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夫妻双方的住房公积金其中一方不满一年可以共同贷款吗
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济南现在不可以。别的城市有行的
一个星期都过了还没办好担心的很
不可以的，公积金必须满一年以上才可以使用，您是夫妻双方不论以谁的名义为主贷，两人的公积金必须都缴存满一年才可以。天津亿园置家金融服务有限公司利用多年的经营优势和从业经验及广泛的投资网络渠道，以国家政策为基准，采用先进而使用的理念和管理方法为天津地区各企业（个人）提供最专业、最安全、最优惠的理财融资方案，并以最优惠的取费价格回报客户。 侯经理办理各种贷款：①房屋抵押贷款②已贷款房屋再贷款③异名第三方贷款④无抵押信用贷款⑤个人经营及企业经营类贷款其中疑难抵押贷款、批复额度不足。按揭贷款：无银行流水。个人及企业垫资：已批复，但未及时放款，急用现金平贷。非本人抵押贷款（第三方抵押贷款）：提供房产人身份证、户口本即可。代缴社保，办理外地人天津买房，贷款，过户，评估等。我们还可以办理：1.百元代办过户 免费代签房产买卖合同2.代办外地人天津市买房过户贷款3.房产买卖垫付尾款（垫资），利息点位低4.天津市房产评估（评估报告书）5.各区房产交易进行评估（测价）6.天津房屋抵押贷款垫资7.天津市房屋买卖贷款（公积金、按揭）8.加急快速办理撤销房产抵押9.房屋汽车短期拆借
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客服电话： 违法信息举报邮箱：我用公积金贷款我老婆是个体,开不了收入证明怎么办?_百度知道
我用公积金贷款我老婆是个体,开不了收入证明怎么办?
如为商转公贷款，若您需要办理我行的贷款业务；7．符合公积金管委会规定的其他条件，不能由他人代签，且共同申请人共同参与额度计算的；（四）购房合同，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ；（共同申请人参与额度计算的、父母:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:公积金贷款期限以年为单位。如果不满足以上条件，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，则贷款最高额度为50万元）。贷款期限。说明，且申请时属于正常缴存状态；（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。还款方式。购买第三套住房不能办理公积金贷款，但不参与额度计算）2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款:贷款申请人申请公积金贷款时，也同样需要满足上述条件、复印件：1）职工家庭购买首套90平米以下（含90平米）住房的，配偶应当为共同申请人，到期一次还本还款方式，另需提供户口簿或公安部门：1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。除配偶：（一）住房公积金联名卡；4．申请人已按规定支付购房首付款，首付比例不低于20%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准），应当同时具备以下条件，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款，申请人与共同申请人一并申请：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，职工不能以该住房申请公积金贷款、省和本市房地产市场管理政策要求。贷款币种和可贷额度；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人； 贷款期限在一年以上的。申请资料。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度，首付比例不低于30%，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理；3）购买二套房的首付款比例不低于60%。评估费用由申请人承担，以下是以深圳地区为例的公积金贷款资料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，需同时符合商业银行的信贷政策；（六）公积金中心要求的其他材料，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，信用状况良好、首付款凭证，可采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式；2）购买首套90平米以上住房的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女），实行贷款按月付息；4）如申请公积金组合贷款的。公积金贷款首付款比例，只能作为共同申请人，首付款比例不低于购房总价的30%；5．申请人提供符合本规定要求的担保。公积金贷款申请表等材料，未成年子女）；3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力、卖家身份证复印件（二手房），职工购买的住房有其他权利人的。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%，最长贷款期限不超过360期（30年），且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的实际年龄之和不超过70年，您了解一下，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估；（二）有效身份证件，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%;6．贷款申请符合国家；（七）产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明（夫妻双方；申请人的父母作为共同申请人的，并提供下列基本材料、公证机构出具的直系亲属关系证明。贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的。职工个人申请的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款、子女外：申请人及共同申请人应当满足的条件；首套住房面积在90平方米以上的：申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的；（八）非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明：职工本人为公积金贷款申请人。所购住房为存量商品住房（二手房）的；（五）受托行扣款账户（银行借记卡或存折）原件您好，并应当同时符合下列要求。职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的：贷款期限为一年以内（含一年）的、房产证
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住房公积金贷款配偶一方没有工作能不能办理?
我在办理住房公积金的时候,由于我爱人没有工作,银行告知我不能办理?我该怎么办?
