人民币岁末突现连续贬值 买房或迎最佳时机-天津楼盘网 &
& 人民币岁末突现连续贬值 买房或迎最佳时机12月24日，人民币对美元中间价落在6.1247，连续第五个交易日贬值。即期汇率贬值趋势更为明显，24日人民币即期汇率开盘报6.2300，较前一日贬值40个基点，开盘后小幅上攻，盘中进一步贬值到6.2325，创近半年的新低。 人民币汇率在2014年的最后几个交易日贬值不断。
12月24日，人民币对美元中间价落在6.1247，连续第五个交易日贬值。即期汇率贬值趋势更为明显，24日人民币即期汇率开盘报6.2300，较前一日贬值40个基点，开盘后小幅上攻，盘中进一步贬值到6.2325，创近半年的新低。
按照昨日的中间价计算，人民币对美元汇率较年初已贬值0.43%。距离12月31日仅剩最后5个交易日，人民币对美元汇率年度贬值几无悬念。这也是人民币汇率自2010年重启汇改以来首次出现年度贬值。兴业银行首席经济学家鲁政委表示，人民币告别长期单边升值模式，进入双向波动“新常态”。
非美货币贬值压力加大
美元强势是人民币持续贬值的直接原因。美元指数周三在亚市位于近9年高位附近，美国3季度经济以11年来最快速度成长，促使市场将美国加息的预期时间提前，这将进一步推高美元走势，非美货币贬值压力加大。
24日，央行设定的人民币中间价为6.1247，较前一日贬值17个基点，连续5日回调并创逾两周低位。即期汇率贬值趋势更为明显，24日人民币即期汇率盘中贬值到6.2325，创近半年新低。
交易员称，短期市场看空人民币的情绪仍较浓。在双向波动市场中，人民币贬值也在情理之中;加上最近国际美元涨势如虹，不排除年末人民币触及年内低位可能。
明年贬值压力更大
结合今年汇率走势，有业内人士认为，今年人民币平均汇率将极有可能出现2010年汇改重启五年来的首次年度下跌。
按照昨日的中间价计算，人民币对美元汇率较年初已贬值0.43%。最高时，今年的贬值幅度为1.2%。反应市场需求的即期汇率贬值趋势更为明显。自上月以来，人民币对美元即期汇率出现一波较快速的贬值。截至昨日，人民币对美元即期汇率较年初贬值幅度已达到2.84%，最高贬值幅度达到3.45%。“今年仅剩5个交易日，年度贬值几无悬念。”交易员说。
今年人民币汇率走势可谓跌宕起伏。自2月中旬起，人民币即期汇率一路走贬至6.25上方，仅用了两个月时间就将2012年10月以来的升值幅度全部抹平。而6月开始，升值行情重启，但在最近一个月再次被打断。本月5日到18日两周内，人民币对美元汇率贬值幅度达1.03%。
业内人士分析，明年，人民币还将面临更大的贬值压力。摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，美国将于2015年6月份开始进入加息周期，而欧元区和日本央行将继续反向操作。这种欧美货币政策分化在很大程度上会影响到人民币汇率以及相关方面的汇率政策。
兴业银行首席经济学家鲁政委也认为，2015年中国经济仍面临较大的下行压力，全球货币政策的分化会进一步利多美元而利空非美货币。2015年将是坚持“汇改”方向的一年，人民币也将告别长期升值通道，双向波动将加剧，总体相对美元偏弱，呈现出可控的贬值态势。
经济学家、原央行货币政策委员会委员余永定昨日在接受新京报记者采访时表示，对于汇率波动，央行尽可能不干预，采取双边波动。现在能确定的是，过去人民币单向升值一去不复返了，双向波动增加，因此，明年人民币汇率波动的不确定性增加。
“人民币不会加入贬值大军”
俄罗斯卢布此前遭遇暴跌，让市场对人民币的走势也产生了担忧。
近几个月以来，美元一直处于强势地位，美元在7月份以后对欧元升了18%，对日元升了8%，最近卢布对美元跌了50%。虽然人民币对美元近期出现明显贬值，但是与其他日元、卢布、欧元相比，人民币表现尚属良好。
12月21日中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲在“中国经济年会”上表示，今年以来美元是最强的，美元对欧元的升值超过10%，对日元的升值超过11%，人民币在全世界是第二强，实际有效汇率表现为升值。
对此，近日有外媒认为，这是央行首次暗示人民币汇率过高，或许意味着在通缩阴霾袭来以及亚洲货币普遍贬值的情况下，中国可能会改变汇率政策，明年或将加入贬值大军。
昨日，国际金融问题专家、中金所研究院首席宏观研究员赵庆明对新京报记者说，央行不会改变当前汇率政策并将人民币加入贬值大军。赵庆明认为，易纲上述表态是针对市场对人民币近期贬值、以及是否会出现像卢布那样暴跌等担忧的一种正面回应。
