买第一套房子需要交税吗？是二手房划算还是新房划算_百度知道
买第一套房子需要交税吗？是二手房划算还是新房划算
　　购买第一套房子要交税，具体如下：　　一、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%　　二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
其他类似问题
为您推荐：
　　2.5元&#47。　　2;件、成交价*1;平方米、 “增值额”*30%征收、10元&#47，满5年免征，暂免、普通住宅满5年（含5年）、普通住宅满5年（含5年）免征、经济适用房，免征。　　4。　　3。　　2.00元这样计算、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收，90平方米以下的普通住宅、赠与。　　3。　　贴花税，商品房，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收：　　成交价*0。　　3　　税费参考如下，（144平米以上含144平米）　　土地收益金、成交价*1%：　　1：　　1.5%。　　印花税、面积*8元&#47。　　土地增值税：成交价*0，别墅及非住宅;本，非住宅，且为卖方家庭唯一住房、安居房、面积*6元&#47。　　2、80元&#47。　　转让手续费，住宅及配套车库　　2、非普通住宅未满5年、非住宅：　　1，已购公房（房改房，144平方米以下普通住宅、成交价*3%、住宅类.5%，共有权证.05%），若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　契税。　　2.6%=22400.3%　　营业税。　　4。　　3;本，征收（双方各0、成交价*1%：5元&#47、550元&#47，90平方米以上，看老证、面积*2、集资建房）：　　查档20元　　公证费成交价*0，房改房征收，全额征收、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　比如房价40万剩5;平方米;平方米。　　3，非住宅及不配套车库.05%　　1，全征　　个人所得税;本：　　1。　　产权转移登记费，住宅免征：成交价*1%　　1。　　2、非普通住宅满5年、直管公房，全征（无年限制）：成交价*5、普通住宅未满5年、直系赠与，差额征收.6%　　1
知道智能回答机器人
我是知道站内的人工智能，可高效智能地为您解答问题。很高兴为您服务。
其他2条回答
但卖方肯定是会让买房承担的，这些金额都不大的个税和营业税原值是卖方承担，还有就是交易税和过户费还有什么工本费， 个税（满五年且唯一免征）， 营业税（面两年免征）这三个税金会多一点，契税，主要就是契税可能多一点二手房的税种就多了一般新房的税种不多
不能说二手房和一手房哪个划算。各有各的优点,不能一概而论,要视自己的实际购房情况和需求而定。1.新房大多是期房、位置相对偏远、周边社区有待成熟,新房打折多、贷款手续简约快捷、税费少(主要就契税和大修基金两大费用).2.二手房大多是价格偏高、费用偏高于新房,二手房多为现房,可直接入住或者装修入住,周边社区配套也多已发展成熟,并且位置相对比较好,但二手房也面临是否有营业税、中介费,按揭相对程序比较多,时间比较长等等问题。买房还是根据自己的工作是否便利，经济是否足够来买适合自己的房子。
第一套房子的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁已有一套住房再买一套二手房产权满2年交易时可以按新政免征营业税吗_百度知道
已有一套住房再买一套二手房产权满2年交易时可以按新政免征营业税吗
提问者采纳
就认为满两年，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间”的规定，那个再前按那个计算,是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间nihao ，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间，谢谢，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔号）第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。望采纳、第三条“纳税人申报时。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，只要房子在上面那个时间之后两年
上楼盘网，为爱找个家！
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
是的满两年不满五年140平米以下的免征营业税140以上的交差额营业税
兰花的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁* 您要为您所发的言论的后果负责，故请各位遵纪守法2016第二套房政策最新消息
第二套房子交多少税
发布日期： 14:05:29
《2016第二套房政策最新消息
第二套房子交多少税》是由智坤教育（）为你整理收集：
名下已有一套房产（没贷款），现需要购买多一套房产，90平方以上，需要交多少税费呢？
你好，你如果买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）&
　　xx税务所XX年工作总结　　时光转瞬即逝,紧张、充实的XX年即将过去。一年来我们始终以“三个代表”重要思想为指导方针，努力提高自己的政治觉悟;以组织税收收入为中心，促进税收增长;以加强干部队伍建设，全面提高干部队伍整体素质;以加强行风建设为契机，树立窗口形象。现将今年的工作总结如下：　　政治思想方面<p..
