新兴雅居开发商代缴契税跑了我们的房子契税交了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-10 16:29 标签： 武汉祥和雅居开发商
阳新鑫旺铭庭开发商跑了我房子买了四年了契税没交怎么办_百度知道
阳新鑫旺铭庭开发商跑了我房子买了四年了契税没交怎么办
没价格优势别买说定啥隐藏费用、烦恼等
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出门在外也不愁公寓未交房,开发商跑了
中侨广场开发商趁夜搬空办公室,业主很着急　　“房子未交付,房产证没办理,开发商跑路了。我们交了首付款,却只得到了一纸合同。”8月13日,多名在潍城区中侨广场购买公寓的业主向本报反映此事。反映　买房交了首付,开发商玩“消失”　　8月13日晚7时30分许,记者来到位于潍城区健康西街与春鸢路交叉口西南角的中侨广场。　　市民丁先生告诉记者,他和女友打算在今年11月份结婚,去年10月份他们在中侨广场嘉韵精品酒店公寓买了房,当时共缴纳首付款及契税等费用近3万元。去年10月24日,他与开发商签订购房合同时,开发商承诺两个月后房产证就能办下来。然而一拖就是九个多月,房产证至今没办下来。　　“我打电话咨询房产证办理事宜,开发商潍坊中侨置业发展有限公司的负责人柴永华总是找各种理由推脱。”丁先生无奈地对记者说。当他找到柴永华询问缘由时,对方坦承房产证不好办,如果想退房,可以退还首付款等费用,并约定了退款时间。然而,此后柴永华再也没露面,最后连电话也打不通了。调查　三百多户业主,不足十户拿到证　　据业主们介绍,中侨广场共分沿街房、公寓、住宅三个类型,有酒店公寓230多套,全部销售一空,均未交房；而住宅区的业主们是在去年10月份入住的,共有70多户,大部分交了全款。　　“所有购房者,拿到房产证的不到10户,我们大部分被开发商给骗了。”在此处购买了住宅的王女士说。　　“开发商在外面有不少债主。”中侨广场一楼一家沿街商铺的店主王女士说,她与开发商签订了为期10年的租赁合同,租金9万元/年,租金一年一交,装修共投入70多万元,如果债主起诉至法院,巨额装修费可能会打水漂。　　记者走访了解到,中侨广场共有10多家沿街商铺,店面多数是租用的。门卫　开发商趁夜搬走,欠俺半年工资　　14日,记者再次来到中侨广场,看到开发商原本位于嘉韵精品酒店公寓16楼的办公室、财务室均锁着门,中侨广场管理处也已人去楼空。　　据中侨广场门卫李师傅介绍,7月27日晚11时许,他的一名同事在值班,柴永华开着卡车将16楼的所有物品都搬走了。当时同事并未多想,后来才意识到柴永华为了躲债跑路了。“他将中侨广场所有房子都抵押给银行了,有不少淄博的开发商找他要钱。”李师傅说,他来这里当保安已经半年多了,至今一分钱工资都没发。　　当日上午9时许,记者尝试着拨打柴永华的电话,发现对方手机处于关机状态。　　对此,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,业主可向法院起诉,要求开发商按合同约定交付房屋,并办理确权登记,承担违约金。业主起诉后,如果开发商跑路或不露面,法院可缺席判决。　　　　文/图　本报记者　张少华
　　　　　
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我家买了个房子,但是由于一些原因开发商没帮房子办房产证,现在开发商跑了,我该怎么样办到我房子的房产证?
现发商欠家税,跑.我家自房产局办要花比原<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af倍钱才能办,吃亏,办要花钱能办?
