如何找店面_百度知道
如何找店面
第一步：找
在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。
当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行。
如果要租房，有两点有必要提醒您：1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2.没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。
第二步：租
房子找到了，可是太大，怎么处理，那条街就根本找不到店铺怎么处理等。房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。可以找找朋友看看有没要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租；或者也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。
第三步：付款
最好一个月交一次，这样节约钱，然后谈两个月交一次，再不行再说一个季度交一次，最后再谈半年交一次。如果你有钱不担心一次交，可以要求优惠。注意细节：看看房子装修过没，因为你要重新装修要再投资；又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半。因为以后他可以按两家租出去。这钱不能白出。还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。
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提问者采纳
另外，也极有可能给你介绍周围的店铺。另外。除非你在本地有人。一般要是已经发展起来的经济开发区，有快到期或是转让的话，是会告诉你的。说不定也能带来意想不到的收获，不知那有没有社区网站，多走走多看看在你想开店的地方。有社区的居委会或是办公机构也可以去问问，好的店面是不容易租到的。另外。但是我建义你可以直接找房东或是物业直接去问，可以上边发帖子去找，可以借助百度知道的地区的分类，不知道你说的地方在哪
提问者评价
百度里写感谢语只有100个字啊，这里的重点，我希望大家能抓住，所以zhoutest 回答的，算是这里最好的
其他58条回答
1,自己可以自己采纳 去亲自到各个地方去看看
2,你可以到房产公司去看看，要找的地方的商铺售出情况（当然你不能直接问，你要装作你也要买的样子）。
你的可以在当地报纸或者其他相关媒体上刊登你要寻找店面的广告（当然这需要花费一些MONEY）。
另外，你还可以到经济开发区管理委员会咨询一下。
3,先了解门面在找个热闹的街就可以了你自己去看看啊
4,首先要大体确定你想要租店面的位置，不能盲目，然后亲自到想要找的地方寻找，除了看张贴的启示还可以问一下附近店面，也正好可以了解一下那地方的生意状况、人流量、人群类别等。
再就是在想要租房的地方贴个小广告，当然要尽量不影响市容，还可以刊登一下广告（有很多地方都有那种发行量大但低价发广告的小媒体）。
然后方便的时候跟你所有认识的...
首先要大体确定你想要租店面的位置，不能盲目，然后亲自到想要找的地方寻找，除了看张贴的启示还可以问一下附近店面，也正好可以了解一下那地方的生意状况、人流量、人群类别等。再就是在想要租房的地方贴个小广告，当然要尽量不影响市容，还可以刊登一下广告（有很多地方都有那种发行量大但低价发广告的小媒体）。然后方便的时候跟你所有认识的人说出你的想法，说不定他们就认识那个你需要的人呢。再就是现在公交车都可以发广告，而且很便宜，可以一试啊。
1：多逛，有的店面会在门口贴字条的2：找中介（方便，省事，不过要花钱的）3：找朋友帮忙留意4：网上，你可以去一些房地产网站找找看5：去你要开店的地方，四周的店家打听一下，有没有店铺要出租的（一般人家都会告诉你的，我以前的一家就是这样找来的）
生意鼎盛店面除需具有优良的产品，合理的价格、亲切的服务外，最重要的就是要有良好的地点。地点的好坏并不能以目测而知，有的老板在小街开了家店，每天门庭若市，有的老板对着大马路开了一家大店，却门可罗雀，亏本经营，这其间如何找“黄金”地点开店，以免“选错地点赔错钱“，应该是最重要的课题。
要评估店面地点之好坏前，我们先来了解“商圈”定义。所谓商圈，就是以店所在地为中心，所能营业的范围面积。先视商店的规模决定商圈大小后，接着便可选择在群最密集的商圈设店。
以下就是评估店面之好坏应该考虑的几项因素：
一、人潮流量：应该调查与了解高峰与平是时人潮的流量，人是买主，人潮流量愈大，店面生意就会愈好。一般地区人潮流量在上下班时最多，但闹区与夜市，下班的时间及晚上，生意最好...
