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华润大厦B座简介
华润大厦B座
类&&&&&&&&型： 写字楼
价&&&&&&&&格： 均价20000元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 807587
地&&&&&&&&址： 万象城西侧
华润大厦均价20000元每平，落成于沈阳城市中轴线
金廊之上，位于华润中心都市综合体内。
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该位置周围高端写字楼云集，成熟商圈，地标性建筑物。位置绝对属公司办公首…　　案件名称：SOHO 中山广场－H3健身俱乐部涉嫌会员卡欺骗　　我们是长宁区中山广场及中山西路安顺路附近的居民，或者在附近上班。在2014年４月－9月间购买了SOHO 中山广场－H3健身俱乐部的预售会员卡，人数超过400人，支付金额从5,000元至30,000元不等。从10月初起，俱乐部办公室关闭，人员失联，对我们造成很大经济损失。日前我们到派出所／分局经侦处反映，并上法院起诉，进展缓慢。　　该事件在周边地区造成恶劣影响，对上海城市和谐社会的建设起到了消极影响。我们希望各位领导给予关注，妥善解决这一问题，以维护社会稳定，保障百姓的权益。　　预售：　　从2014年年初开始，在中山西路安顺路虹桥路及周边地区，几十位H3俱乐部的销售人员在散发传单，登记有兴趣的消费者。并开始对拟建在SOHO中山广场B1地下室的健身会所进行预售。俱乐部当时在中山广场Ｂ座２楼租用了办公场所，并提供了包括以下文件以说明俱乐部建设的实质性进展：　　? 公司法人工商注册资料　　? 俱乐部与SOHO中山广场B1层面近2000平米的租用合同，用作健身俱乐部用途。　　? 俱乐部设计方案及开业计划等等　　? 宣传资料称 Hebe是其代言人　　从当时来看，整个项目进展还是比较正规的，提供健身内容也不错，因而确实吸引了不少周边居住及上班的人员购买预售卡，事后统计约售出400多会员预售合同，卡的种类与时间长短不同每人预付金额从5,000元至30,000元不等。当时说明俱乐部从７月15日开始营业等。很多人协议书上还约定“若会所９月份不能开业，将全额退款”。　　延期：　　至2014年６月30 日，许多前期预购会员卡的居民收到俱乐部打来的电话，解释因消防验收问题，建设环节可能要延期一个月等，并承诺补偿云云。当时大家觉得理解，并未及时处理并要求退卡等。当时H3俱乐部销售人员仍然在周边地区进行销售活动。　　从2014年7月至９月间，俱乐部多次宣布延期。给出的理由是：SOHO 中山广场B1用途变更做商业用途，消防评审没有通过，SOHO公司及俱乐部仍在努力中。其间，我们不时去现场察看，B1工地已开工但出于停工状态，办公室人员照旧。　　从2014年8月至９月间，多名会员与SOHO中山广场(包括工程部沈工，销售部季小姐） 联络，想确定真实的消防评审状况及和H3工程进展状况，得到的答复是消防评审已经通过，H3项目已经正常施工。事后种种证据表明，SOHO中山广场有关人员未 真实反映项目实际情况，客观上帮助H3俱乐部掩饰项目问题，9月份仍有部分会员购买会员卡并支付费用。　　至９月份开始，有会员要求退款，问题慢慢爆发开来。有会员人前往公安机关报案，有会员进入法院诉讼。但到９月份，仍有H3工作人员与部分会员联系，以各种名义收取费用，非常非常恶劣。　　现状：　　? H3俱乐部：从2014年10月中开始，H3俱乐部办公室关闭，人员失联。预购会员陷入无人理睬的状态。　　? SOHO中山广场：认为与自己无关，在会员前往联系时要会员自己去报案。　　? 公安：９月开始不时有会员前往虹桥派出所报案，并按指示前往长宁公安分局经侦处报案。未被受理。　　? 法院：10月开始有会员进入民事诉讼，要求俱乐部退款。目前俱乐部表示无力退款，不愿配合进行任何补救措施。　　我们的诉求：　　从７月底开始，部分预购会员发起成立了“H3维权”的QQ群，目前已经聚集了一百多名会员。我们希望引起社会关注，帮助我们妥善处理问题。我们希望：　　? 公安：从９月份至今，整个事件已经有了新的变化，希望公安部门重新立案调查。H3俱乐部工作人员人去楼空，并在明知俱乐部开业无望的情况下，在９月份仍骗取部分老年会员教练费等费用，欺诈的表现越来越明显。这种情况在上海非常少见，对涉嫌欺诈的一定要严肃打击，保一方安定。　　? 法院：公开认真地处理本案，体现法律尊严，维护社会公正，不给坏人转移资金、恶意拖欠的机会。　　? H3 俱乐部总部：分店开设过程中存在的问题承担起总部的责任，解决本次SOHO中山广场店预售卡的善后事宜。　　