暗访 | 业主装修买水泥沙子犯愁，外来车辆均不让进，小区再现建材“霸王”？
几个月前，海口的王先生在海口永秀时代城小区买了一栋90平米的房子，这两天，他正忙着装修房子，便到附近的长流镇上购买水泥，令他没有想到的是，买完了水泥，可找遍了长流镇，竟然没有一个司机愿意帮他拉到小区里，一起来看怎么回事。当事人 王先生：水泥的话在外面是19元一包，但是在小区里买的话是25元一包，我们在外面买水泥，差不多在长流镇上的货车都问过，他们都不敢运。记者：为什么？当事人 王先生：就是他们不给进去，司机说有一个司机还被打过。&王先生说，原本，像沙子，水泥这样的装修材料在小区物业都有销售，可因为嫌贵，他便选择自己到附近的长流镇购买水泥。但不知什么原因，这些司机要么说物业不让进，甚至有些说进去出来时还被打了。为了核实情况，采访当天，记者也陪同王先生再次来到长流镇上，随即询问一些正在路边待客的货车司机。海口市长流镇 货车司机：他们贵啊，半车也是算一车，我们也知道，可那边小区的物业都是他们承包的，他不让你拉进去的。海口市长流镇 货车司机：他不给你拉，他就呱呱叫叫人来吵架，这里才370多一吨，他包送给你都500多一吨，第一次拉进去他们说下次你不用来了，我们搞生意在这里面，你这样来了破坏我生意吗，他这样讲。一听说是拉到永秀时代城小区，司机们都表示拒绝，并且告诉记者，能拉到里面的都是和小区物业有合作的水泥厂，外来的司机一般都不让进。这名司机自己就曾经帮他们拉过沙子和水泥。海口市长流镇 货车司机：我都帮他送进去几次了，出来跟水泥店要的。记者：就是跟他们要你就可以进去，业主找你，你就不可以进去？海口市长流镇 货车司机：嗯。记者：为什么这样子？海口市长流镇 货车司机：他们是垄断的，承包在里面，垄断的，跟物业垄断在里面赚钱。&不过，这名司机表示，之前的水泥店已经不做了，现在是另外一家跟他合作。随后记者又询问了长流镇上的其它五名货车司机，结果通通都遭到了拒绝，就连附近水泥店的老板，也是一肚子怨言。海口市长流镇某水泥店&老板：又一次他拉两吨去，人家不给他进去，那些美德村的小孩不让他进去。记者：美德村的小孩？海口市长流镇某水泥店&老板：我也不清楚，我做生意当然要卖给你们，主要是你们能不能拉进去，等一下拉去不能下不能进去拉回来，你要付车费又要付上下费花100块钱。 & &这家水泥店的老板表示，他们长流镇上的水泥价格都在19块钱左右一包，比小区里的25元钱一包的价格要便宜很多，所以最近也有很多小区业主到他们这里购买。之前，他们就曾安排司机强制把水泥运进去，哪想回来的路上就遭到了莫名殴打，他们怀疑，可能就是因为他们影响了小区售卖水泥沙子的生意，才遭到了报复。而这样的情况，并不仅仅发生在他们一家身上。海口市长流镇某水泥店 老板：被人打了。记者：被人打了？海口市长流镇某水泥店 老板：被人打了就不拉了。记者：为什么被人打了？海口市长流镇某水泥店 老板：这个你问他们，我不懂，人家不给你进，人家是专卖不给其他人进。人家要砸车你就要出修理费。记者：不可能这么嚣张吧还砸车？海口市长流镇某水泥店 老板：那你去问一下，我们就不敢拉。&外来车辆均不让进 &小区再现建材“霸王”？记者的一番调查下来，司机们均表示，业主们购买的这些水泥沙子，不是他们不愿意拉，只是每次拉过来，小区物业不是不让进，就是进去出来之后，他们会遭到莫名的殴打。那么，事情究竟是怎么一回事，采访当天，记者也陪同王先生来到永秀时代城小区，向这里的保安询问相关情况。王先生：我们自己在外面买的水泥。海口市永秀时代城小区 保安：我不知道你们跟他们的关系。王先生：那一会他拉来的时候你开下门咯。海口市永秀时代城小区 保安：那个人他不给进来的。王先生：谁不给进来，怎么不给进来，我们是业主的。海口市永秀时代城小区 保安：我知道。