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2014年农村土地流转新政策对农民的影响
2014年农村土地流转新政策对农民的影响
发布时间： 14:10:24 & 来源：中国惠农网 & 作者： & 阅读：（）
[导读] 所谓得民心者得天下，中国以农业为本，农村土地制度的改革一直备受关注。《关于引导农村土地经营权有序流转　发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》于昨日(11月21日)在中办国办正式颁布。要求稳定完善农村土…
　　所谓得民心者得天下，中国以农业为本，农村土地制度的改革一直备受关注。《关于引导农村土地经营权有序流转　发展农业适度规模经营的意见》(以下简称《意见》于昨日(11月21日)在中办国办正式颁布。要求稳定完善农村土地承包关系、用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。《意见》还提出鼓励创新土地流转形式，鼓励农民以多种形式长期流转承包地，鼓励通过互换解决承包地细碎化问题，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营等。那么，这次的农村土地流转新政策对于农民有什么影响?
图片为：土地流转
　　土地流转的最大赢家是农民。一方面可以引导农民以承包的形式，充分调动农民群众的积极性，通过自营或者委托营销等发展农业规模经营；另一方面，《意见》通过法律形式，保障农民的利益，规范流转的程序，农民可以将土地出租出去，得到承租收入。
　　土地依赖型企业，如畜牧养殖，蔬菜果林等企业，强烈需求规模化养殖效应;农村集体土地加快流转有利于养殖企业获得发展用地，提供农民更多的就业机会，提高农民收入。
　　已试点：
　　广东省2011年最先试点，荔城街棠村出租5000亩土地给城郊型生态农业生产，农民整体收入提高20%。
　　湘潭市大力推行土地流转经营。农村耕地流转率达到30%。
　　安徽已有20个县开展农村综合改革示范试点工作，预计2015年底实现农村集体所有的建筑用地，农用地，未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证。
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湘ICP备号-1 | Powered by Cnhnb 2.1 | 服务热线：400-008-8688 互联网药品信息服务资格证书:(湘)-经营性- & Cnhnb B2B SYSTEM All Rights Reserved　　中央1号文件发布:5年内完成农村土地确权颁证　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　土地确权以后就可以上市流通。这样的话土地证可以质押，买卖，释放货币需求。　　农村的土地也开始集中，以后中国也和西方一样搞大农场。　　一部分拿到钱的农民上楼、进城，消化城市房地产泡沫，促进城市化，提供廉价劳动力。　　以上是好处，但也有很多问题。比如：　　土地集中后会不会导致区域垄断？那样的话粮价将成大问题，一个大到可能变天的问题。　　失地进城农民的生活、就业怎么办？进城农民多从事低端、临时性职业，万一经济周期导致规模性失业，社会动荡不可避免。　　土地确权带来的货币需求有多大？中国M2一年增12%到14%，五年翻翻，万亿，万亿。光靠土地能接得住吗？如果政府硬要拿土地来接，会不会制造像今天房地产一样的泡沫，一个体积大十倍的泡沫。　　如果，洗礼上述问题解决得好，撑个十年还是不成问题的。
