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购买商住两用楼房能否提取住房公积金?
提问者：| 浏览次数：5583次 |问题来自：北京
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那得本写的是还是两用,如果是住宅就可以
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能,是70年产权的住宅立项即可
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可以,带购房**和合同去就行了
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50年产权的不可以
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不能,公积金只能购买住宅
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50年产权的两用楼房不可以公积金
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能 纠正下一楼的商住房使用年限是50年 商水商电都比较贵
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成都买二手房如何提取住房公积金？
来源：成都住房公积金管理中心编辑：
摘要：成都买二手房如何提取住房公积金？据了解，提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款。
成都买二手房如何提取？
(一)提取证明材料
①房屋交易过户后的房屋产权证;
②房屋交易契税完税凭证;
③房屋交易手续费发票。
(二)身份证明
①职工提取本人的住房，应出示本人身份证原件；
②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件；
③可委托父母、配偶、子女代办，代办人应出示委托人身份证原件及复印件．代办人身份证原件及复印件以及与职工关系证明（户籍证明或结婚证）；
④应出示提取人公积金联名卡，无公积金联名卡应提供提取人储蓄账户存折(卡)。
(三)提取申请时间规定
①购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。
(四)提取额度规定（以百元为单位）
提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
（五）提取人范围
房屋所有权人及其配偶。
（六）提取次数
一次性提取，以后年度不再提取。
（七）办理时限
手续齐全的，当场办理。需核查相关事项的，应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的，应当告知原因。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
（八）相关提示
①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定，在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务（含产权共有人）。当年已按规定审批办结的提取申请，审批内容不做更改。
②职工购买了同一套住房已经申请了的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房本息；
③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
⑤职工个人信息有误的，需更正后方可办理；
⑥无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》（中心网站下载），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》
（九）住房公积金划转
①联名卡职工（含网上营业厅单位的非联名卡职工）：
职工办理审批手续后，将审批表的第三联交回单位，中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内；
②非联名卡职工（非网厅缴存单位）：
职工办理审批手续后，应及时将审批表（共三联）交回单位并由单位开具转账支票，职工（或单位经办人）持中心审批表（共三联）、转账支票到汇缴银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄账户。
（十）说明
①政策依据：国务院《住房公积金管理条例》、成都住房公积金管理委员会发布的《住房公积金提取管理办法》；
②材料不全，中心应当场一次性告知应提供的全部材料；
③成都住房公积金管理中心不收取任何费用；
④本指南适用于日后发生的住房消费行为；
⑤未尽事宜以成都住房公积金管理中心解释为准。
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意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额后100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、伤残：在保险期间内，若被保险人因在旅行时遭受意外伤害，并自事故发生之日起365日内因该事故身故的，保险公司按保险金额给付身故保险金；因该事故造成本保险合同所附《人身保险伤残评定标准》所列伤残项目的，保险公司按该表所列给付比例乘以保险金额给付伤残保险金。
健康医疗保障/意外医疗：在保险合同有效期内，若被保险人旅行时遭受主保险合同约定的意外伤害事故，或罹患疾病，且自发生意外伤害事故或罹患疾病之日起90日内进行必要合理的治疗，保险人依据本附加合同约定，对被保险人在90日内已支出的、必需且合理的实际医药费用给付保险金。
意外保障/意外身故及伤残：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外门急诊与住院医疗：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/航班延误：被保险人乘坐航班抵达目的地时延误4小时及以上（不含航班被取消、变更或起飞后发生返航、备降）；
意外保障/航空意外身故：被保险人每次以乘客身份乘坐从事合法客运的国内民航班机，自持有效机票到达机场通过安全检查时起至飞抵目的地走出民航班机舱门时止的期间内，遭受交通事故导致的保险责任；
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
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