王先生：我们自己拉自己装修用的。海口市永秀时代城小区 保安：你们应该跟他（物业）要，他们要是知道的那部车也不给进来的。王先生：那你们稍微放我们进去不可以吗？海口市永秀时代城小区 保安：放你们进去他们会骂我们的。&当被问及业主是否可以自己选择，从外面拉运水泥进入小区，这名保安一口回绝，并表示，不是他不愿意放行，只是物业公司有规定，只有他们指定的一家公司能够进入小区。海口市永秀时代城小区 保安：跟物业讲好了打关系还是什么了，材料进来都是由他们负责拉的。王先生：是哪家水泥厂？海口市永秀时代城小区 保安：是天涯水泥牌，我们本地的，本地的地头蛇搞，这种长流镇的老大叫阿生的。这名保安告诉记者，小区的物业公司已经和外面一家专卖店合作，承包下了这里所有的装修材料配送，只有从这家专卖店配送装修材料的车辆，才可以进入小区。同时，他表示，如果司机执意要进去的话，是要付出代价的。海口市永秀时代城小区 保安：被打。王先生：有被打过吗？海口市永秀时代城小区 保安：有出事过。王先生：是什么事？海口市永秀时代城小区 保安：好像是说他们在工地里不给你拉进来，要是拉什么东西你要叫他们拉。王先生：叫他们拉贵。海口市永秀时代城小区 保安：他们拉贵的话，也不准别人拉进来。王先生：他们跟物业已经有合作协议了吗？海口市永秀时代城小区 保安：是这个是他们的关系。王先生：要是拉进去他就打人吗？海口市永秀时代城小区 保安：嗯好像那些小混混抢工地的，但是他跟领导跟长流派出所很熟的。而就在记者采访的现场，一辆拉沙车从门岗顺利地进入了小区，直接在空地上卸沙。这名保安表示，这辆车已经是打过招呼了。记者：拉一车多少钱？拉沙车司机：750包送上楼.记者：外面也没那么贵。拉沙车司机：外面买沙就500多了，这些都是老板的事我不清楚。记者：你们跟他熟才让你进来的？拉沙车司机：嗯就是老板叫我拉过来，老板跟他们说了的就拉过来。采访当天，在记者的再三要求下，这名保安也带着记者找到了负责小区治安管理的队长。海口永秀时代城小区 保安：去找专门在这里拉沙的那帮人拉。王先生：这里贵啊。海口永秀时代城小区 保安：贵就只有这个办法了，人家不准你拉进来我们保安也不管这个。王先生：我们作为业主的花那么多钱买这套房，又要自己花钱买这么贵的材料，你说是吗，你们经理不上班吗？海口永秀时代城小区 保安：不上班，我也没有他电话。&物业把守称“公司规定”？ 小区建材商一家独大！无论记者如何劝说，小区的保安们均表示，没有物业公司的允许，不是指定的拉运车辆，他们都不会放行。采访当天，因为物业公司不上班，第二天，记者也再次来到了这里，找到了小区物业公司的经理。记者：他那个门岗不让我进我自己拉的怎么回事呢？海口永秀时代城小区 物业经理：你们随便自己买都可以，我就不知道他们了，你找一下外面路边的广告，你打一下就卖了这里面没有卖沙子的。对于记者反映的情况，这名物业经理表示，他们小区业主装修都是自由选择的，不存在不让业主拉运水泥进入小区的情况，并且他们小区里也没有售卖水泥沙子的。情况真如这名经理所说的吗？为了核实情况，记者再次进入小区内发现，在其中一栋楼房一楼空地上，摆放着多包水泥，一旁还站着一名男子，正在售卖。售卖水泥的男子：我们这边是28块5（一包水泥）。记者：人家才19块钱一包。售卖水泥的男子：9块钱我给你送啊。记者：你比别人多了9块钱。售卖水泥的男子：肯定要贵10块8块，要赚10块20块我们不能。记者：你们为什么要贵那么多？售卖水泥的男子：哪里的小区都是这样，还有100、200的。&记者粗略算了一下，一间90平米的房子，至少需要40包水泥，每包贵9块钱，一间房子就多赚了360元。而小区内一栋房子有32层，每层有5户，一共就是160户，30栋就是4800户，这样算下来，光是水泥，他们就能从小区内多赚172万8千元，利润巨大。