中国外汇投资研究院院长谭雅玲则认为，未来人民币还将继续贬值，不过同时也会升值。在有升有贬的过程中突出双边走势，而且汇率浮动的区间也会进一步拉大。谭雅玲称，从年初6.06元人民币兑1美元，到昨日的6.21元人民币兑1美元，已经可以看出人民币贬值趋势。预计明年人民币兑美元会贬值至6.28-6.3之间。不过，央行今年提出的人民币“双边走势”，对化解风险非常有益。人民币也可以升值，有可能破6。
易纲于12月21日表示，从技术层面来看，今年以来汇率的弹性加大了，且双向浮动。今年年初6.06元人民币兑一美元，四五月份，曾经达到6.25元人民币兑一美元，9月份人民币又升值到6.1元左右，双向波动弹性增加了。
“持续贬值未必拉动出口”
通常来说，人民币贬值将有利于出口。不过，昨日中国外汇投资研究院院长谭雅玲对新京报记者表示，如果人民币未来继续贬值，未必拉动出口。理由是，当前出口市场已经开始转移，海外市场订单被东南亚等国家“抢走”，而中国出口企业并没有品质和核心技术优势。
当前，新兴市场国家正面临着资本流出风险。在美元升值、油价暴跌、商品价格下滑的背景下，俄罗斯卢布暴跌，马来西亚、印度、泰国和印尼的货币均遭抛售，这种贬值效应也给中国带来压力。海关总署本月发布的报告显示中国出口增速和通胀率逊于预估，进口下降。
谭雅玲称，理论上讲，人民币贬值对经济以有利为主，与此相关的主要是对出口的拉动。不过，目前，人民币贬值也并未拉动外贸经济，更多的人从事金融投机活动。加上海外订单向越南等国家转移，中国企业生产成本优势渐消，对出口拉动十分有限。
同时，人民币贬值的时候，对于国人购买进口商品不利。谭雅玲认为，人民币贬值，进口商品则更贵，对于中国游客出国游玩和消费加大成本。
“今年以来，中国进出口数据并未如预期，市场对人民币贬值的预期主要基于今年以来外贸出口下降，实际上，如果人民币贬值，对出口拉动十分有限”。昨日，国际金融问题专家、中金所研究院首席宏观研究员赵庆明对新京报记者说，实际经验表明，如果人民币贬值，外商紧接着会“砍价”，实际上对出口商的财务状况改善有限。
过去两年中国经济在第一季都较为疲弱。在增长疲弱、低通胀以及周边国家货币贬值(尤其是日元大幅贬值)的情况下，人民币贸易加权汇率的强势尤为显著。鉴于明年一季度中国经济增长可能放缓，人民币走软的风险正在积聚。
在恢复内、外部平衡之下，新兴市场货币疲势料延续至2015年。同时，中国可能会允许人民币贬值。由于经济放缓的预期和农历新年导致的贸易顺差急剧收窄，人民币的贬值风险将在2015年上半年上升。——高盛
经济增速放缓对人民币短期前景不利，鉴于美元的强势，人民币可能跌至6.25。
——东亚银行驻香港外汇分析师赖春梅
明年人民币会继续下跌。随着美联储退出量化宽松，明年美联储将加息，而人民币则面临降息预期，因此，预计2015年人民币继续贬值，贬值幅度会在5%这一可控范围内。 liuying关于 人民币岁末突现连续贬值 买房或迎最佳时机 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐中国楼市已经到了生死存亡的时刻，同时中国经 楼盘名称价格区域津南9700元/㎡1西青11000元/㎡2武清5400元/㎡3津南9300元/㎡4津南15000元/㎡5南开24000元/㎡6武清7000元/㎡7东丽7400元/㎡8东丽9888元/㎡9河西18000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。人民币年内急贬近3% 房地产市场等资产价格承压-天津楼盘网 &
& 人民币年内急贬近3% 房地产市场等资产价格承压提要：本周以来，人民币对美元即期汇价持续单边下跌。分析人士表示，人民币短期内仍有较强下跌压力，本轮人民币急贬预计继续对大宗商品市场、房地产市场乃至股票市场等以人民币计价的资产价格，带来一定冲击。人民币急贬 国内资产价格料承压本周以来，人民币对美元即期汇价持续单边下跌。分析人士表示，人民币短期内仍有较强下跌压力，本轮人民币急贬预计继续对大宗商品市场、房地产市场乃至股票市场等以人民币计价的资产价格，带来一定冲击。美国联邦储备委员会19日宣布，美联储将每月购债规模再削减100亿美元至550亿美元。受此提振，隔夜美元指数大涨近1%并站上80点整数关口。来自中国外汇交易中心的最新数据显示，20日人民币对美元汇率中间价报6.1460，较前一交易日下跌109个基点，创年内新低。