父亲去世了，房产证上是父母两个人的名字，如何把父亲的名字去掉？要办理什么手续？花多少钱？_百度知道
父亲去世了，房产证上是父母两个人的名字，如何把父亲的名字去掉？要办理什么手续？花多少钱？
房屋产权人去世，可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。一、需要的证明1、房屋产权人的遗产，是为所有继承人的共同财产；2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约；3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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楼错即使立遗嘱能母亲半作遗嘱标父亲定要公证公证处办理继承权公证打114查询公证处号码详细咨询要带材料、具体流程公证费用问题爷爷奶奶（都健情况）、所亲兄弟姐妹（父亲所亲包括养、继）公证处办理候能需要先张证明村派所都要盖章反我边带齐需要所材料办理行其都放弃母亲继承房产证变更登记候相简单且父亲死亡母亲半放弃由其继承麻烦母亲全部继承想给或者再办赠与公证费用按房产价值百比算我边1-20W按2%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad-50W按1.5%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad-100W按1%步步递减希望采纳打字容易加点谢谢
赠与和继承都是一种收费方式吗？就1-20W，按2%，20-50W，按1.5%，50-100W，按1%？
每个地方不一定一样的收费，所以我没说继承的收费，我们这边是按房产是套间还是集体土地似的几间几间来算，有很多地方的公证处就是跟赠与一样的标准。你可以先打公证处电话问清楚。
估价是怎么估的？有猫腻吗？
如果你不相信，你自己可以去找评估单位先去评估，等评估报告出来，再去办理继承
什么地方估出来的是有效的啊？有专门的地方吗？
房管局那边应该有专门的评估机关的吧，你可以问下你当地的房管部门。我也是公证处的，有时候评估的价格不一定就比公证处预估的便宜。
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其他4条回答
您：1 房管局办理除名事宜税费2 关继承让书面声明放弃房屋继承权并且经公证证明材料（公证书复印件）3 房产证死亡证明关身份证及复印件4 公证要交公证费般房产评估价2%
你这顺序有点乱啊，估价是估啊
找房产评估机构评估。不乱。看完之后，先做后做，不就明白吗？
让我专业人士来帮帮你呀，呵呵，不过，节哀！！首先要去医院拿死亡证明再需要当地政府或村组织开具证明再去房产局办理证就行了，每个房产局的套路不一样的，问清楚还需要什么，这样你能节约很多时间，这个办不难，也只花一点公本费。值得提醒的是，合法继承的问题，一家人要商量好哦，。呵呵 另外，这个无法赠予的。除非你们当地的房管局是可以同意继承和赠送同时可以办理。
如果你的母亲年岁也老年了，可以不办理房产证的名字问题，只要他给你立下遗嘱将房子给你即可。如果妈妈比较年轻，且有再婚考虑。这个就到你们城市的房产局去咨询，各地都有相应的规定。前不会很多。一两百元左右。你父亲的死亡证明肯定是要带着的。
以上都麻烦，最好的办法是让你妈妈找你爸爸的兄弟（装扮成你父亲），然后一次性过户到你名下，不要说你爸爸去世了，国土局就没有那么多手续，那么麻烦。这个办法最省事。不然要死亡证，去公证，还有你父亲兄弟姊妹的同意签字……好多东西，可以跑得你吐血。天朝就是这样的，你要学会灵活变通。
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夫妻双方的房子,房产证是2个人的名字,但是丈夫去世了,如何办理过户?
夫妻双方的房子，房产证是2个人的名字，但是丈夫去世了，如何办理过户？
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现将丈夫去世的一半房产做继承，继承完毕后换新房产证，再办理过户
无论房产证是否是夫妻的名字，如果要过户都要提供户口本.结婚证.死亡证明.如果夫妻双方有父母.子女的，要提供他们的放弃继承公证。如果夫妻双方的父母去世的话，还需要提供他们的死亡证明。
先要做遗产继承，妻子和直系子女拿着户口本，房本，结婚证，死亡证明等去公证处做遗产继承公证，把丈夫的份额继承给妻子或者子女（最好是妻子，所有子女签署放弃继承权的声明），然后拿着遗产继承公证书，死亡证明，户口本和房本等去房产交易大厅直接过户，把丈夫的份额过户给大家指定的人。 如果您是要卖这个房子，那么拿到遗产继承公证后，可以直接拿着遗产继承公证，让妻子和丈夫份额指定人带上其他身份证明，两人签字直接直接过户给买方.
您好，需要您提供丈夫的死亡证明，将房本的名字去过户大厅转换成您自己一个人的名字就可以了。
首先办理继承公证手续然后拿着继承公证书和原始的房本去房产交易大厅办理更改房本
首先要求公证处办理继承公证手续，然后拿着继承公证书和原始的房本去房产交易大厅办理更改房本
要过户都要提供户口本.结婚证.死亡证明.如果夫妻双方有父母.子女的，要提供他们的放弃继承公证；还可以将丈夫去世的一半房产做继承，继承完毕后换新房产证，再办理过户。
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父亲已去世房产证是父亲名字,母亲要两女儿
来源：互联网 发表时间： 5:48:16 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“父亲已去世房产证是父亲名字,母亲要两女儿”相关的问题，中国学网通过互联网对“父亲已去世房产证是父亲名字,母亲要两女儿”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:父亲已去世房产证是父亲名字,母亲要两女儿签名放弃,拿房产证给侄子抵押贷款买，具体解决方案如下：解决方案1：
你可以不签这个字啊，因为房子的话毕竟，有你们的那个继承权
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父亲去世,房产证更名怎么办理?
我们家一家三口，父亲刚刚去世，房产证要更名成我母亲的名字，怎么办理；如果改成我的名字，再怎么办理？需要手续费吗？有时间限制吗？一点也不懂，请明白人讲详细些。先谢谢了！
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你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承,如果写你的名字,你母亲即其他继承人就要放弃继承。 继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。希望能够帮到你!户证通团队!如果满意,请采纳。
你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合法的继承人都有权继承,如果写你的名字,你母亲即其他继承人就要放弃继承。
嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎
打当地房管局的电话咨询一下,首先你要有你父亲的死亡证明
我只知道遗产(房产或银行存款等)一般要去公证协会公正过后,有正式法律文书,有关单位才能办理遗产过户业务哦!办理时还要带身份证、户口本和火化证或死亡证明等证件。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用: 证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费希望对你帮助,记得给分。谢谢
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孩他爸去世 房产证是孩子他爸名字 现在想更名到女儿名下 怎样办省公证费跟办房照费,如果找关系允许省些费
孩他爸去世 房产证是孩子他爸名字 现在想更名到女儿名下 怎样办省公证费跟办房照费,如果找关系允许省些花费吗?谢谢 急
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不用找关系,只要正常的走流程就成了,费用很少的
不需要多少费用,就是公证费,手续费
主要是公正的费用,还有一些手续费
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