我有一套40年产权的单身公寓全部付清产品三证齐全是哪三证，如果去银行作抵押贷款，可以贷几成

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-29 22:58 标签： 三证齐全的乙螨唑厂家
我想问下 我现在有一套全款付清的房子，现在需要用钱想把房子在银行做抵押贷款20万 手续怎么走 利息怎么算_百度知道
我想问下 我现在有一套全款付清的房子，现在需要用钱想把房子在银行做抵押贷款20万 手续怎么走 利息怎么算
比如我要用这20万十年 怎么还
20年怎么还
谢谢高手解答、坐等
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月息2000元
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答案真是惨不忍睹，算了我来给你说。
只推荐3家银行：招行、民生、工行。理由：信贷业务有比这3家做得更好的么？
首先一点，评估价是低于市场价的，其次，贷款成数一般在评估价的7成，如果需要更高也可通过加入专业担保公司增加成数。
前期准备，基本资料包括身份证、户口本、结婚证以及房产证等，收入证明，财力证明，尽可能多的提供，会有助于银行的审批，有的银行需要贷款用途，根据银行的需求提供。
合同签订，准备完毕与银行约定时间，本人携带上述资料前往办理。
需要注意的事项，抵押贷款利率现在为基准利率上浮40%以上（各银行基本相同），根据你的期限不同，基准利率不同（可百度查询）。现阶段抵押贷款期限一般为5年以下，10年基本没可能，20年不要想了。2种模式，一次性发放贷款与授信贷款，区...
去银行直接抵押就行了，手续银行就给办了，一般流程是先评估再抵押，按照评估价格看你能贷款多少。一般住房是估价的60%--70%。利息几大银行都差不多，前一阵子好像是六厘多，上下浮动一直两个点。小银行比方信用社之类的会高一点，一般是一分二三。
谢谢 这是不是和买房子按揭贷款的性质一样啊
其实大同小异，但是抵押贷款的利率要高的多。抵押之后，房本压在银行，然后房管局好像要备案，给你一个叫什么除权本之类的东西，限制你交易，等你还了钱再换你的房本。
如果房产证办理日期距今不足一年，可以向银行申请商业性住房按揭贷款，利率由当地银行制定（比其他办理方式的利率低很多）。可以采取的还款方式很多，常用的有等额本息（每月偿还相同的金额）、等额本金（每月偿还相同的本金加上剩余贷款本金的当月利息）。两种还款方式在利息支付上没有太大的差别，主要看自己的偿付能力来选择，如果近期的偿付能力一般，建议选择等额本息偿还法。如果房产证的办理时间已经超过一年，那就只能够办理抵押贷款，利率相对较高。建议办理一年或三年以内的抵押贷款，争取短时间内偿付。
这是不是给没房子按揭贷款是一样的啊
手续银行的都会给您做，20万贷10年 每月还款；用贷款数乘以银行10年的贷款利率就是每月还款额。还到一年以上了，有钱了可以把剩余贷款一次性缴清就不记利息了！
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我贷款购买了一套商业性质40年产权的单身公寓，如果再买一套住宅性质的商品房，算首套还是第二套呢？
单身公寓是在绍兴柯桥的万达广场
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当然是首套
是算首套的
40年产权性质的房屋 是不限购不限贷的 住宅才会有记录！ 所以是首套房子！
首套住宅。。
您的名下以前买过住宅吗，如果有就算二套，没有的情况下商业性的跟住宅没有关系，算首套！
算首套。。如果考虑杭州一手房住宅或者酒店公寓可以联系我
按首套来算
算首套的，但是贷款利率按二套
是属于二套房！
有没有贷款过，没有贷款是首套房，贷款算2套
第1-10条,共13条 &
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我有一套房，价值40万，现在想用房产到银行抵押贷款，然后分期月供还款，我要怎样去贷款？这样容易贷款吗
提问者采纳
，有利润嘛；
首先，去银行找客户经理问问就知道了，有的银行年限短！
最后，找好银行，有的银行会帮你顺便处理了、月还款额，房产评估、你可以找中介帮你搞定，但他们要收手续费，另外必需要有产权证、自己去跑，因为不同的银行贷款方式不同！
其次、年限、有的可以20年甚至更长，贷款注意利率！二
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银行会有规定的、购房合同等）到有抵押贷款项目的银行去办他们需要的手续就行了首先要确定你的价值40万的房是在你名下的实属所有财产，具体的贷款金额和还款方式，然后用相关证明（房产证，应该不会很困难。如果证明齐全
去多问几家银行，到时他们会找评估单位评估的，确定你的房子价值，等评估报告出来，会贷款给你，具体所需东西，要去银行咨询
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出门在外也不愁我急用钱，现在有一套商品房，只想去银行做房屋抵押贷款 请问流程是什么_百度知道
我急用钱，现在有一套商品房，只想去银行做房屋抵押贷款 请问流程是什么
子是今年刚买的，不过房龄很老 20年了吧？60多平方，现在市价大概在100万左右，最好的学区房，请问可以抵押贷款吗。还有就是我想5年后还款 这个还款是该怎么还，全款买的
提问者采纳
打了这样多字，累啊，如果你条件能满足银行..，因为怕借款人还不起钱后，这要看银行给不给你5年期的贷款（个人觉得住房抵押贷款5年期，就咨询申请贷款所需的资料（他们一般会给你个资料清单）、5个财富值，银行赢了官司，就会去房管局办理抵押登记（这样在没还清银行贷款时你私下把房子卖了。4，悬、五年后还款（不是你说了算）。2，也不可能过户）、抵押物或是担保等方面（你主要是房屋抵押），然后根据你的评估价格的60%左右吧（每个银行不一样）核定贷款金额、即使可以办理，法院也不好执行.、银行一般会要求你做房屋评估（而且是指定的评估公司.。5、如果通过，反正不会按评估价全额给你贷款，你所支付的评估费高.，必定现在提倡构建和谐社会，因为评估公司要返部分给银行、用途，直到你还清贷款后还你，你照着准备..，现在很多银行不办理一套房屋抵押贷款了.，他们肯定会问你贷款金额，然后房产证银行会收去.，然后按银行的规定一步一步的办理3.） 6、如果你只有一套住房1，这是潜规则）：首先你到银行信贷部（或客户部）咨询
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出门在外也不愁我有一套72万的房子，向银行抵押贷款可以贷款多少钱，一年的利息是多少，三年的利息是多少？可以每个月_百度知道
我有一套72万的房子，向银行抵押贷款可以贷款多少钱，一年的利息是多少，三年的利息是多少？可以每个月
可以每个月只还利息吗，三年的利息是多少，一年的利息是多少，向银行抵押贷款可以贷款多少钱我有一套72万的房子，期限到了在还本金
提问者采纳
利率的话是上浮15%，最高可以贷到评估值的满成，如果你有公司走经营，一般可以贷到评估值的7成如果你是上班的，经营贷款可以选择每个月付利息，一年结清一次本金
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太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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也就是说你的房子最高可以贷到45到50W.5成计算就是评估价.94、三年5.31，个人消费贷款最高可以贷到评估价的七成、五年以上5这要看你的房子在什么位置.40。一年期基准利率5，经营性贷款最高可以做到8成，一般按8成或8，建成年代。一般实际利率要上浮10%到30%、五年5.76
一般七成，利息根据情况一分左右
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