? SOHO中山广场：作为大房东，在Ｂ1层商业改造未完成审批的情况下，出租给H3俱乐部进行建设，并提供场所给H3俱乐部进行大规模预售活动，时间长达近９个月。并在会员询问消防评审及工程建设状况时隐瞒项目问题，客观上对广大会员上当受骗提供了协助，并造成更多消费者上当。希望SOHO中山广场承担起社会责任，配合公安法院妥善处理善后事宜。不要损害SOHO企业的形象，并对SOHO入住商户及周边居民有个交待。　　? 政府：希望政府能够出面帮助协调，避免问题激化。同时要注意维护地区安定，鼓励正常商业经营，打击虚假欺诈行为。为建立文明长宁，文明上海做好工作。　　文明长宁，大牌的SOHO，竟然会出现这种欺诈的行为！
楼主发言：8次 发图：
　　　　　　
　　健身卡的费用少则5千，多达3万啊，还有SOHO的国际友人，这欺诈行径也可谓国际范了！
　　新浪上海也层有过报道：　　日10:41青年报 　　日前，多位市民向青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目投诉称，SOHO中山广场内H3健身会所延迟一两个月未能开业，退卡无果。8月19日，记者现场采访时，该会所仍在装修中，经营方透露，已售出会籍卡400多份，但只同意一个月后统一处理善后事宜。律师认为，商家如此做法不妥。　　H3健身会所延迟开业不退款　　今年4月和6月，孙女士和冯先生先后向该H3健身会所买了会籍卡，孙女士会籍卡为三年个人卡，费用为5000元，冯先生会籍卡为两年个人卡，费用同样为5000元，不过备注栏里明确：“如8月份不能使用部分器械，则全款退款。”　　这两位消费者均告诉记者，他们就居住在SOHO中山广场附近小区，收到H3健身会所发来的广告后才前往咨询，咨询时被告知该健身会所将于今年6月营业，健身项目除了器械、跑步等外，还有游泳，会籍价为每年4000多元，为了今年夏天能在家门口游泳，同时也因为销售员称营业后将涨价，他们才各自掏钱买会籍卡。　　这两位消费者同时说，由于该健身会所在SOHO中山广场内，才进一步相信商家宣传内容，当会所未能如原来所称如期开业后，他们一次次前往交涉，一次次面对不同接待人员时，均提出了退款要求，但都没有得到满意答复，其中，孙小姐称，她书面投诉后，一直没有收到H3健身会所主动回复。　　SOHO方面称出租手续齐全　　昨日，青年报“老罗帮你忙”互动维权栏目热线记者来到SOHO中山广场时，H3健身会所位于广场地下一层，装修仍在进行中，暂难看出会所雏形。记者了解到，该H3健身会所经营方为上海力康健身有限公司，注册时间为今年4月15日，注册资本为30万元。　　有关招租方工作人员则介绍，相应被用作H3健身会所的地方面积为1400多平方米，于3月18日签约，5月1日出租，手续齐全，原计划于8月15日装修完就对外试营业，但6月30日，消防设施没有通过验收。　　上海力康健身有限公司现场有关负责人胡先生确认，消防设施确实在原来验收时没有通过，但整改后已获通过，装修工程计划将于9月20日完成，由于试营业时间比原定6月底7月初晚，决定采取“延迟一个月补偿两个月”方案。对于孙小姐所提退款申请，胡先生则说公司还要走流程。　　“我不知道什么流程要走3个月？”孙小姐坚持要求退款，同样，冯先生也提出了全额退款要求，但他们得到的答复除了“延迟一个月补偿两个月”外，就是“试营业后免费体验一个月，不满意再协商补偿”。胡先生说，已售出的会员卡达400多 张，根据公司安排，将统一安排会员在9月20日后处理善后问题。　　对于这个“统一”方案，孙小姐和冯先生都没有接受，孙小姐则说，上海力康健身有限公司曾同意7月退款到账，没有及时到账后，又承诺过8月退款到账，“现在又改成9月20日，叫我怎么相信你们？”　　[律师说法]　　商家违约顾客可退款　　上海申骏律师事务所赵星海律师认为，商家未能在原定时间内营业，为消费者提供健身服务，就是一种违约行为，应该承担违约责任，消费者此时不但有理由无责解约，还可以要求商家承担在全额退款时，为其违约行为承担赔偿责任。　　一年多来，“老罗帮你忙”互动维权栏目已接到多起反映健身中心延迟开业的投诉，这些健身中心，不乏金仕堡、贝菲特等知名品牌，往往场地还没有装修好，就开始对外售卡，售卡后又不能及时营业，有的甚至延迟一年还没有营业。　　有关人士则认为，在当前预售卡泛滥的情况下，前关主管部门应该采取措施规范健身市场，像楼市里曾规定不结构封顶就不能预售一样，也规定健身房必须装修完后才能对外售卡，维护消费者权益。
　　这简直就是无本买卖，空手套白狼啊！拿别人的钱来付租金，来装修，来开工资，如果开出来了那不断还有新人过来买卡养活他们，老顾客肯定会经不住诱惑报这个班那个班。 好吧，比何鸿枭还狠，开赌场至少还要建个赌场吧！！！它H3一分钱都不用投啊！