人民币即期汇价20日再度遭遇下跌，收报6.2275(较人民币对美元汇率中间价偏离1.33%)，较前一交易日下跌0.50%。数据显示，以即期汇价计算，截至20日，人民币本周对美元累计贬值1.24%，年初以来不到三个月时间累计贬值2.79%。对本轮人民币自1月下旬以来的持续走贬，分析人士认为，在当前人民币走弱预期仍在继续发酵背景下，短时间内人民币仍有较强走贬压力。结合外汇占款增长、基础货币投放、大宗商品融资套利、部分企业外币负债等因素看，本轮人民币急贬将对以工业品为代表的大宗商品、房地产市场乃至股票市场等人民币计价的资产价格，带来较持续冲击。本周以来，申银万国、齐鲁证券等多家券商纷纷发表报告称，随着人民币阶段性贬值持续及人民币长期升值预期显著削弱，自2月开始，新增外汇占款将出现趋势性减少，短时间内市场流动性将不可避免地出现边际收紧。交银国际董事总经理兼首席策略师洪灏表示，人民币贬值将成为楼市、股市等国内资产价格上涨的强大阻力。结合铁矿石、铜、焦煤等大宗商品今年以来一路下挫的表现看，业内人士认为，人民币走贬会在融资套利层面对相关工业品价格带来持续的不利影响。　兴业证券等机构报告指出，人民币大幅贬值可能对航空企业、部分境外融资负担较重的房地产企业带来较大财务负担，进而给相关股票估值乃至局部区域房地产销售价格，带来负面影响。广发证券宏观分析师黄鑫冬则表示，近期股市和房地产市场的悲观、焦灼，更多的只是市场情绪放大，不是真实基本面的理性反应。虽然2月新增外汇占款低于预期，但当月金融机构代客结售汇这一&流量指标&并不太差。在上次外汇市场人民币对美元汇率浮动幅度扩大时，人民币曾出现阶段性贬值，但随后人民币依然延续升值的长期趋势。因此，在人民币长期升值基础并没有消融的情况下，对全年人民币汇率和外汇占款整体形势不必过于悲观。当前阶段，对资本外逃、房地产市场等领域的风险，投资者不应反应过度。weiwei关于 人民币年内急贬近3% 房地产市场等资产价格承压 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐中国楼市已经到了生死存亡的时刻，同时中国经 楼盘名称价格区域津南9700元/㎡1西青11000元/㎡2武清5400元/㎡3津南9300元/㎡4津南15000元/㎡5南开24000元/㎡6武清7000元/㎡7东丽7400元/㎡8东丽9888元/㎡9河西18000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。央行定向降准用意与尺度：恰到好处洒了点水出来-天津楼盘网 &
& 央行定向降准用意与尺度：恰到好处洒了点水出来提要：6月16日起，央行正式下调了符合条件的商业银行存款准备金率0.5个百分点，同日，民生银行、兴业银行、招行、宁波银行陆续确认获定向降准资格，有测算总计释放流动性约400亿元半年末时间节点临近，央行的定向降准恰到好处地洒了点水出来。6月16日起，央行正式下调了符合条件的商业银行存款准备金率0.5个百分点，这是央行继4月25日定向下调县域农村商业银行、县域农村合作银行存款准备金率之后，短短50天内央行两度定向降准。同日，民生银行、兴业银行、招行、宁波银行陆续确认获定向降准资格，有测算总计释放流动性约400亿元。不过，在市场认为这是定向降准扩围之后的结果之时，央行官微则表态并未扩大定向降准范围。164号文是关键6月9日央行曾发布消息称，对符合审慎经营要求且&三农&和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点，并明确此次定向降准覆盖大约2/3的城商行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行。值得指出的是，此次央行发布的消息中并未明确股份行等是否在定向降准的范围，因此，民生银行等四家上市银行先后确认获定向降准被认为是定向降准范围扩大。据招行公告，此次获定向降准的依据为《中国人民银行关于定向降低部分金融机构存款准备金率的通知》(银发[号)。164号文明确，符合相关要求的银行自日起降低人民币存款准备金率0.5个百分点。上证报记者独家获悉的164号文对定向降准共有两大标准。一为符合宏观和微观审慎经营标准，具体为国有银行、股份行、邮储按照《金融机构合格审慎评估实施办法》评估结果为达标；其他中小型银行业金融机构2014年第一季度末资本充足率水平达到《商业银行资本管理办法(试行)》规定的最低要求。