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重庆市公租房退出问题思考
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公租房结婚后必须退房吗？
我和我父母申请了一个公租房（我为主租人），我男朋友买了一套房，如果和男朋友结婚，我的公租房必须退吗？
　问题来自：重庆 - 重庆　悬赏：0分　咨询时间： 16:58　咨询人：12i314ka129xq
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我的咨询提醒重庆公租房退房手续-中国学网
重庆公租房退房手续
状态:2个回答日期：回答人:答：直接拿着合同去所在小区的住房管理中心办理。状态:2个回答日期：回答人:cqczy2005问：重庆公租房没住满5年能退吗？14年的什么时候申请？现在申请的是哪里的租...答：公租房不住 了随时都可以退回，你可以到公租房小区的物管中心提出退房申请，在终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才...状态:3个回答日期：回答人:cqczy2005答：公租房是以人数来确定户型结构的，如果共同租赁人购房了，查到档案，主申请人虽然没购房，但要调整到户型小一些的公租房。可以通过公租房管理中心调整状态:3个回答日期：回答人:中国学网网友答：公共租赁应用程序的各个领域都差不多，但今年开始建设，应该也不会申请。 资格:年满18岁；稳定的工作和收入来源，具有租金支付；无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的城市住房困难家庭的符合廉租的保护条件下，不实施实物配租和领取租金...状态:2个回答日期：回答人:中国学网网友答：根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》（渝府发〔2010〕61号）规定，制定本细则。本细则适用于主城区公共租赁住房的申请和管理。主城区外的远郊区县可参照本细则执行。一、申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。（一）...状态:1个回答日期：回答人:留香猫答：如果长期不住，或者查到你有其它住房，会退的哟。状态:2个回答日期：回答人:muhanok答：公租房租赁期最长5年 租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房 昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约1...状态:1个回答日期：回答人:小小小枫g答：劝你不要申请茶园的，茶园的号已经摇完了，每年只有很少的退房量，非常不容易摇到号。最近的龙州湾那边公租房还可以，目前才摇了一次号，10月28号摇的号，小户型100%摇到的。 申请方式： 公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭...状态:2个回答日期：回答人:cqczy2005问：2号刚刚把民安华福的公租房接下来，付了6个月的房租，一年的物管，当天...答：现在还没住进去，房屋有问题可以找房管处和物业维修。争取到公租房已很不容易，建议你不要轻易放弃。当然，你如果确实要退房，你可以向民安华福房管处或直接向重庆市公租房管理局提出退租申请，会收取你这段时间到退租前的房租费和物管费，不会...状态:1个回答日期：公租房是以人数来确定户型结构的,如果共同租赁人购房了,查到档案,主申请人虽然没购房,但要调整到户型小一些的公租房。可以通过公租房管理中心调整状态:1个回答日期：最好的方式是你直接去民心佳园房管中心办理退租手续,也可以到北部新区龙晴路2号凯比特大厦A栋8楼重庆市公租房管理局办理退租手续。状态:1个回答日期：你难道没去过申请点?申请点都有样表(就像银行开户有样表一样)。 申请表都是统一的格式,可以在网上下(重庆市公租房信息网),也可以去申请点拿。 建议最好去申请点拿,他...状态:1个回答日期：公租房租赁期最长5年 租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房 昨天公布的《办法》规定,公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按目...状态:1个回答日期： 直接去你提交申请资料的那个申请点提出退出申请就行,如果本人不能去,可以写份委托书(签字盖手印)委托其他人去办理,并带上两个人的身份证复印件。状态:1个回答日期：已租住了,就不能再退给你。两年后你如果不租房,可以办理退租手续状态:1个回答日期： 申请程序:申请 - 审核 - 等待 - 摇号 - 选择房间 - 签约 - 退房。 申请材料:公共租赁住... 终止承包合同,收回公租房记入的个人信用档案,五年内不得申请公租房。状态:1个回答日期：据介绍,申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请人只限申请承租一套公共租赁房。如果顺...状态:1个回答日期：公租房不住 了随时都可以退回,你可以到公租房小区的物管中心提出退房申请,在终止之... 遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿。租房押金还要在办完退租手续一个月后才退。状态:1个回答日期：你们合租公租房如果合租人买了房屋,他便不符合公租房居住的条件,因此需要办理退房手续,而对于您,独自承受双倍租金应该也是比较吃力的。当合租人办理了退房手续后,会对...