而且，这名男子表示，能够在小区内售卖的，就他们一家，并且，只有他们的车子能够拉进来。记者：就只有你一家吗？售卖水泥的男子：嗯。记者：别的地方拉沙物业给进吗？售卖水泥的男子：不给的，他们不给的。记者：为什么不给？售卖水泥的男子：这个工程都是这样子的了。记者：那我找物业可不可以直接拿？售卖水泥的男子：物业就叫你打这个电话咯，物业他就叫你打这个电话咯。&这名男子表示，他们在这里设置广告牌，物业会通知业主按照广告上的电话号码打给他们。并且，他还告诉记者，每个门口都有负责把守的物业工作人员，在其中一个门口，记者也向这名物业工作人员进行核实。海口永秀时代城小区物业 工作人员：他属于一个工程部承包，工程部里面的你要问老板的，人家都说是工程部的，你要是去外面买的话，他不可能放你进来的啦。这名工作人员表示，小区内的这名男子确实是物业工程部指定进来，并进行河沙和水泥售卖的，并且，除了保安之外，她也是代表公司，在这个门口把守，不让其它的拉运车进入。海口永秀时代城小区物业 工作人员：硬拉的话我们不可能让你拉进来，你怎么叫硬拉。记者：你们关门吗？海口永秀时代城小区物业 工作人员：不关门，反正我们站在这里，人家要是说你们不属于公司的，人家不让你拉就是不让你拉，你怎么硬拉？记者：那我要是进来的话，你会不会阻止我？海口永秀时代城小区物业 工作人员：这个公司规定我肯定要阻止你。
责任编辑：孙碧玉您当前的位置 ：&&&&正文
想往小区卖沙子水泥 被十几人棒打刀背砍
　　有业主说小区存在&包园&现象开发商否认，只表示指定了吊运公司
　　这些人手持棍棒追打范先生等人，后将车上的广告条幅扯掉，并扎坏了车胎
　　-本组图片由华商晨报华商响网记者马力摄
　　范先生被打受伤
　　做生意的范先生本想向古田和睦城小区吊运、卖沙子水泥赚点钱，谁料广告条幅挂上没几天就遭同行骚扰，甚至还被对方十多人手持棍棒殴打。
　　昨日，记者目睹了这样的情形。
　　卖沙子水泥遇阻
　　4人被刀背砍伤
　　范先生是&鑫鼎吊运&的负责人。据他介绍，几天前他和几个朋友想赚点钱，得知大东区的古田和睦城已经逐渐交房，想做些沙子水泥生意，于是就在小区门口拉起条幅打广告。
　　令他没想到的是，条幅挂上去没几天，附近一家同样做沙子水泥生意的人不断过来骚扰。范先生说，对方主要是想让他们走，不时有人过来威胁。后来，他们的工人往小区里运沙子水泥，在门口就会被对方的人阻挡，运不进去，&其实我们的货物和人工价格都比对方便宜，同样是往10楼运沙子，算上沙子本身和搬运的价格，对方平均一袋沙子大约9元，而我们是7元。&
　　矛盾不断激化，直到昨天上午，对方来了十几人，&手持长刀、棍棒，来了一句话不说，上来就打。&对方用长刀刀背砍人，范先生手下的4个工作人员都被砍伤。记者看到，工作人员背部和头部有外伤。
　　挂上条幅就挨揍
　　车辆仨轮胎受损
　　范先生说的是不是事实？真有人破坏公平竞争的市场环境吗？昨日下午，范先生和同事陈先生再次到古田和睦城门口悬挂条幅，大约1小时后，出人意料的一幕出现了。
　　大约30多个人，突然从一个胡同冒出来。对方有人拿长刀，有人持镐头，还有人拿着棍棒，朝范先生走过来。对方上来就动手开打，范先生顾不上自己的车，扭头就跑。和他一起的陈先生慢了一拍，手被对方砍到。
　　对方追了一段，见两人都跑了，又折回将范先生的吉普车三个轮胎都砍了，随后又消失在胡同里。
　　记者马上报警，东塔派出所民警不到5分钟就赶到现场，此时范先生才敢再次露面。范先生打开车门，发现车里的包不见了，里面有证件和部分现金。而陈先生表示，他的手臂可能骨折了，于是到市公安医院鉴定。警方告诉两人，将车和伤势处理好后到派出所做笔录。
　　小区业主
　　&小区内沙子水泥买卖并不自由&
