平方，我很疑惑我家盖的那层应该怎么证明在证上，我可以在去办理一个新房产证吗?
不区分大小写匿名
去房产局重新申请工作人员实地丈量再发新证 。
如果没有跟房管、土地部门沟通好，你那新建房子属于违章建筑。
虽然是在你自己的宅基地上翻建，但你已经改变了原来的造型和面积，只要与原先有变动均需通过申报规划批准，否则，均属违规------
农村建房是按户口人数申请，每人30平米，超过面积算违章建筑，没得证。具体到镇国土所咨询
你没有办理翻建房屋的审批手续，是违章建筑。在老房子拆除以后，老产权证也就失效了。办理宅基地土地使用证因为你的宅基地没有扩大，上面的房屋变大了，你可以去找乡镇建设管理部门，提出你翻建房屋的理由（房屋破旧、人口增加等），申请办证，接受处理。
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购房置业领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号两家合买一套房（此房的房型是上下层，房产证只能用对方名字） - 相关问题 - 110网法律咨询
两家合买一套房（此房的房型是上下层，房产证只能对方名字），两家关系是朋友。我方不能在房产证上签字，是对方签字。那么两家到公证处，签协议公证。对于我方，应该注意什么？两方在签协议时，具体怎么写，应该注意什么，减少不必要的后顾之忧。
夫妻离婚，房产归女方，已公证，但房产证未修改还是两人名字，现拆迁，置换新房，原来房产证注销，现要办新房的房产证，但房管局说只能按原来旧房产证上的名字办，就是还是两个人的名字，这样如何处理，离婚时房产已公证给女方。女方现在需要房产证只有女方的名字该如何去办理
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房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房产证上面的产权人还有一位一直都没到场。请问这样签的合同有效吗？我能把房子要回来、把一万定金退给买方，而且不赔偿他们的违约金吗？急急急！号...
和父母出资买了一套房，房产证只有我一人的名字。当时父母约定要在这套房住，也承诺这套房属于我的。后来我结婚了，媳妇和我与父母之间因为年纪相差太大，无法沟通，经常闹矛盾，一致决定将这套房卖掉。
分歧出在这，我这为这顶多是我借父母的钱，卖掉之后给他们出的哪部分钱而已；父母认为，因房价上涨，因按出钱的比例来分。
请各大律师分析下，这财产应如何分配了?谢谢！
父母出了一部分资金为我买了一套房，房产证只写了我一人的名字，现房价涨了，他说要按比例 分与他们.
我认为这不是投资人，只能分给他们当初所出的钱
父母以未成年人子女的名字购买了一套房产但未办房产证；现
父母要出售；子女有权不同意吗；并如何办理出售手续
我现在结婚7年。我们现在居住的房子，是我结婚以后由我父母出钱给我买，我们夫妻两个都没有出一分钱，包括房子的装修。房产证的上名字是我的母亲和我，现在我们要离婚了，关于财产的分配，对方是否能分的到房子呢？因为房产证上也有我的名字，所以我那一部分会不会算是夫妻共同财产呢？ 谢谢
99年离婚时，只判孩子归我抚养，房子没判（因为当时房子属于集资房，部分产权还属于单位，不允许裁判，但房产证是我本人的名字）但是他一直不搬出，我和孩子只能出去租房住，现在他已再婚，我也准备嫁人，这时如果我和别人登记结婚、把户口迁出（当时离婚没有地方迁户口，所以两人户口还在一起），这房子的产权会不会有影响？我应该怎么处理这房子的问题？或者我怎样能顺利的将产权顺利过户到孩子名下（孩子已年满18周岁）？还有，如果我现在去提出判决房子的产权或者申请过户，那...
婚后贷款所购房产，房产证上只有男方的名字，如果离婚的话，房子是归房产证所有人所有吗？有必要在房产证在加上我的名字吗？
我姐姐说，她刚去房产交易中心咨询过，说房产证上不可以加名字，只能是买卖或赠与房产证登记的总层数与实际不符_百度知道
房产证登记的总层数与实际不符
我房产证登记总层数16层实际12层房管局给解释我所住栋楼高16层我单元12层所要按照栋楼高层登记请问解释合理律依据
我有更好的答案
合理总层数楼单位
希望能够帮您
答自：百度房产交流团敬请关注
哟，要是我有能力把阿利法塔、101楼、帝国大厦、世茂大楼等高楼买下，做一个总登记，那么能住到几百上千层？？！！胡闹！！！！
没有什么法律依据，不过这个对你来说很影响吗？如果不大的话，就不要去管他了！
那要看开发单位在房产部门怎么登记的了，他登记是16层就是16层，但还有一种说法就是，你那个地方政策不是很严格，开发单位是靠中介或挂靠办理的房证，但对你没有什么影响，放心吧
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