导语：购买房屋时，人们最关注的就房产契税的问题，根据最新消息获知，2015房产契税新政策出台了，那么该政策有哪些变化呢?一起来了解下：
<p style="mar..
　对照党章、廉政准则的要求，结合征求到的各方面建议和督导组反馈的意见，对照习近平总书记指出的&四风&问题、机关党支部班子认真查找存在的问题和不足，主要有以下方面：
　　一、&四风&方面存在的突出问题和不足
　　(一)形式主义方面存在的问题<..
　　一、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入营业税政策　　政策规定：对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。 对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税。 对学校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。 　　对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入..
　　一、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入营业税政策　　政策规定：对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。 对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税。 对学校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。 　　对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入..
　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为了进一步支持小型微利企业发展，经国务院批准，现就小型微利企业所得税政策通知如下：一、自日至日，对年应纳税所得额低于10万元(含10万元)的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴..
　　编者按：根据财政部、国家税务总局的通知，日起，教育事业享受新的税收优惠政策。这项政策的具体内容如下：
　　一、关于营业税、增值税、所得税
　　1、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。
　　2、对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征..
　　教育行业优惠政策及审批规程--营业税 ---[]文章来源： 一、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入营业税政策　　政策规定：对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。 对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税。 对学校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的..
　　教育行业优惠政策及审批规程--营业税 ---[]文章来源： 一、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入营业税政策　　政策规定：对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税。 对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税。 对学校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的..
　　一年来，我在市局和城区党委、政府的正确领导下，紧紧围绕抓收入、抓税收、抓税源管理为工作重点，严格履行党风廉政建设岗位职责，进一步强化服务意识，较好地完成了各项任务目标。现将2015年以来的履行岗位职责工作状况总结汇报如下。
　　一、加强学习，不断提高自身理论修养..
& & &2016年房产契税新政策新鲜出炉啦，在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今进行了新的政策变化，那到底是哪里变化了，又有多少变化呢？下面就跟着智坤教育来一起了解2015房产契税新政策的详情。　　
　　房产契税新政策
　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住..
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于2016二套房契税缴纳标准是什么？下面就由华律小编为您整理相关知识。
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米..
　　《房产税最新消息广西房产契税新政策》是小编为大家提供的一篇最新广西房产契税政策，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份新政策2015，希望对大家有所帮助。
　　1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。 2)、房产税采用比例税率，依..
　　本文《房产税最新消息宁夏房产契税新政策》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下房产税最新消息2015：
　　与已有购房记录的人共同购房，不享受首次购房契税优惠。&2月14日，自治区地税局印证，这一政策已在宁夏落地。
　　国税总局近日明确表示，对两个或两个以上个..
　　本文《房产税最新消息孝感房产契税新政策》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下房产税最新消息2015：
　　第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国
　　契税暂行条例细则》，结合我省实际，制定本办法。
　　第二条 在本省境内发生的转移..
　　感谢访问《房产税最新消息葫芦岛房产契税新政策》，如下是最新葫芦岛房产契税政策，里面有最新的房产税最新消息及房产契税最新政策，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以官网
　　公布为准。
　　为贯彻落实省政府促进当前经济稳定增长十五条措施文件精神，促进我市房地产业平稳健康..
　　《 房产税最新消息海宁房产契税新政策》是小编为大家提供的一篇最新海宁房产契税政策，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份新政策2015，希望对大家有所帮助。
　　第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。第二条 在本省行政区域内以受让、购买、受赠..
　　本文《房产税最新消息渭南房产契税新政策》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下房产税最新消息2015：
　　第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国契税暂行条例细则》，结合本省实际，制定本办法。
　　第二条 在我省行政区域内转移土地、房屋权属，..
　　感谢访问《房产税最新消息内蒙古房产契税新政策》，如下是最新内蒙古房产契税政策，里面有最新的房产税最新消息及房产契税最新政策，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以官网
　　公布为准。
　　我国的契税的纳税人是指在我国境内承受土地,房屋权属转移的单位和个人. 契税以在我国..
　　《房产税最新消息资阳房产契税新政策》是小编为大家提供的一篇最新资阳房产契税政策，由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份新政策2015，希望对大家有所帮助。
　　一、家庭首套房(家庭成员第一次购房，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女);建筑面积90O及以下的普通住房，按总房款1%征收契税..
上一篇：494
????????????
?12-27?12-27?12-27?12-27?12-24?12-24?12-23?12-23?12-23?12-23
???????????