农田被商人承包10多年，一亩田一年1500（给农民），请问，这样 符合国家规定的租地合同吗?农民划算的来不？请大家支支招~？？
农田被商人承包10多年，一亩田一年1500（给农民），请问，这样 符合国家规定的租地合同吗?农民划算的来不？请大家支支招~？？ 50
请知道的专家建议
这个问题第一就看农田的地理位置，第二就看如果农民经营的话他的每亩地年纯收入能达到多少，具体国家对国土承包也没做怎么详细的规定，承包价格就要看地方的行情了，一般情况下都是根据收入来拟定的
绵阳三台永明，其实你不知道的，我们那里和绵阳接壤在三台边边上，地势很好，交通也好，离绵阳10几里公交直达，但离三台有50 ，60公里吧，和我们挨着的以前松亚以前发展和我们那里一样，但是现在别人开发的很好，毫不夸张的说全是别墅小区，但是我们那里还是没变，但现在也许要开发了，村上把地租给别人，你说到时候开发时候，哪个国家补偿土地钱给谁呢~？
&&&&&&& 国家政策在变总有个主绳吧
如果政府征收你们的土地，你可以终止对外的租用期限，如果乙方的租用期未满，你们可以按一定的租用比例长退短补，因为从法律上分析它是这样的：租用权属于乙方的，土地拥有经营权属于你们的，你们是土地拥有者
其他回答 (2)
先别管国家规定什么,就问你自己种一亩田一年挣的到1500不.挣的多就自己种,挣不多就就承包给出价最高的人.
这个问题，都会想过~只求国家对这方面有没什么政策~因为现在出现的征地太多，骗老百姓的也太多·请你专业告之~
不需要专业人士啊．国家的政策三天两头在变，村子跟村子的政策都不一样，你跟的住哪条？只管眼前利益吧．只要人家租地不是去做毒品做炸弹就好.当然是租了好，自己还能再去挣钱.
绵阳三台永明，其实你不知道的，我们那里和绵阳接壤在三台边边上，地势很好离绵阳10几里公交直达，和我们挨着的一千松亚以前发展和我们那里一样，但是现在别人开放的很好，毫不夸张的说全是别墅小区，但是我们那里还是没变，但现在也许要开发了，村上把地租给别人，你说到时候开发时候，哪个国家补偿土地钱给谁呢~？
&&&&&&& 国家政策在变总有个主绳吧
国家开发征地跟你自己租出去不相关的,合同可以作废的,退赔剩余租金就可以了.只要不是你存在主观上的诈骗意图故意造成承租人损失就可以了
也就是说把种植地租给别人好像是15年，他们也是种植景观树~是值得吗~
值得不值得的事情是要你自己算的.同样一亩地种田一年几百块,种经济作物也许一年几千块,再种比较稀缺的什么东西也许万把块也不是不可能.你可以自己衡量下什么是你的最大利益.
这个应该有农民自己决定，如果自己认为可以就租给他，不行就自己耕种，商家不能强要。
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问题编号：3845083
我是成都新都区的农民，镇政府给我们澳昝磕读角Ф嘣淖饨穑衷谡形颐锹蛏绫＃70后的不分男女大概自己补买两年，之前房屋拆迁我们每户只领一人100元的搬迁费丶150元每月的过渡费，一年后过渡费300元每月每人，春节队上有70多老年转社保卖地一人分6千元左右全队所有人都领取。其余什么都没领过，拆迁办执行的是新都府20109号文件给我们签的协议说是到时候拿新房时一起算帐，多退少补现政府又叫我们买社保转居民丶请问老师他们这样做合法吗？我现在该不该交户口本给村上？
我是永兴村的农民，去年镇政府给我签的租用合同：每亩田每年两千多的租金。每户每人100元搬迁费150元每人每月过渡费，执行的是新都府w2010》9号文件，搬迁协议上写的是以后拿新房多退少补，今年春节队上有70多老人转社保卖地人平分6千多元，过渡费上涨到每人每月300元，现在村上通知70年以后出生的买社保，政府买13年自己买2年，转成居民。之前拆房子我们一分钱都没拿到，拿到的我都写上了。请问老师政府这样做合法吗？村上在催交户口本上去，请问老师我该加上去吗？谢谢您！
提问者：天津-和平区拆迁安置浏览232次 21:23:26
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投诉说明：内蒙古法制报-为农民排忧情暖村民心的好所长日，乌兰察布市集宁区公安局白海子派出所院里锣鼓喧天。集宁区白海子镇泉玉岭行政村的20多名村民代表，将一面写着“心系村民，扬人间正气，为农民排忧情暖村民心”的锦旗送到该派出所所长高峰手里，感谢他为该村成功化解了土地承包矛盾纠纷。泉玉岭的村民送锦旗的故事还得从头说起。坐落在集宁区东边的泉玉岭水库旁，就是泉玉岭行政村，全村土地7000余亩，1500余人。8年前，二轮土地承包后，由于种种原因，村里的一些农民有的将土地撂荒，有的村民都将自己承包的土地都转包给别人，他们都进城打工。后来，对撂荒的土地，行政村进行了调整，将这些土地重新分给需要耕种的农民。4年前，乌兰察布市经营淀粉生意的奈伦公司，行政村以每亩150元的价格承包了该村3400余亩耕地种马铃薯。