我有一处房产，房产证未满五年过户费不足五年，想卖30万，得交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-02 11:41 标签： 房产证满五年过户费
房产证未满五年，卖房要交个人所得税吗？要交多少？
问题来自：北京
| 提问时间： 16:34
如果与有房屋的一方结婚后再卖原自己的房屋，要交房屋所得税吗？拿结婚证后对于卖房有影响吗？
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
房产证、满五年、卖房相关问题
您可能感兴趣的房源
6室3厅&214平米
梅苑小区梅苑小区
5室2厅&173平米
仁达滨江仁达滨江
6室3厅&360平米
梅苑小区梅苑小区
4室2厅&150平米
六合盛世古兰南湾六合盛世古兰南湾
已有回复：共&2&条
要交个税的，总房款的1%,这个与是否结婚没有关系
产证没有满五年的房产，需要缴纳契税，1.按原购买和现出售价缴纳20%差额个税。2.按现在出售价格1%缴纳契税。结婚后卖未满五年的房产没有区别，已满五年的只要不是唯一住房还是需缴纳个税。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
相关区域二手房
房产证 满五年 卖房
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved我要买一套39万元的二手房，房产证不足5年。大约过户需要交多少钱各种税一块_百度知道
我要买一套39万元的二手房，房产证不足5年。大约过户需要交多少钱各种税一块
关键看否首购房享受契税优惠间否等够五再户等~现户税费根据评估价格、面积号入座1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）；3、契税评估额1%-3%（90平内首1%面积90平米-144平米1.5%且第买1.5%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad4平<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f%）买；4、所税1%（五外唯普通住房免）卖；5、交易费6/平买；6、工本费80元买（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（若满五免）欢迎交流~
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
契税评估额1%-3%（90平内首1%面积90平米-144平米1.5%且第买1.5%<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad4平<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f%）买；税1%（五外唯普通住房免）卖；交易费6/平买；工本费80元买（工本印花税5元）；营业税5.55%测绘费1.36元/平买；评估费0.5%（评估额允许浮）；
来自：求助得到的回答
5%的交易税 还有其他些税率加起来也得好几万，最好过了5年再过户，事先和卖方签订买卖协议到公证处公证下
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁钟志平&|&&|&普通经纪人&|&
要看你满不满五年,是不是唯一.有很多差距的.然后是不是普通住宅.
章强&|&&|&普通经纪人&|&
区域板块二手房
区域板块租房
热门城市租房
热门城市二手房
热门城市新房
Copyright&(C)&&&沪B2-& & & &问题
请问房产证满2年与满5年的区别？卖方的个人所得税，双方都是唯一一套房，房产证要满5年还是2年才能免税
问题来自：上海
| 提问时间： 22:32
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
您可能感兴趣的房源
6室3厅&214平米
梅苑小区梅苑小区
5室2厅&173平米
仁达滨江仁达滨江
6室3厅&360平米
梅苑小区梅苑小区
4室2厅&150平米
六合盛世古兰南湾六合盛世古兰南湾
已有回复：共&2&条
满二年可以免交营业税，但是有一个点个税。满五年的话营业税和个税都不用交
这个问题是新政出来后很多人的误区，现在我详细区分下，个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买两年以上（含两年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房屋的价款后的差额征收营业贺岁，个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。**的意思很明确，满两年只是免征营业税，个税还是要交的，满五唯一才能免征个人所得税。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
2 回复| 2 回复| 4 回复| 7 回复| 2 回复| 1 回复| 1 回复| 2 回复| 1 回复| 1 回复| 3 回复| 2 回复| 3 回复| 3 回复| 2 回复|
相关区域二手房
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房产证满五年过户费 的文章

 

随机推荐