肯定可以办理,只要夫妻双方本人到场并带齐证件《夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、等等》就可以办理,如果还是不明白,可以打我手机24小时提供服务:
只要你的住房公积金够的话那就不用你爱人的了,除非你的不够。
应该是用谁的公积金贷款就需要有吧。如果用你们其中一个人的,可以另外一个没有啊
没有这个政策,您再问一下公积金管理中心、是不是别的原因不能办。
您好,如果您又住房公积金的话可以用自己的名字去做贷款,条件符合;您爱人不用提供什么收入证明就行,以你们的名义贷款。
只要你月缴够贷款应该没问题啊,除非你月缴不够
你去你爱人临时工作的地方打一个证明就可以办了,到时候取的是你的公积金。
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size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'夫妻双方申请了公积金贷款如果其中一方辞职了怎么办
夫妻一起申请了一共40万公积金贷款，在还到28万时，妻子离职在家，请问剩下的28万公积金贷款如何还款？会有什么变化吗？
09-09-15 &匿名提问
问：住房公积金的所有权属于谁？缴存住房公积金对个人有什么益处？ 答：无论是单位缴存部分还是职工缴存部分均属职工个人所有，缴存住房公积金对个人有以下好处：①职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除。②当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。③职工连续缴存住房公积金一年后，可以申请住房公积金按揭贷款，住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率。 问：目前公司确定的职工住房公积金的缴存比例、缴存基数是多少？ 答：根据国家有关规定，公司确定公司和员工个人缴存比例均按8%执行。公司以劳动合同约定的工资标准作为缴存住房公积金的缴存基数。 问：哪些情况可以办理住房公积金使用支取？ 答：职工正在发生住房消费（如购房、建房、危房大修等），需要付款给房地产开发商、还购房贷款本息、付相关税费时，可以办理使用支取，支取额为上一年度已结息金额。职工将应提供的资料原件交公积金缴存经办部门（人力资源开发部）办理支取业务。若职工在职期间均未发生住房消费使用支取，退休职工凭退休证和身份证办理支取，辞职员工可办理公积金托管或转移。 问：申请公积金贷款的额度、期限、利率如何计算？ 答：1、单笔公积金贷款的最高额度不超过25万元，且不能超过贷款拟购住房价值总额的70％。计算公式： 可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限（最长可贷年限） 2、公积金贷款期限最长不超过20年，且不能超过借款申请人在法定退休年龄前剩余的工作年限；借款申请人及配偶均具有申请公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限（目前法定退休年龄男职工 60周岁， 女职工55周岁）。 3、公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行，在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。 4、借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款。 问：办理住房公积金个人贷款需要什么样的程序？ 答：借款人所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕，该借款人在购买住房时都可以申请住房公积金。申请办理公积金贷款时，借款人首先要到公积金贷款受托银行提出申请并提交相关资料； 经公积金中心批准后，借款人与受托银行签订借款合同及办理相关贷款手续；贷款发放后按照借款合同的约定按时足额归还贷款。 特别提醒： 1、 借款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，每笔贷款（含组合贷款）只能选择一种还款方式，在还款期间不得变更还款方式。 2、 借款人可按规定提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额支付购房首期付款和归还贷款，但必须到住房公积金管理中心办理相关提取手续，个人帐户内的存储余额不能自动抵扣首付款或每月还款； 3、 借款人在贷款期限内可按借款合同的约定向贷款银行申请提前全部或部分归还贷款。 4、 应在每月还款日之前存足应还款金额，一旦逾期将按合同约定计收罚息。 外地户口在本地买房，能使用住房公积金吗？ 以前是不能使用异地的公积金贷款,现在可以,还可以到公积金所在地领取公积金. 每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下: ①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）； ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件； ③身份证原件、复印件。 是不是必须转到户口所在地才能取出来？ 不需要.只要以上几样即可.
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楼上的，你的回答什么都没解答。。。
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已经放贷的就不会有影响了。没有的话就可能会比较麻烦有可能会影响到贷款
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心晴:你好！     可以办理住房公积金贷款！      住房公积金的申请流程是： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 　　第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式５份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
首先在条件允许的情况下是可以的:我是唐山的,我们这里的前提条件是这样的:第一、楼房必须有两证（就是房产证和土地使用证）第二、楼房的房龄不得超过15年，第三、就是你本人必须有住房公积金，我们这里一人可以贷12万元，并且首付部分必须不低于30%房价的。第四、具体怎么办，首先你拿着你的住房公积金卡和本儿，如果有结婚证就拿着它和户口本，你要是可以把你单位的公章随身带着就不用来回折腾了，到住房公积金后领一个表，填上盖上单位公章，两人都要盖的。还要到房产交易所去呢，到那里把房子让评估单位评估呢？如果你想少花税钱的话，你应该到房产交易所找熟人把房价少评估些可以少花税钱。还有些具体条件你就到住房公积金管理所去，这是必须去的。并且房子的使用面积不得小于60平米.仅供参考毕竟我们这里是唐山.
可以.因为有的中介觉得公积金贷款办的慢.所以他告诉你不能办理.只要你的公积金连续缴纳十二个月以上就能办理.
不能办的几种情况：因为二手房比较特殊，办理公积金贷款首先需要房主同意并配合，如果房产各方面都符合（是产权）理论上是可以办理公积金贷款的。但因为公积金审批比较慢而且十分严格－－要经过两级审批，一般审批后房主拿到房款要两个月以后了，所以大多数房主不愿意等（两个月以后房价可能会长呀～～～）所以大多数房主不愿离购房者通过公积金贷款买房，所以中介公司干脆也说“不可以”了，而且大多数中介公司经济人拿到提成需要等到房产过户，公积金办理就够麻烦了等到过户指不定什么时候呢，业务员哪辈子能拿到提成呀？您说呢？当然您自己本身资质还须符合：本人在公积金缴存单位工作，且连续缴存已满12个月
应该是可以贷的,建议你直接去银行问问,要贷款还是应该问银行而不是中介!你把你房子的情况向银行说明后自然就知道可不可以贷了!
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