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1 小猪短租
小猪短租隶属北京快跑信息科技有限公司，是国内领先100%房源验真的专业日租、在线预订网站，旨在为房东和租客搭建在线沟通和。房东可免费发布房源信息并进行推广，为自己带来更多的收益；租客则可通过搜索找到符合自身需求的高优质房源作为出行住宿的新选择。
2 网站介绍
小猪短租在全国范围内拥有公寓、普通民宅、、客栈、主题房、海景房等不同类型的高性价比优质房源。对于经常出行的人，不管是旅行、出差、求职、求学、就医，小猪短租都可以帮住租客在陌生的地方，找到一个像“家”一样安全、干净、便利的住处。
3 业务模试
小猪短租将线下房屋短期租赁的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交易的前台，并致力打造一个诚信健康的生态系统。房东在平台销售短租房源，需要做的就是提供好的房源与服务；租客则在线上预订购买，到线下消费，入住体验后对房源及服务进行评价，拥有更多的话语权。在整个预订交易的过程中，小猪短租会全程扮演裁判的角色，更好的保障用户体验，充当房东与租客间的担保方。
免费发布推广房源：房东不用支付任何费用就可以把自己的房源推荐给小猪短租上的租客，房东要做的就是在租客下单后，根据房源情况尽快确认订单，租客顺利入住后，系统会自动支付房费给房东。
订房流程五步走：
房客预订房间→房东在线确认→定金通过小猪安全支付→房客入住并支付剩余房款→点评入住的房间。
——省钱划算，居家体验
小猪短租能够为租客提供比酒店更具性价比的优质入住体验：租客张三带着全家四口去旅游，住两间酒店客房的住宿费是每晚600元，而在小猪短租她能在同一区域只花300元就可以租一套4口人共同居住的复式短租房，并且还可洗衣做饭，使得他们的旅行更有了家的感觉……
——特色房源，个性选择
小猪短租有适合一人独住的简约现代单间房、甜蜜浪漫私密的情侣房、全家欢乐的典雅华贵大套房、朋友聚会的大视野海景房、古香古色的特色房，全方位满足个性化的品味需求！
——操作简单，轻松入住
小猪短租网为房东、房客提供的是便捷、简单的沟通交易平台。注册并登陆网站，房东可轻松发布房源，租客可快速预订所需的房间。
——“房客保障计划”，安心入住
小猪短租会竭尽全力为房东、租客服务，通过担保交易，维护双方的利益。
小猪会对网上的房源进行100%验真、专人实拍，确保房源的实际情况与照片相符，包括房间设施、用品及地理位置的实地考核，保证房源的真实可靠。
5 计划发展&
无忧住短租，保障有小猪。
Q1:房间未预留，无法入住
房客入住当天，房东因任何原因未能按照订单约定预留订单房间，并不能为房客提供同等房间。
A1：赔付房款
原订金全部退还，并赔偿房客首日房款。
Q2:房间信息发布不实
房客入住房间实际情况与房东发布房间完全不符，主要生活设施缺失或损坏严重影响房客入住。
A2：赔付房款
原订金全部退还，并赔偿房客首日房款。
Q3：入住时上调租金及收取额外费用
房客入住时，房东无故上涨租金，或未在网站标明收取其他费用的前提下额外收取。
A3：双倍赔偿
双倍赔偿房客预订差价或额外费用。
Q4：无法联系房东
房客入住时，无法联系到房东造成无法入住。
A4：协助预订
小猪客服帮助房客预订相同天数的同等短租房间或酒店，小猪短租补偿差价，保障房客当天正常入住。
6 发展历程
日：小猪短租 网站正式上线运营。
日：58同城引入首家短租网站 与小猪短租达成战略合作
日：小猪短租发布《十一黄金周出行短租报告》
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小猪短租如果房东长时间不确认怎么办
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房东遇到租客拖欠或者拒交房租,房东应该如何处理呢?可以报警吗?相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而“大打出手”或者“言语冲突”。我们应该找到合适的办法合理解决。 []
浏览量：23089
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小猪短租获融资如何做Airbnb的本土化改造
关键字：AirBnB 电商 短租 小B 融资 小猪
　　1月6号，国内短租市场两个公司同时宣布获得千万美元，一个是赶集网旗下的蚂蚁短租与赶集网分拆并获得首轮融资，一个是独立的创业网站小猪短租拿到A轮融资且新版正式上线。