　　对于小区门口发生的这一幕，业主们大都不知情。但多位业主告诉记者，小区内的沙子水泥买卖并不自由，存在&包园&现象。
　　一位业主告诉记者，他就是在&包园&的人手中买的沙子，价格是3元/袋，他家楼层不高，所以用力工背上来，最后算下来搬到楼上的沙子一袋合9元。&这个价格是不是高且不做评价，关键是这一袋沙子的量太小了。&该业主说，&也就普通的沙子袋一半那么大，卖方说一立方是30袋，可最后是按照40袋一个立方算的。&
　　即使如此，当初瓦工估算他家的面积5个立方的沙子足够，但这位业主还是共买了7个立方的沙子。
　　装修商
　　&肯定比自己在外面买要贵&
　　一名在小区内做室内装修的承包商告诉记者，其实在外面买沙子能顺利进小区，但运输是个问题，因为物业规定业主不能用电梯运沙子。所以要么用人扛，要么用吊装往上运，而吊装就只能用&包园&的，外面的吊装是进不来的。用吊装的价格是0.6元/袋/层，一立方沙子如果按照40袋来算，一层的价格是24元，运到10楼就是240元，加上沙子120元，如果10楼的业主需要用5立方沙子，用&包园&的吊装吊上来，装修中沙子的花费就需要1800元。&在我们业内来看，这个价格不算太贵，但肯定比自己在外面买要贵。&
　　开发商
　　指定了一家公司吊运
　　&否则小区就乱了&
　　此外，古田和睦城的业主们认为，应该允许他们使用电梯运送沙子水泥，这样大家就不必用吊装运输沙子。
　　昨日，记者试图找到古田和睦城的物业，工作人员称，目前物业还没有正式接手，还要找开发商。
　　记者找到开发商辽宁古田房地产有限公司，一名自称目前负责小区物业工作的王姓负责人说，小区内不存在&包园&现象，如果有人不让外面的沙子进来，他将带头整治。
　　而小区内的电梯确实不允许运输沙子水泥，因为电梯的维修费用过高，自从业主们开始装修，电梯已多次维修。
　　另一工作人员则称，根据相关规定，小区内的电梯也是不允许运输沙子水泥的。
　　业主怎么运输沙子水泥？
　　王姓负责人表示，可以找力工，也可以用吊篮。至于租用吊篮的公司，他们指定了一家，因为如果吊篮都随便进小区，那小区就乱了，一旦出现问题，比如碰坏业主的玻璃或者砸到人，没人负责。
　　该负责人表示，他们也是看了几家类似的公司，觉得这家不错才用的。
　　至于业主租用吊篮的价格，开发商方面不做规定，业主可以与租吊篮的公司协商。
　　物业指定公司
　　侵犯业主
　　自主选择权
　　辽宁安行律师事务所律师王威表示，物业指定吊篮公司的做法侵犯了业主的自主选择权。物业没有权力强制业主选择某家公司进行运输，如果价格高于市场，形成垄断，就更不应该。物业所说的&碰坏玻璃无人负责&理由并不成立，如果业主自己找吊篮公司，那么出现问题由业主负责。
　　记者了解到，在2013年出台的《沈阳市物业服务乱收费专项治理工作实施方案》中有明确规定，强制业主选择指定的装修、运输安装等队伍及电器、建材等供应商的行为，属于物业服务企业乱收费。
　　华商晨报华商响网记者宋雪徐征
所有评论仅代表网友意见，东北新闻网保持中立
【一键分享
新浪微博】
[ 责任编辑：
：：相关报道
袁弘张歆艺喜帖曝光？
韩国跑男pk中国跑男
papi酱2200万疑炒作
Running Man将满六年
宋仲基帅得不像话
杜淳封面大片曝光
邓家佳写真曝光
刘诗诗大长腿逆天
图揭女星最美怀孕照
宋仲基疑恋林心如
明星二胎温馨生活照
赵丽颖恋情曝光
奔跑吧 宝贝
传媒大学复试结束
本频道48小时排行(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
container: s,
size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'