外出打工的村民得知过去自己撂荒、转包出去的土地有了经济效益后，回村向村委会要地、要钱。留在村里种地农民认为：当年撂荒的土地没有人种，村委会重新调整后，他们接过来，花了不少心血和辛苦，才把荒地变成耕地，才有了今天的样子，如今奈伦公司租种，有了好处，他们回村是“摘桃子”，没有这样的好事，决不答应！土地承包矛盾纠纷爆发后，近年来，集宁区、白海子镇等相关部门多次进村调解无果。然而，矛盾越闹越大，外出打工的村民不断到区、市政府、自治区政府，甚至到北京上访。回村后，就找村委会干部和种地农民的麻烦。今年6月份的一天，外出打工的村民百余人回到村里，要同村委会和种地村民见“高低”。接到报警后，白海子派出所民警迅速赶到泉玉岭行政村，所长高峰看到现场剑拔弩张，立即将民警分成两个小组，制止双方的过激行为。从泉玉岭行政村回到所里后，高峰明白，真正的危机还没有解决，随时都有爆发的可能性，必须从根本上解决问题才行。高峰的想法得到区公安局党委、白海子镇党委领导的重视，决心派他和该镇罗副镇长共同解决这起矛盾纠纷。进村后，高峰和罗副镇长住在村委会办公室，吃在村民家，白天同村干部到田间实地勘察土地，了解情况；晚上，同村干部们一起走村串户，挨家挨户地了解情况、谈心，做说服工作。在40多天的时间里，高峰何矛盾纠纷化解组的通知们，先后走访了各自然村的500多户村民，召开村民大会15次，召开双方代表协商会20余次，个别谈话150余人次，反复酝酿、讨论调解方案，最终制定一个双方都能接受的调解方案。8月的一天，泉玉岭行政村委会大院里，600多名村民参加了调解大会。看到双方代表在调解协议书上签字后握手的情景，高峰舒了一口长气，这一块“硬骨头”终于啃下来了。高峰用一颗真诚的心，织就了这张细密、温情的爱民之网，收到了泉玉岭行政村全村村民的赞扬，打工的村民和在村种地的村民先后给他又送来4面锦旗，表示感谢。（杨茂春贾峰）
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为农民排忧情暖村民心的好所长日，乌兰察布市集宁区公安局白海子派出所院里锣鼓喧天。集宁区白海子镇泉玉岭行政村的20多名村民代表，将一面写着“心系村民，扬人间正气，为农民排忧情暖村民心”的锦旗送到该派出所所长高峰手里，感谢他为该村成功化解了土地承包矛盾纠纷。泉玉岭的村民送锦旗的故事还得从头说起。坐落在集宁区东边的泉玉岭水库旁，就是泉玉岭行政村，全村土地7000余亩，1500余人。8年前，二轮土地承包后，由于种种原因，村里的一些农民有的将土地撂荒，有的村民都将自己承包的土地都转包给别人，他们都进城打工。后来，对撂荒的土地，行政村进行了调整，将这些土地重新分给需要耕种的农民。4年前，乌兰察布市经营淀粉生意的奈伦公司，行政村以每亩150元的价格承包了该村3400余亩耕地种马铃薯。外出打工的村民得知过去自己撂荒、转包出去的土地有了经济效益后，回村向村委会要地、要钱。留在村里种地农民认为：当年撂荒的土地没有人种，村委会重新调整后，他们接过来，花了不少心血和辛苦，才把荒地变成耕地，才有了今天的样子，如今奈伦公司租种，有了好处，他们回村是“摘桃子”，没有这样的好事，决不答应！土地承包矛盾纠纷爆发后，近年来，集宁区、白海子镇等相关部门多次进村调解无果。然而，矛盾越闹越大，外出打工的村民不断到区、市政府、自治区政府，甚至到北京上访。回村后，就找村委会干部和种地农民的麻烦。今年6月份的一天，外出打工的村民百余人回到村里，要同村委会和种地村民见“高低”。接到报警后，白海子派出所民警迅速赶到泉玉岭行政村，所长高峰看到现场剑拔弩张，立即将民警分成两个小组，制止双方的过激行为。从泉玉岭行政村回到所里后，高峰明白，真正的危机还没有解决，随时都有爆发的可能性，必须从根本上解决问题才行。高峰的想法得到区公安局党委、白海子镇党委领导的重视，决心派他和该镇罗副镇长共同解决这起矛盾纠纷。进村后，高峰和罗副镇长住在村委会办公室，吃在村民家，白天同村干部到田间实地勘察土地，了解情况；晚上，同村干部们一起走村串户，挨家挨户地了解情况、谈心，做说服工作。在40多天的时间里，高峰何矛盾纠纷化解组的通知们，先后走访了各自然村的500多户村民，召开村民大会15次，召开双方代表协商会20余次，个别谈话150余人次，反复酝酿、讨论调解方案，最终制定一个双方都能接受的调解方案。8月的一天，泉玉岭行政村委会大院里，600多名村民参加了调解大会。看到双方代表在调解协议书上签字后握手的情景，高峰舒了一口长气，这一块“硬骨头”终于啃下来了。高峰用一颗真诚的心，织就了这张细密、温情的爱民之网，收到了泉玉岭行政村全村村民的赞扬，打工的村民和在村种地的村民先后给他又送来4面锦旗，表示感谢。（杨茂春贾峰）
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