在城市贷款买了房子没钱装修孩子有了白血病能办底保吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-21 13:10 标签： 梦见买了房子
我想在工作的城市买房子，需要钱，想把老家的房子做抵押贷款，应该怎么办理啊？
我想在工作的城市买房子，需要钱，想把老家的房子做抵押贷款，应该怎么办理啊？
15-12-9 上午3:45
我想在工作的城市买房子，需要钱，想把老家的房子做抵押贷款，应该怎么办理啊？个人综合消费者贷款的流程示意图说明： 一、 抵押贷款 1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。 2、 抵押流程： （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记； （2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请； （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费； （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同； （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担； （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 二、 质押贷款 1、 质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括： （1） 有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、AAA级企业债券、政府债券（法律法规规定不能质押的除外）； （2） 北京分行代理发行的凭证式国库券（1999年以后发行的）； （3） 北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折； （4） 北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。 2、 质押流程： （1） 持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款； （2） 核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记； （3） 建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同； （4） 建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。 三、 组合贷款 借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。 四、 信用贷款 1、 借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为60万元。 2、 借款申请人提供资料（以下资料均为能够提供则提供）； （1） 本人有效身份证、户口簿、军官证。 （2） 所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。 （3） 个人综合月收入证明。 （4） 个人工作证和代表工资记录或工资清单。 （5） 学历证书，职称证书。 （6） 房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。 （7） 婚姻状况及子女情况。 （8） 近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。 （9） 与建行有关的个人贷款情况及其他业务往来证明。 （10） 个人龙卡信用卡及近半年对帐单。 （11） 其他金融资产证明（如交割单、储蓄、个人保险、基金、等） （12） 根据客户实际情况，需要提供的其他资料。 3、 客户经理根据借款人资信等级相应确定贷款额度及期限，进行贷款审批手续，贷款额度不超过相应信用等级允许发放额度，并与审批同意发放的申请人签订借款合同。 4、 建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。我想在工作的城市买房子，需要钱，想把老家的房子做抵押贷款，应该怎么办理啊？1.如果要用老家的房产抵押,最好是在老家所在地银行进行抵押贷款,然后用抵押贷款的钱在工作的城市购房.2.如果要用老家的房产证到工作的城市办理抵押贷款购房,会有一定难度.主要原因在于房产价值评估和保险等手续的办理问题.因为评估价格的高低直接决定贷款的数额,如果由老家的评估机构来评估,工作地的银行一般不会接受.反之,由工作城市的评估机构实施评估,谁来支付交通费用呢?比较可行的是第一种.1.如果要用老家的房产抵押,最好是在老家所在地银行进行抵押贷款,然后用抵押贷款的钱在工作的城市购房.2.如果要用老家的房产证到工作的城市办理抵押贷款购房,会有一定难度.主要原因在于房产价值评估和保险等手续的办理问题.因为评估价格的高低直接决定贷款的数额,如果由老家的评估机构来评估,工作地的银行一般不会接受.反之,由工作城市的评估机构实施评估,谁来支付交通费用呢?比较可行的是第一种.我想在工作的城市买房子，需要钱，想把老家的房子做抵押贷款，应该怎么办理啊？
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我的户口在老家有一套全款付的房子，现在想在另一城市老公的户口所在地贷款买房子，请问有什么影响吗
是不是利息是高，请问对贷款老家那套房权证是我和老公的名字？还有其他哪些影响呢。想贷款买这套也想写我和老公的名字
提问者采纳
买房贷款看的是你的贷款记录没有影响的，贷款7成，现在在另一城市没有房子要贷款的话可以享受首套政策的。你是在老家全款买的房子，其次一线城市看在当地的名下房产
用公积金贷款，有哪些政策呢？利息呢？
公积金需交满一年，利息各地不一样，年息4.5左右。能贷的倍数各地也不一样，你是在哪个城市？
提问者评价
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其他1条回答
原来你那套已经付清了，这一套就没有影响了。
那套是已经付清的。这套想用公积金贷款，这套的话会不会贷款利息、首付什么的，比以往的高些？
不会高的，在银行系统看，你这算一套。
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我父亲去年在银行贷款20万 后来得了白血病治疗花费30多万,现在我父亲已经去世了, 无力偿还怎么办?
除了银行的20万 还有以前做生意欠的债 一共差不多50万，我该怎么办
银行有房产证抵押，现在他们要我去清利息，但是我每个月才3000块工资，这样下去我一辈子都还不起本金，还有我家房子是集体所有土地上建的，银行不可以拿这个房子拍卖吧？如果银行起诉会怎么样，有没有办法让银行给我免息，或者民政部能不能申请救助？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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银行贷款你用了抵押,如果不还可以,直接让他们把房子拿走就ok了。生意欠债,如果合约签署的是你父亲的名字,和你没关系,你就不用还了····
你的房子能抵押贷款 ,属于国有大产权房产 ,由于你爸爸的贷款是抵押获取 ,当不能按时偿还贷款时 ,银行有权利收取房屋拍卖 ,没有办法让银行免息 ,申请政府 民政救助还是可以的 。 你如果不继承财产 ,没有义务偿还爸爸生前欠款 ,【当然 个人愿意偿还的情况下除外】
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