买店面投资，除了眼光要准，还得掌握十年内商圈、交通动线的改变，只要使用率高，没有空窗期，租金价格自然能水涨船高。
向来看多高铁住家行情的北区房屋总经理彭培业，昨天首次发表「高铁店面空头论」，他指出，店面首重人潮，「高铁店面风险满大的」，投资商用不动产必须掌握10到20年的变化，因为租金要10年才能回收，如果投资不慎，买到闲置大楼，只能用来养蚊子，非常可惜。
彭培业指出，买店面要注意商圈变化，必须掌握交通、消费习惯的改变。要注意几个要点：选择成熟的商圈，不要买高架桥附近、单行道等车辆过门不入的地点，也要考量停车场的距离，实务上有所谓的「中央圆圈理论」：距离停车场越远，店面效应价值越低。除非是做批发商，否则停车问题往往是零售通路业最重要的考量。
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如何找店面
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本人想在那类经济开发区这样子的地方找店面，除了看那里的店门...
你可以到房产公司去看看，要找的地方的商铺售出情况（当然你不能直接问，你要装作你也要买的样子）。你的可以在当地报纸或者其他相关媒体上刊登你要寻找店面的广告（当然这需要花费一些MONEY）。另外，你还可以到经济开发区管理委员会咨询一下。
一般要是已经发展起来的经济开发区，好的店面是不容易租到的。除非你在本地有人。但是我建义你可以直接 找房东或是物业直接去问，有快到期或是转让的话，是会告诉你的。另外，也极有可能给你介绍周围的店铺。 另外，不知那有没有社区网站，可以上边发帖子去找。 有社区的居委会或是办公机构也可以去问问。 另外，不知道你说的地方在哪，可以借助百度知道的地区的分类。说不定也能带来意想不到的收获。
根据自己的需要，去找自己的的位置，或者找到自己的门然后去制定自己的营销计划看你自己的选择了，如果是第一次你最好是给你的意见是给自己一个好的选择机会，要多多的调查，然后在确定所要的房子
我想在任何一个区域去找一个店面根本不是一件困难的事情。问题的关键是：你如何去建立一个测试模型用于评价每个店面选择的结果。如果你能建立这个模型并能将物流转化为现金流，你就有了可以执行的方法。我说找一个店门不困难的理由很简单。独立的店面、加盟、参股、控股、全面收购都是可以选择的方法。
开发测试模型－概要
1.1 确定收益假设
确定你的客户范围（你不能假定所有的用户都是你的客户）；确定他们为什么会买你的产品和服务的理由（这不是在头脑中产生的，你需要实际访问你潜在的用户）；确定他们的数量；确定他们的购买能力；评估他们的购买习性（时间、品种的偏好）。
1.2 评估趋势
在你的店面生存期内，什么样的因素将影响你收益假设的改变？新竞争者的进入；现有竞争者的响应；...
1.自己主动贴些寻租启示2.在当地的房屋租赁网上找找.还有当地的报纸上3.找附近的中介
讲的简单点就是靠眼光！现在一般有好地段好店铺都基本上被有眼光的人搜索了的！如果想达到你的目的我觉得有两点：一是看那好地段有没有漏网之鱼，二是用你的眼光去发现，当然一般还要靠关系打听情况，就是寻找即将发展起来的地方，捷足先登，其实很简单，一要靠眼光，二要靠关系，三要靠运气，有三样就最好，呵呵！
不过没有那么好的事！
其实店铺不用找最旺的和旺着的，应该找能被你带旺起来的路段，用自己的创意去带旺它，说的好象不明白，打个比喻吧，就好像你在一个胡同里开了个店，垃圾旁边开个饮食店又怎么旺的起来！
可能这些你又懂了吧！呵呵！
还有一个，分其实不是最重要的，最重要的是这个平台里的意义！给再多的分又如何，难道你能达到把人民币和给出答案的人分享的道德水平和境界！
一、场地选择概述
选择场地存在两可能性。一种情况是选优，即存在多个备选场地，场地选择的任务是确定哪一个场地更好；另一种情况是是非决策，即只存在一个备选场地，场地选择的任务就是决定这个场地是选择还是放弃。
因为存在比较的对象，第一种情况比较简单。第二种情况非常复杂，但却是任何商业连锁项目场地选择不可逾越的挑战。有一种办法可以让第二种情况变得相对简单，即将竞争对手已经开始经营的场地看成备选场地之一，然后用我们即将选择的场地与竞争对手的场地进行综合比较，如果综合条件不次于竞争对手的场地，则该场地具有较大的成功可能性区域市场条件, 竞争条件,客源条件,物理条件,配套条件,识别性条件,成本费用条件, 发展性条件.