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　　江苏翔宇电子有限公司　　--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------　　邀请函　　致央视走基层 为人民服务新观察蹲点日记栏目组工作人员及记者的邀请函　　尊敬的央视走基层 为人民服务新观察蹲点日记栏目组工作人员的记者同志们；先问声您好；大家辛苦啦！并致以鞠躬礼！受害者（翔宇公司）有一件已发生的事情，在思想上一直无法想明白及难判别是非曲直的问题所困惑，想寻求；拜托同志们；请伸出您温暖的手扶翔宇公司一把，抽出您的一点宝贵时间，发发慈悲，主持公平正义，弘扬社会正气，能为受害者（翔宇公司）制作一篇走基层为人民服务新观察蹲点日记，工作讨论的新闻稿，求助于心中有正义感及社会责任感还会不时心底涌出,抱着正直善意和谐的愿望，能为 受害者主持公平正义给予无私舆论 援助支持的请求；寻求；拜托同志们，将工作讨论的新闻稿完整地展示在观众面前，无须记者同志们判别是非，只供各界能人志士讨论、把论证如何判别应证，天空末留痕迹，鸟儿确已飞过。船过水无痕。如何解决，移步换景，移花接木后，葫芦藤上长出个大西瓜，该西瓜该由谁来采摘。求助于身上有流淌着道德血液基因，追求民主法治基因的法律界能人志士；受害者已愤怒地驳斥这件事，有谁是否知道它背后的真相，受害者已越挖越深时，忽然有人闭嘴，你是否知道己经挖到的是否就是真相。蒙住自己的眼睛，并不等于世界就一团漆黑；蒙住别人的眼睛，并不等于光明就属于自已了。要知道真的假不了假的真不了！如何识别；假作真来真亦假，只有心虚的人才会躲闪回避。现在的法律，就象灯笼高挂，虽引人注目，假使不消除社会潜规则，不消除特权待遇，不求助于新闻媒体记者同志们帮助受害者写篇走基层新闻观察蹲点日记，难免案例事实真相，无法让世人所知哓，所涉及到的法律条文也无法完整地展示在观众面前，就无以建立法律面前人人平等的社会规则。当多起正义与邪恶，善良与丑恶被颠倒时，在某种程度上证明这个社会的公德开始濒临破产时，受害者自已的主观认识很难判断真假时，当这些人揣着明白装糊涂时，有些人对自己所遭受的不公视而不见时。当空气越来越差，我们应该做的，决不是闭上嘴停止呼吸，而时要行动起来，去建设我们的语言，去改善我们的空气。即然我们找到了路，就不怕路长，就不怕路途艰辛，只要主持正义才经得起历史与时间的捡验。求助于拜托同志们；如果没有新观察蹲点日记，工作讨论新闻稿的参与，没有你们主持正义，正义不会轻易到达。如何识别判断解决下例所发生的简单事件。　　案情回放及事件的起因：日至6月4日翔宇公司因业务需要资金，分别由江苏银行淮安分行签发了，以江苏翔宇电子有限公司为出票人；收款人分别为乐展公司、飞跃无线电厂等数家企业为收款人的银行承兑汇票，犯罪团伙嫌疑人之一周烨民在淮安楚州打着经营淮安市中信电器有限公司的幌子，在短短一天时间内实施了诈骗，慌称能找到人可以把我翔宇公司的银行承兑汇票变成现金，骗取了我公司的银行承兑汇票万元，周烨民骗取汇票后，通过其诈骗集团同伙（徐州邦盛商贸有限公司，徐州信得利商贸有限公司，新沂群乐模具有限公司{都是皮包公司}等）与被告恶意合谋串通承兑洗钱，周烨民获得诈骗款后潜逃（没有付一分钱对价给我公司），被公安机关例为网上逃犯后，在云南被抓获归案。我公司发现被诈骗后马上到公安局立案，公安要求我司同
时到法院公示催告并提起诉讼，在诉讼过程中，我公司发现除了我公司的银行承兑汇票是真实的，其他的东西全是伪造，全是假的。银行是金融机构他们很内行也很清楚没有真实贸易背景及完备的手续是贴现不到钱的，所以诈骗团伙就与被告串通伪造假的手续如下：成立假公司，伪造假合同，伪造公章，伪造财务专