与【重庆公租房退房手续】相关信息:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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大类导航： |　　我是重庆一名普通白领，工资3500左右，于2014年上半年申请了茶园也就是城南家园的公租房（单间配套），6月31日配租成功，分配的是城南嘉园中二路4号5栋1单元某一间房子。现将验房细节、我放弃公租房之原因，以及重庆的公共服务思考写下，以供参考（没错，我是新号但绝对不是上来黑别人的，只想给各位要去城南家园租房的白领朋友一些建议和心理准备）：
　　我于8月7日前去验房、签约。从南坪过去（188路）不堵车的时间是30分钟，我到达之后，先找到了登记处，领到了一张三层纸的单子。
　　此时是10:45左右，工作人员告诉我，请你下午一点半到六组团3栋验房，验房完毕后回到这里，交钱、签约、结房。以下是对话：“为什么要等到一点半？”“因为这里下午13:30才上班，中午11：00下班。你现在过去肯定下班了”。
　　10:55左右，我到达六组团3栋，办公室里有四位白衬衣女士，其中一位身材较胖的大姐，听说我来验房，她很大声地说：“下班了，验房的下班了。”“可是不是11点半下班吗？”
　　“不是，11点。”“那你们不都没走吗？不能验完再走吗？”她急急忙忙收拾起东西出房间：“我们这永远有人值班，但验房的下班了。”“那验房的什么时候来？”“下午两点，我们11:30下班，两点上班（这与之前的人告诉我的11:00-13:30的休息时间又不同）”
　　（我到附近吃饭，逗留，气温42度，没有咖啡馆或者乡村基之类的可以躲躲，问了小区保安厅，是否可以进去坐，我怕自己在外面站三个小时晕倒，未果。无奈之下，我就在六组团三栋的物管办公室去坐着等待14：00的到来）
　　14：00，验房的果然来了，是那位胖大姐。她打开我的单子，告诉我：“你的房子不在我们这验房，这是六组团，你的属于二组团”“可是登记的时候工作人员说的是六组团啊”“你这样出去后面有个电梯，那是负五楼，你坐到一楼，出去对面那个小区的物业就是了。”她没有回答我，只是指给了我别处。
　　14：10，我到达了二组团1栋2单元，办理验房，也坐着四位白衬衣女士，她们在大声地聊天。我交出单子，她们帮我找到钥匙，说请我等一等验房的师傅。
　　14：50，我的验房师傅一直没有来，而比我早去的、晚去的其他栋的一共有三波人验房、三位师傅回到这里，其中一位还验了两位户主。等待途中我请无关人员催促，她帮忙催促了两次，从催促电话中我听到了对方师傅姓黄（我知道全名，但该文不针对个人，故不透露）。我问物管“为什么我这栋师傅还不来？”她们其中一个回答“他去验房去了”“但别人都回来两趟了啊”她们不再说话，拿起电话催黄姓师傅。
　　（这途中来了很多位到物管处咨询揭房的人，即他们已经验房完毕想去签约交钱等了，物管跟他们说，已经来不及了，交钱是早上在登记处排队拿号，现在那边没号了，只能明天即周五再来，并且周末那边不上班，除了周五就是周一，周一按照我们的入住通知书，是最后一天。）
　　14：55黄姓师傅终于来了。他穿着拖鞋，黑色t恤和牛仔裤，头发很乱，骑着一辆单车，单车后轮撑地的铁杆子都没有收回去。“你睡着了吧”物管女士问她，声音很小，我还是听到了，他尴尬地笑了笑，拿过钥匙，头也不回骑着单车就走了。当然他骑得很慢，因为他需要带我上楼。还需要我签字，我走丢了对他大概没有好处。