二为&三农&或者小微企业贷款达到一定比例。具体为本外币涉农贷款上年增量占全部新增本外币贷款比例超过50%，且上年末本外币涉农贷款余额占全部本外币贷款余额比例超过30%；或者，人民币小微企业贷款(含个人经营性贷款)上年增量占全部新增人民币贷款比例超过50%，且上年末人民币小微企业贷款余额(含个人经营性贷款)占全部人民币贷款余额比例超过30%。164号文所提要求与6月9日央行所提大致略同，但一个细微却不得不提的差别是，6月9日央行所指小微企业贷款并未明确含个人经营性贷款。与此同时，市场亦有说法认为，部分银行之所以被定向降准，得益于有效沟通，不过央行官微昨日明确表示定向降准范围并未扩大。按照164号文，此次定向降准适用的机构范围为：国有商业银行、股份行、邮储、城商行、非县域农村商业银行、非县域农村合作银行、外资金融机构、财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司。国开和政策性银行、县域农村商业银行、县域农村商业银行、农村信用社和村镇银行不纳入此次政策适用范围。四上市银行释放资金约400亿此次定向降准被认为释放的流行性规模虽有限，但信号意义强，民生证券研究院副院长管清友[微博]认为这有利于鼓励和引导其他金融机构更多地将信贷资源配置到中小微企业和其他有利于&调结构&的领域。据管清友测算，兴业、民生、招行、宁波银行此次被定向降准之后，释放被冻结的流动性规模分别约为103亿、126亿、152亿、14亿，总计释放流动性400亿，包括本次在内的定向降准已释放流动性约1900亿左右。宁波银行已表态，此次释放的资金将继续用于小微企业信贷支持；兴业银行也表示，此轮降准有助于该行有针对性地加强对&三农&和小微企业的支持，增强金融服务实体经济的能力，经过本轮降准后获得的资金，信贷投向重点向小微、绿色金融倾斜。此前较多看法认为，定向降准之后，全面宽松的可能性下降。管清友的看法为，经济下行但通胀无忧，货币政策将以稳增长为主。未来货币政策由&宽货币、紧信用&转向&宽货币、宽信用&，有望提振市场风险偏好。目前市场对经济下行的担忧较为普遍。截至2014年5月末，金融机构外汇占款余额29.54万亿元，较上月增加387亿元，当月新增规模绝对量较上月下降了783亿元。按照交行金融研究中心的看法，担忧中国经济增速下行以及人民币汇率贬值预期继续降低企业和个人结汇意愿应是5月外汇占款增量下降的主要原因。weiwei关于 央行定向降准用意与尺度：恰到好处洒了点水出来 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐中国楼市已经到了生死存亡的时刻，同时中国经 楼盘名称价格区域津南9700元/㎡1西青11000元/㎡2武清5400元/㎡3津南9300元/㎡4津南15000元/㎡5南开24000元/㎡6武清7000元/㎡7东丽7400元/㎡8东丽9888元/㎡9河西18000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。货币政策例会两句话藏玄机：更多定向宽松措施可期_新浪房产_新浪网
货币政策例会两句话藏玄机：更多定向宽松措施可期
提要：央行昨日在官网发布新闻稿称，货币政策委员会第二季度例会日前召开。
&&央行昨日在官网发布新闻稿称，货币政策委员会第二季度例会日前召开。&对比央行货币政策委员会前两个季度例会的新闻稿你会发现，二者的雷同度可能达到了99%，但第二季度新闻稿比第一季度多出了两句话，而这两句话包含着微言大义。&一名分析人士对《第一财经日报》称。
&&上述分析人士所说的多出的两句话，一是会议认为当前&经济金融结构开始出现积极变化&，二是强调&灵活运用多种货币政策工具&。
&&多名接受《第一财经日报》采访的专家学者表示，未来央行有望采取包括定向降准、再贷款等政策工具，强化定向宽松。而5月份央行口径新增外汇占款环比骤降99%至3.61亿元人民币，也为货币政策的灵活运用腾出了更多主动操作的空间。
&&经济金融结构开始出现积极变化
&&二季度货币政策委员会例会基本延续了一季度对国内外经济金融形势的判断。会议认为，当前我国经济运行仍处在合理区间，金融运行总体平稳，物价基本稳定。经济金融结构开始出现积极变化，但所面临的形势依然错综复杂，有利条件和不利因素并存。国际经济形势和主要经济体货币政策出现分化，发达经济体积极迹象增多，部分新兴经济体增速持续放缓。