用章，伪造身份证，伪造假增值税发票，伪造银行公章，伪造银行法人章等等，就把诈骗到的包括我公司在内的银行承兑汇票贴现。在我公司公示催告期间,被告来主张权利,我公司提起诉讼，在诉讼过程中淮安中院为被告出谋划策，保护被告种种伪证：就提交权利申报书而以，10月30日，翔宇公司以“确认票据无效纠纷”案由，向淮安市清河区人民法院申请汇票保全并提起诉讼，认为被告宛城信用社未依法审查真实交易，存在重大过失，请求判决宛城信用社不享有汇票的持有人权利，汇票归原告所有。该案于11月2日正式立案，11月5日及6日，法院向汇票开具银行下发民事裁定书，停止汇票的支付。日，并非因案件诉讼标的巨大，而是在犯罪团伙操纵下，清河区人民法院将此案移交给了淮安市中级人民法院；11月19日，宛城信用社向法院提起复议申请，要求法院驳回翔宇公司的保全申请，并解除到期票据的保全措施；12月3日，淮安中级人民法院正式接管该案。日，宛城信用社向淮安中级法院递交反担保手续。而此案，从此陷入矛盾。在开庭前6天，也就是日，宛城信用社成功从汇票开具行划走已冻结保全的资金。1月8日，宛城信用社提起反诉。日审理判决，翔宇公司完全败诉。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　综上所述，宛城信用社为了骗取我公司的合法票据，合谋串通他人进行违规贴现，淮安中院非但不积极查明案件事实真相，反而与其合谋恶意串通，意图非法侵吞、坐地瓜分我公司合法财产，或许这综案件正是记者同志们展示自我的机会与平台，或许这综案件正是记者同志们充满激情,对读者满怀热情,对记者这个神圣的岗位充满真情,关注民生小事,探究新闻真相,风雨兼程,勇往直前提供了一个契机。深入基层，深入了解社情民意、深入調查研究的豐厚積澱，才能抓装大鱼的新闻好题材。或许这综案件正是记者同志们获得“拔尖记者”这个称谓沉甸甸新闻大奖好名次的绝佳机遇。或许这综案件正是记者同志们，凝聚黨和國家對新聞事業和新聞工作者的高度重視與親切關懷，飽含了社會各界對新聞職業的尊重和認同，彰顯了新聞工作及其從業人員的光榮和責任，同時也承載著和認同，彰顯了新聞工作及其從業人員的光榮和責任，同時也承載著人民群眾對新聞工作者寄予的厚望與重托。或许这综案件正是记者同志们编制成，声、情、图并茂，所做的是过眼云烟，多情的镜子之所以留影后，而是过目不忘相机提供给您的功劳、制作中央电视台新闻直播间，特大非法汇票贴现案告破的后续篇为人民服务新观察蹲点日记，收录后制成概念片、解难片、错误辩析片，让审理过程走过场，让制度设计中所追求的三机关相互制约机制也就完全失灵暴露在光天化日之下。让犯罪嫌疑人及法官的狼狈与无耻都干了些什么？让模不着看不见的真相和假象里跳出来，别的帐你都可以赖掉，而这笔账你必须认下，因为巳成为经典和永恒的，永远是黑色的字迹，谁也无法从案件的卷宗里抹未。只要达到目的而无所不用其极，行政、监督，执法网开一面“涛声依旧”呢！暴露在光天化日之下。你有何感想！或许这综案件正是记者同志们来到最高领奖台，请把掌声送给您们，请把鲜花献给您们，请把镜头对准您们的时候，请不要坐失良机，机会难得，时不再来。解决好这个个案，那么胜利的凯歌将为您奏响。　　掩卷沉思，让法律必须负起自己的使命。希望最终正义能够战胜邪恶！2页不愿看到把事实真相从案卷中抹去，不愿看到以伪证、荒唐为准绳，以莫须有、模糊为依据，以一系列造假为依据，视法律为废纸，颠倒是非，决不能让得人钱财而加罪于无辜者胜诉得逞。但愿是能转化成为光彩夺目的，作出能经的起历史与时间捡验，正义、公平的判决，这才是法院应该面对的工作重点及 不可推卸的责任。这样一个再简单不过的诈骗案件，经不起历史与时间捡验的枉法判决，难道也是我们这一代人智慧不够，要留给下一代耻笑与解决吗？受害者认为这奇耻大辱的冤案不要在中国历史上留下浓墨重彩一笔的痕迹，以免让后人耻笑，为了这经典和永恒 的黑色的字迹消失，谁也无法从案件的卷宗里抹去早日得到完满解决，反映我们的共同诉求：要求司法公正、要求纠正错案、要求追究错案责任。然而我们至今无人理睬，更没有人想帮助我们解决任何问题意向。为了使受害者遭受在权力合谋暗算及围攻的逆境中突围，特此跪请并殷切邀请央视走基层 为人民服务新观察指派记者给老百姓办点实事和编写蹲点日记，工作讨论的新闻稿，邀请广大知心正义人士，伸出您温暖的手扶翔宇公司一把，发点正义声音吧！如果没有你们主持正义，正义不会轻易到达。不辜负你们肩负的神圣使命,在为广大民众还原事实真相的同时,为建设真正的和谐社会,树立公正自律的政府形象方面做出你们的重大贡献!