　　我进去的房子还算干净，但灶台等已经旧了。厨房的洗菜池上挂着一根很脏很脏的毛巾——在我等待的那段时间，我听到物管跟那些验房者解释，凡是摇到一二组团的都是别人住过的。住过的？一，没有事先告知是住过的，二，他们没有恢复基本的干净完好状态。物管处有很多很多人在投诉水管、电、橱柜等坏掉了。
　　15：00我看房完毕，签字之后我就撕掉了手中的看房凭证。决定放弃了房子。
　　以下是我的建议，我准备发送或留言到政府公开信箱，尽管没用，但如果人人都甘愿如此被欺、被东指西指，这个社会永远也不会变好。
　　1先说《配租确认及入住通知书》，这封信里面只说你要带上什么材料、准备什么钱，什么时间，去签约，对地点只说了一句“小区”。你们可以去查查城南佳园有多大，它的路上有三个公交站。所以建议：请附上该组团登记签约具体地址——登记签约具体流程、每个流程的办事地点（我看到太多人在42读高温下来回几个组团跑）——以及工作人员在岗时间（否则很多白跑路现象，工作人员也有借口推掉工作，她甚至可以说她早上十点就已经下班了呢）——等待时间规定——排队缴费的规定（你们认为别人验房花一天，排队交钱又花一天，对你们的效率是好事吗？）
　　2再说工作人员素质和服务意识。茶园公租房物业公司服务人员，大多数时候就是坐着聊天。大声地骂和嘲笑。我在前后两次等待的时间里，听到他们嘲笑廉租房户主，嘲笑文化层次较低的户主，大声说话，拍电话。由于还没有很多人入住和缴费，他们的工作就是分钥匙、解答一点疑问，其余全部用来聊天，或者说吐槽。建议：规范公租房物业公司人员规范（比如粘贴投诉电话、粘贴服务项目、服务规范、办公室纪律等。）
　　3请保证公租房基本的干净完整，我听到大量住户接房后，来抱怨家里什么什么是坏的。当然，上一任住户离开时不可避免会有损害损伤，但凭什么这样的成本由下一任住户承担？建议：请摇号之前，进行房屋验收，解决、排查问题——入住后有问题者应该及时帮助解决，立下解决期限（比如物管一位女士就曾说，由于施工方8月15日就将撤离，她们只能对损伤进行登记，不能帮助修好。原话是“保质期马上就过了”）
　　并无任何恶意吐槽，这房子已与我无关，只希望既然政府在做一件好事，就该制度完善地、高效地去做，一旦制度完善起来，对政府人力成本也是节约。也许有人说我精英意识，但我认为，有些东西是可以做到的，只是没有制度，人的灵活性让这种服务变得野蛮、粗糙。
　　公共服务也是服务，也有基本的原则和态度，不能因为我出的钱少你就给我有毒的鸡翅。
　　我钱多我吃的可能是肥美的鸡翅，我钱少我吃的可能是瘦小的鸡翅，但你不能给我有毒的鸡翅，更不能让我求你给我有毒的鸡翅。你的态度是，保证鸡翅是干净卫生的。
　　另外，提醒广大白领：
　　1请做好、申请、验房、交房时会东奔西跑、各种被踢皮球的准备。
　　2请做好你所面对的是一间旧房子的准备，不要以为的窗明几净的新房子3请做好交通、购物暂时不便的准备4请做好和一群社会闲杂人等生活的准备，我不是歧视公租房住户，我看的两个小区，大部分都是终老年人，一大批中年男子脱掉上衣在楼下打牌，有时候在楼上走廊，你也会看到某个中年男子，大开大门，里面摆着烟酒。
楼主发言：1次 发图：0张
　　怀念b　　
　　你还真把那些老爷当公仆了？才从学校出来的吧？　　
　　当时不教育别个，现在来YY哪个张你。　　
　　楼主说得很好
　　楼主朋友好！你说的情况我很清楚我住的民安，不过没遇到你说的这情况。你可能是接的人家退出的户型，不满意可以再换！你说的城南家园情况不清楚，至少重庆前前几年入住的房子都还可以，年轻人居多，因为老年人在城里面工作的生活的很少！你主要说的那些麻烦商品房小区都遇得到，而且扯鬼皮的也很多，也许倒霉遇到工作人员素质极低所以才骂和嘲笑！很多商品房小区的朋友来民安串门都说不错，比他们买的房子环境好些，有利就有弊，人无完人事无完事吧，也许！