　　维权的同志们建了一个群，群号码，目前人数是125人，没有找到组织的H3维权者，可参加我们的群。
　　h3c健身俱乐部又来宝山坑人了，现在依然是做什么鬼预售，然后骗一堆人的钱，最后还拖延开业时间不肯退款，并且还信誓旦旦
　　群主，为什么加不了群呢，没人同意
　　我也是一个受害者，宝山店的受害者，已经过去2个多月了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规【合肥华润大厦】万象之上B座交付 万象城25日开业
16:35:48 来源：
作者：佚名
不经十年，万象城无以绽放九洲，并始终屹立时代潮流前沿。
不经十年，华润置地无以扎根合肥，钜献一座城市的商务巅峰&&华润大厦。
任何经典的事物，都是时间的结晶，没有捷径，正如顶级品牌的积淀，正如城市顶级商务圈的形成。
合肥华润大厦万象之上
9月25日，华润万象城正式开业，不仅将改变合肥的商业格局，更为无数安徽企业家提供了全新的商务方式。合肥华润置地旗下都市综合体项目&华润中心&，历经近十年酝酿，承载着无数人的希冀，即将全面落成。万象之上，华润大厦大势已成，一座城市的雄心与梦想，从此腾飞。
华润大厦B座交付，以巅峰之势徽映万象
合肥华润大厦万象之上
万象模式，始于深圳。十年间，万象城所到之处，皆成为一座城市的时尚T台。华润置地以其独有的商业运营能力，不断上演着&万象奇迹&。合肥万象城18万㎡大型Shopping mall，同样将携带国际前沿的消费理念与精雕细琢的产品细节，为华润大厦的入驻企业带来全新的商务方式与消费理念。
合肥华润大厦万象之上
华润大厦B座现已交付使用，A塔蓄势待发。入驻企业已率先体验到了与传统写字楼截然不同的办公氛围。我们可以在华润大厦办公的同时，在楼下的咖啡馆谈生意，在顶级餐厅接待客户。工作之余，在万象城邂逅全球最新一季的时尚单品。林林总总的商务配套，像构筑华润大厦的有机线条，商务价值得到最大化的释放。
华润中心完美落成，方寸间浓缩城市精华
&我们每天都是激情四溢，踩着舞步去上班的。&股神巴菲特谈及他的工作方式时，曾这样形容，因为他的办公室距离他的居所仅仅几步之遥。这，就是都市综合体的魅力所在。在一个综合规划、高度集约的建筑空间中，商务办公、居住、酒店、商业、会展、休闲娱乐、纵横交错的交通及便捷高效的停车系统&&各种功能相互影响，互为支持，综合效应发挥到更高水平，从而创造出一条完整而持续的价值链。
合肥华润大厦万象之上
物理形式的中心、意识领域的聚点&&多中心基于一身，唯有都市综合体能够做到。在合肥华润中心，凯旋门实现了顶级居住功能，万象城承载着顶级消费功能，华润大厦预示着顶级商务功能，当他们以集约的方式构筑成生活的全部，对城市中心价值的占据才是最为纯粹，企业方能屹立云端。
比肩亚太的超甲级标准，重塑品质商务
如果说城市资源与价值的聚合是华润大厦的平台优势，那么追求极致的产品标准与物业服务，则是华润大厦的硬实力。
同样是精装大堂，华润大厦采用的是意大利银灰洞、透光云石等多种天然石材，无论美观度还是体验感都占据优势。同样是幕墙，华润大厦引入第三代幕墙体系&&单元式幕墙，在气密、水密、抗震、保温等方面都更胜一筹。同样是电梯，华润大厦的电梯来自世界安全系数最高的电梯品牌瑞士迅达，高区提速可达6m/s。
华润大厦对物业的细致考究，亦是精益求精的结果。源自30年世界500强服务经验，华润大厦历年客户服务满意度皆为100%。未来，华润大厦将吸纳全球商务服务精髓，运营合肥最高标准物业服务体系。
华润大厦骨子里的品质基因，归根结底，是源于华润置地用心做产品，用心创造商务方式的坚定信念。在这里，建筑不再是钢筋混凝土的单调组合，而是一处兼具人性化与高效率的名企殿堂。在这里，不是写字楼与购物中心的简单连接，而是展示一个高度集约的城市空间，将商务办公、居住、酒店、商业等要素以崭新的空间秩序加以呈现，为合肥呈现多功能、高效率，又富有都市感的综合建筑。执万象，势在而必行。
预约电话：400 810 1298 转 1064
项目地址：政务区习友路与潜山路交叉口西北角
地 址：政务区
价 格：13000 元/平
电 话：400 810 1298 转 1064
全款96折，按揭97折
地 址：政务区均 价：一房一价 大型超市商场
地 址：政务区均 价：13000 大型超市商场品牌开发商供暖楼盘
地 址：政务区均 价：16000 大型超市商场品牌开发商供暖楼盘投资地产商业地产
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