提问者采纳
!(1)根据家关律规规定房屋所房产转让合同效30内应向登记机关申请房屋权属转移登记领取房屋权属证书房屋权属证书房屋所者拥房屋所权唯合凭证特给介绍办理房产证手续办理房产证应向登记机关提交：购房合同（本）；购买发票（原件）；竣工决算书（原件）；身份证及复印件另外要求本亲自场办理委托办理必须提供经公委托书（2）建议及办理登记手续否则增加许必要费用根据家《城市房屋权属登记管理办》第36条规定：未按期进行房屋权属登记由登记机关责令其限期补办登记手续并按原登记费3倍收取登记费发商已经跑能及办理登记手续要先房管部门申请暂缓登记（3）重要问题购房合同否约定由发商代理办理房产证没约定自办发商没给办理房产证义务购房合同约定现发商跑属于违约先自办理房产登记手续．向发商追偿（4）目前我关于房产证登记办证费用收费标准各所差异购买住宅类商品房办证费用高比说南京80元钱非住宅用房则按面积算建议房管部门解情况再做决定
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办产权手续用太担要保存购房合同交款凭证善意第三其债权能与抗能办产权手续尽早办理象情况应该户联合起关部门（土、房产）办证没及办证责任要手续齐全办证没问题
你自己也可以办`~不过开发商欠国家钱那就不太好办了`~因为开发商得出一些手续如果能办还是办了好
虽然多花钱 但省心哪`~
房产证要到房屋管理部门去办,开发商不给办,自己也可以办的.拿上你购买房子的所有手续,叫了契税就办了.
你说事情怎么那么巧，我也是刚买完房子，听说自己办房产证非常烦所，要好多种证件，比如开发商的施工图之类的，而开发商也不愿给，所以我也只能让开发商办，我也缴完了钱，但是房产证也一直没有办下来，真是无办法呀。
我觉得你可以通过法律手段吧
首先，你要明确该开发商是否已经缴纳了土地出让金，如果没有及时缴纳，那么你的问题就非常复杂了，如果缴纳了，那么你所应当缴纳的费用就是住房维修公积金和办理相关证件的税费。
这种事情在不同的地方也许解决的方法并不一样,建议您到当地房地产管理部门(我们这里是房地产管理局)咨询一下,毕竟这种事让人很闹心,还是找正规渠道彻底弄清楚再说.
你可以到法院申报一下 最好是联系一起买房的其他业主一起上诉 放心房产证会批下来的
我们这里叫房屋交易中心，你去咨询一下就明白了
费用应该开发商来交的！！
如果比原来多2倍的钱,告法院
办房产证的相关知识
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出门在外也不愁房子买完也备案了，但开发商跑了，拿不到钥匙怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们在开发商那买的房子，签完合同也在房产局备案了，我在房产局也查到我名下的这套房子了，但是就在我们办按揭的时候开发商跑路了，我们的钥匙还没拿到手，请问这种情况我们该怎么办，我们自己去换房子的锁芯合适么，有没有什么法律或者是规定可以约束这个事情
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
律师您好！我家2012年5月份买了套一手房子、是购房协议、现在还没交房、房子又被抵押给担保公司、开发商现在又找不到、房子产权归谁。担保公司可以收我的房子啦 开发商资金链断裂已经找不到人了。
2012年在大同一楼盘买的期房，合同签署是在13年11月1日交工，现因房地产公司工作人员在售楼时，将我家的房子又卖给了别人，而且也签订了合同，现在开发商不给我们钥匙，说对方也要这套房，我家无任何过错，所有手续都是先于那家办理的，现在想拿到房屋钥匙，我该怎么办？
我在开发商那买的房子,但是这个房子是个二手房,在开发商那更得名,但是开发商迟迟不给办备案，我该怎么办？ 我要是要求退房的话，开发商是不是要赔偿我所有的损失，包括我的误工费，还有办这个事情的一切花销？
我经拍卖公司拍得房产一处，且在３日内将所有款项全部交清，拍卖公司让我七日内到法院办手续，可我多次与执行法官联系，执行法官说房间内有原房主东西，会尽快与原房主联系让其将房间内物品搬出去，又说原房主联系不上或说找不到原房主等理由，从教拍卖款到现在已经三个月了，我还是拿不到房子，我该怎么维护自己的合法权益，能不能申请他们赔偿我损失，我该怎样处理，请业内人士指点迷津
农村私人开发的房屋，交了订金2万元后，房子决定不买了，开发商不愿意退还订金，怎么办？
我刚买了房子，按揭也办好了，开发商通知我去入伙拿钥匙，才发现购房合同找不到了，怎么办？
请问一下,我在老家买的房子一年半了.房款一次性交清的.到现在要签购销合同了.开发商说房产证不知道什么时候才能办到.我该怎么办呀?
村民组织抗议开发商在村里开发建房地产，被防暴抓打，村民该怎么办？
旧房改造，我的房子已拆迁4年了，现在开发商找不到了。现在租房子的钱也是我们自付的，我该怎么办，我该求助什么部门。

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