　　是这样的，一组团二组团8月15号保质期到期，我房子阳台厕所都漏水，报修几次都没解决，大正物业很吊的，去缴物管费，只缴一个月的不收，最少一次性缴一年，，，，，如果你要退租退房，物管也会刁难你，墙上打孔，罚款20元一个孔，贴了墙纸的，最少罚500元，燃气灶生锈，这些都要罚你的款（罚款也不开收据，都装进物管员私人腰包）你拖起不退吧，会加倍扣你的房租，气的你吐血！
　　3500也是白领？
　　回复第9楼，@孤身买腊肠　　3500也是白领？　　--------------------------　　
　　白领，真有出息。　　
　　还提醒广大白领？不是白领就不提醒了？3500都算白领？太好笑吧？
　　我是康庄的，其实你想想这是公租房，就会豁然开朗的
　　我想公租房本来就是给生活困难的人士一个遮风避雨之处，以楼主这般对生活品质的要求水准，买交通方便的商品房小区不就行了。
　　现在住公租房又不丢人，别个开起好车去住公租房的人多的很，而且你自己去晚了，找不到你的配租地方，长起嘴巴不晓得问呀，走都走起 去了，不晓得把程序问清楚再走呀，那些工作人员没说清楚，旁边那些接房的人你不晓得多问问看呀。3500一个月，妹妹你还真的不算白领，你拿着你的3500连买个厕所边边都买不到的时候，还是只有想到了公租房。
　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　已阅，交宝亚同志处理。
　　3500都能住公租房？　　
　　大正物业垃圾，除了收物管费，不晓得他们还能干什么
　　客观点说，楼主说的列些情况都黑正常，我们来一条一条的对：　　首先、楼主10：45去，别个是11:30下班，验房肯定需要时间得，你不可能卡到别个下班时间去让人家将就你，毕竟你只是一个人，别个要对应所有验房的人员得。　　第二、验房人员迟到，这个问题肯定是具体到人头了晒，不对也是个人不对。　　第三、你是知道你要去的地方是公租房，公租房的名字已经黑明确给你说了，是“租”房，为别你还要别个承诺给你一个从来没有人住过的房子啊？　　其实说半天，也就是楼主脚得，房子是别个住过的，心头不安逸，然后去的时候又等了点时间，更脚得不爽了。至于说什么工作人员上班时间吹牛啊讨论其他租房人的那些啊，都是心头不安逸了，看啥子都不安逸，那个地方灭得列种三姑六婆哦，我们小区那些物管的，一天我看比公务员都悠闲得，上班看报纸的看报纸，打游戏的打游戏，吹牛的吹牛，有事情的时候还不是慢腾腾的。
　　找个包吃住的单位，劳资天天住里面
　　我也住公租房，我觉得很爽，没啥不好的。公租房已经比外面的商品房好很多了。绿化又好，物管费又便宜，房租也不高，户型又正，还是装修过的。这几个主要的要素好了，其他那些我认为都是次要的，不知道你怎么想，反正我不太在乎
　　这是公租也 又不是商品房
唉无语　　
　　3500为什就不能住公租房哇
　　淡定，楼主　　
　　租房不涨猪不赶你走就行了吧　　
　　楼主没有住过150-200的单间（农民修的那种一栋楼有好几十间，外墙都没处理的那种），住过你会觉得公租房太好了
　　由于施工方8月15日就将撤离，她们只能对损伤进行登记，不能帮助修好。原话是“保质期马上就过了”）　　确实是，现在墙面沁水迹，报修无人修。只有等它继续坏起。（二组团）
　　租房非买房
　　你没事儿吧，住公租房要求还多
　　公猪房，我只能呵呵
　　二）收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
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