要你有一定的经验哦
开店的话我也想开店啊
可就是还在读书也没MONEY
不过我看了好读哦书
还有一个同学 在开店所以我能提议点建议的 最好的方法是看一些好的书吗那上面一定有你意想不到的方法或思路
就这么多哦 开店赚大钱哈如果真的赚了的话记得给我一些哦哈哈
第一自己去看看 感觉那的气氛是不适合你开的店有没有你开的店的感觉
顺便看一下客流量 附近的学校几间拉 工厂啊 医院啊 什么的都要留意啊 第二 什么水电啊 共厕啊 要看好这样方便你自己第三最好开在和你一样类型的知名店旁 因为知名店旁会有知名度 等于给你做广告了 第四去中介也不为一个快捷的方法 第五祝你成功
选店面最主要的是选址，第二还是选址，总之要占尽“天时地利人和”
我有很多朋友都开自己的店了，我也正在筹划自己的店。对此呢有点自己的见解，可以给你参考一下。
我先给你据几个例子
1.我有个朋友开的书店，在北京传媒大学和第二外语学院（俩学校挨着）的边上，挨着学校书就会好卖点，还有一那两个学校有点贵族学校的样子，自然不会差了。
2.我有个开水店的（就是送同装水的）他就找了你个房租便宜的，不繁华的地，因为他只是送水，不涉及到人流量的问题。
我说这些是要告诉你开店不是着急的，首先要知道自己是卖什么的，根据这个开店。如果位置不好，宁可不开也不要开在不好的位置。
要在想开店的地方多转转，耐心点，最好是找当地的房虫，只有它才是最熟悉当地的房子的人。我是北京人只要找电线杆上的求租什么的就能知道，不知道你那边怎么样。
还有你要注意写正在建...
我个人认为啊，还是要注意自己店周围的、人流量、人群类别等。可以到房产公司去看看，要找的地方的商铺售出情况
思考个人性格特征、兴趣，清楚手头上握有的资金数目后，对即将投入业种的适应度作逐一评估，如工作时段、工作时间长度及工作进行方式等，科学选择投资项目上要着重注意以下几点：
一是预见，就是结合本地实际情况，对即将出现的市场作出判断。
二是借鉴，即拿来主义。但和照搬照抄跟风而上不同。主要是借鉴国外的先进经验、做法。而在本地则属预见型新兴项目的，结合本地及自身情况有选择地改造实施。
三是尽力选择自己熟悉的行业和掌握相关知识的行业为投资目标，要充分发挥自身所掌握的知识和技能，把其作为选择投资项目的一个有利条件。
四是尽量选择与亲属、朋友从事的行业相关或相近的项目，边样可以得到他们的指导，在业务上也能得到一定帮助。
五是注重市场调查...
可以到经济开发区管理委员会咨询一下要不就写几张牛皮癣广告贴一下
我帮你找其实很简单,记住我送你一个字;&想&,我相信你一定会找到的.
其实没有所说的那么难，只要你相中地方，就挨家挨户的去问，并把收集的信息跟踪．没问题的．我现在也在找店面，几家有意向的店面转让费都在二十万以上．但毕竟有人肯转让
此时应特别注意店面位置(如一楼或二楼、街口或巷内)，招牌形式与悬挂位置，甚至是服务态度。 9、一般人(包括受许人本身)对于该加盟店贩卖的产品或服务的品质评估如何？(如功能、口味、效果等) 答：优良(极佳)、良好(佳)、普通差(极差)。
你可以到房产公司去看看，要找的地方的商铺售出情况（当然你不能直接问，你要装作你也要买的样子）。 你的可以在当地报纸或者其他相关媒体上刊登你要寻找店面的广告（当然这需要花费一些MONEY）。 另外，你还可以到经济开发区管理委员会咨询一下
我觉得开店最关键的是地段至于说怎么找，当然是找物业最方便其实找老总说话是最快的
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