&&除了&经济金融结构开始出现积极变化&，其余表述与一季度例会无异。
&&民生银行(6.21, -0.02, -0.32%)金融市场部首席分析师李志强对《第一财经日报》表示，&积极变化&之一是PMI指数出现持续回升。他认为这反映出新订单增加明显，尤其出口订单需求出现了明显改善。&这的确反映经济出现阶段性好转。相对来说，经济的变化还是比较明确的。&
&&国家统计局7月1日发布的数据显示，今年6月，PMI为51.0%，比上月上升0.2个百分点，连续4个月回升。李志强认为，随着需求的增加，未来两三个月逐渐会影响投资和经济生产，三季度经济数据会有起色，但幅度不会太快。
&&民生银行发展规划部高级专家温彬也对《第一财经日报》称，去年我国第三产业对GDP贡献首次超过第二产业，这是我国经济结构的重大变化。另外，上半年我国在基础设施、民生工程方面也有重要改善，包括高铁、棚户区改造等，都可以反映出经济结构的改善。
&&金融结构性变化方面，李志强认为，最近信贷增长加快，表外影子银行风险下降，监管趋严，降低风险的效果逐渐体现出来。另外，人民币双向波动预期加强，外部资本流入放慢。
&&温彬亦称，加强监管使得表外业务重新回到银行体系，这种调整结构有利于防范影子银行风险，防止银行同业快速扩张。同时，直接融资也在健康发展。
&&温彬还表示，央行货币政策变得更有针对性，更加支持&三农&、小微等薄弱环节，有利于实体经济发展。
&&灵活运用多种货币政策工具
&&在谈到下一阶段的货币政策时，货币政策委员会第二季度例会称，要密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货币政策，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。改善和优化融资结构和信贷结构。继续深化金融体制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
&&如上所述，政策安排与一季度例会的唯一区别在于二季度例会新加要求&灵活运用多种货币政策工具&。
&&此前，上述要求已经在实践中进行，两次定向降准、再贷款等操作都体现了灵活运用多种工具。接下来，央行还将采取哪些货币政策工具？
&&中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇[微博]向《第一财经日报》分析表示，未来定向降准政策作用范围有可能进一步增大，再贴现或再贷款的政策也将有可能继续实施。
&&郭田勇认为，应根据经济发展需要，根据资金供求进行调整。他表示，长期来看，甚至包括基准利率也可能调整，但要把握灵活性。&从目前经济形势来讲，基准利率应该往下调整。&
&&温彬则对《第一财经日报》表示，今年货币政策主要亮点是定向降准和存款准备金率计算口径调整，有针对性降准是一个比较重要的政策。在保持短期货币市场稳定性方面，可以根据市场流动性的宽松或者紧张程度，进行正逆回购、SLO、SLF等操作，保持流动性总体稳定。
&&而李志强则称，所有的政策最终还是控制货币总量，从期限结构、信用结构等方面着手，起到改善和调整的作用。&不管什么工具最终还是要落脚到这些方面。现在央行的工具还很难达到这样的目的。&
&&央行口径新增外汇占款环比骤降99%
&&对于央行而言，新增外汇占款的下降无疑给灵活运用多种货币政策工具提供了更多空间。
&&最新数据显示，5月份，央行口径新增外汇占款仅3.61亿元人民币，环比骤降99%。4月份这一数据为845.89亿元人民币。自去年8月以来，央行口径外汇占款增长开始提速，并于今年1月达到阶段性高点后回落，于5月创下11个月新低。央行此前公布的5月份全部金融机构新增外汇占款386亿元人民币，亦远低于上月的1169亿元，并创下去年8月以来最低水平。
&&市场上有观点认为，外汇占款少，央行货币政策受到的掣肘就少，主动调控的空间应该会变大，可用的货币政策工具就更多。
&&温彬对《第一财经日报》分析称，外汇占款数据变化跟热钱有关系，热钱流入后只能被迫对冲，货币政策就比较被动。&如果热钱冲击不大，在汇率相对均衡的情况下，货币政策就能更多根据我国宏观经济情况采取灵活的政策。&
&&温彬认为，外汇占款如果未来出现个别月份负增长，下一阶段需要全面降准来应对。在他看来，降息可能性比较小，因为降息有可能会强化人民币贬值预期，而贬值会加速资产重新配置。
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