　　网上有个短消息，说到这两家网站的“缘分”，其实要论缘分，最大的一点恐怕是小猪短租的两位创始人陈驰和王连涛最早就是蚂蚁短租的项目负责人。这样算起来，虽然小猪短租在2012年8月才上线，但这两位创始人其实在国内的短租网站刚刚出现时就已经在这个市场开始实践了。小猪短租其实在2012年第四季度就已经获得了这笔融资，2012 年 6 月底着手建站，8 月初上线测试版，从建站到融资不到半年时间。
　　国内类Airbnb模式的短租网站，小猪短租算一个。前两天我们推出《快鲤鱼研报：短租网站Airbnb颠覆酒店行业》后，有不少朋友进行评论，里面有一个比较集中的声音是“Airbnb的模式在目前的中国市场行不通”。确实是这样，美国的自由物业发展时间相对来说太长了太成熟了，尤其是在一战以后。而且，美国社会的人际信任程度，还有分享精神也高很多。况且，中国公民有自己房子的历史才多长呢？小猪短租的创始人陈驰也是这样认为的，所以他说，Airbnb模式在中国要做本土化改造。我们可以异同点在哪里？
　　Airbnb开创了美国房地产业P2P的协同消费模式，用平台将个人房东和房客对接起来。这个模式里面起码包括三个重要组成部分：运营模式、交易模式和供给来源。Airbnb是平台模式运营，O2O线下服务的交易方式，房子供给是城市个人的房子或者是房间(虽然现在有所扩展，但至少主体是个人房东)。
　　国内的类Airbnb网站在平台模式和交易模式上从表面上看都大致相似，但在对待房源的不同做法上，体现出两个经营原点的差别：一个是供给和经营主体的定位，一个平台运营的方式。看看小猪短租是怎么做的？
　　与一些网站在房源上跑马圈地的做法不同，小猪短租把目前的经营重点放在种子房东的经营上，坚持小而美。哪些属于种子房东？他们画了线：有个人房屋、房间，也有旅馆、青年旅社，但是现在主要还是个人房屋，形态上是民宿或者是个人房屋改造成的公寓式酒店。这样，尽量和传统酒店渠道区隔开来，往个人供给方向下沉。与Airbnb以个人房东为经营主体不同的是，小猪短租上的经营主体主要是小B和微B，有个人房东，也有一些夫妻或类似于小店一样的小团队，让他们去盘活一些闲置的资源。
　　小猪短租目前在大概十几个城市去做种子房东的运营。为什么不去跑马圈地在供给的绝对数量做囤积？这和他的平台经营思路有很大的关系。记得Airbnb刚出现时，有人惊呼――它要做酒店业!后来发现，不，它做的是社交。小猪短租的陈驰也表达过类似对平台运营的理解――未来在服务行业，特别是在O2O里面，不是简单地把信息结构化让人去评估，进而做决策，形成交易。他实际上是要形成人和人之间的交互。因为个人房东聚集形成的是大量的非标准化的供给和服务。这样的产品通过结构化的方式是很难做的。最后实际上是要通过人对人、服务对服务、人对服务形成交互，最后让用户更多地借助这些信息去做决策。和传统的OTA方式不同的是，把人、social带进来了。
　　平台上的交互，说到底就是通过交流来提高信任度和体验度。而作为一个平台，这个体验，既包括房客的，也包括房东的。小猪短租的网站上有IM，目的就是希望种子房东能够积配合租客的提问。比如用户下一个订单，需要房东迅速作出回应。小猪短租对种子用户的运营中重要一项就是要找到这种配合度高，能做好订单管理的房东。这种前期的种子用户对用户的转化率和忠诚度将有很大帮助。
　　另一方面，房东也需要激励。一个不容忽视的事实是，在许多网站都在跑马圈地，短租供给市场需要加大激发的时候，房东极有可能“一稿多投”，哪个渠道能帮助转化订单，且能以更高价格成交，自然就对哪个渠道更重视。而这不仅关系到房源，也会影响到用户体验，下了订单后房东却把房子租给了别人，这种事不是没有的。目前，短租市场上所说的需要规范等等，根源大抵来自于这些方面。
　　今天还看到一条新闻报道，即“职业短租人”的队伍逐步壮大。其最初的根源就是国家政策在房地产交易中 “投资用房”的交易类型，消费者购买房屋是为了第二次交易以赚取利益。一旦这种交易方式被政策限制，购房者手中的房屋不能，只能用于出租。用存款或贷款购置小户型房产，再以租养贷，是当下颇为明智的投资方式。看来，国内的短租市场潜在的供给还是很大的，关键是要怎样和传统渠道形成区隔，去激发新的供给提供给以新价值，而非简单地把线下传统的生意搬到线上。对于平台来说，需要在定位非常清楚的情况下去激发这个市场。将平台往一个更健康的生态去引导，或许会成为国内短租市场不久之后的一个分水岭。(文/沈凌莉)
[ 责任编辑：娜娜 ]
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