　　此致　　敬礼!　　一位中华人民共和国公民，江苏翔宇电子有限公司 ；举报人：郑淑飞（法人代表）电话: 身份证:
举报人：郑碎金：电话:
地址：江苏省淮安市淮安区华亭路9号
　　2013年2月
　　特大非法汇票贴现案告破：银行存在违规操作 2　　我们就是受骗企业的当事人，QQ：　　• 银行承兑汇票(贴现)_在线视频观看_土豆网视频 影视
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　没有足够的内需，啥都是扯淡。　　
　　池子扩得好大，印钞机这次要更忙了。
　　房子面积不值钱，土地所有面积才值钱。 　　房子面积能继承，土地所有面积要继承。 　　房子面积需纳税，土地所有面积应增税。 　　奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。 　　房价高，那是因为土地价值太便宜了。 　　发展结果：每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。 　　应该倡导：土地换户籍，户籍换土地。
　　打土豪，分田地喽，哈哈
　　@sjysjy11 6楼
14:57:44　　打土豪，分田地喽，哈哈　　-----------------------------　　是逆向的吧。正向的多数人受益，逆向的则是土地集中到少数人手里，最怕的是这个过程中土地流转价格的不断炒作上涨，加上土地币化所增发释放的货币量，带动农产品的价格飞涨。财政危机、债务危机、银行坏账危机、ＧＤＰ危机在货币释放的动力下得到了缓解，但谁会成为买单人呢？
　　广阔天地大有作为。呵呵
　　mark　　
　　楼主应该将感觉2字去掉。　　所谓土地确权，土地流转的结果只能使土地高度集中，进而导致粮价爆炸和大量农民赤贫失去生活来源，最终使中国进入动乱。　　可以猜到，实际上这个政策的后果，权贵们也知道，所以最终此政策是否能够通力贯彻还是未知数，并且所谓的五年内确权很可能导致在此期间农民就会丢失大量土地。　　一切和过去的封建王朝无异，都是快速朝着毁灭前进。
　　加速崩溃，总比一直溃烂着强。。。。　　行啊，国家烂到一定程度，腐败贪污也算是功臣了。。
　　土地确权，也有可能是为了私有化做准备哦！
　　关键要科技进步，工业产品有竞争力，这样就能保住就业才有饭吃，所以土地流转，农民进城是必须的过程
　　楼主想多了，中国不可能土地私有的，那是违宪的，农村土地确权就是确权而已，现在好多人户口迁出去了，重新分配一下农村土地也是应该的，不过从98年开始算，根本没有50年，有点不可靠
　　@革心第六人 10楼
07:19:14　　楼主应该将感觉2字去掉。　　所谓土地确权，土地流转的结果只能使土地高度集中，进而导致粮价爆炸和大量农民赤贫失去生活来源，最终使中国进入动乱。　　可以猜到，实际上这个政策的后果，权贵们也知道，所以最终此政策是否能够通力贯彻还是未知数，并且所谓的五年内确权很可能导致在此期间农民就会丢失大量土地。　　一切和过去的封建王朝无异，都是快速朝着毁灭前进。　　-----------------------------　　还是有明白人的，我一直觉得现在***和大明太像了
　　文笔不错
　　真苦啊
　　@ericyzhou 　　请继续分析\讨论,这波行情中,P民如何操作才能分一杯羹呢?
　　说实话，这是一招险棋。我举个例子，成都10年前，搞开发收购农民土地，农民瞬间暴富。条件大概是这样的，人均按每人10万元支付，房子再按38㎡赔付住宅新房，超过38㎡的每平米补偿几百元吧。条件相当优厚，一家人如果有10个人的，就是100万现金，加上380㎡的住房，如果你原有房屋大于380㎡，还有拆迁赔偿费，过渡费。很多人就赶紧结婚，赶紧生孩子，一个人头反正就10万。这条件够优惠了吧？10年以后，很多人钱基本就没有了，极少数用赔偿当本金开点出租，做点小买卖什么的。然后，这些人就开始闹事，说赔偿不对，他们被骗了什么的。　　我举这个例子，可能不具有代表性，但是值得警惕。农民失去土地，得到一笔猛财，要不了几年就会因为缺乏生存手段，或是投资失败，变得两手空空。到时候，就是这个社会的大麻烦。
　　现在农村其实很稳定，没必要搞这一出。感觉真是有奸佞之人出的坏点子。中国需要解决的就是农民问题，本来已经趋于安稳了，农民也开始学习各种副业技巧，增加收入，改善自身生活，突然冒出这么一个莫名其妙的政策，实在令人匪夷所思！
　　靠，土地自由流转，土地真正的私有，这是未来趋势啊！　　你娘的，农村土地爷不是农民的，都是村干部的！　　土地权的确定，很有希望是土地私优化的开始啊！
　　呵呵~不出所料~
　　这是要变相的灭掉一部分人　　
　　回复第10楼，@革心第六人　　楼主应该将感觉2字去掉。 　　所谓土地确权，土地流转的结果只能使土地高度集中，进而导致粮价爆炸和大量农民赤贫失去生活来源，最终使中国进入动乱。 　　可以猜到，实际上这个政策的后果，权贵们也知道，所以最终此政策是否能够通力贯彻还是未知数，并且所谓的五年内确权很可能导致在此期间农民就会丢失大量土地。 　　一切和过去的封建王朝无异，都是快速朝着毁灭前进。　　--------------------------　　目前我家兄弟三人，我兄弟三人还有两个没有娶妻，无房子，原因就是我们的土地已经好多年没动过了，我们是苹果大县，村里目前有百分之五十家庭都有七万以上的轿车，早就贫富不均了，我们盼着土地能给我们分一点，就目前我儿子班级55个男生，19个女生，可以想想还有必要来这次土改吗再不给分地，我真没有不敢干的事，只要有人带头，我愿做董存瑞　　
　　其实学学华西村还是挺好的！
　　现在有苗头加速让农村上楼，消化以城镇化名义盖的小产权楼房 还能名正言顺的改变土地性质 现在很多耕地是不在那红线内的。结果还是富了一小部分 一部分农民更穷
　　现在很多地方实质上以租代征行式占用的田地 实质是买断的，只是把钱慢慢的给 。农民还被蒙在鼓里 ，这种情况一旦爆发 不敢想象
　　土地集中后会不会导致区域垄断？那样的话粮价将成大问题？　　失地进城农民的生活、就业怎么办？进城农民多从事低端、临时性职业，万一经济周期导致规模性失业，社会动荡不可避免。　　___________________________________　　楼主想多了。想当年（90年代中期），3000万工人下岗，不也挺过来了吗，（他们当时才是真正的无产阶级。）当时也没见出多大的社会动荡。　　小农经济已经不适合中国的发展，像美国大农场土地集中，粮价反而便宜。美国普通百姓受益，农业工人也受益。　　当初分田到户，那时农村人多，现在，你到农村看看，大部分田地荒芜，人烟稀少。　　我也是农民，但我很反对补贴，比如我们村，几乎90%的田地荒了，地里田里什么没种，但补贴一样拿。田地应该给专业的种田能手经营。
　　@ericyzhou 农村土地是容不了多少货币的，因为出卖土地的货币是回到城市消费的。土地交易频率是非常慢的。所有农村土地的价值也没有多少。一年农业产值才1万亿。实际利润不到1000亿。按50倍杠杆率计算也不到5万亿。实际上农村耕地一般就2万一亩。18亿亩耕地全部交易也就38万亿（这已经是绝对最大数值了）。其它林地，草地，水塘全部加起来不到耕地的一半价值。
　　@wzh小草
12:30:35　　土地集中后会不会导致区域垄断？那样的话粮价将成大问题？　　失地进城农民的生活、就业怎么办？进城农民多从事低端、临时性职业，万一经济周期导致规模性失业，社会动荡不可避免。　　___________________________________　　楼主想多了。想当年（90年代中期），3000万工人下岗，不也挺过来了吗，（他们当时才是真正的无产阶级。）当时也没见出多大的社会动荡。　　小农经济已经不适合中国的发展，像美国大农场土地集......　　-----------------------------　　土地集中是非常有利于效率的提高的。但有一个前提。能不能保证进城的人的基本生活保障？？？？？？？？？？？？？？美国农业是有大量补贴的。如果没有补贴，美国粮食至少是现在的3倍价格。
　　@ericyzhou 真正私有化是历史的巨大进步。但必须有配套的制度安排。1必须有四大福利：养老保险，医疗保险，教育，基本生活保障。必须引导到可持续发展的城市。现在的绝大多数县城，乡镇今后都是要消失的。集中发展中华主干线。
　　作者：自由之花001　　美国农业是有大量补贴的。如果没有补贴，美国粮食至少是现在的3倍价格。　　—————————————————————————————————　　即便
美国农业有大量补贴的，但前提是：地里，田里总得种农作物吧。所以他们那里农作物丰富 ，还出口。　　中国呢，很多地田荒着， 什么都不种，圈一大片地，后面的我不说，大家都懂的。这样的农业经济显然是虚的，不可持续的。
　　(转载)　　老乡开门呐！我们是八路军，我们有组织有纪律，不拿人民一针一线，老乡你倒是开门啊！再不开门我开枪了...老乡！WQNMLGB刁民，炮兵营就位准备作战！　　…呵呵，老乡啊，你总算开门了啊。 兄弟 们，除了针线，其它全搬走！哟，老乡，你还有个女儿啊…
　　@纳税人没钱
17:13:00　　(转载) 　　老乡开门呐！我们是八路军，我们有组织有纪律，不拿人民一针一线，老乡你倒是开门啊！再不开门我开枪了...老乡！WQNMLGB刁民，炮兵营就位准备作战！ 　　…呵呵，老乡啊，你总算开门了啊。 兄弟 们，除了针线，其它全搬走！哟，老乡，你还有个女儿啊…　　—————————————————　　今天上午我刚刚接到老家电话，通知回去办土地确权证。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规